家を買うときの楽しいところは、オンラインの不動産広告を見て、時代遅れのキッチンをどのように改造するかを正確に計画することです。 頭金としてお金を確保することはあまりありません。 しかし、家の購入は、これまでに行う最も重要な経済的決断の 2023 つであり、頭金の額は借入額と毎月支払わなければならない金額に大きな影響を与えます。 2023 年に住宅の頭金を貯めるにはいくら必要でしょうか? ほとんどの人にとって、それは長期的な経済目標であり、潜在的に重大なライフスタイルの変更がいくつか必要になります。 このブログ記事では、XNUMX 年の頭金と低収入で賃貸しながら住宅を節約するためのヒントを見ていきます。
頭金を貯める方法
2023 年に予想していたよりも早く家の頭金を節約するためのヒントをいくつかご紹介します。
＃1。 予算を立てる
2023 年に住宅の頭金を貯めたい場合は、自分のお金がどこに行くのかを知ることが不可欠です。衣料品、ショッピング、エンターテイメント。 最初の段階は、予算を確立して遵守することです。 利用可能なさまざまな予算戦略があり、あなたにとって最も効果的なものは、最も固執できるものです.
＃2。 家を買うための予算を立てる
収入の 30% は、住宅に費やすべきパーセンテージの具体的な提案です。 しかし、そうするために、あなたの給料の30分のXNUMXを消費する住宅ローンを借りる必要はありません。 税金、電気、保険などのすべての住宅費は、その XNUMX% に含める必要があります。 余裕のある家のサイズを決定し、頭金に必要な金額を計画します。
＃3。 節約プロセスの自動化
お金を使うほうが楽しいときに普通預金口座にお金を移すのは、苦痛を伴う場合があります。 このため、貯蓄を自動化することは理にかなっています。 定期的に頭金に自動入金を設定すると、貯蓄額が自動的に増えます。 オンラインの高利回り普通預金口座または当座預金口座とは別の金融機関に自動預金を設定することもできます。
＃4。 コストを削減
家の頭金のために貯蓄しようとする過程のある時点で、支出を注意深く調べ、2023 年にもっと早くお金を貯めたい場合は、削減を決定する必要があります。
ジムの会費、レストランでの食事、ストリーミングのサブスクリプションなど、必須ではない費用から始めましょう。 運動は不可欠ですが、月額 50 ドルを支払う必要がありますか? 有益なYouTubeビデオを見ながら外で走ったり、運動したりするのは無料のオプションです。
＃5。 お金を節約するために使用される購入
新品の服、靴、家具、電化製品、車、その他のアイテムの代わりに中古品を購入することで、どれだけのお金を節約できるかに驚かれることでしょう。 ただし、購入を行う際には戦略を使用することが重要です。 すぐに修理または交換する必要があるものにお金を使うのは得策ではありません。
中古品の購入は、家の頭金を節約しようとするときの欲求と必需品の両方に対する賢明な計画です。 XNUMX セント XNUMX セントで手に入る衣料品など、斬新なアイテムへの欲求を満たすことができます。 さらに、より安価な認定再生品モデルを選択することで、交換用電話などの必需品の費用を節約できます。
＃6。 もっと調理する
決まり文句に聞こえるかもしれませんが、個人金融の専門家がお金を節約しようとするときに家でより多くの食事を作ることを勧めるのには十分な理由があります。 アメリカ人は、8.6 年に可処分所得の平均 2020% を食費に費やしました。このうち、3.6% は家の外で購入した食品に、5% は家庭で調理された食品に費やされました。 現在外食している食事を家で準備するものに変えると、家の頭金をさらに節約できる可能性があります。 通常、レストランでの食事は、家庭での調理よりもはるかに高価です。
＃7。 チャンピオンリセラーになりましょう。
所有している物件の中には、2023 年に住宅の頭金を節約しようとするときに、その目標を達成するのに役立つものがあります。不要になった、または使用していないものは、オンライン マーケットプレイス、近くの質屋や委託販売店、庭で売却することを検討してください。セール。
＃8。 家に帰る
過去には、若者は高校や大学を卒業した後、振り返ることなく実家を出ることがありました。 しかし、多くの若者は、もう少し家にいることが自分の家の頭金を貯める唯一の方法かもしれないと結論付けています.
また、 2023年にジムを開くにはいくらかかりますか
賃貸しながら家を節約する方法
2023 年に賃貸している間、家を貯めるのは不可能に思えるかもしれません。 しかも価格はそのまま。 2022 年の夏、全国の 1,358 ベッドルームのアパートの平均家賃は XNUMX ドルでした。 毎年多くの家が賃貸に出されているため、家を購入するのに十分な大きさを借りながら、どのようにして家を節約できますか?
