運転免許証やパスポートと同じように、不動産免許も定期的に更新する必要があります。 各州には、XNUMX 年ごとから XNUMX 年ごとまでさまざまな要件があります。 新しい不動産業者にとって、ライセンスの更新手続きを行うのは気が遠くなるかもしれません。
初めての不動産業免許更新 応募者のほとんどは、どこから始めればよいのかさえわかりません。 不動産ライセンスの更新を検討し始める時期が近づいている場合は、プロセスをもう少し簡単に進めるのに役立つ重要なヒントをいくつか紹介します。
不動産業許可を更新する方法
初めて不動産ライセンスを更新する場合、どの州でも標準となっているいくつかの点があります。 カウンティング教育 (CE) コースワークを受講する必要があります。 更新料を支払うを入力し、更新申請を行ってください。
初回のライセンス更新とその後のライセンス更新の主な違いは、必須の CE 時間です。 通常、不動産ライセンスを初めて更新した後は、授業に費やす時間が短くなります。
従うべき良いヒントは、あなたの州の更新期限を確認することです。この期限は逃したくないものです。 ライセンスの有効期限が切れていると、不動産業者としての職務を遂行できないだけでなく、不動産ライセンスのプロセス全体を最初から実行する必要がある場合があります。 州によっては、期限切れの不動産ライセンスをまるで存在しなかったかのように扱う場合があります。
初回更新の CE 要件
州は異なります CE要件 コースワークと科目に費やす時間を決定します。 継続的な教育時間に加えて、追加のライセンス取得後のクラスも受講する必要がある場合があります。
すべての州で免許取得後の教育が義務付けられているわけではなく、不動産業者が初めての手続きであっても追加の講習なしで免許を更新できる州もあります。
あなたの同僚の不動産業者やフレンドリーな仲介業者が、あなたの州の特定の教育要件についてアドバイスを提供してくれるはずです。 コースの講師に質問することもできます。
証明書と現在の不動産ライセンスを収集する
次のステップは、CE 証明書と現在の不動産ライセンスのコピーを含むすべての書類を収集することです。 不動産業許可がまだ有効であることを確認してください。 有効期限が切れている場合は、追加のコースワークを含む追加の手順に従う必要がある場合があります。
すべてを封筒に入れて、あなたの州の不動産許可局宛てに送ります。 更新料も忘れずに。 金額は州によっても異なりますが、通常は運転免許証を更新するために支払う金額と同様です。
また、すべてを直接返却できる場合もあります。これにより、更新プロセスが短縮され、現在のライセンスの有効期限が近づいている場合に有効です。
新しいライセンスが届くのを待ってください
これは更新プロセスの中で最も簡単な部分です。 現在のライセンスが有効である限り、新しいライセンスが郵送されるまでの間、不動産業者としての職務を遂行することができます。
免許証が届くまでどれくらいかかりますか? これは認可委員会と地元の郵便局によって異なります。 一部の郵便局は、他の郵便局よりも早く郵便物の処理、仕分け、配達を行います。 ただし、数週間以上待つ場合は、ライセンス代理店に連絡して、更新申請に問題がないかどうかを確認することをお勧めします。
不動産業許可の初回更新に関するよくある質問
ライセンス取得後の教育は継続教育 (CE) とどう違うのですか?
一部の州では、初めての不動産ライセンスの更新に CE 教育とライセンス取得後の教育の両方を義務付けており、どちらの種類のコースワークも比較的類似しています。 すべての州が、初回の更新申請者に両方を完了させる必要があるわけではありません。 XNUMX つのタイプのクラスの主な違いは、対象となる情報です。
通常、免許取得後の教育では、最初の不動産の授業で学んだ情報を復習します。 一方、継続教育 (CE) では、州の不動産法および連邦規制の変更がカバーされます。
ほとんどの不動産業者は、免許を初めて更新するときにのみ免許後講習を受ける必要があります。 初回以降は、通常、CE コースワークが唯一の要件となります。
有効期限が切れたライセンスでも不動産業者として活動できますか?
ほとんどの州では、ライセンスの有効期限が切れた後に短い猶予期間を設けてライセンスを更新できます。 猶予期間は数週間から数か月の範囲です。 ただし、すべての州で不動産業者が期限切れのライセンスを更新できるわけではありません。 有効なライセンスを取得するには、最初からやり直す必要があります。
不動産業許可の更新は驚くほど簡単です
不動産業免許の更新は、コースを受講する以外は、たとえ初めての手続きであっても比較的簡単です。
ライセンスの有効期限には必ず注意してください。 結局のところ、期限切れのライセンスよりも有効なライセンスを更新する方が簡単であることがわかります。
