Tu e il tuo dipendente siete legalmente obbligati a risarcire il governo per eventuali violazioni della legge, restrizioni sui permessi di lavoro o condizioni di cauzione pubblicando una cauzione. La garanzia di un banchiere o di un assicuratore funge da vincolo. Scopri di più sull'obbligazione assicurativa e sull'obbligazione previdenziale leggendo questo articolo. Fornisce anche una spiegazione di come funzionano le obbligazioni di sicurezza garantite da ipoteca.
Cos'è il titolo di garanzia?
A seconda di quanto sia necessario un determinato legame, le obbligazioni di sicurezza o di sicurezza hanno classificazioni e scopi diversi. Negli Stati Uniti esistono vari tipi di fidejussioni; alcuni forniscono protezione e soddisfano i regolamenti municipali, statali e altri regolamenti federali, mentre altri garantiscono il pagamento garantito delle tasse o altri obblighi finanziari.
Si può riassumere come la promessa della società di fideiussione di effettuare un pagamento alla prima parte nel caso in cui la seconda parte non adempia alle proprie responsabilità. Contro il vincolo può essere presentato reclamo nel caso in cui non siano soddisfatti i doveri necessari. Si differenzia da una polizza assicurativa in quanto protegge l'assicurato e non richiede il rimborso per i pagamenti dei sinistri. Poiché le fidejussioni richiedono il rimborso alla fideiussione, per emettere l'obbligazione è necessaria una garanzia finanziaria significativa. Obbligazioni di pagamento, obbligazioni di offerta, obbligazioni giudiziarie, obbligazioni di esecuzione, obbligazioni di autorizzazione e licenza, obbligazioni di funzionari pubblici, obbligazioni fiduciarie e altri tipi di obbligazioni di sicurezza sono solo alcune delle categorie di fideiussioni molto popolari.
Tipi di obbligazioni di sicurezza
Devi conoscere i tipi di obbligazioni di sicurezza che ti sarebbero utili. Ecco le tipologie:
#1. Obbligazione di sicurezza commerciale
Le obbligazioni di sicurezza commerciali possono gestire i mercati e dissuadere i dipendenti da attività non etiche. Le obbligazioni di licenza e permesso costituiscono la maggior parte delle garanzie aziendali. Il governo richiede certi tipi di fideiussioni, come suggerisce il nome, prima di rilasciare licenze e permessi.
Per salvaguardare la popolazione in generale e impedire al governo di incorrere in perdite finanziarie, questo viene fatto.
#2. Garanzia contrattuale
Le obbligazioni di garanzia del contratto assicurano che i contratti siano conclusi in conformità con le regole stabilite nel contratto. Le fideiussioni per contratti sono utilizzate per coprire le perdite del creditore in caso di inadempimento del contratto.
L'impresa edile è quella che utilizza maggiormente le fidejussioni contrattuali.
#3. Obbligazioni di garanzia del tribunale
Le obbligazioni giudiziarie sono istituite al fine di ridurre la possibilità di perdite finanziarie per una parte che avvia un'azione legale. Sono anche impiegati per garantire l'adempimento di obblighi giudiziali. Le obbligazioni giudiziarie e le obbligazioni fiduciarie/probative sono i due tipi principali di obbligazioni giudiziarie, ciascuna delle quali può essere ulteriormente suddivisa in categorie più piccole.
Un tipo specifico di vincolo giudiziario noto come vincolo giudiziario viene utilizzato per prevenire perdite derivanti da un giudizio sfavorevole. Le obbligazioni giudiziarie sono meno tolleranti al rischio rispetto alle obbligazioni di sicurezza ordinarie a causa dell'incertezza delle decisioni giudiziarie.
Quando acquistare un'obbligazione di sicurezza
Ecco il periodo in cui puoi acquistare un'obbligazione di sicurezza:
- acquisire una cauzione.
- Richiedi che il tuo assicuratore ci invii le informazioni sulla cauzione. Possono essere necessari fino a 3 giorni lavorativi.
- Assicurati che la cauzione diventi effettiva quando il tuo dipendente si presenta.
Quando sarà estinto il vincolo
Se soddisfi tutti i seguenti requisiti, non sarai più responsabile per la cauzione per un lavoratore:
- Il permesso di lavoro è stato revocato da te.
- Il dipendente è tornato a casa.
- Non hai violato nessuno dei termini della cauzione.
La cauzione verrà in genere rilasciata una settimana dopo che il dipendente se ne è andato se tutti i requisiti sono stati completati.
Obbligazione di sicurezza assicurativa
La sicurezza del progetto infrastrutturale sarà fornita da un'assicurazione fidejussoria, che proteggerà sia il committente che l'appaltatore. L'articolo soddisferà le esigenze di una varietà di appaltatori, molti dei quali sono impegnati in affari nel clima sempre più instabile di oggi. La cauzione assicurativa funge da strumento per il trasferimento del rischio da parte del Committente e lo protegge da eventuali danni nel caso in cui l'Appaltatore violi il proprio obbligo contrattuale. Il prodotto garantisce al committente che le condizioni di eventuali contratti e altri accordi commerciali saranno soddisfatte in linea con i termini reciprocamente concordati. Il Committente può citare in giudizio la fideiussione se l'appaltatore viola il contratto.
