今日の世界では、不動産の売買の法的側面の重要性は強調しすぎることはありません。 不動産弁護士がいなければ、不動産業はどうなるのだろうと思うことがあります。 自分で不動産を売買しなければならないことを想像してみてください。 あなたがだまされているかどうか、またはプロパティを取得するために必要な書類がわからない。 さて、参考までに、これが起こらないようにするのは不動産弁護士の職務記述書にあります。 これが、ニュージャージー、ニューヨーク、テキサスなどの場所で不動産弁護士に相談し、給与が高い理由です。 そうは言っても、これは不動産弁護士になるためのガイドとして役立ちます。
よく言われるように、「千マイルの旅は一歩から始まります」。 この記事をクリックして、不動産弁護士になるための第一歩を踏み出しました。
だから、我々は？
不動産弁護士の意味
あなたはあなたが知らないものになることはできません、同様に、あなたはその意味を知らずに不動産弁護士になることはできません。
不動産弁護士は、不動産取引の法的側面を扱う弁護士です。 不動産法の弁護士は、この分野で法務を実践する権限を与えられており、その結果、不動産の売却または短期売却に関与する当事者に助言することに精通している人です。
したがって、不動産物件が個人または企業が所有する可能性のある最も重要な資産として分類されることが多いことを考えると、このカテゴリーの弁護士が非常に分類されているのも不思議ではありません。
これについてさらに詳しく知るために、不動産法とは何かを簡単に見てみましょう。
不動産法とは何ですか？
不動産法は、人々が不動産を購入、使用、販売する方法を規定しています。 また、それらの土地で何をするかを規制しようとします。 不動産法は、不動産法とも呼ばれます。
不動産法が不動産法とも呼ばれる主な理由は、それがすべて財産に関するものだからです。 問題のこれらのプロパティには、土地、家、建物などが含まれます。
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そこにある他のすべての仕事と同じように、不動産弁護士は、成功した取引の終わりに彼らが支払われる彼の仕事の説明と責任を持っています。 以下のリストは、その点に関する洞察を示しています。
- 不動産弁護士は、不動産取引の終了時に署名されたすべての文書を準備し、適切なレビューを行います。
- 彼は、両当事者の利益が適切に保護されることを保証することです。
- 彼はまた、すべてのドキュメントを再確認して、リーエンがないことを確認します。 これは、売りに出されている物件が、後で戻ってきて物件を請求する可能性のある誰かにまだタイトルが付けられていないシナリオを制限しようとしています。
ただし、不動産弁護士としての職務内容を超えて、より柔軟である必要があります。 私は、あなたのクライアントを幸せに保つために、好意を示したり、さらに一歩進んだりできることを意味します。
詳細については、後で…
どうすれば不動産弁護士になることができますか？
不動産弁護士になるのは簡単なことではありません。 それにはたくさんのプロセスが含まれますが、最初に弁護士になることは必須です。 ただし、要約されたバージョンを以下に示します。
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不動産弁護士になるためのステップ
- まず、不動産弁護士になりたい学生は、ビジネスまたは経済学のXNUMX年間の学士号を取得する必要があります。
- その後、学生は、練習したい状態でLSAT（Law School Admission Test）を完了する必要があります。 また、州の司法試験に合格して取得した免許とともに、認定校から法務博士号を取得する必要があります。
通常、法学位を取得するにはXNUMX年かかります。 の最初の年 法律学校 職業の基礎を学生に準備します。 州で弁護士として働くためには、個人は州司法試験を完了する必要があります。 州司法試験に合格した後、弁護士は自分が選んだあらゆる種類の法律を実践することができます。
不動産弁護士の給与
しばしば人々は尋ねます、不動産弁護士は良いお金を稼ぎますか？
ええと、答えは大きなイエスです、彼らはそうします。
基本的に、不動産取引は数千ドルと数百万ドルの価値があります。 したがって、それが整っていると、不動産弁護士としてピーナッツを稼ぐことはほとんど不可能です。 それはあなたが自分のやることが本当に得意な場合です。 しかし、どちらの方法でも、カードを正しくプレイすれば、この事業分野で破産することはできません。
これらの男が実際にどれだけ作るかまで。 PayScaleの詳細によると、2014年の時点で、不動産弁護士の年俸は約90,125米ドルでした。 しかし、現在、米国の不動産弁護士の平均給与は、151,364年26月2021日時点で約131,992米ドルですが、実際の意味では、167,716米ドルからXNUMX米ドルの範囲です。
しかし、先ほど申し上げたように、不動産業では、熟練した契約交渉者の方が給与が高くなる傾向が見られます。 さらに、弁護士の経験と場所も彼らの収入の可能性に影響を与えます。
しかし、一般的に、不動産弁護士の給与範囲は、通常、教育、資格、追加のスキル、職業に費やした年数など、多くの重要な要素によって異なります。
不動産弁護士無料相談
