ある朝、あなたはコーヒーを片手に、その日の仕事に取り組む準備を整えて中小企業に出勤します。 しかし、ライトをつけるとすぐに、行き止まりになってしまいます。 どこにでも水があり、奥の部屋から浸水し、急速に広がります。 急いで水源を見つけようとすると、パイプが破裂し、まだ新品の在庫全体に水が噴き出しているのを目にすることになります。
水害は一瞬にして起こる
この悪夢のようなシナリオは、多くの経営者にとってあまりにも一般的です。 オレゴン州ポートランドのサミット清掃と修復 は、洪水やパイプ破裂の余波への対処に慣れている会社の XNUMX つです。
もう手遅れだと思っても、被害はすでに出ています。 それには十分な理由があります。水が予期せず浸入すると、ビジネスに大損害を与える可能性があります。 数千もの修理や復旧費用から数週間にわたる収入の損失に至るまで、一度の水害が大惨事を引き起こす可能性があります。
しかし、まだパニックにならないでください。 適切な備えと保険があれば、水害を最小限に抑え、被害を回復することができます。 水の危険の主な原因、それが会社に与える影響、ビジネスを保護するために何をする必要があるかを説明します。
ほとんどの企業を屈服させるのはリークです
洪水などの劇的な気象現象がニュースになる一方で、保険情報協会によると、商業用水の被害のほとんどは実際には屋内の漏水によるものです。 一般的な原因には次のようなものがあります。
- パイプの破裂または漏れ: 配管が腐食、凍結、または欠陥があると、いつでも突然破裂して水が噴出する可能性があります。 1/8インチの小さな亀裂でも、250日あたりなんとXNUMXガロンも漏れる可能性があります。
- HVAC の故障: AC ユニット、給湯器、床暖房システムの部品の欠陥や排水の問題により、HVAC からの大量の水漏れが発生することがよくあります。
- アプライアンスのリーク：日々の磨耗により、洗濯機、食器洗い機、給湯器が最終的に故障し、故障すると近くの地域が浸水します。
こうした「サイレントキラー」は、手遅れになるまで検出するのが難しい場合があります。 ただし、メンテナンスや漏れ検出を積極的に行うことで、問題を早期に発見することができます。 スマート監視システムを設置し、摩耗した部品を定期的に交換し、HVAC と家電製品の徹底的な検査を行うことは賢明な行動です。 漏れによる損傷に関しては、XNUMX オンスの予防は XNUMX ポンドの治療に匹敵します。
母なる自然の怒りも大規模な洪水被害をもたらす
ほとんどの水害の原因は屋内の問題ですが、母なる自然があなたの所有地に与える可能性のある破壊も軽視しないでください。 長期にわたる豪雨、融雪、ハリケーンの高潮をもたらす暴風雨システムはすべて、壊滅的な洪水を引き起こす可能性があります。
実際には、 連邦緊急事態管理entエージェンシー (FEMA) は、2,000 平方フィートの商業空間に 20,000 インチの浸水が発生すると、XNUMX ドル以上の損害を引き起こすと推定しています。 海岸や川に近い洪水リスクの高い地域では、こうした大規模な洪水が頻繁に発生します。
激しい天候が襲った場合、屋根や壁から雨漏りが発生し、内装が損傷する可能性もあります。
降り注いだ雨は、屋根の磨耗または損傷した部分から浸透する可能性があり、通気口、照明、室外機の周囲のシールが損傷すると、水が侵入する可能性があります。 天候をコントロールすることはできませんが、事前にメンテナンスと密閉を行うことで、漏れを最小限に抑えることができます。
下水と排水管のバックアップ
漏水や風雨による被害に加えて、地下の詰まりも水災害を引き起こす可能性があります。 激しい暴風雨が発生すると、あふれた下水道や排水管が逆流し、未処理の汚水が上向きに噴き出すことがよくあります。 排水管の奥深くで検出されていない詰まりも、逆流や内部浸水につながる可能性があります。
明らかな病気の要因のほかに、下水や排水も重大な健康リスクをもたらします。 未処理下水には大腸菌などの細菌が含まれており、バイオハザードとして分類されます。 汚染水が触れる地域は大規模な除染と浄化が必要となる。
