毎年、ホリデーシーズン（およびそれに伴う出費）が終わると、購入者の後悔を経験することがあります。 おそらく、一年で最もショッピングが混雑する日の 42 つがブラック フライデーとサイバー マンデーであることはすでにご存じでしょう。 人々は、バーゲンのときに自分自身や他の人へのプレゼントを買いだめするのを楽しみます。 Ramsey Solutions の最近のレポートによると、ブラック フライデーとサイバー マンデーの消費者の 37% が予算を超過していることを認めています。 また、ショッピングホリデー中に後悔した買い物をした結果、購入者が後悔する経験をしている人は XNUMX% です。 家や車を買った後に後悔するかもしれません。 これは住宅購入者の後悔、または車の購入者の後悔として知られていますが、信じられないかもしれませんが、あなたは一人ではありません。
このチュートリアルは、購入プロセス中および購入後の両方でこのような考えを防ぐ方法を理解していただくために作成されました。これは非常に一般的な問題であるためです。
購入者都合とは何ですか?
購入後に後悔や不安を感じることを「購入者都合」といいます。 購入者の後悔または購入者の失望とも呼ばれ、より良い選択肢があったため、または単に選択が間違っていたため、購入が間違いであったという確信から生じます。
どのような買い物でも購入者の後悔が生じる可能性がありますが、通常、車や家の購入など、大きな約束をした後に起こります。
購入者が後悔するのは普通のことですか?
購入者の後悔はさまざまな原因で発生する可能性があります。 たとえば、衝動買いや過剰な支払いにより、購入者は自分の選択を後悔する可能性があります。 初めて住宅を購入する人は、より良い機会を逃したのではないかと心配するかもしれません。 また、自分の選択が間違っていたか、購入前に十分な検討を怠ったと考える人もいます。
購入者の後悔は、原因に関係なく、多くの人が人生のある時点で経験する一般的な感情です。 実際、バンクレートの最近の調査によると、ミレニアル世代の 64% が最近の住宅購入を後悔しているとのことです。 初めて住宅を購入した何人かによると、後悔の最大の原因は、予期せぬ修繕費や収入を上回る出費だったという。
購入者が後悔することはよくあることなので、自分を責めすぎないでください。 代わりに、購入の背後にある理由を振り返ることが有益です。 現在の支出パターンを認識することで、将来の財務上の判断をより適切に行うことができます。
住宅購入後に購入者が後悔する原因は何ですか?
購入者が後悔する原因は数多くあります。 しかし、特に住宅所有者がすべてを引き起こすのは、特定の考え直しです。 新しい家で憂鬱な気分になっている場合は、次の XNUMX つ (または複数) を考えているかもしれません。
#1. 家の代金を払いすぎた
ほとんどの人はお金を使ったことを間違いなく後悔しています。 住宅購入者は、クロージング時またはクロージング直前に、支払わなければならないすべてのクロージング手数料と、経常的な支出（住宅ローンの支払い、固定資産税）が単一の明細書に白紙で記載されているのを見ると、ショックを受けるかもしれません。 あるいは、入札合戦の勝者でありながら、予算を大幅に超えていたことに気づいていなかったのかもしれません。
#2. あなたは、自分で決めた家を購入したわけではありません。
チェックリストのすべてのボックスにチェックが入っている家、つまり妥協していないことはほとんどありません。 ただし、購入した家が大きすぎたり、狭すぎたり、あるいは望んでいたもののほとんどが欠けていたりすると、購入者の後悔が現れる可能性があります。 探すのに疲れたり、場所を見つけるのに時間がなかったり、最初に見たものに飛びついたりして入札した場合、状況はさらに悪化することがよくあります。
#3. あなたはその地域や場所が嫌いです。
当時は気づかなかったかもしれませんが、この地域では多くのサービスが不足していたり、夜に騒がしかったり、予想以上に交通量が多かったりするため、職場やその他の目的地への移動がより難しくなり、時間がかかります。
#4. 家の維持費はあなたにとって負担が大きすぎます。
