Le società di gestione di boutique hotel sono generalmente responsabili delle operazioni quotidiane dei boutique hotel. In genere supervisionano tutto, dal marketing e dalle vendite ai servizi per gli ospiti e alle pulizie. I boutique hotel sono in genere più piccoli e più intimi degli hotel tradizionali e spesso hanno caratteristiche o servizi unici che li distinguono dagli altri hotel. Il settore alberghiero statunitense si è ripreso dalla pandemia di COVID-19 in due anni. L'ultima previsione di STR e Tourism Economics prevede che gli hotel statunitensi si avvicineranno ai livelli RevPAR pre-pandemia nel 2023 su base nominale. Gli albergatori stanno evidentemente posizionando le proprie risorse e collaborando con i partner giusti per capitalizzare questo boom della domanda e delle entrate. Più di 50 società di gestione stanno aiutando gli hotel a riprendersi e prosperare nel 2022 e oltre. Immergiamoci ulteriormente in questo intrigante articolo e cosa significano veramente le società di gestione di hotel boutique.
Società di gestione di boutique hotel
Le società di gestione di boutique hotel hanno la nobile responsabilità di supervisionare gli opulenti affari quotidiani di squisiti boutique hotel. Presiedono con eleganza tutti gli aspetti, dagli stravaganti regni del marketing e delle vendite in generale agli squisiti domini dei servizi per gli ospiti e delle pulizie. I boutique hotel, con il loro fascino squisito e il loro fascino opulento, incarnano davvero un regno di raffinata eleganza che trascende l'ordinario. Questi sontuosi stabilimenti, meticolosamente realizzati alla perfezione, offrono un'intima sicurezza che supera lo splendore degli hotel tradizionali. Contraddistinti dalle loro caratteristiche distintive e dai servizi impareggiabili, i boutique hotel si ergono come fari di esclusività, distinguendosi dal mare ordinario dell'ospitalità.
Queste aziende hanno le mani impegnate nella gestione di un vasto assortimento di boutique hotel, da proprietà minuscole e accoglienti a resort grandiosi e stravaganti adatti ai reali. Marketing, vendite e gestione delle entrate sono solo alcuni dei servizi che forniscono. Forniscono anche supporto per le risorse umane, la finanza e le operazioni, perché a quanto pare i robot ora sono esperti in tutto, dalle assunzioni alla gestione del denaro alla gestione di un'intera azienda. È come se stessero cercando di conquistare il mondo, un dipartimento alla volta. Attenti, umani! Gli hotel possono aumentare la loro produttività e redditività con l'aiuto delle attività di gestione di boutique hotel. Possono anche fare la loro magia per aiutare gli hotel a diventare famosi come una celebrità su un tappeto rosso, attirando più ospiti di un buffet in un ristorante all-you-can-eat.
Le migliori società di gestione di hotel boutique
Se hai i mezzi per farlo, investire in un hotel, non importa quanto grande o piccolo, può essere un'impresa immobiliare redditizia. Ma gestire un hotel da solo è un compito impossibile a meno che tu non abbia un team dedicato in attesa. In caso contrario, un'opzione per far funzionare rapidamente il tuo hotel è assumere un direttore d'albergo esperto. Abbiamo compilato un elenco delle 6 principali società di gestione alberghiera, suddivise per servizio e tipologia di struttura.
#1. Aimbridge Hospitality: la migliore società di gestione alberghiera
Aimbridge Hospitality è stata fondata da Dave Johnson nel 2008 e ha sede a Plano, in Texas. Questa società di gestione alberghiera, tuttavia, supervisiona più di 1,500 hotel in tutti i 50 Stati Uniti. Rientrano in questa categoria centri congressi, hotel lifestyle, hotel in destinazioni di viaggio popolari e hotel di lusso. Aimbridge è in cima alla nostra lista come miglior gestore di hotel grazie all'ampiezza dei suoi servizi di gestione completi per i marchi in franchising. Aimbridge non pubblica la sua struttura dei prezzi, quindi non è noto se viene addebitato un importo fisso o se i prezzi variano a seconda della posizione e del tipo di proprietà. Quindi, i proprietari di hotel dovrebbero informarsi durante il loro primo contatto con Aimbridge.
Requisiti
Poiché l'accordo di gestione alberghiera di Aimbridge non è disponibile al pubblico, le parti interessate devono anche contattare direttamente l'azienda per ottenerne una copia.
