LICENZA IMMOBILIARE TEXAS: come ottenere la licenza immobiliare in semplici passaggi

Licenza immobiliare del Texas
Sommario nascondere
  1. Prerequisiti per ottenere una licenza immobiliare del Texas
  2. Completa i requisiti di istruzione pre-licenza
  3. Quanto tempo ci vuole per ottenere la tua licenza immobiliare in Texas?
  4. Orario del corso obbligatorio TREC
  5. Esperienza precedente o istruzione alternativa
  6. Quanto tempo ci vuole per ottenere una licenza immobiliare in Texas?
  7. Che tipo di informazioni otterrò per ottenere una licenza immobiliare del Texas?
  8. Come faccio a presentare la mia domanda di agente immobiliare del Texas?
  9. Come posso ottenere le mie impronte digitali prese per un controllo in background?
  10. Qual è la procedura per sostenere l'esame di licenza immobiliare del Texas?
  11. Quali sono i requisiti post-licenza per gli agenti immobiliari del Texas?
  12. Requisiti per la formazione di agenti di vendita reali in Texas
    1. # 1. Supera l'esame finale per il corso di pre-patente
    2. #2. Richiedi una licenza
    3. #3. Sostieni e supera l'esame di stato per la licenza
    4. Quante domande ci saranno durante l'esame?
    5. Qual è il punteggio minimo di superamento per l'esame immobiliare del Texas?
  13. Il costo per ottenere una licenza immobiliare del Texas
    1. Classi di pre-licenza
    2. Costo per test, applicazioni ed elaborazione della licenza immobiliare del Texas
  14. Il costo totale della tua licenza immobiliare
  15. Chi è responsabile del costo della tua licenza immobiliare?
  16. Quanto costa lo stipendio di un agente di licenza immobiliare del Texas?
  17. Quali sono le prime dieci città più pagate in Texas per i lavori di agente di licenza immobiliare?
  18. Quali sono i 5 migliori lavori di agente di licenza immobiliare più pagati in Texas?
  19. Commissione immobiliare del Texas
    1. La Texas Real Estate Commission rilascia licenze
    2. La Texas Real Estate Commission rinnova le licenze
    3. TREC ha il compito di far rispettare leggi e regolamenti.
  20. Chi è la Commissione immobiliare del Texas
  21. Dove posso trovare ulteriori informazioni su come ottenere e mantenere una licenza immobiliare in Texas?
  22. Posso lavorare come agente immobiliare in un altro stato con una licenza immobiliare del Texas?
  23. Come posso segnalare un cambio di indirizzo o nome sulla mia licenza immobiliare in Texas?
  24. Cosa succede se violo il Texas Real Estate License Act?
  25. Domande frequenti sulla licenza immobiliare del Texas
  26. Quanto tempo ci vuole per diventare un agente immobiliare in Texas?
  27. Quanto è difficile l'esame immobiliare del Texas?
  28. Qual è lo stato più difficile per ottenere una licenza immobiliare?
  29. Quante volte puoi sostenere l'esame immobiliare del Texas?
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Vuoi diventare un agente immobiliare del Texas? Il Texas è un ottimo posto per iniziare una carriera nel settore immobiliare. Il mercato immobiliare del Texas è in piena espansione, le licenze sono molto semplici e questa vocazione garantisce grande indipendenza e flessibilità. Vediamo i requisiti completi e il costo per ottenere la licenza immobiliare in Texas.

Prerequisiti per ottenere una licenza immobiliare del Texas

  • Per iniziare, devi avere almeno 18 anni.
  • Devi essere un cittadino degli Stati Uniti o uno straniero legalmente ammesso.
  • Cancella un controllo in background

Soddisfa i requisiti di onestà, affidabilità e integrità di TREC prendendo le impronte digitali e superando un controllo dei precedenti. Prima di richiedere una licenza, i candidati potrebbero ottenere una determinazione dell'idoneità. Si prega di consultare il SITO TREC per ulteriori informazioni su questi requisiti.