売主が明らかにしなかった問題、予想と異なる問題、または移転直後に問題が発生した場合、それは非常に急速に起こる可能性がありますが、この問題は住宅所有者にすぐに影響を与えるのではなく、後で影響を与えることがよくあります。 予期せぬ修理や継続的な作業など、維持費は時間、金銭、またはその両方の観点から見ても、単純に消耗します。 収入のすべてが家に費やされているように見えるので、あなたは家が貧しいと感じます。
後悔の念は、新しい家ではなく、以前の近所や生活様式への憧れから生じる場合があります。 友人や家族からの批判の重要性を過小評価しないでください。
購入者に後悔がある場合の対処方法
これらの方法は、後で後悔するような最近の購入がある場合に、購入者の後悔をコントロールするのに役立ちます。
#1. 少量の購入品の返品を検討する
新しい衣類などの少額の購入に関連する場合、商品を返品すると、購入者の後悔の症状が軽減されることがあります。 ただし、返品期限と販売者の返金ポリシーを確認することが重要です。
返品の可能性が最初の支払いタイプによってどのような影響を受けるかを考慮することが重要です。 クレジット カードで支払い、商品が破損している場合、または小売店が返品ポリシーに従っていない場合は、請求に異議を申し立てることができる場合があります。 ただし、多くの場合、販売者と直接取引する方が簡単です。 異議申し立て手順の詳細については、クレジット カード会社にお問い合わせください。
#2. 予算を立てて支出をコントロールします。
経済的な失敗について自分を責めるのではなく、そこから学べるかもしれません。 予算を立てることで、財務を管理し、お金がどこに使われているかを理解できるようになります。 また、少しずつお金を確保しておくことで、衝動的な支出をコントロールし、将来的により適切な財務上の決定を下せるようになるかもしれません。
#3. 24時間ルールを守る
予期せぬ出費を減らすために、何人かのパーソナルファイナンス専門家は、24 時間ルールを使用して予算を立てることをアドバイスしています。 このガイドラインに従っている人は、丸 24 時間は購入を控えます。
専門家は、大量購入には24時間ガイドラインを別の方法で適用するようアドバイスしている。 彼らは、より高価なものについては、商品価格が24ドルごとに100時間待つことをアドバイスしています。 20 ドルのラップトップを入手したい場合は、2,000 日待つ必要があります。 こうすることで、より多くの時間をかけて代替品を検討し、ニーズに合った理想的な製品を見つけることができます。
#4。 沈没資金:
減債基金の創設は追加のコスト削減策であり、購入者の良心の呵責に対処するのに役立ちます。 減債基金を利用して一定の目的のために資金を積み立てたり、購入したりすることができます。 旅行や住宅の頭金など、重要な買い物に備えて貯蓄するために、減債基金を使うことができます。 長期的に貯蓄目標を達成できるように、各給与期間ごとに貯蓄する具体的な金額 (50 ドルなど) を決めることができます。
#5. 自分の状況を利用してください
購入者の後悔の原因を理解することは役に立ちます。 購入に関連して予期せぬ出費はありましたか? 他にもっと良いオファーがあったのではないかと考えていますか? その製品はあなたの期待を裏切るものでしょうか？ これらの質問に対する答えがわかったら、いくつかの可能性を調査することができます。
大きな買い物をした後は、不安になることがよくあるかもしれません。 新しい家や車を購入した後に購入者が後悔している場合には、購入の正当な理由を見直すと役立つかもしれません。 もう一度数値を実行すると、購入の選択についてより安心できるでしょう。
住宅購入者の後悔
住宅購入者の後悔は、特に初めて住宅や住宅を購入する人にとって、非常に頻繁に起こる感情です。 結局のところ、平均的な人にとって最も高額な買い物は家です。 彼らは生活を大きく変える必要があり、それには多額の費用がかかり、その影響は長期にわたって続きます。 クレバー・リアル・エステートが住宅所有者を対象に実施した2022年の世論調査によると、住宅所有者の60％がさまざまな理由で住宅の購入について後悔したことがあるということは驚くべきことではない。
FTC のクーリングオフ規則とは何ですか?