#2. Tenda da sole: Top Boutique Hotel Management Company
Awning è stata costituita nel 2020 da Shri Ganeshram e Danaus Chang, con sede a San Francisco, in California. Nonostante la sua giovane età, l'azienda è emersa come leader di mercato nei servizi di gestione immobiliare per boutique hotel, cabine e altri piccoli hotel con meno di 100 camere. Il successo di Awning può essere attribuito in modo enfatico a una combinazione di servizi completi di alta qualità e costi di gestione bassi nel settore, che partono dal 15% dei ricavi. Generalmente, Awning gestisce oltre 100 unità abitative in affitto negli Stati Uniti.
Commissioni e costi di gestione dell'hotel per tende da sole: La tenda da sole, a differenza di altre grandi aziende di gestione alberghiera, è ovviamente aperta e onesta riguardo al suo sistema di prezzi. I costi di gestione partono dal 15% del reddito mensile, che è inferiore alla norma del settore per gli hotel piccoli e boutique. La percentuale effettiva è determinata dall'ubicazione, dalle dimensioni dell'immobile e dai servizi richiesti. Questa spesa include tutto il necessario per le operazioni quotidiane di un hotel.
Awning prevede e costa a parte due soli servizi, che sono:
Interior design e arredamento: Vengono forniti servizi di arredamento sia parziale che completo, e il prezzo è determinato dal numero e dalle dimensioni delle camere e degli spazi comuni.
Assicurazione per case vacanze: Il costo è determinato dalle dimensioni dell'hotel. Le tende da sole possono aiutare i proprietari a risparmiare in media fino al 25% sui premi assicurativi.
#3. Azioni alberghiere
Hotel Equities è stato creato nel 1989 da Fred Cerrone, con uffici ad Alpharetta, Georgia. L'obiettivo dell'azienda è evidentemente quello di essere un fornitore di alloggi eccezionale e di offrire un'ospitalità eccezionale, e la nostra analisi rivela che riesce principalmente in questa ambizione. Hotel Equities è attualmente una delle principali società di gestione alberghiera nel mercato statunitense, con un portafoglio di oltre 300 hotel e resort. Questo direttore d'albergo ha ricevuto numerosi riconoscimenti del settore.
Hotel Equity Commissioni e costi di gestione alberghiera
Nel complesso, Hotel Equities non rivela le commissioni addebitate ai proprietari di hotel, quindi è una delle prime domande che dovresti porre se ritieni che questa organizzazione sia adatta alle tue esigenze.
Hotel Equity Termini e condizioni della gestione alberghiera
Hotel Equities, come altre importanti società di gestione alberghiera, non pubblica il contratto di gestione sul proprio sito web. Di conseguenza, dovresti richiederne una copia prima di accettare di fare trading.
#4. Miglior società di gestione di hotel di lusso: HHM Hotels
Hersha Hospitality Management (HHM Hotels) è stata fondata nel 1984 da Hasu P. Shah, con sede a Harrisburg, Pennsylvania. Questa gestione alberghiera si concentra sull'offerta di servizi premium a hotel e resort di lusso e lifestyle. HHM Hotels attualmente amministra oltre 240 hotel e resort.
Commissioni e costi di gestione dell'hotel presso gli hotel HHM: HHM Hotels, come altre migliori aziende di gestione alberghiera, non definisce la sua metodologia di determinazione dei prezzi, quindi i proprietari di hotel devono informarsi al riguardo.
Termini e condizioni per la gestione alberghiera presso HHM Hotels: Poiché il contratto di gestione di HHM Hotels non è disponibile al pubblico, i proprietari interessati devono richiederne una copia.
#5. Crestline Hotels & Resorts: Migliore società di gestione alberghiera
Crestline Hotels & Resorts è stato creato nel 2000 a Fairfax, Virginia. L'azienda gestisce hotel di fascia alta, che includono sia piccoli hotel eleganti indipendenti che resort di marca di alto profilo. Crestline ha ricevuto vari premi del settore come conseguenza degli eccellenti servizi che offre.
Commissioni e costi di gestione alberghiera presso Crestline Hotels & Resorts
Poiché non è chiaro quanto Crestline addebiti per gestire un hotel, i proprietari devono contattare un rappresentante aziendale per un preventivo.
