モバイルホームでの生活は、多くの人にとって必要です。 推定 20 万人のアメリカ人がトレーラーハウスに住んでおり、補助金のない安価な住宅の国内最大の供給源です。 ほとんどの人は、将来の野望を達成するという点で多くを提供できるため、住む機会があったことを幸運だと考えています。 したがって、トレーラー ハウスの購入とレンタルを検討している場合は、収益性が高く、ある程度は良い投資です。 ここにあなたが知る必要があるすべてがあります。
モバイルホームのレンタルは収益性がありますか?
チャンスをものにしようとする人にとって、トレーラー ハウスの購入とレンタルは有益であり、良い投資でもあります。 ただし、会社に投資する前に、時間をかけて調査し、他の投資家と話し、会計士に相談してください。 不動産に投資するつもりなら、移動式住宅から始めるのがよいでしょう。
モバイルホームに投資するのは良いことですか?
トレーラー ハウスをレンタルすることはリスクの高い投資です。なぜなら、車を運転した瞬間に価値が失われるのと同じです。 トレーラーハウスの購入とレンタルは、購入とは異なります 不動産. なんで？ トレーラーハウスがある土地は不動産ですが、家自体は動産とみなされます。
モバイルホームは 2023 年の良い投資ですか?
モバイルホームのレンタルと購入は、投資前に正しく選択すれば、かなりの利益をもたらす可能性があります。 単に調査を行い、中古のトレーラーハウスまたは新しく製造された住宅で何を探すべきかを理解してください. 20 万人を超えるアメリカ人、つまり人口の約 5.6% が、可動式のプレハブ住宅に住んでいます。 USA Today によると、人々が移動住宅を購入したり借りたりしているため、その数は増え続けています。移動住宅は通常の住宅よりも安価であり、投資しやすいものになっています。
モバイルホームに永久に住むことはできますか?
はい。 トレーラーハウスに永久に住むことは可能です。 これにはメリットとデメリットがあり、慎重に検討する必要があります。 考慮すべき最初の重要な要素は、トレーラーハウスをどこに置くかです。 トレーラーハウスを購入またはレンタルする前に、品質と場所について適切な調査を行ってください。
モバイルホームに永久に住む方法
お気づきかもしれませんが、トレーラー ハウスは完全に移動できるわけではありません。 実際、それらを移動すると、かなり費用がかかる場合があります。 その結果、今日のほとんどのモバイル ハウスは、別の種類の恒久的な住居と見なされる可能性があります。 もちろん、これはあなたがいつまでも住むのが好きだということを意味するものではありません。 将来の家を最大限に活用するには、次の XNUMX つの要素を検討してください。
＃1。 家の質
「モバイルホーム」という言葉は、モバイルホームと製造された住宅の両方を指します。 実際には、両者には違いがあります。 15 年 1976 月 1976 日以降に「モバイル ホーム」が建設された場合、それは新たに課された HUD 規則に従って建設され、現在では正式に製造住宅として知られています。 これらの用語は同じ意味で使用されていますが、永住を希望する場合はその違いを理解することが重要です。 XNUMX年以降に安全対策が実施されたため、製造された住宅は、ほぼ確実に、HUDコード以前のモービルホームよりも優れた代替品です.
製造された住宅は、いくつかの検査を受け、高い基準に保たれています。 ただし、使用される材料は、メーカーや住居の価格によって異なります。 通常、素材の品質と耐久性を再確認することをお勧めします。 ただし、最高のものを得るには、収益性の高い投資のためにトレーラーハウスをレンタルまたは購入する前に品質を知ってください.
