持株会社は、多くの場合、不動産、特許、商標、株式、およびその他の資産を含む他の企業を管理するためだけに形成されます。 この記事では、持株会社構造の仕組みと、持株会社構造を開始する方法について詳しく説明します。
持株会社とは
持株会社は、通常、法人または有限責任会社 (LLC) である事業体です。 持株会社は、通常、製造、販売、またはその他の事業に従事しません。 むしろ、持ち株会社は他の企業の過半数の株式を所有しています。
持株会社は他の会社の資産を所有していますが、多くの場合、単に監督責任を負っています。 したがって、企業の経営陣の選択を監視することはできますが、これらの子会社の日常業務に積極的に参加することはありません。
持株会社は、しばしば「傘」または「親会社」として知られています。
この構造は、持株会社 (およびそのさまざまな子会社) の財務および法的責任のリスクを軽減するのに役立ちます。 また、事業の特定の要素を低税率の管轄区域に戦略的に配置することにより、企業の全体的な納税義務を軽減することもできます。
「完全子会社」とは、持株会社が XNUMX% 所有する事業です。 持株会社は、それが管理する会社の幹部を雇用したり解任したりする権限を持っていますが、そのような幹部は、その事業の最終的な責任を負っています。
持株会社の種類
事業活動に応じて、持ち株会社は多くのグループに分類されます。 単一の子会社を保有するためだけに存在する企業もあれば、追加の商業活動に関与している企業もあります。 以下は、さまざまな種類の持株会社です。
＃1。 純粋持株会社
純粋持株会社とは、他の会社を所有するためだけに存在する会社です。 これらの企業は、他の形態のビジネスには従事していません。
＃2。 混合持株会社
混合持株会社は、子会社と独自の商業運営を管理する会社です。 持株会社は、これの別の用語です。
＃3。 即時持株会社
直接持株会社は、他の企業を所有しているが、別のエンティティにも所有されている会社です。 簡単に言えば、これらは別の持株会社を所有する持株会社です。
＃4。 中間持株会社
中間持株会社は、直接持株会社と同様に、より大きな組織の子会社でもある持株会社です。
持株会社構造の例は何ですか?
事業主はさまざまな方法で持株会社を設立できます。 親会社、コングロマリット、企業、有限責任会社 (LLC)、またはパートナーシップでさえも、すべて持株会社の例です。
持株会社のメリットとは？
＃1。 損害賠償保険
機能している企業とその企業が使用する資産を分離することで、責任の盾が作成されます。 各子会社は、独自の債務に対して責任を負います。 子会社の債権者は、支配会社または別の子会社の資産に到達することはできません。
私たちの起業家の馬の農場が苦労していて、調教師や獣医に支払うことができないと仮定します。 彼らは、馬の牧場を所有する子会社から訴訟を起こし、資産を取得することはできますが、レストランとアパートの建物を所有する子会社、または持株会社からは資産を取得できません。
＃2。 より少ない費用で資産を管理する
持株会社は子会社を管理する必要がありますが、すべての株式または会員権を所有する必要はありません。 これにより、持株会社は、子会社の 100% の所有権を取得するよりも低コストで別の会社とその資産を管理できます。
＃3。 負債による資金調達のコストを削減
財務的に強い持ち株会社は、通常、事業会社よりも低い金利でローンを確保できます。特に、現金を必要とするビジネスが新興企業または信用リスクと見なされるその他のベンチャーである場合は特にそうです。 ローンは、支配会社が取得し、子会社に分配することができます。
＃4。 イノベーションを促進する
機能している企業は別個のエンティティであるため、危険なスタートアップやその他のイニシアチブに投資する危険性は低くなります。 Google が再編し、持ち株会社として Alphabet を設立した理由の XNUMX つは、Google の株主が、ロボット、Google Glass、ライフ サイエンス、医療研究などの分野への同社の投資を懸念していたことです。 これらの投資は、リストラを通じて、検索エンジンや YouTube 事業などの中核的で収益性の高い機能から取り除かれました。
＃5。 日々の管理が不要
持株会社は、関連のないさまざまな業界の会社を所有できます。 持株会社の所有者や管理者がそれらの会社を知らなくても問題はありません。各子会社には日常業務を監督する独自の管理者がいるからです。
持株会社の欠点は何ですか？
＃1。 形成と継続的なコンプライアンスの費用
設立費用は、持株会社と設立された各子会社が支払う必要があります。 ほとんどの場合、年次報告書とフランチャイズ税も課されます。 それぞれが、管理会社またはLLCの法律、および独自の管理書類に従う必要があります。 単一の事業体を使用することで、これらのエンティティごとの追加のコンプライアンス義務と支出が不要になります。
＃2。 管理上の困難
