資本を見つけることは、意欲的な起業家が直面する最も困難な課題の 8 つです。 ローンや助成金の申請には時間がかかり、資金が限られていることがよくあります。 その結果、事業主は、事業を軌道に乗せたり、次のレベルに引き上げるために、個人投資家からの資金調達を頻繁に求めています。 起業家は自分のお金を使って始めることができますが、10 人中ほぼ XNUMX 人が貯蓄を使ってビジネスを始めています。 ただし、個人投資家、不動産の個人投資家、彼らのクラブ、タイプ、および個人投資家を見つける方法について、さらに深く学びます。
個人投資家
それらは、より多くのスタートアップ資金を必要とする新しいビジネスにとって重要です。 民間投資会社は、起業家を財政的に支援し、新しいビジネスが次のレベルに移行するために必要な経験と人脈を提供します。 米国と他の国の投資家は予算が異なるため、与える金額も異なります。
多くの投資家は投資を分析し、投資が十分に進歩的であるかどうか、新しいビジネスが位置する場所が適切かどうかを疑問視しています。 一部の事業主は、自分の地域で知られることを望んでいるため、事業の場所は重要です。 それでも、遠く離れた人々とつながりやすくなったため、オンラインパートナーシップは成長しています.
個人投資家は定期的に複数の投資を行っており、それらのすべてが成功するとは限らないことをほとんど認識していません。 ほとんどの個人投資家は成功した事業主でもあるため、あなたの心配を理解してくれるかもしれません。
個人トレーダーを見つけるのは難しく、時間がかかります。 民間の貸金業者は、個人投資家から必要な資金を調達するのを支援します (銀行業界では、この特定の人物はしばしば住宅ローン担当者と呼ばれます)。
個人投資家の種類
彼らは、多くのことを知り、多くの経験を持ち、その分野の専門家である裕福な人々です。 彼らには、さまざまな好き嫌い、長所、仕事の習慣があります。
したがって、スタートアップ企業の創業者は、投資を探す前に、さまざまなタイプの個人投資家、彼らがどのように投資しているか、スタートアップを支援する意思があるかどうかを知る必要があります。
個人投資家には、次の XNUMX 種類があります。
＃1。 友達と家族
これは主要なタイプの個人投資家の XNUMX つであり、最も簡単に資金を求めることができます。 ほとんどの場合、友人や家族は、新しいビジネスや小規模ビジネスへの最初の個人投資家です。 友人や家族は、創業者が他の個人投資家と構築するために必要な信頼と自信をすでに持っているため、彼らは素晴らしい投資源です。 友人や家族は、新しいビジネスにお金を貸すことも、自分のお金を投資することもできます。
＃2。 エンジェル投資家
個人投資家のタイプにはエンジェル投資家が含まれます。エンジェル投資家は通常、所有権の一部と引き換えに新しいビジネスに資金を投入する裕福な人々です。 エンジェル投資家は、他の投資家とは異なり、SEC からの投資許可を必要としません。 ただし、彼らは自分のお金を使うため、多くの個人的なリスクを負います。
AngelList は、スタートアップと潜在的なエンジェル投資家をマッチングするプラットフォームの XNUMX つです。 また、LinkedIn や Twitter などのソーシャル メディア サイトで、自分のページやコミュニティ グループでスタートアップの目標について話すことで、エンジェル投資家を見つけることもできます。
Facebook や LinkedIn のネットワーキング イベントで天使に会えるかもしれません。 あなたの友人や家族でさえ、あなたを助けるスキルとお金を持っていれば、エンジェル投資家になることができます.
ほとんどの場合、エンジェルはあなたのビジネスにおいてより個人的な役割を果たします。 彼らは多くの場合、業界でつながりを持っており、新しいつながりを作るのに役立ちます. また、業界のトレンドについて知っていることに基づいて、あなたを導くこともできます. StrategyBox と呼ばれるマーケティング ソフトウェアを作成する会社を設立した Aaron Vidas は、彼のビジネスが成長するにつれて、彼のエンジェルは優れた情報源になっていると言います。
＃3。 ベンチャーキャピタリスト
ベンチャーキャピタル会社は、投資家のグループで構成される民間投資会社です。 これは、スタートアップに投資する際に一体となって行動するタイプの個人投資家の XNUMX つです。 彼らは、人々が株式市場で行うのと同じようにビジネスに賭け、賭けが確実に報われるようにできる限りのことをします。 ベンチャーキャピタリストは、エンジェル投資家よりも少ない投資を行いますが、事業の一部と引き換えに事業の成長により多くの資金を投じます。 彼らは長期的にお金を貯め込んでいます。 したがって、ベンチャーキャピタリストが投資するためには、ビジネスの創設者は確立されたビジネス、強力な経営陣、および成功の歴史を持っている必要があります。
＃3。 未公開株会社
プライベート エクイティ (PE) 企業は、クライアントから資金を得て非公開企業に投資する投資パートナーで構成されているという点で VC に似ています。 しかし、ほとんどの VC はスタートアップ企業のごく一部しか所有していませんが、ほとんどの PE 企業はポートフォリオ内の企業の大部分を所有しています。
PE は VC とは異なり、立ち往生またはトラブルに陥っているレイター ステージの企業に投資します。 PE会社は、ビジネスを好転させ、将来的に利益を得るために売却できるように、より収益性の高いものにするために取り組んでいます.