＃2。 モバイルホームの下の基盤
トレーラー ハウスを購入してレンタルし、理想的な場所に配達してもらう場合は、住宅の基礎を築くことが優先事項リストの上位にあるはずです。 ファンデーションは、家の安全性、耐久性、将来の価値を高めます。 あなたのニーズと地元の建設法で許可されているものに基づいて、長持ちする基礎を選択する必要があります. いくつかのファンデーション スタイルから選択できますが、オプションの数に圧倒されないでください。 一般的なファンデーションの種類とその作り方については、こちらをご覧ください。 基礎の構築を開始する前に、建築基準法を確認することを忘れないでください。
＃3。 場所は不可欠です
住居の種類に関係なく、場所を評価することが重要です。 トレーラー ハウスのレンタルまたは購入に関しては、さまざまな選択肢があります。 自分の土地に家を建てることができます。 または、モバイルホームパークに住むこともできます。 公園の設備にアクセスできる一方で、近所の人と近くに住むこともできます。 そのため、彼らのライフスタイルを注意深く分析することが重要です。
これで時間をかけても大丈夫です。 コミュニティに落ち着く前に、あなたの期待を決定してください。 容認できない行為とは？ モバイル ホーム パークに住むかどうかを決める前に、モバイル ホーム パークに対する期待を慎重に検討することをお勧めします。 移動式住宅の移動には費用がかかるため、急いで決定しないでください。
＃4。 あなたの家を追加または改造する能力
残りの人生をトレーラーハウスに住む場合は、人生のさまざまな段階に適応できる必要があります。 モバイル住宅所有者の多くは、住宅を自分たちで成長させる能力を重視する日曜大工です。 お住まいの地域が追加の許可を与えているかどうかを確認してください。 一部のモバイル ホーム パークでは、家の増築が許可されていない場合や、特定の種類の改修しか許可されていない場合があります。 家が建てられた土地を所有している場合でも、変更を加える前に地元の建築当局に確認する必要があります。
家に部屋を追加する場合は、HUD 基準を満たす必要があります。 たとえば、トレーラーハウスに寝室を追加したいとします。 寝室に施錠されたドアがあり、新しい寝室と既存の物件の HUD で義務付けられた避難場所の XNUMX つを隔てる場合、コードに違反しています。 これは、スペースが寝室として分類されなくなったことを意味します。
モバイルホームに住む利点
トレーラー ハウスの購入またはレンタルは、一戸建て住宅の購入よりも安価です。 2020 年 88,200 月の新築モバイル ホームの平均価格は 2020 ドルでしたが、394,900 年 XNUMX 月の住宅の平均価格は XNUMX ドルでした。 モバイルホームは、多くの場合、かなり広々としています。 費用の面では、トレーラーハウスに住むことで、他の方法では手に入らない設備を楽しむことができる場合があります。 私の場合、XNUMX ベッドルーム、XNUMX バスルーム、ガレージ付きの広々としたトレーラーハウスと XNUMX エーカーの土地を低価格で持っています。
一戸建て住宅やコンドミニアムに引っ越すには費用がかかるため、それらのいくつかをあきらめなければならない場合があります。 高価な場所に住みたい（または必要とする）場合、これがあなたのチケットになる可能性があります. このトレーラーハウスは、モンタナ州ミズーラで 250,000 ドルで購入できます。また、平方フィートが少ない伝統的な家は 415,000 ドルで購入できます。 トランジションゾーンとして機能する可能性があります。 土地を購入して建設したい場合、または引っ越しの過程にある場合は、トレーラーハウスは手頃な価格のトランジションスペースを提供できます.
モバイルホームのデメリットは？
その価値は下落する可能性があります。 トレーラーハウスは伝統的に価値が下がると考えられてきましたが、近年は常にそうであるとは限りません.
トレーラー ハウスが価値を失う理由の XNUMX つは、それらが不動産ではなく私有財産であることです。 「不動産」とは、土地およびそれに恒久的に付随するものを指します。 土地に「損害」を与えることなく取り除くことができるものはすべて、不動産と見なされます。 一方、私有財産は移動できるものであり、不動産とは見なされません。 トレーラー ハウスは、一度設置すると撤去するのは困難ですが、個人の所有物と見なされます。
多額の家賃を請求される可能性があります。 モバイル ホーム パークでトレーラー ハウスを借りたり購入したりすることは、公園の法律に従うだけでなく、土地を借りて家賃を支払わなければならないため、ストレスがかかる可能性があります。 資金調達は、 標準住宅ローン. トレーラー ハウスは不動産ではなく動産と見なされるため、ローンを組むのが難しい場合があります。
歴史的に、特にモバイル ホーム パークでは、モバイル ホームをレンタルまたは転売することは困難でした。 しかし、特に不動産市場ではそうではないようです。 あらゆる規模と形状の住宅が急速に販売されており、全国的に最高額で販売されています。
モジュラー住宅の資金調達は困難です。 通常、買い手は動産ローンを使用する必要があります。 より高い金利 よりも保護が弱い 伝統的な住宅ローン. アーバン インスティテュートの 6 ページの PDF では、プレハブ住宅の資金調達の難しさについて説明しています。
モバイルホームの寿命は？
トレーラー ハウスの一般的な平均寿命は 30 ～ 55 年ですが、それよりも長生きすることは可能です。 これは、設置が正しく行われ、適切な場所が選択され、通常のメンテナンス手順に従っている場合に最も効果的です。
モバイルホームの購入またはレンタルを検討している場合の考慮事項
長所と短所をすべて検討してもまだ判断がつかない場合は、さらに考慮すべき点がいくつかあります。
＃1。 長期的な目標は何ですか?
