Uno dei numerosi vantaggi e benefici di questo accordo aziendale è la sua capacità di combinare le risorse e aumentare i profitti con poco o nessun nuovo investimento. Pertanto, aziende di tutte le dimensioni, dalle piccole start-up alle aziende multimilionarie, hanno probabilmente pensato di avviare una joint venture perché potrebbe aiutarle a fare soldi. Le JV possono assumere molte forme diverse e condividere molti tratti con partnership e altri tipi di accordi commerciali. Per saperne di più sulle joint venture, sei nel posto giusto. Parleremo di cos'è una joint venture, del suo accordo nel settore immobiliare e anche di alcuni esempi.
Buona lettura!!!
Cos'è una joint venture
Un accordo tra due o più parti per mettere in comune le proprie risorse al fine di raggiungere un obiettivo specifico è noto come joint venture (JV). Questo sforzo potrebbe essere l'inizio di un nuovo progetto o qualsiasi altro tipo di impresa commerciale.
Ciascun partner di una JV è responsabile dei profitti, delle perdite e dei costi dell'azienda. Tuttavia, il progetto non dipende dagli attuali sforzi commerciali dei membri.
Sebbene una JV sia una partnership nel senso comune del termine, può essere costituita utilizzando qualsiasi struttura legale, comprese società, società di persone, società a responsabilità limitata (LLC) e altre entità commerciali.
Una JV può essere costituita per obiettivi in corso anche se è spesso creata per scopi di produzione o ricerca. Grandi e piccole aziende possono formare joint venture per lavorare insieme su un singolo progetto o una serie di accordi commerciali.
Vantaggi delle Joint Venture
#1. Economie di scala.
Le joint venture aiutano le imprese a crescere nonostante le loro limitate risorse finanziarie. La forza di un gruppo può aiutare l'altro. Di conseguenza, entrambe le aziende hanno un vantaggio competitivo per creare economie di scala.
#2. L'accessibilità dei mercati del fresco e delle reti di consegna
Una joint venture tra due organizzazioni consente l'apertura di un mercato considerevole che ha il potenziale per crescere e svilupparsi. Ad esempio, una JV tra una società americana e una società indiana consente alla società americana di accedere al grande mercato indiano, che ha una varietà di scelte di pagamento e un'ampia gamma di alternative di prodotto.
#3. Originalità
JV aiuta anche a far progredire la tecnologia dei beni e dei servizi che producono. Sono disponibili piattaforme di marketing innovative e i progressi tecnologici consentono la produzione a basso costo di beni di alta qualità.
#4. Basso costo di produzione
Quando due o più aziende lavorano insieme, l'obiettivo principale è fornire i prodotti al prezzo più conveniente. Inoltre, ciò è fattibile se è possibile controllare i costi del servizio o ridurre i costi di produzione.
# 5. Marchio
La JV potrebbe avere un'identità di marca distintiva tutta sua. Questo aiuta a dare al marchio un aspetto e un'esposizione riconoscibili. Il noto marchio di un'azienda sul mercato può essere sfruttato da un'altra organizzazione per ottenere un vantaggio competitivo rispetto ad altri partecipanti al mercato quando due parti formano una joint venture.
Accordo di joint venture
Un accordo di joint venture (JV) è un accordo scritto firmato da almeno due aziende o individui che iniziano una collaborazione commerciale temporanea. Le parti intendono cooperare al fine di raggiungere l'obiettivo comune.
Ad esempio, questa partnership aziendale consente a ciascun partecipante di:
- Crescere senza bisogno di finanziamenti esterni
- Incoraggia la crescita di un'altra azienda,
- Guadagna l'accesso a più mercati,
- condivide risorse,
- produrre prodotti
- diversificare
Un accordo di joint venture è un contratto giuridicamente vincolante. Di conseguenza, se qualcuno disobbedisce all'accordo, entrambe le parti possono citare in giudizio l'altra. È un accordo che deve contenere i seguenti elementi per essere esecutivo:
- Un'azienda si avvicina a un'altra e offre i dettagli di una partnership. L'azienda concorrente accetta l'offerta. L'altra azienda accetta di lavorare con te, ma puoi comunque negoziare i dettagli.
- Considerazione: la partnership è vantaggiosa per entrambe le parti. Ad esempio, consentono un facile accesso a nuovi mercati, utilizzano una varietà di servizi e trattengono una parte dei profitti.
- Reciprocità: entrambe le parti coinvolte nell'accordo di joint venture concordano di stipulare un contratto vincolante.
- Legalità: la transazione commerciale non contiene promesse o elementi ingiustificati. Ad esempio, un accordo di joint venture in una società non può concordare condizioni di lavoro che violano le leggi regionali sul lavoro.