前述のように、持株会社は子会社の所有権を 100% 所有する必要はありません。 これは有利にも不利にもなり得ます。 100%所有していない場合、少数株主に対処する必要があります。 少数株主の利益が支配会社の利益と異なる場合、競合が発生する可能性があります。
持株会社の経営陣が事業会社の運営の専門家である必要がないという事実は、利点と欠点の両方になる可能性があります。 持株会社の経営陣は、企業や彼らが不慣れな分野の重要な政策選択を監督し、行う責任を負う可能性があるため、利点となる可能性があります。
＃3。 複雑
持株会社と子会社の雇用は、単一事業体構造にはないレベルの複雑さを追加します。 たとえば、上場企業が使用する持株会社の構造は非常に複雑で、多くの子会社を追跡する必要があります。 堅牢なエンティティ管理システムは、そのような企業内のすべての会社のすべての重要な情報、記録、および期日を追跡するための優れたツールとなります。
はるかに小規模な企業であっても、各企業のドキュメント、資産、義務、およびプロパティを互いに分離して維持することが重要です。 そうしないと、裁判所がベールを突き破り、債権者に債務者の子会社以外の資産へのアクセスを許可する可能性が高くなります。
持株会社を始める方法
持株会社を設立するには、次の点に注意する必要があります。
＃1。 会社の要件を調べます。
持株会社を始める前に、会社の要件を理解していることを確認してください。 持株会社は、事業会社と呼ばれる他の企業に投資します。 持ち株会社は、借入、貸付、および投資決定を除いて、他の事業活動に従事していません。 一方、持株会社は、あらゆる種類の事業活動に従事する事業会社に資金を貸したり、資産をリースしたりします。 持株会社を設立することの XNUMX つの最も一般的な利点は、節税と資産保護です。 持ち株会社は、より有利な税制構造を持つ州を設立することで低税率を提供したり、事業会社の債権者が会社の資産を失うことを防いだりできます。 持ち株会社を設立する前に、会社のニーズと達成したい利益について考えてください。
＃2。 会社の構造を決定します。
株式会社と有限責任会社 (LLC) は、持ち株会社の最も一般的な XNUMX つのタイプです。 選択したタイプが税金や義務に影響を与える可能性があるため、どのフォームが目的に最も適しているかを検討する必要があります。 企業構造は同じ資産保護を提供しないため、中小企業の所有者の大多数はLLC持株会社を設立します。 すでに所有している会社の種類と、目的に最も適した持株会社と運営会社の種類を検討してください。
＃3。 ビジネスアプリケーションを送信します。
州法および設立したい事業の種類に従って持株会社を構成します。 LLCまたは法人を設立する場合は、会社名、事業代理人の名前、および定款を提供して、会社を州に登録する必要があります。 運営会社がまだ設立されていない場合は、持株会社と同様にこれを行う必要があります。
定款には、会社の目的と目標、役員の名前、ビジネス上の意思決定方法を記載する必要があります。 会社の変更に伴い、定款を更新します。
＃4。 持ち株会社の銀行口座を作成します。
持株会社と運営会社は、独立した会社としての独立性を維持するために、別々の銀行口座と会計記録を保持する必要があります。 持ち株会社のビジネス アカウントを開設し、その際に新しい法人税 ID を提供する必要があります。
＃5。 会社に資金を提供する
持株ビジネスの使用を開始するには、まず事業会社への投資を開始するために資金を調達する必要があります。 持ち株会社はあなたの会社の富を保持するべきであり、必要に応じて運営会社に資金を貸して運営資金を調達することができます。
事業会社が持株会社より前に設立された場合は、資産の譲渡を提出して、事業会社のすべての貴重な資産 (土地、建物、重機、知的財産など) を持株会社に売却することから始めます。
＃6。 すべての取引の会計記録を維持します。
事業会社と持株会社を運営する際に、会社間で発生する取引の正確な会計記録を維持します。 エンティティを法的に区別するためには、個別の会計記録が不可欠です。 持ち株会社は、資産を所有する費用を超えるリースまたは賃貸収入で持ち株会社から得た金額の収入を請求しなければなりません。 年末に持ち株会社と運営会社の間のすべての移転を説明できるように、記録を保持する必要があります。
不動産持株会社
不動産持株会社は、リスクを最小限に抑えて資産を保護し、資産所有者の情報を保護する役割を果たす法人です。 単一の資産を所有することも、子会社と呼ばれる多数の資産の親会社として機能することもできます。
不動産会社を始める方法
＃1。 会社名を調べて選択する
LLC の名前は、不動産会社の名前を付けるときと同じように短くしてください。これは、リースや税金の書類に常に書き出す必要があるためです。 LLC 名はビジネスを象徴するものでもあることを忘れないでください。競合他社との差別化を図るために工夫を凝らしてください。