2023年に賃貸しながら家を節約する方法に関するヒント
ここでは、賃貸しながら家を節約する方法に関するいくつかの最良のヒントの簡単な要約を示します。
＃1。 予算を厳守します。
予算を立てることは、誰があなたを担当しているかをあなたのお金に示します。 あなたのお金がどこに行ったのかを考える代わりに、あなたは今、それを指示する権限を持っています. 予算を作成することで、頭金の節約など、あらゆる財務目標を達成できます。
＃2。 借金を返済する。
これを入手してください: 平均して、アメリカ人は月給の 30% を住宅ローン以外の借金 (クレジット カードの請求書、自動車ローン、教育ローンなど) の支払いに費やしています。 これは、あなたの給料の XNUMX 分の XNUMX 以上が、将来の家に行くのではなく、過去のものに浪費されていることを意味します。
＃3。 同居人を見つけます。
あなたがアパートを借りながら家を買うためにお金を貯めようとしている独身者だとしましょう。 2022ベッドルームのアパートは、おそらく1,358ベッドルームのアパートよりもはるかに高価ではありません. 1,185 年の夏、200 ベッドルームのアパートの全国平均家賃が XNUMX ドルだったとします。 その間、XNUMXベッドルームのアパートの価格はXNUMXドルでした. その差はXNUMXドルにも満たない！ ですから、二重の家賃を払う代わりに、寝室が XNUMX つのアパートに引っ越して、ルームメイトを見つけて費用を分割してみませんか?
＃4。 より安いアパートを見つけてください。
移動は楽しいものではありません。流行に敏感な地域からそうでない地域に移動する場合は特にそうです。 しかし、家賃を安くすれば、頭金として何千ドルも節約できるとしたらどうでしょうか。
＃5。 無駄な支出を減らします。
必要のないものを減らすことは、2023 年に家を借りて貯蓄しようとするときに貯蓄を増やすためのもう XNUMX つの方法です。 しかし、それはほんの一瞬であることを覚えておいてください。 これらの費用は、頭金の目標を達成したら、予算に再度追加できます。
＃6。 ものを売る。
間違いなく、あなたのアパートや賃貸住宅は、もう使わなくなったがらくたでいっぱいです。 売ります！ 忙しい場所に住んでいる場合は、ガレージセールを開催することがあります。 または、eBay、Craigslist、Facebook Marketplace などの Web サイトでオンライン販売することもできます。
＃7。 副業を始める。
賃貸しながら家を建てるために貯蓄をしたいなら、副業に就きましょう。 詳細である必要はありません。 無期限に雇用されることはありません。 したがって、仕事の後に実行することを嫌わない重要な活動を選択してください.
#8。 昇給とボーナスを保持します。
職場でボーナスを獲得するチャンスはありますか? 一生懸命働くほどコミッションが上がる立場にいることができます。 あるいは、あなたは昇給に値するかもしれません。 雇用形態が何であれ、頭金の目標に向けて稼いだ余分なお金を使うことは、家を借りながら貯蓄する素晴らしい方法です。
#9。 賃貸借はご遠慮ください。
終了する前に、ギアを切り替えて、賃貸物件について注意する必要があります。 この選択をしたくなるかもしれませんが、決定を下す前に、これらのオファーがどのようにあなたを傷つけるかを理解してください.
賃貸住宅とは、購入前に一定期間賃貸する住宅のことです。 アイデアは、あなたが現在それを支払うことができなくても、家を予約することです. 賃貸は、家を借りると同時にお金を貯めようとするよりも費用がかかります。
低収入で家を買うために貯蓄する方法
2023 年に低所得者が家を購入するために必要な現金がどれくらいかがわかったので、今こそ貯蓄するときです。 貯蓄を始めたばかりか、すでに銀行にいくらかのお金を持っているかどうかに関係なく、これらのヒントを使用して、将来の家を低収入で貯蓄することができます。
＃1。 おそらく、クレジットスコアを上げて支出を減らします。
信用度が低くても住宅ローンを借りることはできますが、信用度の高い人よりも多くの利息を支払う必要があります。 金利の 1% の違いは大したことではないように思えるかもしれませんが、30 年間のローンの過程で加算されます。
＃2。 特別支援プログラムをご覧ください。
ローンやプログラムの中には、状況に応じて、頭金を減らしたり、頭金を手伝ったり、その他の特典を提供したりすることで、住宅所有者になるのに役立つものがあります。 たとえば、FHA ローンは、初めて住宅を所有する場合の頭金が少なく、退役軍人局には、現役軍人と退役軍人の両方に独自のオプションがあります。
＃3。 使用していないアイテムからお金を稼ぎます。
収入の少ない家庭にとって、家を建てるためにお金を貯めることは難しいかもしれません。 原因の XNUMX つは、給与が平均的な生活費を下回ることが多いことです。 デッキはすでにあなたに対してロードされているため、どのように保存する必要がありますか? 家族は通常、副業を得るなどの資格もありません。
これは、新しい仕事に専念する時間がないためです。 所有しているものを販売することは、時間を犠牲にすることなく、より多くのお金を稼ぐ方法の XNUMX つです。 子供向け製品は、販売するのに最も収益性の高いものの XNUMX つです。 したがって、あなたが親であれば、あなたはすでに良い立場にあります！
＃4。 目標を設定して、より多くのお金を節約しましょう。
貯蓄は、頭金、閉鎖費用、および予期しない費用や生活環境の変化が発生した場合のセーフティネットとして頻繁に利用されます。 したがって、ジョンソン氏によると、貸し手はあなたをリスクが低いと見なすため、合理的な貯蓄額があれば、住宅ローンの資格を得ることはより簡単になります。
ティスデールは、収入が少ない場合は、家のためにお金を貯める前に目標を設定する必要があると言います。 目標を設定することで、財務計画に従うための原動力が得られます。 あなたの脳はそれらによって再配線され、より良い意思決定に役立ちます. なりたい人生を想像してみてください。 家が果たす役割とは？ それはどこにある？ いくらですか？ 彼女は次のようにアドバイスしています。
住宅ローンを節約する最速の方法は何ですか?