Esempi di joint-venture
Per comprendere appieno cos'è una partnership e come creare il proprio contratto efficace, impara dai migliori. Alcune delle aziende più note al mondo sono in questi esempi di joint venture.
#1. Caradigma (Microsoft Corporation + General Electric).
Uno degli esempi più noti di joint venture è la partnership Caradigm del 2011 tra Microsoft Corporation e General Electric (GE). Nell'ambito del progetto Caradigm, un prodotto di intelligence sanitaria Microsoft e una serie di tecnologie GE relative alla salute si uniranno insieme.
# 2. Hulu
Hulu è un altro noto esempio di joint venture. Inizialmente NBC Universal, Providence Equity Partners, News Corporation e The Walt Disney Company erano partner, ma alla fine solo la Disney divenne l'unico proprietario. Durante il lancio di Huru nel 2007, c'era un piano per lo streaming di contenuti da queste quattro aziende e dalle loro varie filiali. Da allora Hulu ha prodotto i propri programmi.
#3. Barnes & Noble e Starbucks
Probabilmente avrai notato che molti negozi Barnes & Noble hanno caffè Starbucks. Lo sapevi che questo è uno degli esempi di joint venture? Entrambe le società fanno soldi perché Starbucks vende più caffè e ha migliori caffè in negozio rispetto ai suoi concorrenti.
#4. Fiat Chrysler e Google
Nel 2016, Google e Fiat Chrysler hanno lanciato una joint venture per sviluppare veicoli autonomi. Perché funziona? Google non produce veicoli, nonostante sia un grande partecipante nel settore tecnologico. L'accordo Fiat-Chrysler ha più che raddoppiato il patrimonio di auto a guida autonoma dell'azienda.
N. 5: Samsung+Spotify
Samsung e Spotify hanno raggiunto un accordo nel 2018 per semplificare l'utilizzo di Spotify sugli smartphone Samsung. Dopo un anno, hanno ampliato il loro accordo e hanno iniziato a includere Spotify come app standard su molti smartphone Samsung, offrendo agli utenti anche una prova gratuita di sei mesi.
#6. Sabmiller + Molson Coors, azienda produttrice di birra
Molson e SABMiller hanno costituito una joint venture in modo che tutti i loro marchi di birra potessero essere venduti negli Stati Uniti ea Porto Rico. Questo esempio di joint venture comporta l'espansione in nuovi mercati geografici.
Joint venture qualificata
Prima della legalizzazione di joint venture qualificate, le coppie sposate che gestivano insieme un'attività spesso sceglievano di essere considerate una società di persone. A seguito di questo trattamento, che ha richiesto tempo e denaro, sono stati necessari documenti e archivi aggiuntivi. L'introduzione dell'opzione di joint venture qualificata è considerata un adeguamento di "buon senso" per aiutare i contribuenti a divulgare con precisione i redditi aziendali e ridurre i licenziamenti.
Una joint venture qualificata è quella in cui gli unici membri sono una coppia sposata che presenta una dichiarazione dei redditi congiunta, entrambi i coniugi sono attivamente coinvolti nel commercio o negli affari, nessuno dei coniugi desidera essere riconosciuto come partner e la joint venture qualificata funziona in modo simile a una joint venture qualificata associazione. Ai fini della presente sezione, una joint venture qualificata è qualsiasi società posseduta e gestita congiuntamente dai coniugi, senza tener conto di altre entità giuridiche (come una società in accomandita semplice o una società a responsabilità limitata) (vedere di seguito). Ricorda che la proprietà congiunta di beni immobili che non sono di proprietà di un'azienda o di una società non è coperta dalle elezioni. Nella ripartizione tra i coniugi delle voci di reddito, guadagno, perdita, detrazione e credito si terrà conto della partecipazione di ciascun coniuge nella società.
Condizioni per le joint venture qualificate
Per presentare le tasse come joint venture qualificata, l'IRS specifica requisiti specifici che devono essere soddisfatti:
- Una coppia sposata che deposita congiuntamente le proprie tasse è l'unico titolare della società.
- Entrambi i partner hanno una partecipazione significativa nella società.
- La coppia acconsente ad essere una joint venture piuttosto che come partner.
Devi soddisfare questi tre criteri essenziali affinché la tua azienda possa qualificarsi come joint venture per motivi fiscali.
Joint venture nel settore immobiliare
Una joint venture nel settore immobiliare si riferisce semplicemente a quando due o più investitori uniscono le proprie risorse e competenze per un progetto di sviluppo o un investimento.
Ogni parte mantiene la propria identità aziendale unica mentre lavora insieme. Di conseguenza, differisce leggermente da una partnership.