住宅を購入する場合、購入者の後悔に対処することは、経済的な負担だけでなく、法的保護が少ないため、より困難になる可能性があります。
連邦取引委員会の「クーリングオフ規則」法は、契約締結後 XNUMX 日以内に要求がなされた場合に限り、消費者に XNUMX 日間は取引または購入を取り消すことができると規定しています。 契約をキャンセルするこの権利は、一部の州では「クーリングオフ規則」と呼ばれることがよくあります。
残念ながら、FTC の規則は住宅や不動産の取引には適用されないため、住宅購入者にとっては悪いニュースです。 州法で許可されていれば、最初の XNUMX 日以内であれば購入契約をキャンセルできる場合がありますが、手付金や手付金を失う危険があります。 そして、住宅の売却が完了しても、すぐに施行されるルールはありません。 物件に言及されていない大きな欠陥を見つけることが、取引を撤回する唯一の方法であることがよくあります。
住宅購入時に購入者の後悔を防ぐ方法
購入者の後悔の念は避けられません。 投資の規模を考えると、これは住宅購入プロセスの自然な側面です。 ただし、期待をコントロールし、後悔を少なくするために取引を完了させるテクニックはあります。
#1. 住宅ローンの事前承認を取得します。
家探しを始める前に貸し手の事前承認プロセスを経ることで、気に入った家を内覧するたびに融資を探す必要がなくなり、ストレスや不安が軽減されます。
到着したら受け取る事前承認書類を読んで、住宅購入の際に支払える金額と融資費用の総額を明確に理解してください。 まだこのタスクに着手しますか? 数日考えてみてください。 また、住宅に実際に必要な金額よりも多くのお金を借りる許可が与えられたとしても、そうしたいという衝動は避けてください。
#2. 急いで検索しないでください
購入プロセスを急いで進めることは、初めて購入する人が犯す最大の間違いです。 パンデミックによって引き起こされた不動産ブームを考えると、最近ではそれを避けるのは困難です。 しかし、急いで購入すると、後で後悔する可能性が高くなります。 売主と交渉したり、他の物件を検討したりする機会を逃さないでください。 さらに、問い合わせをすることをためらわないでください。 正しいものはあなたとあなたの財布の両方の救世主になるかもしれません。
#3. 不動産屋を利用する
不動産業者と協力することで、家探しと購入者の後悔の防止が容易になります。 不動産仲介業者は、あなたの基準、期間、予算に基づいてあなたを評価してくれます。また、後で買主が後悔することになるような急いで高価な購入をしたくなった場合には、あなたをやめさせてくれるかもしれません。 一方で、エージェントは取引を行った場合にのみ報酬を受け取ることに留意してください。そのため、自分のより良い判断に反したいという衝動を抑えてください。
#4. ホームインスペクションを購入する
資格を持ったホームインスペクターが現場に伺い、物件の状態を診断させていただきます。 結論を導き出すことで、失望したり、予想外の高額な費用がかかったり、高額な修理が必要になったりすることを防ぐことができます。 検査を行うことで問題を特定し、修理が必要な場合は、そのためのお金を確保したり、売主に費用の支払いを要求したりすることができます。 検査で重大な問題が示唆された場合は、住宅エンジニアに料金を払って、より完全な調査を実施し、家の状態をより包括的にレビューしてもらいます。 重大な問題があれば、協定からの離脱が正当化される可能性がある（以下を参照）。
#5. 契約交渉の際には注意が必要です。
不動産業者または弁護士によって、偶発事態条項が契約に含まれていることを確認してください。 これらにより、特定の理由で購入を返品できる場合があります。 ほとんどの契約には異議申し立てまたはクーリングオフ期間が含まれており、この期間中、買い手は特定の期限内に撤回することができ、偶発的な問題のために撤回した場合には手付金を取り戻すこともできます。 家に付属するすべての備品を必ず確認してください。 それらはリストされており、それぞれを具体的に識別できる必要があります。 売買契約書には、売主に支払ってもらいたい費用も明記する必要があります。