こうしたバックアップを防ぐには、施設の配管を入念に監視し、メンテナンスする必要があります。 配管検査も含めて、 リスク評価計画 役立ちます。 しかし、突然の詰まりが突然起こる可能性もあります。 下水道や排水管が過負荷になった場合に迅速に対応するには、準備を怠らないことが重要です。
水は一瞬にして建物や在庫を破壊する可能性があります
流れるべきではない場所で水が流れ始めると、広範囲にわたる被害が敷地全体に急速に広がる可能性があります。 一般的な破壊的な影響には次のようなものがあります。
- 構造上の損傷: 乾式壁、床材、木材、石材はすぐに水を吸収し、反ったり、膨張したり、腐って弱くなったりします。 湿気の多い場所でカビが生えると、有害な健康被害が生じます。
- 破損した在庫と設備: 現場に保管されているものはすべて水没して紛失する可能性があります。 電子機器や特殊機器は特に揚げられやすいものです。
- 汚染: 前に触れたように、洪水には有害なバクテリア、化学物質、汚染が含まれていることがよくあります。 多孔質の表面はこれらの汚染物質を容易に吸収するため、大規模な消毒が必要になります。
- 失われた収入：規模に応じて、水害により、清掃と復旧のために一時的に完全または部分的な停止が余儀なくされる場合があります。 このダウンタイム中はスタッフは仕事ができず、顧客も訪問できず、収入が途絶えてしまいます。 あ ビジネス継続u都市計画 この時点でも役立ちます。
すべての企業が水害の脅威を真剣に受け止める必要があるのは明らかです。 「視界を外し、意識を外に出す」アプローチでは、脆弱性が残るだけです。
水がかかってきたときの対処法は次のとおりです
ビジネスが水害に見舞われた場合、財産、在庫、収入への脅威を軽減するには迅速な行動が重要です。 必ず実行すべき XNUMX つの対応ステップを次に示します。
1. 水源を特定して停止する
直ちに水の発生地点を特定し、さらなる浸水を止めてください。 パイプの破裂による浸水のために必要な場合は、主水道を遮断してください。
2. 被害を記録する
何かに触れる前に、影響を受けたすべてのエリア、材料、機器の写真やビデオを撮影してください。 これにより、保険請求の証拠となります。
3. 保険会社に電話します。
あなたの商業施設が水害に直面していることをすぐに通知してください。 書類を提出し、保険の適用範囲について尋ねます。
4. 水害復旧の専門家に電話する
遅らせないでください。すぐに認定を受けた専門の修復会社に連絡し、できるだけ早く物件の乾燥を開始してください。 最初の 72 時間が重要です。
これらの手順に従えば、水が引いた後に復旧するまでにかかる時間と費用を大幅に削減できます。
保険の補償内容はさまざま – 保険の内容を確認する
保険は、高額な水害事故からの回復に大きな違いをもたらします。 ただし、すべての保険が水害を完全にカバーするわけではないため、特定の補償を確認することが重要です。
ビジネスの保護に役立つ一般的な補償オプションをいくつか紹介します。
- 商業財産保険: 屋内の配管漏れなどの対象原因による建物、物品、在庫への損害を補償します。 凍結したパイプからの破裂がカバーされていることを確認してください。
- 事業中断保険：これにより、修復作業が行われている間、サプライヤーとスタッフの支払いを維持することができます。
- 商業用洪水保険: 提供 国家洪水保険プログラム、この追加保険は、基本的な商業不動産保険では除外される洪水被害を特にカバーします。 洪水地帯では必需品です。
時間をかけて、自分のリスク、どこにさらされるか、そして保険が実際に何をカバーするのかを理解してください。 適切なポリシーを持たずに逮捕されると、会社の将来が危険にさらされる可能性があります。
まとめ
水害は突然起こる可能性があります。 気づかれなかった小さな漏れがパイプの破裂とともに噴出し、すぐに企業に浸水し、操業を停止させる可能性があります。 これは、在庫の損失、事業の中断、さらには構造上の損傷につながる可能性があります。
配管検査の実施、漏れ検出技術の使用、予防保守はすべて役に立ちます。 水害が発生すると復旧作業を開始する必要があるため、保険への加入も重要です。