すぐに家を節約する簡単な方法：
- 予算を設定します (はい、本当に)。 戦略を立てることは、お金を節約するための最良の方法です。
- 新しい住宅ローンの支払いを補う。
- 今後のボーナスを保存します。
- 今年は「ステイケーション」にしましょう。
- 不要な支出をすべて停止します (短時間)
- より多くのお金を節約するために副業をしてください。
- あなたの借金をクリアします。
- あなたのものを売る。
家を買う前にどれくらいのお金を節約すべきですか？
住宅ローンを利用している場合に家を購入する賢明な方法は、売却価格の少なくとも 25% を現金で取っておき、頭金、閉鎖費用、および移転費用を支払うことです。 したがって、住宅に 250,000 ドルを費やす場合、関連するすべての費用を賄うために 60,000 ドル以上を支払う可能性があります。
家のために現実的にどのように節約しますか？
いつか家を所有したい場合に、家を節約するためのヒントを次に示します。
- 必要な量を確立します。
- あなたの借金を担当してください。
- 退職後の貯蓄を一時的に延期する。
- テクノロジーを利用して節約を容易にします。
- 現金のプレゼントをリクエストします。
- 副業を始める。
家のために20％節約する価値はありますか？
はい、20% の頭金を支払うと、住宅費が下がります。 借り手は、多額の頭金を支払えば、住宅ローンの存続期間中に多くのお金を節約できます。 しかし、初めての住宅購入者の多くは、より少ない頭金で住宅のはしごをより速く登ることができます.
住宅のために月いくら貯金すればいい？
連邦準備制度理事会のデータによると、典型的なアメリカ人は可処分所得の 6% しか貯蓄していません。 彼または彼女が世帯収入の中央値を稼いでいると仮定すると、6% は月額約 300 ドルになり、28 歳で貯蓄を開始した場合、100,000 歳までに 35 万ドルの家を購入するのに十分です。
住宅ローンは何歳から貯めるべき？
節約を始めるのに悪い時期はありません。 貯金を始めるのに最適な時期は20代です。
1年で家を貯めることができますか.
たったXNUMX年でここまでできる！ 全国の住宅価格の中央値、収入、および頭金、閉鎖費用、およびその他の費用の会計処理を使用して、すべてを機能させる方法の徹底的な分析を作成しました。
300kの家を購入するにはいくら貯金する必要がありますか.
住宅に約 10,500 万ドルを費やしたいが、頭金を必要としない融資プログラムの承認を得ることができない場合、少なくとも 15,000 万 300,000 ドルから 2 万 5 ドルが必要です。 成約手数料なども必要で、通常は買取価格のXNUMX～XNUMX％程度。
20代で住宅ローンを貯めるにはどうすればいい？
20代で家を建てるために貯蓄を始める方法：
- 余裕のある家のタイプを検討してください。
- 請求書に対して時間通りに一貫した支払いを行います。
- 金利の高い普通預金口座を開設しましょう。
- 予算を設定します (そして遵守します!)。
- すべてのお金を節約しましょう。
- 税控除の恩恵を受ける。
- 副業を始める。
まとめ
2023 年に家を借りて低収入で頭金を貯めたい場合は、よく考えた計画を立てる必要があります。 ただし、最初に、必要な頭金を認識していることを確認してください。 家を買うには20%の頭金が必要だと思っている人が多いですが、3%の頭金で家を買うことができます。
たとえば、VA ローンでは、住宅購入に頭金がかかりません。 貯蓄を始める前に、資金調達の選択肢を検討し、必要な金額を計算してください。
頭金のためにお金を節約するために利用できるヒントはたくさんあります。すでに住宅の貯蓄を始めているか、2023 年に貯蓄を始めようとしているかにかかわらずです。頭金のために毎月。
- 家のためにお金を節約する方法：簡単なヒント
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- 悪い信用で借りる：小作農立ち退きの歴史があっても
- XNUMXか月をどのくらい節約する必要がありますか？：節約する必要がありますか？
- セカンドホームの購入: 投資ガイド
参考文献