Completa i requisiti di istruzione pre-licenza

Successivamente, devi completare 180 ore di corsi di pre-licenza da un istituto di istruzione approvato da TREC. Questo totale di 180 ore comprende i sei (6) corsi di 30 ore elencati di seguito.

  • Principi di Real Estate I 121 (30 ore di credito)
  • Principi di Real Estate II 122 (30 ore di credito)
  • Finance of Real Estate 451 (30 ore di credito)
  • Legge sui contratti 1251 (30 ore di credito)
  • Agenzia Legge 1151 (30 ore di credito)
  • Moduli di contratto promulgati 351 (30 ore di credito)

Quanto tempo ci vuole per ottenere la tua licenza immobiliare in Texas?

La procedura completa, dall'assunzione e dal completamento dell'istruzione qualificante al conseguimento della licenza, richiede dai 4 ai 6 mesi. Alcuni studenti possono completare il corso in meno tempo rispetto ad altri. Questo sarà determinato dal tuo programma, da quanto tempo hai a disposizione per finire le lezioni e quando potrai sostenere l'esame.

Orario del corso obbligatorio TREC

I regolamenti TREC stabiliscono che non puoi completare più di 12 ore di corsi di pre-licenza ogni giorno. L'inizio e la fine di più di un corso di qualificazione negli stessi tre giorni non è consentito dalle linee guida della Commissione. Inoltre, TREC consentirà a uno studente di seguire un solo corso alla volta - in altre parole, il corso di 180 ore dovrebbe richiedere non meno di 18 giorni per terminare - e ogni corso di 30 ore dovrebbe richiedere almeno 3 giorni per essere completato. Verrai cronometrato man mano che avanzerai nei corsi VanEd Texas Licensing e ti avviseremo se avrai bisogno di dedicare più tempo al corso. Domande? Vi preghiamo di contattarci al 1-361-208-0620 o [email protected].

Esperienza precedente o istruzione alternativa

Tutti i candidati devono completare la formazione sopra menzionata attraverso un fornitore di istruzione certificato dalla Texas Real Estate Commission (TREC). Non è consentito l'uso di corsi alternativi, sostitutivi o comparabili per ottenere una licenza immobiliare del Texas.

In generale, la Texas Real Estate Commission (TREC) non riconoscerà una licenza da un altro stato o una precedente esperienza nell'intermediazione immobiliare o qualsiasi attività comparabile nell'adempimento dei requisiti di istruzione/esperienza per una licenza.

Quanto tempo ci vuole per ottenere una licenza immobiliare in Texas?

In media, ottenere una licenza immobiliare in Texas richiede tra quattro (4) e cinque (5) mesi, a seconda di quanto velocemente completi le 180 ore di corsi di pre-licenza e superi l'esame di licenza, quanto tempo ci vuole per completare il fingerprinting e processo di richiesta, trovare un broker di sponsorizzazione e tempi di elaborazione della domanda.

Che tipo di informazioni otterrò per ottenere una licenza immobiliare del Texas?

La Texas Real Estate Commission ha approvato tutti i corsi Real Estate Express. Dopo aver completato il corso, sarai idoneo a sostenere l'esame di licenza immobiliare del Texas.

Gli studenti hanno sei (6) mesi PER CORSO per completare ogni corso, secondo le regole di Real Estate Express. Quando accedi al tuo corso, inizia il tuo periodo di completamento di sei mesi.

Tutti i seguenti corsi sono necessari per l'istruzione pre-licenza:

  • Principi immobiliari I (30 ore)
  • Principi immobiliari II (30 ore)
  • La Legge dell'Agenzia (30 ore)
  • Diritto dei contratti (30 ore)
  • Moduli di contratto promulgati (30 ore)
  • Finanza per il settore immobiliare (30 ore)

Ogni corso termina con un esame finale del corso che deve essere supervisionato da un procuratore approvato dalla Texas Real Estate Commission. Per i nostri studenti, le lezioni del corso includono la supervisione attraverso il nostro partner di supervisione online.