そもそも学位を取得するために費やした時間と資金を考慮して、無料の相談をするためだけになぜ私が不動産弁護士になるのか疑問に思われるかもしれません。
スターターとして理解しておくべきことのXNUMXつは、初心者には誰も仕事を与えたくないが、彼らは景品を愛しているということです。 基本的に、彼らに必要なのは彼らが何をするか本当に上手な有能な手だけですが、あなたがその人であるかどうかを確実に知る方法はありません。 そして、あなたにその自信を築く唯一の方法は、あなたが無料でできることを示すことです。
したがって、最初の数か月は無料の相談から始めることを常にお勧めします。 そうすれば、潜在的なクライアントのストリームを作成しながら評判を築くことができます。
誰が不動産法を実践していますか？
明らかに、不動産弁護士だけがそうします。 それらは米国のあらゆる場所に存在します。 ニュージャージーのような大都市や小さな町でさえ、通常、コミュニティにサービスを提供するために不動産弁護士が必要です。 これは、ほとんどの不動産法が地方自治体によって作成されているためです。
その間、彼/彼女がこれらの法律に完全に精通しているとき、それは不動産弁護士の給料を増やします。
ニューヨーク市の不動産弁護士
ニューヨーク市の平均的な不動産弁護士は、2,500回の取引で3,000ドルから5,000ドルの範囲で請求します。 ただし、大規模な取引の場合、弁護士費用は最大XNUMXドルになる可能性があります。
また、ニューヨーク市での不動産取引の少なくとも39％は、多くの場合、両方の当事者（買い手と売り手）の法定代理人を伴います。 つまり、運が良ければ、ニューヨークに不動産弁護士として拠点を置いているのです。 ほとんどの場合、39％は大きな問題であり、数値にプラスの影響を与えることはできないと誰が言っているのでしょうか。
しかし、あなたが街で初めてで、おそらく街で物事がどのように機能するかを知りたいと思った場合に備えて、ここにあります 市内のあらゆる種類の弁護士を見つけるためのディレクトリ。 ただし、このディレクトリは両方の方法で機能します。 言い換えれば、それは彼らのサービスも必要とするクライアントにとっても素晴らしいツールです。
ニュージャージーの不動産弁護士
先に述べたように、場所は不動産弁護士のキャリアにおいて主要な役割を果たします。 したがって、ニューヨーク市で行ったのと同じ条件がニュージャージーで見つかるとは思わないでください。 弁護士またはクライアントとして。 しかし、一般的に、ニュージャージーにはクライアントとして費用対効果の高い料金で選ぶべき不動産弁護士がたくさんいますが、一方でニュージャージーの初心者の不動産弁護士としてあなたをスピードアップさせるために彼らのトンがいます。
なぜなら、あなたが新しい都市や、場合によっては古い都市で孤独になりたくないと私が言うとき、私を信じてください。 しかし、この事業分野でそれを大きくすることの一部は、できるだけ早く入手した情報を入手してそれに基づいて行動する能力にあります。 しかし、逆に、競争を調査して分析することで、ターゲット市場を支配しようとすべきではありませんか？
したがって、あなたの市場を支配しようとする精神でこれ ニュージャージーの不動産弁護士のディレクトリは役に立つかもしれません。
テキサスの不動産弁護士
テキサスは、最大の陸地を持つ都市のXNUMXつと簡単に見なすことができます。 なぜそれがたくさんの不動産の機会を持っているのか不思議ではありません。 その結果、米国で最も多くの不動産弁護士がいます。
これはほとんどの初心者にとって問題になる可能性がありますが、同時にカードを正しくプレイすれば金鉱です。 これは、ある時点で、不動産弁護士としての職務内容を超えて、彼らが戻ってくるようにする必要があるかもしれないことを意味します。 彼らとの質の高い関係を構築します。 それらを定期的にチェックし、それらの機能に参加してください。 あなたはただ余分なマイルを行く必要があります。
しかし、いずれにしても、競争を緊密に保つことは別として、ほとんどの都市では、価格と活動の順序の均一性を確保するためだけに規制機関に参加することが義務付けられているため、ディレクトリも必要になります。
まとめ
結局、不動産弁護士になることは、それに伴うハードルやバブルに関係なく、行動を起こすことから始まります。 結局のところ、金の大皿で真に習得されている職業はありません。
うまくいけば、この投稿は、あなたが前進することを何を期待すべきかについての考えであなたがそれに同意するのを助けたでしょう。
不動産弁護士FAQ
財産弁護士は何をしますか？
以下のリストは、その点に関する洞察を示しています。
- 不動産弁護士は、不動産取引の終了時に署名されたすべての文書を準備し、適切なレビューを行います。
- 彼は、両当事者の利益が適切に保護されることを保証することです。
- 彼はまた、すべてのドキュメントを再確認して、リーエンがないことを確認します。 これは、売りに出されている物件が、後で戻ってきて物件を請求する可能性のある誰かにまだタイトルが付けられていないシナリオを制限しようとしています。
不動産弁護士とは何ですか？
不動産法の弁護士は、この分野で法務を実践する権限を与えられており、その結果、不動産の売却または短期売却に関与する当事者に助言することに精通している人です。