車購入者の後悔
車のように、重要で高価な買い物をした後、購入者が後悔するのはよくあることです。 場合によっては、手汗や吐き気などの購入者後悔の身体症状が現れることがあります。 新車を購入した後は、不安や悩み、後悔がつきものです。 もしかしたらその車はあなたの家計に負担をかけているかもしれません。 あるいは単に車が好きではないのかもしれません。
ただし、考えを変えることは、車の欠陥を見つけることと同じではありません。欠陥があれば、運転が危険になり、あなたと同乗者を危険にさらす可能性があります。 その場合は、あなたの州のレモン法を確認してください。 同様に、販売店が意図的にあなたを騙した場合にも返品が許可される場合があります。
新車にクーリングオフはありますか？
連邦取引委員会のクーリングオフ規則によれば、購入者は、強迫に基づいて行われた購入や一時的な販売店で行われた購入を含む、特定の種類の購入については XNUMX 日間返品することができます。 特に、売主が少なくとも XNUMX つの常設事業所を持っている場合、クーリングオフ規則は自動車販売には適用されません。
自動車ショーや見本市で車に 130 ドル以上を支払った場合、クーリングオフ規則が適用され、XNUMX 日間の取り消し猶予が与えられる場合があります。 ただし、これはベンダーがビジネスを行う物理的な場所を持たない場合にのみ当てはまります。 ただし、ほとんどの場合、車の返却にはディーラーのポリシーに記載されている規則が適用されます。
車を返してもらえますか?
多分。 連邦法で義務付けられていないため、返品プランを提供しているディーラーはほとんどありません。 ディーラーに連絡して状況を説明してみるのもいいでしょう。 車を返却する必要はないことに注意してください。
販売店に返品ポリシーがあるかどうかを確認してください。 残り時間がどのくらいか、最初に満たさなければならない要件を確認してください。
車がまだ新しい状態で、走行距離が少ない場合、一部のディーラーでは、一定期間内に別の車に下取りしてくれる場合があります。 中古車の購入には州ごとに異なる規則が適用されます。 たとえば、ある州では、40,000万ドル未満の中古車はXNUMX日間の契約解除オプション契約を付けて販売する必要がある。
ボーナスチップ：
しばらくお待ちください。 車の購入自体について、下調べをして予算を把握し、さまざまな車を試乗した後、メリット・デメリットのリストを作成しましょう。 購入者の後悔は、早い段階で懸念を表明し、契約書の細かい部分を注意深く読むことで回避できます。
購入者の後悔を経験した後の車の購入に対処する方法
これらがあなたの状況に当てはまるかどうかを確認するには、まず現地の法律と消費者保護規制を調べてください。 車の気が変わって返品や下取りができない場合、さまざまな可能性が考えられますが、それぞれにメリットとデメリットがあります。
XNUMXつの選択肢は、自分で車を売ることです。 車が駐車場を離れるとすぐに、その価値は下がり始めることに注意してください。 長期的にはかなりの出費になる可能性がありますが、自動車ローンを借り換えて月々の支払いを減らすこともできます。
自主的な差し押さえを求めることも選択肢の一つですが、信用スコアに悪影響を及ぼし、将来新たにローンを組むことが難しくなるため、最終手段としてのみ使用してください。
まとめ
購入者の後悔は苦痛かもしれませんが、それを乗り越えたり、将来それを防ぐ方法さえあります。 選択肢を調べて、事前に計画を立て、多額の出費の予算を立てることをお勧めします。
小売業者の返品ポリシーを理解しておく必要があり、衝動買いを避けることも役立つでしょう。 また、最近購入した商品に本当に欠陥があることがわかった場合は、自分のケースに関連する可能性のある消費者法を調べることになるかもしれません。
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参考文献