Termini e condizioni della gestione alberghiera per Crestline Hotels & Resorts
Una copia del contratto di gestione non è fornita dalla migliore azienda di gestione alberghiera premium negli Stati Uniti. Ciò significa che gli investitori devono richiederlo quando contattano inizialmente Crestilne.
Società di gestione di hotel boutique California
La gestione alberghiera in California è un termine ampio che comprende una varietà di ruoli e responsabilità. I gestori dell'hotel sono responsabili delle operazioni quotidiane di un hotel, inclusa la supervisione della reception, delle pulizie e dei servizi di ristorazione. Sviluppano e implementano anche strategie di marketing e di vendita e lavorano per garantire che l'hotel soddisfi o superi le aspettative degli ospiti. In California, i gestori di hotel devono avere un diploma di scuola superiore o equivalente e molti datori di lavoro preferiscono candidati con una laurea in gestione dell'ospitalità o in un campo correlato. I gestori di hotel devono inoltre avere una forte leadership e capacità interpersonali, nonché la capacità di gestire più attività contemporaneamente. Lo stipendio medio annuo per i gestori di hotel in California è di $ 116,730. Le prospettive di lavoro per i gestori di hotel sono positive, con l'occupazione che dovrebbe crescere del 10% dal 2020 al 2030, molto più velocemente della media di tutte le occupazioni.
Di seguito sono riportati alcuni dei principali talenti e attributi richiesti per una carriera nella gestione alberghiera:
- Leadership e capacità interpersonali
- Capacità di problem-solving
- Capacità organizzative
- Attenzione al dettaglio
- Forti capacità di comunicazione
- Capacità di lavorare in modo indipendente e come parte di una squadra
- Flessibilità e adattabilità
- Capacità di lavorare per lunghe ore, comprese le notti e i fine settimana
- Conoscenza delle tendenze e delle migliori pratiche del settore dell'ospitalità
- Conoscenza di software e sistemi di gestione alberghiera
- Laurea triennale in gestione dell'ospitalità o in un campo correlato
- Esperienza nel settore alberghiero
- Certificazione nella gestione alberghiera
Le seguenti sono alcune delle migliori compagnie alberghiere della California
#1. Hotel Pacifica
Pacifica offre una gamma di funzionalità per gli hotel più interessanti lungo la costa del Pacifico, alimentata da un impegno per l'eccellenza e sostenuta da un'esperienza pluripremiata. Quale altra società di gestione alberghiera può fare tale affermazione? Dopo aver consolidato le attività di ospitalità di Invest West Financial Corporation, una società con oltre 35 anni di esperienza, questa azienda, specializzata in boutique hotel sulla costa del Pacifico, ha acquistato, sviluppato e gestito con piacere investimenti insoliti. Attribuiscono la loro crescente collezione di hotel e ristoranti eccezionali a un'unica strategia: selezionare edifici di alta qualità, rinnovarli con design distintivi, dotarli di una gestione competente e imprenditoriale e servire gli ospiti con un valore eccezionale a prezzi ragionevoli. Non sorprende che gli hotel che gestiscono ottengano costantemente riconoscimenti e consensi per aver offerto agli ospiti un'esperienza memorabile.
Forniscono servizi di gestione alberghiera a strutture sia indipendenti che di marca, assistendo nella gestione finanziaria, ottimizzando le operazioni quotidiane, aumentando le prestazioni di mercato attraverso vendite e marketing strategici e molto altro.
#2. Locanda delle quattro sorelle
Four Sisters Inns è specializzata nella gestione di hotel boutique selezionati con cura e locande indipendenti selezionate a mano nei luoghi più desiderabili della California. Ogni locanda unisce i comfort moderni ei servizi raffinati di un hotel boutique con i comfort e l'architettura tradizionali di un bed and breakfast. Dal suo inizio nel 1975, il portafoglio è cresciuto fino a includere 19 edifici di dimensioni variabili da 9 a 30 camere da letto. Con oltre 300 membri dello staff, cercano di offrire esperienze di viaggio entusiasmanti e significative al fine di far crescere la nostra fedele base di visitatori. Il loro forte spirito imprenditoriale e le convinzioni fondamentali che li guidano consentono loro di rimanere agili e adattabili, assicurando la crescita e la redditività degli investitori. Ogni hotel incluso nella collezione è stato scelto dopo significative indagini e analisi.