Le persone spesso avviano joint venture quando un investitore ha competenze che l'altro investitore non ha. Questo potrebbe essere un numero di cose, come denaro, credito, abilità, relazioni o beni.
Esempi di Joint venture nel settore immobiliare
Come accennato in precedenza, ci sono una serie di motivi per cui potresti decidere di entrare a far parte di una joint venture. L'applicazione più ovvia è l'acquisizione di azioni aggiuntive; ad esempio, un investitore potrebbe avere molto nei lavori e l'esperienza manageriale per supervisionarlo, ma non avere il capitale per completare la vendita.
Ma la creazione di una joint venture non riguarda solo l'acquisto di più azioni. Ecco alcuni dei più tipici esempi di joint venture immobiliari.
#1. Donazione di terreno
Un investitore potrebbe non avere i fondi per sviluppare un pezzo di terra anche se lo possiede. L'investitore può decidere di contribuire con il terreno allo sviluppo invece di venderlo allo sviluppatore come un modo per essere coinvolto in esso.
#2. Gestione della costruzione
Un investitore può imbattersi in un grande progetto di sviluppo che sembra essere un grande affare di joint venture immobiliare. Tuttavia, mancano della formazione e delle competenze necessarie per gestire un progetto di costruzione.
# 3. Credibilità
Nell'esempio sopra, l'investitore avrebbe difficoltà a ottenere denaro perché non ha le competenze per gestire un grande progetto di costruzione. Per lanciare il progetto e attrarre investitori, oltre al successo dell'iniziativa, sarebbe necessaria una joint venture immobiliare.
#4. Connessioni
Nel mondo delle JV nel settore immobiliare, chi conosci è ancora molto importante. Per trovare e ottenere offerte eccezionali, hai bisogno di relazioni.
#5. Credito
Il tuo punteggio di credito influenzerà probabilmente la tua capacità di ottenere finanziamenti per le tue attività immobiliari in joint venture. Un investitore in questa situazione può avere la liquidità necessaria per l'acconto ma vedersi comunque negare un prestito a causa dello scarso credito.
Quali sono i 4 tipi di joint venture?
I quattro tipi di joint venture sono i seguenti:
- Progetto di impresa comune. Il tipo più tipico di joint venture è questo. Potrebbe essere costruito per cose come costruire una strada a pedaggio o un complesso di uffici, tra le altre cose. Il fatto che l'obiettivo sia chiaramente dichiarato e limitato al completamento di un progetto specifico in conformità con l'accordo di rischio è una caratteristica fondamentale.
- Una joint venture utile. Si tratta di un modello in cui le due realtà uniscono le forze perché entrambe sono specializzate in una o più aree aziendali e vogliono favorire un rapporto simbiotico reciproco per capitalizzare le sinergie che ne derivano.
- una joint venture verticale. Simile a M&A verticale, una JV coinvolge due società che fanno parte della stessa catena di fornitura.
- una joint venture orizzontale. Simile all'ultimo tipo, questa JV coinvolge due società che producono gli stessi beni o servizi.
Qual è la differenza tra joint venture e partnership?
In una joint venture, due o più persone o organizzazioni collaborano a un progetto specifico. Una partnership è quando due o più persone lavorano insieme per gestire un'impresa con lo stesso obiettivo in mente: fare soldi. Ne fanno parte anche le società in accomandita semplice incorporate.
Perché le aziende fanno joint venture?
Uno dei motivi più significativi per cui le aziende fanno joint venture è che possono accelerare la crescita aziendale, aumentare la produzione e aumentare i profitti. I partenariati congiunti forniscono anche:
I partenariati congiunti forniscono anche:
- capacità ampliata.
- condivisione dei rischi e delle spese (ossia responsabilità) con un partner.
- accesso a nuove informazioni e competenze, compreso il personale specializzato.
- un migliore accesso alle risorse, come la tecnologia e la finanza.
Una joint venture è sempre 50 50?
Non è sempre 50/50; potrebbe essere una divisione 60/40 o 70/30, per esempio. Il più delle volte, la maggior parte dei proprietari o degli investitori di un'azienda ha più potere di prendere decisioni e ottenere una quota maggiore dei profitti della partnership.
Conclusione
Una joint venture è particolarmente flessibile e può adattarsi per soddisfare le esigenze aziendali. I termini e le condizioni dell'accordo dovrebbero essere specifici per quanto riguarda i compiti che le società completeranno. Ciò promuove la trasparenza tra le parti e eliminerà l'ambiguità. Inoltre, indicando ciò che ciascuna parte deve realizzare e come sarà utile nell'accordo.
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