Come faccio a presentare la mia domanda di agente immobiliare del Texas?

Per diventare un agente di vendita, utilizza il sito online di TREC per inviare la tua domanda e la tua quota. Hai un anno dalla data di presentazione della domanda per completare tutti i requisiti di licenza. Dopo il completamento dei requisiti, ti verrà assegnata una licenza inattiva. Quando tutti i requisiti della tua domanda sono stati soddisfatti, TREC ti rilascerà una lettera di idoneità con un numero ID che dovrai registrare per sostenere l'esame di licenza.

Per lavorare dopo aver superato l'esame, devi essere sponsorizzato da un broker attivo registrato in Texas. Puoi inviare una richiesta di sponsorizzazione attraverso il portale web. Non potrai fare una richiesta di sponsorizzazione finché non avrai ricevuto una licenza inattiva. La tua licenza attiva verrà rilasciata se il broker accetta la tua richiesta. Scopri di più su come individuare un broker di sponsorizzazione.

Come posso ottenere le mie impronte digitali prese per un controllo in background?

È necessario disporre delle impronte digitali in archivio presso il Dipartimento di pubblica sicurezza (DPS) del Texas per poter eseguire un controllo dei precedenti. Le impronte digitali già in archivio presso altre agenzie verranno rifiutate. Puoi fissare un appuntamento per le impronte digitali tramite MorphoTrust dopo aver ricevuto la lettera di idoneità all'esame da TREC. Quando pianifichi il tuo appuntamento, avrai bisogno del numero ID TREC dalla tua lettera di idoneità. Nell'ambito della procedura di rilevamento delle impronte digitali, sarai fotografato in conformità con i requisiti DPS. È necessario pagare al venditore un addebito per il rilevamento delle impronte digitali in un modo accettabile per il venditore. Scopri di più sulla procedura di fingerprinting cliccando qui.

Qual è la procedura per sostenere l'esame di licenza immobiliare del Texas?

Dopo che la tua domanda è stata accettata per l'elaborazione e che i tuoi requisiti educativi sono stati soddisfatti, sarai informato della tua idoneità a sostenere l'esame. TREC si è impegnata con un fornitore di test nazionale per amministrare gli esami di licenza. La notifica di idoneità all'esame includerà le informazioni per contattare l'amministratore dell'esame e ottenere una copia del Manuale del candidato. Il Manuale del candidato offre informazioni riguardanti l'esame, i materiali di studio e le istruzioni per effettuare la prenotazione dell'esame.

Pearson Vue è tenuto a sostenere l'esame di agente di vendita. I candidati che hanno ottenuto l'idoneità possono effettuare una prenotazione visitando www.pearsonvue.com o telefonando a Pearson VUE al numero (800) 997-1248. I candidati devono completare tutti gli studi di pre-licenza e presentare una domanda di agente di vendita immobiliare presso la Texas Real Estate Commission prima di sostenere un esame (TREC). Se hai presentato domanda e soddisfi gli standard TREC, hai un anno dalla data della tua domanda per superare l'esame. Per superare l'esame è necessario rispondere correttamente a 56 quesiti sulla sezione Nazionale dell'esame ea 21 quesiti correttamente sulla componente Statale dell'esame.

Il tuo esame di licenza deve essere controllato dallo stato.

Quali sono i requisiti post-licenza per gli agenti immobiliari del Texas?