#3. Perigon Ospitalità
Perigon Hospitality è una società di gestione alberghiera a servizio completo con sede a San Francisco, in California, che gestisce hotel indipendenti in stile boutique nelle destinazioni turistiche più popolari dello stato. Con oltre 50 anni di esperienza nel settore alberghiero, i leader di Perigon contribuiscono con una solida conoscenza dell'ospitalità, del settore immobiliare, della gestione e della tecnologia alle operazioni alberghiere. Perigon ha dimostrato anni di successo per i suoi clienti con tali concetti incentrati sul raggiungimento degli obiettivi commerciali dei proprietari di hotel. Con un atteggiamento indipendente, si concentrano sulla creazione di valore per i nostri clienti. Per gli imprenditori dell'ospitalità che necessitano di assistenza con operazioni alberghiere, marketing, tecnologia e distribuzione, gestione delle entrate, risorse umane e supporto legale, forniscono una gamma completa di servizi. Da modesti motel e attività con servizi limitati a boutique hotel e hotel e resort a servizio completo, hanno la capacità e le risorse per gestirli tutti.
Società di gestione di boutique hotel negli Stati Uniti
Alcune delle principali aziende alberghiere negli Stati Uniti sono le seguenti:
#1. Joie de Vivre Ospitalità
Questa è una società alberghiera privata con sede negli Stati Uniti che possiede e gestisce boutique hotel. Chip Conley ha lanciato l'azienda nel 1987 e da allora si è espansa fino a includere oltre 40 hotel in 15 stati.
#2. Hotel SBE
SBE Hotels è una società alberghiera privata che possiede e gestisce hotel di lusso, ristoranti e discoteche negli Stati Uniti, in Europa e in America Latina. Sam Nazarian ha lanciato l'azienda nel 2002 e ora si è espansa fino a coprire oltre 30 proprietà.
#3. Comune Hotel & Resort
Exclusively commune hotels & Resorts è una società alberghiera privata con sede negli Stati Uniti che possiede e gestisce boutique hotel. Richard Kessler ha lanciato l'azienda nel 2006 e da allora si è espansa fino a includere oltre 20 hotel in dieci stati.
#4. Gruppo di ospitalità di riferimento
Questa è una catena alberghiera americana specializzata in proprietà di fascia alta ed è di proprietà privata. David Kass ha lanciato l'azienda nel 1984 e da allora si è espansa fino a includere oltre 60 hotel in 25 stati.
#5. Hotel Highgate
Highgate Hotels è una società alberghiera privata con proprietà negli Stati Uniti, in Europa e in Asia. John Pritzker ha lanciato l'azienda nel 2004 e da allora si è espansa fino a coprire oltre 40 proprietà.
#6. La Collezione Kessler
Questa società alberghiera privata è situata negli Stati Uniti e possiede e gestisce alloggi di lusso. Richard Kessler ha lanciato l'azienda nel 1988 e da allora si è espansa fino a includere oltre 20 hotel in dieci stati.
#7. Gruppo Sidell
In generale, Sydell Group è una società alberghiera privata con sede negli Stati Uniti che possiede e gestisce boutique hotel. Andrew Zobler ha lanciato l'azienda nel 2006 e da allora si è espansa fino a comprendere oltre dieci hotel in cinque stati.
#8. Viceré Hotels & Resorts
Nel complesso, si tratta di una società alberghiera privata con proprietà negli Stati Uniti, in Europa e in Asia. Edward K. Lee ha lanciato l'azienda nel 1993 e da allora si è espansa fino a coprire oltre 20 proprietà.
#9. Gruppo alberghiero Morgans
Fondamentalmente, questo hotel è una società alberghiera quotata in borsa negli Stati Uniti che possiede e gestisce hotel di lusso. Ian Schrager ha lanciato l'azienda nel 1984 e da allora si è espansa fino a coprire oltre 20 sedi.
Queste aziende sono tutte leader nel settore dell'ospitalità e forniscono una varietà di marchi alberghieri per soddisfare le esigenze di viaggiatori diversi.
Cos'è un'industria di hotel boutique?
Un boutique hotel è un hotel di piccole dimensioni che si distingue dagli hotel a cinque stelle offrendo servizi comparabili su scala ridotta e concentrandosi sull'offrire ai clienti un'esperienza personale.