会社名には、姓、投資会社の名前、または不動産の住所を組み込むことができます。 プライバシーを重視する場合は、発音しにくい名前を使用してください。 これは、あなたが過去に法的な問題を抱えていて、それらの問題を隠しておきたい公人または家主である場合に当てはまります。
＃2。 弁護士または会計士のサービスを利用する。
不動産保有法人を設立する場合は、弁護士または会計士に相談することを検討してください。 自分で LLC を設立することもできますが、プロの弁護士は貴重なベスト プラクティスに関する経験と内部知識を持ち、不動産持株会社の設立方法についてアドバイスを提供できます。 弁護士は、LLCの設立だけでなく、購入、販売、賃貸、条件の交渉、および長期的な資産の保存の過程でも役立ちます。
＃3。 書類を集めて提出する
LLCを設立する手順は州によって異なります。 不動産保有団体の名称を決定したら、組織定款を提出する必要があります。 前述のように、弁護士はこの手続きを支援することができます。 自分で行うことを選択した場合、いくつかの州の国務長官の Web サイトには、記入して指示を提出するための書類が含まれています。 書類が完成したら、郵送または直接手渡しすることができます。
＃4。 必要なすべてのライセンスと許可を取得する
LLC の法律とライセンス要件は、州ごとに異なります。 コンプライアンスを確認するには、州の国務省にお問い合わせください。 多くの州では、特定の地域で事業を行うために税務登録証明書を取得するために LLC が必要になります。 あなたが開発者であるか、家を改築している場合は、建設許可を取得し、地方自治体の条例およびゾーニングの制限に従う必要がある場合があります.
＃5。 ビジネスバンキング口座を開設する
ビジネス銀行口座を開設するには、EIN が必要です。 企業の銀行口座は、個人の財政と不動産持株会社との間の法的障壁として機能します。 この分離は、個人の責任をビジネス上の責任から保護するために必要です。
この企業の幕の恩恵を享受するために、投資家は個人的な財政と職業上の財政を決して混同してはなりません。 会社のクレジット カードであっても、会社の名前で発行し、ビジネス目的でのみ使用する必要があります。
＃6。 あなたのLLCを通じて不動産を購入して閉じる
現在、個人名で投資物件を保有している場合は、新しく作成した LLC に譲渡することを検討してください。 これには、証書に変更を記録する必要があります。 権原会社は、このプロセスを支援できます。 現在の家に住宅ローンがある場合は、貸し手に連絡する必要があります。 貸し手は、不動産を譲渡する前に住宅ローンを全額返済するよう要求する場合があります。
不動産持株会社の設立費用
不動産持株会社を設立するための費用は、外部の助けを借りるかどうかによって異なります。 弁護士または会計士の費用はお客様に請求されますが、LLC の設立に関連する費用はお客様が負担することになります。
申請手数料は、州によって異なりますが、40 ドルから 500 ドルの範囲で、最も高額な出費になります。 あなたの州は、会社のライセンスと許可の費用だけでなく、年会費を追加で請求する場合があります。 アリゾナ、ネブラスカ、ニューヨークでは通知を公開する必要があるため、LLC を新聞に掲載するには 40 ドルから 2,000 ドルを支払う必要があります。
持株会社はどのようにお金を稼ぐのですか?
持株会社は、子会社、資産収入、ロイヤルティ、または必要に応じて第三者または子会社へのリース/ローン資産を通じて収益を上げることができます。
ホールディングスとLLCの違いは何ですか?
持株会社はLLCとして機能できますが、両者は異なります。 典型的なLLCと持株会社の主な違いは、持株会社が独自の事業を運営していないことです。 持株会社は製品を生成したり、アイテムを製造したりしません。 彼らの唯一の目的は、子会社の資産を所有することです。
会社と持株会社の違いは何ですか？
会社は、会社の日常業務を担当しています。 通常は持株会社の子会社です。 持株会社は、別の会社の資産 (事業会社が使用する知的財産、株式、設備、不動産など) を所有しています。
結論は、
持株会社は、他の事業を所有するためだけに存在する一種の企業体です。 一部の持株会社は、さまざまな業界に子会社を持つ大規模なコングロマリットです。 その他は、単一の会社を管理するためだけに存在します。 持ち株会社は、所有者を損失から守り、納税義務を軽減するのに役立ちます。 さらに、持株会社は簡単に始めることができます。
関連記事
- FACEBOOK子会社: メタが所有する企業のリスト
- アフィリエイト VS 子会社: 違いを簡単に見分ける方法!!!
- LLC の利点と欠点: 必要なもの!!!
- ハードマネーローン：計算機、要件、信用不良、およびその仕組み
- 2023年に不動産ビジネスを始める方法：詳細ガイド
参考文献