そのため、ベンチャー キャピタリストは、まだ始まったばかりのビジネスに賭けますが、プライベート エクイティ会社は、苦労していて立ち直るための支援が必要なビジネスを探します。 しかし、PE企業は、市場の成長や提供する製品など、いくつかの同じことを見ています.
個人投資家を見つける方法
優れた個人投資家を見つけるには、準備ができている必要があります。 投資家にアプローチするときは、追加の中小企業の資金調達を引き受ける準備ができていることを確認してください。 投資家は、あなたがよく組織された計画、成長の可能性、健全な財務状況を持っていることを見たいと思っています. お金をどのように使いたいかを概説するビジネス戦略を立てます。 現実的な売上予測と、長期的な成長のための具体的な戦略を提供します。 サービスを改善し、顧客と関わるために、市場分析を実施します。
必要な金額を決定し、アイデアをプレゼンテーションにまとめます。 投資家と円滑にコミュニケーションできるように、アプローチを十分に理解してください。 ピッチを練習して、投資家にあなたのベンチャーに資金を提供するよう説得できるようにします。 事業計画の準備ができたら、個人投資家を見つけてください。 小さく始めて、専門的および個人的なネットワークを使用して言葉を広めてください。 地元の商工会議所、中小企業のグループ、業界団体を試してみてください。
また、個人投資家を見つけるのに役立つビジネスキャピタルブローカーと話すこともできます. ブローカーはあなたの事業計画を見て、投資家と知り合い、あなたに最適な投資家を見つけます。 ブローカーの手数料は高額になる可能性があるため、注意してください。
不動産の個人投資家
民間の貸し手との連携は、ローンと、あなたと貸し手との関係によって異なります。 プライベート レンディングのしくみは、ローンの条件は貸し手と借り手が決定することです。 そのため、状況に応じて、プロセスが異なる場合があります。
民間の貸付会社から融資を受けることを選択した場合、おそらく従来の貸金業者との作業に似ていますが、融資条件は異なります. 一方、親しい友人や家族からお金を借りる場合は、そのプロセスはさらに形式的ではなくなります。
不動産の個人投資家として、最初に行う必要があるのは、誰から借りて、どこでお金を稼いでいるかを把握することです。 貸し手はすでに手元にお金を持っているかもしれませんし、退職金口座や自分の家の価値から取っているかもしれません. 何かに同意する前に、驚きがないように、お金がどこから来ているのかを知る必要があります。
それ以外は、通常の住宅ローンと同じように機能します。 双方は、ローンの条件と返済スケジュールに同意するという契約書に署名します。 貸し手のことをどれだけよく知っていても、お金を受け取る前に必ず契約書に署名する必要があります。 そうしないと、後で事態が複雑になる可能性があります。
プライベート不動産投資家を見つける方法
次の投資機会のために個人の不動産投資家を見つけるには、さまざまな方法があります。
＃1。 米国民間貸主協会を利用する
米国に住んでいる場合は、簡単に使用できる貸し手または不動産の個人投資家のオンライン データベースがあることを知ってうれしく思います。 上の写真からわかるように、このプラットフォームにより、個人の貸金業者を簡単に見つけることができます。
この点で、New Silver Lending LLC は American Association of Private Lenders のメンバーであり、非常に短いクローズ時間でプライベート マネー ローンを提供していることに注意することが重要です。
＃2。 Google 検索を実行します。
他のビジネスと同様に、多くの不動産個人投資家がオンラインで広告を掲載しています。 これは、個人の貸し手ほど柔軟ではない可能性がある民間の融資会社を見つけるのに役立ちます. しかし、始めるには良い場所なので、そこに何があり、通常の金利が何であるかを感じることができます.
＃3。 ネットワーキング
探している資金の種類に関係なく、不動産に投資したい場合はネットワークが必要です。 あなたの不動産プロジェクトに資金を提供することに興味があるかどうか、あなたが知っている人に尋ねることから始めることができます. また、地元の不動産イベント、カンファレンス、ワークショップ、その他のビジネス イベントに参加して、自分の名前を広め、潜在的な投資家に会うこともできます。
＃4。 勧誘電話
ネットワーキングが機能していない場合は、より直接的なアプローチを試みて、お住まいの地域の民間の不動産投資家に電話する必要があります。 公的記録を検索するか、地元の不動産業者に相談することで、地元の投資家のリストを見つけることができます。 興味のある人を見つけるために数回電話をかける必要があるかもしれませんが、これがうまく機能することに驚くかもしれません.