Se stai rinnovando per la prima volta, attivo o inattivo, devi completare 90 ore di formazione per il primo rinnovo, oltre a 4 ore di Aggiornamento Legale I di TREC e 4 ore di Aggiornamento Legale II di TREC, per un totale di 278 ore di istruzione prima della fine del primo periodo di licenza. I seguenti corsi sono inclusi nella formazione di 90 ore:

  • Promozione immobiliare del Texas (30 ore)
  • Agenzia immobiliare del Texas (30 ore)
  • L'amministrazione della proprietà immobiliare del Texas (30 ore)

Prima di rinnovare la tua licenza, devi presentare i documenti di completamento del corso qualificanti a TREC con almeno 10 giorni di anticipo. Se hai già ricevuto crediti per un corso di qualificazione sostanzialmente equivalente negli ultimi due anni, non ti sarà concesso alcun credito di qualificazione. Non puoi posticipare i requisiti SAE. Se sei stato un supervisore per sei mesi o più, devi seguire un corso di responsabilità del broker di 6 ore per rinnovare la tua licenza.

Requisiti per la formazione di agenti di vendita reali in Texas

# 1. Supera l'esame finale per il corso di pre-patente

Dopo aver completato ciascuno dei sei corsi del pacchetto di licenza di 180 ore, devi superare un esame finale del corso per prepararti all'esame di licenza.

#2. Richiedi una licenza

Utilizzando il SERVIZIO DI LICENZA ONLINE DI TREC, puoi richiedere una licenza immobiliare con la Texas Real Estate Commission (TREC).

#3. Sostieni e supera l'esame di stato per la licenza

Una volta che TREC ha approvato la tua domanda, devi programmare l'esame e ottenere un MANUALE DEL CANDIDATO. PEARSON VUE gestisce l'esame immobiliare del Texas.

Quante domande ci saranno durante l'esame?

Porzione Nazionale: 85 domande con un tempo limite di 150 minuti

Parte statale: 40 domande con un limite di 90 minuti

Qual è il punteggio minimo di superamento per l'esame immobiliare del Texas?

Per superare l'esame è necessario ottenere un punteggio pari o superiore al 70%. Ciò implica che devi rispondere correttamente a 56 delle 80 domande.

Rinnovo di una licenza immobiliare del Texas per la prima volta: completare i corsi SAE richiesti

Per conservare e rinnovare per la prima volta la licenza immobiliare del Texas, è necessario completare l'istruzione post-licenza SAE obbligatoria.

Il costo per ottenere una licenza immobiliare del Texas

Sfortunatamente, non c'è un costo da considerare quando si ottiene la licenza immobiliare in Texas. Invece, molti dei passaggi della procedura richiedono l'acquisto di articoli (come i corsi di formazione) o il pagamento di tasse. Diamo un'occhiata a ogni fase dell'ottenimento della licenza immobiliare del Texas e quanto ti costerà.

Classi di pre-licenza

Come parte del processo di richiesta dell'agente immobiliare del Texas, è necessario completare 180 ore di corsi di pre-licenza approvati da TREC. Ciò implica che dovrai preventivare il costo della scuola immobiliare.

Fortunatamente, puoi completare queste ore di istruzione online, rendendole più pratiche e meno costose. In effetti, l'istruzione pre-licenza immobiliare del Texas di cui hai bisogno può costare fino a $ 149.

Costo per test, applicazioni ed elaborazione della licenza immobiliare del Texas

È richiesta una quota di iscrizione di $ 205 quando si invia la domanda di agente di vendita al TREC.

Dovrai anche sostenere - e superare - l'esame di licenza immobiliare del Texas, che ha un costo di test di $ 54.

C'è un altro passaggio nella procedura di richiesta. Dovrai anche ricevere le impronte digitali, che ti costeranno circa $ 40.