従来の住宅よりもトレーラー ハウスを購入またはレンタルすることを好む理由を知ることは、それを機能させるために重要です。
＃2。 宿題をする
長期的な目標を決定し、トレーラー ハウスがそれらの達成に役立つと判断したら、宿題をする時が来ました。 お住まいの地域の市場を調査し、移動式住宅の販売を従来の住宅の販売と比較します。 改造、改装、またはアップグレードのコストを調査します。
なぜトレーラーハウスはそんなに安いのですか？
トレーラー ハウスのコストは、間違いなく最大のセールス ポイントです。 マニュファクチュール ハウスは、組み立てラインで大量に製造されるため、作成と購入の費用が安くなります。
トレーラーハウスは2023年に良い投資ですか？
過去にトレーラーハウスへの投資を検討したことがなかったとしても、2023 年にそうすることが賢明な選択かもしれません。 最も鋭い不動産の達人が一戸建て住宅に群がっている間に、より安価で需要の高いコンドミニアムでアドバンテージを得ることができます.
モバイルホームに永住できますか?
通年営業のトレーラーハウスをパークホームと呼びます。 住宅地の所有者から賃貸している間、あなたはパークハウスを所有しています。
新築のトレーラーハウスの寿命は？
マニュファクチュード ハウジング インスティテュートの調査によると、マニュファクチュード ハウスの平均寿命は 55.8 年です (mhvillage.com)。 製造された住宅は、適切なケアとメンテナンスを行うことで無限の期間存続する可能性があります。
なぜ人々はトレーラーハウスを購入するのでしょうか?
より多くのスペースが必要な場合は、カリフォルニア州で製造住宅とも呼ばれるトレーラーハウスを購入するのが経済的な解決策ですか? 典型的な住宅と比較して、同じセキュリティと利便性を提供しながら、XNUMX平方フィートあたりの価格が低くなります.
トレーラーハウスは常に価値を失いますか?
通常、モバイル ホーム パークに設置されたモバイル ホームの価値は、時間の経過とともに減少します。 しかし、土地は通常、時間の経過とともに価値が上昇します。 したがって、土地を所有し、その上に典型的な家を建てたり、場合によってはそこにトレーラーハウスを設置したりした場合、通常は価値が上昇します。
トレーラー ハウスの価値が急速に低下するのはなぜですか。
移動住宅は不動産ではなく私有財産であるため、時間の経過とともに価値が失われます。 不動産とは、土地およびそれに恒久的に固定されているものを指します。 不動産とは、土地に「損害」を与えることなく取り除くことができないすべてのものです。
よくあるご質問
家とトレーラーハウスのどちらを購入するのが簡単ですか?
製造された住宅の資金調達は、通常、従来の住宅の資金調達よりもはるかに簡単です。
トレーラーハウスを所有することの利点は何ですか？
- 手頃な価格。 トレーラーハウスに住むことには、プロのリストが付属しています。 …
- 構造強度。
- 汎用性。
- 建設スケジュール。
モバイルホームを断熱できますか?
ファイバーグラスまたはフォームが断熱材の唯一の選択肢である場合、プロジェクトに最適な素材を決定するのは難しい場合があります. モバイルホームの断熱コストと断熱性能を考慮する必要があります。
関連記事
- 悪い信用で借りる：小作農立ち退きの歴史があっても
- ウェブサイトをブロックする方法: 使用する簡単な方法。
- 金融セクターの寄付追跡ウェブサイトは、ウクライナを支援するための意識の向上とさらなる資金提供を目的としています
- 信用度の低い家を借りる方法: 信用度の低い家を借りる方法
- セカンドホームの購入: 投資ガイド
- 家のためにお金を節約する方法：簡単なヒント
参考文献
