不動産は間違いなく非常に儲かるビジネスチャンスです。 特に、不動産を購入する際の固定融資ビジネスに興味がある場合は、最新の家具で改装して、実際の価格の XNUMX 倍にします。 ただし、不動産の修正および反転ビジネスの最大の欠点の XNUMX つは資本です。 適切な資本がなければ、不動産ビジネスを始めることはできません。
ビジネスに情熱を持っている人にとって、地元の伝統的な銀行から融資が承認されないことほど悪いことはありません。
ここで、ハードマネーレンダーの概念が機能します。 ハードマネー貸し手は、借り手の信用力ではなく、不動産事業の資産価値に基づいて融資を提供することは決してありません。 以下の抜粋では、ブランドの資産を修復したり反転したりするためにハードマネー ローンの利用を検討している場合に、喜ぶべき一般的なメリットのいくつかについて説明します。
ハードマネーとは何ですか？
ハードマネーの概念をよく知らない場合は、それについて知っておく必要があります。 特に、不動産や不動産を使って迅速にビジネスを始めたいと考えていて、従来のローンよりも良い資金調達の機会がわからない場合は特にそうです。
ハード マネーとは、不動産を担保として、通常は個人投資家や企業によって提供される一種の短期ローンを指します。 不動産開発者や投資家は、従来の貸し手ではリスクが高すぎる、または複雑すぎると考えられるプロジェクトにこれらのローンを頻繁に利用します。
ローンは借り手の信用力ではなく、不動産の価値によって裏付けられます。 ハードマネー ローンの金利は、リスクが高まるため従来のローンよりも高くなります。 資金に迅速にアクセスできるため、時間に敏感な投資や即時資金調達が必要なプロジェクトに適しています。
したがって、 ハードマネーの貸し手 資金を必要としている不動産業者に短期融資を提供するハードマネービジネスを営む人です。
ハードマネー貸し手を選ぶメリット
これらは、従来の金融業者よりもハード マネー レンダーがお客様を支援できる最大の理由の一部です。
1. 柔軟な条件
一部の銀行融資条件とは異なり、柔軟な条件が常に優れています。 これは、金融業者があなたに提供するカスタマイズです。 人それぞれのビジネスアイデアには特殊なシナリオがあるため、貸金業者は頭金や株式投資を自由にカスタマイズできます。
2. 迅速な承認と資金提供
ローンの承認を得るまでに何ヶ月も待つ必要はもうありません。 必要書類を揃えても融資が通らない可能性があります。 非常に合理化された承認プロセスを採用しています。 貸金業者は不動産を確認したり、事業を修正したり反転させたりして、資産価値に基づいて投資するかどうかを迅速に決定します。 ほとんどの貸金業者は投資家としても活動しているため、これらのプロジェクトは一刻を争う投資の性質を理解しています。
3. あなたのビジネスにはリスクはありません
多くの伝統的な銀行は、あなたのビジネスベンチャーは投資するにはリスクが高すぎると判断します。 ほとんどの修正と反転のビジネスは、ほとんどの起業家が要求する金額に十分なほど多額の頭金や住宅ローンを持っていないためです。 しかし、ハードマネーの貸し手は、成功を予感させる不動産ビジネスに対して優れた目を持っているため、多額の融資をリスクとは考えません。
4. 短納期
多くのハードマネー貸し手がこれを危険な事業とは考えていない理由は、所要時間が短いためです。 それはまさに一連の行動なのです。 融資の承認と資金調達にかかる時間が短いため、ビジネスマンは需要が高い時期にチャンスをつかむことができます。 現代的な設備を備えた高級不動産を供給できれば、不動産の価値も急上昇します。 したがって、ハードマネーの貸し手は、投資金額を期限内に回収することができます。 一部の金融業者は、貸したお金を取り戻すために別のスタイルを採用しています。 株式投資と同じように、事業全体に投資し、ステークホルダーとなるのです。
5. 貴重なアドバイス
このようなハードマネーの多くは不動産ビジネスの専門知識を持っています。 あなたのビジネスを成功させるためには、それを保証する直接のアドバイスを提供できる必要があります。 借り手にとってこれらの貴重な洞察は、あなたの不動産ビジネスを前進させることができるはずです。
最高のハードマネー貸し手を見つける方法
ここでは、最高のハードマネー貸し手を見つけるための一般的な提案をいくつか紹介します。
ニーズを定義する: 取り組んでいるプロジェクトの種類と特定の資金調達要件を決定します。 さまざまな金融業者がさまざまな種類の不動産取引を専門としています。
オンラインで調査する: 評判の良いハード マネーの貸し手をオンラインで検索します。 オンラインでの存在感が高く、肯定的なレビューがあり、サービスに関する詳細な情報を備えている金融業者を探してください。
推薦を求める: 地元の不動産投資家、エージェント、または業界の専門家に推薦を求めます。 彼らの経験は貴重な洞察を提供する可能性があります。