I boutique hotel fanno soldi?
I boutique hotel possono essere imprese molto redditizie perché spesso hanno un RevPAR più elevato rispetto agli hotel standard.
Cos'è un hotel di classe boutique?
Un hotel boutique è uno che ha un'atmosfera minuscola, intima e pittoresca. In genere ha meno di 100 camere e offre ai visitatori un'attenzione estremamente personalizzata. I boutique hotel, in contrasto con la percezione tradizionale del settore alberghiero, abbracciano e partecipano attivamente alla comunità locale.
I boutique hotel sono indipendenti?
Anche se fanno parte di una catena alberghiera, si sforzano di evitare di presentare ai propri clienti sistemazioni "con lo stampino". Inoltre, i boutique hotel tendono ad essere indipendenti, ma alcune catene più grandi stanno progettando di costruirne di proprie.
Perché si chiama Boutique Hotel?
È iniziato negli anni '1980 con alcuni modesti hotel nel cuore di grandi città come Londra e New York. Gli albergatori che hanno aperto la strada a questa tendenza popolare hanno utilizzato mobili eleganti nelle loro strutture boutique, si sono rifiutati di aderire a qualsiasi catena e hanno tentato di fornire un servizio intimo ai propri clienti "chic".
Perché i boutique hotel sono migliori?
Considera le boutique come una forma di negozio al dettaglio specializzato che si rivolge a una clientela specifica con prodotti specializzati e un servizio clienti più personalizzato. Una boutique può avere meno opzioni, ma i prodotti sono generalmente di maggiore qualità e prezzo.
Come posso avviare un boutique hotel?
Avviare un Boutique Hotel in 10 semplici passaggi: Lista di controllo
- Indagare l'industria alberghiera.
- Crea un Business Plan..
- Crea un piano finanziario.
- Ottieni licenze e permessi alberghieri.
- Seleziona un nome per il tuo Boutique Hotel.
- Trova una posizione per il tuo hotel.
- Crea un design per il tuo hotel.
- Finanzia il tuo hotel.
Quanto profitto fanno i proprietari di boutique?
Una boutique in una zona ad alto traffico veicolare e di persone in una metropoli cosmopolita guadagnerà in media tra $ 120,000 e $ 550,000 all'anno.
Quanto è grande l'industria dei boutique hotel?
Il mercato dei boutique hotel vale 93.37 miliardi di dollari nel 2023.
Quali sono le quattro 4 classificazioni degli hotel?
Tra queste classificazioni di hotel ci sono lusso, affari, media scala, economia, suite e residenze, che offrono tutti una varietà di servizi e alloggi di prim'ordine.
Quanti tipi di boutique ci sono?
Esistono molti tipi di boutique, ma alcuni dei più comuni includono:
- Boutique di abbigliamento: Queste boutique vendono abbigliamento, accessori e altri articoli di moda.
- Boutique regalo: Queste boutique vendono regali, come gioielli, decorazioni per la casa e cibi gourmet.
- Boutique specializzate: Queste boutique vendono un tipo specifico di prodotto, come scarpe, borse o abbigliamento per bambini.
- Boutique di spedizione: Queste boutique vendono abbigliamento e accessori usati.
- Boutique d'epoca: Queste boutique vendono abbigliamento e accessori vintage.
- Boutique online: queste boutique vendono i loro prodotti online.
Il tipo di boutique che scegli di aprire dipenderà dai tuoi interessi, competenze e mercato di riferimento.
Che cos'è un sistema di gestione della boutique?
Lo scopo di un sistema di gestione boutique è gestire gli inventari e le vendite di abbigliamento. Ha lo scopo di affrontare le carenze del sistema attuale.
Conclusione
Quando si decide se investire o meno in un hotel, la strategia di gestione giocherà un ruolo significativo. Se stai cercando di massimizzare i profitti con il minimo sforzo, assumere una società di gestione alberghiera di alto livello è una mossa intelligente. La tenda da sole è l'opzione migliore per il proprietario di un piccolo boutique hotel. Aimbridge Hospitality e Hotel Equities sono due opzioni da considerare quando si effettua un considerevole acquisto immobiliare. HHM Hotels e Crestline Hotels & Resorts sono due opzioni se stai cercando un hotel a cinque stelle.
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Riferimenti