A differenza di una garanzia bancaria, l'assicurazione fidejussoria non necessita di molte garanzie da parte dell'appaltatore, il che libera molto denaro che l'appaltatore può utilizzare per espandere la propria azienda. Il prodotto aiuterà anche notevolmente a ridurre i debiti degli appaltatori, alleviando le loro preoccupazioni finanziarie. Il prodotto aiuterà a crescere le iniziative infrastrutturali pianificate della nazione.
Il Tesoro degli Stati Uniti è responsabile dei conti fiduciari per l'obbligazione di previdenza sociale. Entrambi i fondi pagano benefici ai beneficiari della previdenza sociale e riscuotono le tasse sui salari della previdenza sociale dai dipendenti e dai loro datori di lavoro. L'eventuale eccedenza viene investita in emissioni speciali. Titoli emessi dal governo degli Stati Uniti
Il fondo fiduciario dell'assicurazione per l'invalidità (DI) e il fondo fiduciario dell'assicurazione per la vecchiaia e i superstiti (OASI) sono due fondi fiduciari legalmente distinti che supportano la previdenza sociale. L'erogazione delle indennità ai dipendenti pensionati, alle loro famiglie e ai familiari dei lavoratori deceduti è resa possibile attraverso il Fondo Fiduciario OASI. I sussidi per i lavoratori disabili e le loro famiglie sono pagati dal DI Trust Fund.
Le imposte sui salari della previdenza sociale rappresentano il 10.6% del reddito del fondo fiduciario OASI e l'1.8% del reddito del fondo fiduciario DI. Nonostante ciò, i due fondi operano in modo simile.
La legge vieta ai fondi fiduciari della previdenza sociale di effettuare qualsiasi altro investimento con i loro contanti, tranne che nel debito del governo degli Stati Uniti. Sebbene i fondi abbiano precedentemente posseduto titoli negoziabili, di solito possiedono esclusivamente debito statunitense unico che è stato emesso specificamente per l'uso attuale dei fondi fiduciari. Il debito di emissione speciale di proprietà dei fondi fiduciari può essere rimborsato al valore nominale in qualsiasi momento, se necessario, per pagare le obbligazioni correnti, a differenza dei titoli del Tesoro venduti al pubblico, che sono garantiti per restituire il valore nominale solo quando rimborsati alla scadenza.
Le due categorie di titoli di Stato speciali sono le obbligazioni con durata da uno a quindici anni ei certificati di debito a breve termine, che scadono il 30 giugno successivo. Tuttavia, sono supportati dalla piena fiducia e credito del governo degli Stati Uniti, proprio come altri titoli del Tesoro.
Con le entrate fiscali raccolte e rese immediatamente disponibili per fornire benefici ai lavoratori in pensione e ad altri, la previdenza sociale è un sistema a pagamento. Il gettito fiscale sui salari utilizzato per finanziare la previdenza sociale è stato per molti anni più che sufficiente a sostenere le prestazioni erogate. Le riserve totali dei due fondi fiduciari della previdenza sociale sono cresciute nel tempo e hanno raggiunto un picco nel 2020 con oltre 2.9 trilioni di dollari.
Tuttavia, i pagamenti delle indennità del programma nel 2021 hanno superato le entrate fiscali e si prevede che i deficit si svilupperanno negli anni successivi poiché il numero di beneficiari aumenta più rapidamente della forza lavoro che li sostiene. A meno che il Congresso non intervenga per sostenere le finanze del sistema, si prevede che i 2.75 trilioni di dollari di riserve detenute dall'OASI Trust Fund entro la fine del 2021 si esauriranno nel 2034.
I fondi fiduciari per la previdenza sociale avevano un patrimonio di $ 2.85 trilioni all'inizio del 2022. A causa di un deficit annuale di $ 56.3 miliardi nel 2021, le riserve sono scese da $ 2.91 trilioni.
Obbligazione di garanzia ipotecaria
Gli strumenti di investimento simili alle obbligazioni sono titoli garantiti da ipoteca (MBS). Ogni MBS è costituito da una raccolta di mutui e altre obbligazioni immobiliari acquisite dalle banche che hanno emesso i titoli originari. Gli investitori in titoli garantiti da ipoteca ricevono pagamenti regolari, proprio come i pagamenti delle cedole obbligazionarie. La creazione di titoli garantiti da ipoteca (MBS), un sottoinsieme di titoli garantiti da attività, si basa solo sulla messa in comune di ipoteche. Un titolo garantito da ipoteca è effettivamente un prestito agli acquirenti di case da parte dell'investitore che lo acquista. Un broker può essere utilizzato per acquistare e vendere MBS. Ogni emittente ha un requisito di investimento minimo diverso.