Leggi anche: Opportunità di tranche su misura 2023: definizione e tutto ciò che devi sapere

Il costo totale della tua licenza immobiliare

Diamo un'occhiata a tutti quei costi di licenza immobiliare del Texas insieme:

  • Valutazione dell'idoneità (facoltativa, per valutare se qualcosa nel tuo passato può precluderti l'accettazione da parte del TREC): $ 50
  • L'impronta digitale costa $ 38.25.
  • $ 149 per l'istruzione di pre-licenza
  • La quota di iscrizione iniziale dell'agente di vendita in Texas è di $ 205.
  • Il costo dell'esame immobiliare del Texas è di $ 43.
  • Totale: $ 446.25 (o $ 496.25 se includi la determinazione della forma fisica).
  • Altre spese associate al diventare un agente immobiliare del Texas

Sebbene quanto sopra dovrebbe coprire il costo per ottenere una licenza immobiliare in Texas, ci sono costi aggiuntivi per la licenza immobiliare che dovrai pagare regolarmente.

Ad esempio, dovrai rinnovare la tua licenza ogni due anni. Ciò include il completamento della formazione continua (che in genere costa circa $ 55) e il pagamento della quota di rinnovo di $ 110 del TREC.

Chi è responsabile del costo della tua licenza immobiliare?

Nella maggior parte dei casi, sarai responsabile di tutte queste spese. Tuttavia, come parte della procedura di candidatura, dovrai trovare un broker che ti sponsorizzi. In alcune situazioni, il tuo intermediario potrebbe essere disposto ad assisterti con questi costi.

Quanto costa lo stipendio di un agente di licenza immobiliare del Texas?

Lo stipendio medio annuo per un agente di licenza immobiliare in Texas è di $ 64,608 a partire dal 9 novembre 2023. Nel caso in cui tu abbia bisogno di un calcolatore di stipendio rapido, si tratta di circa $ 31.06 all'ora. Ciò equivale a $ 1,242 ogni settimana o $ 5,384 al mese.

Mentre ZipRecruiter ha uno stipendio che va da $ 114,299 a $ 16,835, la maggior parte degli stipendi della licenza di agente immobiliare in Texas ora varia da $ 53,162 (25° percentile) a $ 88,604 (75° percentile), con i guadagni più alti (90° percentile) che guadagnano $ 96,578 ogni anno.

L'intervallo di stipendio medio per un agente di licenza immobiliare varia sostanzialmente (fino a $ 35,442), il che implica che potrebbero esserci diverse prospettive di promozione e una maggiore retribuzione a seconda del livello di abilità, della posizione e degli anni di esperienza.

Secondo la recente attività di pubblicazione di annunci di lavoro di ZipRecruiter, il mercato del lavoro degli agenti immobiliari con licenza in Texas non è molto attivo, poiché attualmente poche organizzazioni stanno assumendo.

Il Texas è al 49° posto su 50 stati in termini di stipendio dell'agente di licenza immobiliare.

ZipRecruiter analizza regolarmente il suo database di milioni di lavori attivi pubblicati localmente in tutta l'America per generare la gamma di stipendio annuale più accurata per le posizioni di agente di licenza immobiliare.

Quali sono le prime dieci città più pagate in Texas per i lavori di agente di licenza immobiliare?

Abbiamo identificato dieci città in cui lo stipendio medio per una posizione di agente di licenza immobiliare è superiore alla media statale. Midland è in cima alla lista, con The Woodlands e Houston vicini al secondo e terzo posto. Houston supera la media del Texas del 29.4%, mentre Midland segue l'esempio con altri $ 21,449 (33.2%) sopra i $ 64,608.

Midland ha un mercato del lavoro di agenti immobiliari con licenza molto trafficato, con diverse organizzazioni che ora cercano questo tipo di posizione.

Con queste dieci città che pagano più dello stipendio medio statale, le possibilità di successo economico come agente di licenza immobiliare sembrano essere estremamente redditizie.

Infine, la retribuzione media per queste prime dieci città differisce molto poco, all'11 per cento tra Midland e San Angelo, rafforzando le limitate possibilità di avanzamento salariale. Quando si confrontano posizione e compenso per una professione di agente immobiliare autorizzato, la possibilità di un costo della vita più basso può essere la considerazione più importante da considerare.