＃5。 リンクトインを利用する
信頼できる個人の不動産投資家の多くは、LinkedIn にプロフィールを持っています。 たとえば、不動産投資家が不動産を購入するための資金を見つける手助けをしている Kirill Bensenoff のプロフィールを次に示します。 この種の人々と連絡を取ることを妨げるものは何もありません。 また、プロの LinkedIn アカウントをお持ちの場合は、アウトリーチをより迅速かつ効果的に行うことができます。
個人投資家クラブ
個人投資家クラブと個人投資クラブには違いがあります。 投資クラブでは、少額の資金を集めて株を購入します。 メンバーは、学んだことを使用して、購入する株についてより良い決定を下すことができます。
投資家クラブは、多くの経験を持つ認定投資家で構成されています。 これらの人々はたくさんのお金を持っていて、将来の世代のためにそれを安全に保ちたいと思っています. プライベート投資クラブの目的は、メンバーが集合的な知識と他の人の推奨事項を活用することにより、総 ROI を改善することです。 あなたが裕福な投資家であり、さらなる研究を行い、他の代替投資家とのネットワークを構築したい場合は、以下のようなクラブを検討してください。
＃1。 クラブ会員
クラブには 5,600 人を超える会員がおり、投資可能な資産は 12.8 億ドルを超えます。 これらの数値に基づくと、各メンバーは投資可能な資産が約 2.2 万ドルあります。 クラブへの入会費は無料で、メンバーになるための費用もかかりません。 ただし、メンバーは Ian に送金できます。 Private Investor Club のメンバーは、最低料金や手数料の引き下げなど、特別な取引や割引を受けることができます。
＃2。 資産クラス
プライベート インベスター クラブは、不動産、訴訟金融、ロイヤリティ、プライベート デット、プライベート エクイティ、ベンチャー キャピタルなどの資産クラスを扱っています。 クラブは、投資に関する情報の大規模なライブラリを保持しています。 このため、メンバーはオルタナティブ投資をそれほどチェックする必要はありません。
＃3。 ルール
Ian's のようなクラブには、部外者が投資についてクラブのメンバーと話してはならないという厳格な規則があります。 新規メンバーは、投資スポンサーとの関係がないことを確認する必要があります。
メンバーは、すべてを秘密に保つために厳密な契約に署名する必要があります。 投資家は、自分が知っていることをグループ外の人々に話すことはできません。 契約を破ると、クラブから追い出され、多くの法的な問題に直面する可能性があります。
＃4。 ポートフォリオの例
Ian の個人的なオルタナティブ投資と不動産ポートフォリオは、さまざまなオルタナティブの性質に関する有用な洞察を提供します。 2021 年 2022 月から 41.32 年 XNUMX 月まで、保守的なコア アプローチにより XNUMX% のリターンを獲得しました。
この間、無借金住宅と集合住宅がポートフォリオの 75% 以上を占めていました。 さらに、イアンは集合住宅への不動産投資を前の期間に比べて 40% 増加させました。
個人投資家と見なされるのは誰ですか?
簡単に言えば、個人投資家とは、会社が成功し、投資から利益を得られるように、会社に自分のお金を投資する個人または企業のことです。
3タイプの投資家とは？
プレ投資家、パッシブ投資家、アクティブ投資家は、ビジネスに資金を投入する XNUMX つのタイプの人々です。 プレ投資家とは、生計を立てるためにこれを行わない人々です。
投資家は所有者ですか？
貸し手として、あなたはビジネスを所有していません。 会社の株式を購入すると、その所有権に投資したことになります。 あなたが得るリターンは、あなたが所有するビジネスの利益の量に基づいています。 初期投資額は、常に会社の総価値に結び付けられます。
5タイプの投資家とは？
個人投資家の5つのタイプ
- エンジェル投資家。 エンジェル投資家は人です。
- ピアツーピアの貸し手。 個人またはグループがピアツーピアの貸し手として行動できます
- 個人投資家。 初めての投資は、家族、友人、およびネットワーク銀行から取得できます。 銀行は従来の事業資金源である
- ベンチャーキャピタリスト。
個人投資家はどのように報酬を得るのですか?
ほとんどの場合、投資家は配当を通じて返済されます。 配当金は、会社の利益から株主に支払われる支払いです。 それらは通常XNUMXか月ごとに支払われ、現金または株式で提供されます。 投資家に返済するもう XNUMX つの方法は、自社株を買い戻すことです。
参考文献
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