あなたが住むための新しい場所を見つける必要があるか、あなたがあなたの将来を計画しているかどうかにかかわらず、多くの人々は家を買うか単にスペースを借りるかの間で自分自身を引き裂かれていることに気づきます。 家を買うことは大きな決断であり、多くの理由で魅力的かもしれませんが、それがあなたにとって最良の決断であるかどうかを検討することは常に役に立ちます。 その決定を下すために努力する際に考慮すべきことがいくつかあります。
あなたが住んでいる都市が長期的な場所であるかどうかを検討してください
あなたはこれから何年もあなたの街に住みたいですか？ それとも、どこか別の場所に住むために変化を起こすことを考えていますか？ 現在の都市が長期的に住みたい場所ではない場合は、家の購入を控えることを検討してください。
反対に、不動産市場が急騰すると予想される都市に住んでいる場合は、できる限り家に投資して、今後数年間で利益を享受することが賢明かもしれません。その都市にとどまるかどうか。
あなたの現在のライフスタイルについて考えてください
あなたは良い信用を持っていますか、そしてあなたは現在あなたのスペースを借りずに借りていますか？ アパートの共同署名者？ あなたは普通預金口座にお金を持っていますか、それとも他のものにたくさん費やしていますか？ 大きなスペースが必要ですか、それとも小さなコンドミニアムに満足していますか？
あなたが人生のどこにいるのか、そしてあなたが 家を買う—経済的にだけでなく、実際に必要なスペースよりも広い家に住むことを意味する場合もあります。
あなたが欲しい家を買う準備ができているかどうかを判断する
の重要な側面 家を買う あなたがすることになる財政的コミットメントです。 頭金のために十分に貯蓄し、雇用保障があれば、購入する準備ができていると考えるのは簡単です。 ただし、すべての追加料金、金利、固定資産税など、他のことを考慮することが重要です。
長期計画を検討する
売って利益を上げるという考えで住宅を購入する人もいますが、ここで長期計画を検討することが不可欠です。 わずか数年で家を振り返って売却することは、その市場価値によっては、経済的な決定としては不十分かもしれません。
あなたは何年もの間家を所有し、それが価値が上がるのを待っている間にそれを借りることができます。 あなたが正しい決断をしたいのなら、あなたの街の不動産市場であなたを導くことができる地元の不動産業者からアドバイスを受けることを検討してください。
あなたのクレジットスコアを見てください
今、あなたは家を買う時が来ましたか？ 頭金のために節約したお金以外に、金利に影響を与える可能性のある他の要因があります。 君の クレジットスコア あなたが得るローンの種類に大きな影響を与えるので、 クレジットには愛が必要です、その間に住む場所を借りている間、それに取り組むために時間をかけてください。
家族が家を買うべきか借りるべきかを決定するのに役立つ要因はどれですか?
家を借りるか購入するかは、経済状況、ライフスタイル、個人的な野心がすべて影響します。 どちらもあなたに住む場所を提供し、支払いを行うための安定した収入を要求します。
賃貸と購入を比較するときの5つのルールとは?
損益分岐点を計算するには、家の価値に 5% を掛け、その結果を 12 で割ります。同等の家の毎月の家賃が損益分岐点よりも低い場合、賃貸は経済的に意味があります。 毎月の家賃が損益分岐点を超えている場合、購入することは経済的に理にかなっています。
家を借りる前に確認することは？
家を借りる前に考慮すべき14の要因：
- 近所を調査する
- 公正な市場賃料を決定する
- 予算を評価する
- 家賃に含まれるものを知る
- 家賃の前払いについて話し合う
- テナント保険に入る
- 物件を徹底的に調べる
- メンテナンスおよびその他の義務。
人々が家を買う代わりに賃貸を選ぶ理由は何ですか?
- 維持費や修理費はかかりません。
- アメニティへのアクセス。
- 不動産税なし。
- 前払いなし。
- 住みたい場所を自由に選べる。
- 住宅価格の下落に関する心配はほとんどありません。
- 小型化する能力。
- 固定賃料です。
まとめ
家の購入を進めるという決定は、軽いものではありません。 不動産への投資があなたにとって正しい選択であると確信するまで、あなたは賃貸を検討したいかもしれません。 すべてのアヒルが並んで家を買うまで待つのは大丈夫です。 結局のところ、そのような大きな財政的コミットメントとして、あなたは準備ができていることを確認したいのです。
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