Un bene garantito da ipoteca è forte solo quanto i mutui che lo sostengono, come è stato dolorosamente chiaro durante la crisi dei mutui subprime del 2007-2008. Un titolo ipotecario o un mutuo pass-through sono altri nomi per un MBS.
Tipi di garanzia ipotecaria Obbligazione di sicurezza
Pass-through e obbligazioni ipotecarie garantite sono i due tipi più diffusi di MBS (CMO).
#1. Passaggi
I pass-through sono costituiti come trust in cui gli investitori ricevono pagamenti ipotecari che sono stati riscossi. Le loro scadenze dichiarate sono comunemente cinque, quindici o trenta anni. A seconda dei pagamenti principali sui mutui che compongono il pass-through, la durata di un pass-through può essere inferiore alla scadenza dichiarata.
#2. Obbligazioni ipotecarie garantite (CMO)
Slices, o tranche, sono i termini usati per descrivere i vari pool di titoli che compongono i CMO. I rating creditizi assegnati alle tranche incidono sui tassi restituiti agli investitori.
Storia delle obbligazioni garantite da ipoteca
Dopo l'approvazione dell'Housing and Urban Development Act nel 1968, furono creati titoli garantiti da ipoteca. L'atto ha separato Fannie Mae dalla Government National Mortgage Association o Ginnie Mae.
Al fine di aumentare il proprio capitale per l'erogazione e la concessione di prestiti, la nuova organizzazione ha consentito alle banche di vendere i propri mutui a terzi. Di conseguenza, i fondi istituzionali sono stati in grado di acquisire e raggruppare numerosi prestiti in un MBS.
Nel 1970, Ginnie Mae ha rilasciato i primi titoli garantiti da ipoteca per il mercato immobiliare al dettaglio. Nel 1977, Bank of America ha sviluppato il primo MBS privato.
Perché ho bisogno di una cauzione?
Per gli appaltatori che cercano o collaborano a contratti governativi, o per persone o aziende a cui è stata concessa l'autorizzazione da un ente governativo, sono generalmente richieste fidejussioni. Questo è valido anche se le obbligazioni non sono legalmente obbligate perché il contratto può richiedere l'adempimento e le obbligazioni rimborseranno gli obblighi se il preponente non adempie agli obblighi del contratto. In genere non sono richiesti se la probabilità che si verifichi un danno è bassa. Ispirare le parti interessate che il servizio oi beni appaltati saranno forniti è un altro vantaggio per i committenti quando fanno domanda per i contratti. Il principale pagherà un premio alla fideiussione alla società garante al fine di ottenere una fideiussione.
Solitamente gli obbligati sono organizzazioni governative, tuttavia le fidejussioni possono essere richieste anche da soggetti commerciali e professionali. Per poter beneficiare della fideiussione, il mandante deve sottoscrivere un contratto di garanzia che impegna beni aziendali o privati a pagamento di eventuali crediti. Se queste proprietà sono insufficienti, la fideiussione pagherà il richiedente con fondi propri. L'obbligazione specificherà ogni condizione specifica per l'obbligazione, incluso il tipo, la quantità e altre specifiche uniche.
Quanto costano le obbligazioni di sicurezza?
Il prezzo di un tipo specifico di fideiussione varia in base a chi acquista l'obbligazione ed è influenzato anche da una serie di altri fattori. Ad alcuni tipi di fideiussioni viene assegnato un tasso fisso senza alcun tipo di analisi finanziaria poiché si ritiene che abbiano un rischio estremamente basso.
Durante la determinazione del costo di una fideiussione, in genere viene preso in considerazione il punteggio del principale (la parte che acquista l'affidabilità creditizia dell'obbligazione).
Qual è lo scopo di un'obbligazione di sicurezza?
Un'obbligazione di sicurezza serve a proteggere il creditore da danni finanziari nel caso in cui il principale non adempia ai propri obblighi. La fideiussione garantisce il risarcimento di eventuali perdite subite dal creditore a causa della violazione del contratto da parte del mandante.
Le obbligazioni di sicurezza sono rimborsabili?
I rimborsi per le fideiussioni dopo la cancellazione sono rari, ma alcune aziende potrebbero essere in grado di ottenerne uno. In alcune circostanze, il capitale può anche ottenere un rimborso totale o parziale.
Come si incassa un'obbligazione di sicurezza?
Se la tua banca offre quel servizio, potresti essere in grado di scambiare queste obbligazioni lì. Se lo desideri, puoi incassarli tramite posta tramite TreasuryDirect.gov. Invia le tue obbligazioni e il modulo FS 1522 compilato all'indirizzo indicato. Tramite deposito diretto, i tuoi soldi verranno trasferiti sul tuo conto corrente o di risparmio.
Considerazioni finali
I Security Bond sono contratti legali e obbligatori che assicurano che le parti coinvolte adempiano ai propri obblighi. Ciascuna fideiussione richiederà il coinvolgimento di tre parti durante la procedura.
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Riferimenti