CittàSalario annuoPaga mensilePagamento settimanalePaga oraria
Midland$86,056$7,171$1,655$41.37
The Woodlands$84,658$7,055$1,628$40.70
Houston$83,617$6,968$1,608$40.20
Abilene$79,194$6,599$1,523$38.07
Killeen$78,412$6,534$1,508$37.70
Wichita Falls$78,284$6,524$1,505$37.64
Odessa$77,613$6,468$1,493$37.31
Grand Prairie$77,372$6,448$1,488$37.20
Ghirlanda$77,052$6,421$1,482$37.04
San Angelo$76,511$6,376$1,471$36.78

Quali sono i 5 migliori lavori di agente di licenza immobiliare più pagati in Texas?

Abbiamo scoperto almeno 5 lavori simili agli agenti immobiliari con licenza che pagano di più all'anno rispetto allo stipendio medio degli agenti immobiliari in Texas. Apprendista immobiliare, partner immobiliare e leader del team immobiliare sono solo alcuni esempi di questi ruoli.
È importante sottolineare che tutte queste posizioni pagano tra $ 21,692 (33.6%) e $ 79,168 (122.5%) in più rispetto allo stipendio medio dell'agente di licenza immobiliare di $ 64,608. Se sei qualificato, essere assunto per una di queste posizioni rilevanti di Agente immobiliare autorizzato può permetterti di guadagnare più denaro rispetto al normale impiego di agente immobiliare autorizzato.

ProfessioneSalario annuoPaga mensilePagamento settimanalePaga oraria
Apprendista immobiliare$143,776$11,981$2,765$69.12
Partner immobiliare$129,429$10,786$2,489$62.23
Capo squadra immobiliare$87,778$7,315$1,688$42.20
Locum Tenens Agente Immobiliare$86,750$7,229$1,668$41.71
Immobili$86,299$7,192$1,660$41.49

Commissione immobiliare del Texas

Se vivi in ​​Texas, molto probabilmente hai sentito parlare della Texas Real Estate Commission. Molte persone non sono a conoscenza di ciò che l'istituzione fa o di cui è responsabile. Allora, che cos'è esattamente?

La Texas Real Estate Commission rilascia licenze

La Texas Real Estate Commission, abbreviata TREC, è l'organizzazione di governo dello stato per gli agenti immobiliari. TREC qualifica le persone e consente loro di operare nel business. Una volta che un potenziale agente immobiliare ha soddisfatto i titoli, può sostenere l'esame e, in caso di esito positivo, ottenere la licenza.

Ogni esame ha il proprio insieme di standard che devono essere soddisfatti. Anche la Texas Real Estate Commission ha stabilito delle linee guida. Tutti i candidati devono essere affidabili, onesti e avere integrità.

Le persone possono presentare domanda alla Texas Real Estate Commission online o per posta. TREC ha anche una serie di commissioni, che includono:

  • Un controllo dei precedenti costa $ 27.00.
  • Addebito per l'impronta digitale di $ 37.00
  • Un certificato di sponsorizzazione costa $ 20.60.
  • Costo di elaborazione di $ 20.00 (escluso se si applica online)

I candidati possono presentare domanda alla Texas Real Estate Commission online o per posta. I candidati possono sostenere l'esame una volta pagate le spese, rilevate le impronte digitali e completato il controllo dei precedenti.

Se una persona non supera l'esame tre volte di seguito, TREC richiede un'ulteriore istruzione prima di ripetere l'esame.

Anche se qualcuno passa, non è ancora qualificato per lavorare come agente immobiliare in Texas. Viene concessa una licenza, ma è inattiva a meno che non sia sponsorizzata da un agente immobiliare registrato del Texas.

I seguenti certificati sono disponibili presso la Texas Real Estate Commission:

  • Agente immobiliare individuale
  • Agente immobiliare per un'impresa
  • Ispettore
  • Fornitore di istruzione o istruttore
  • Agente per servitù o diritto di precedenza

La Texas Real Estate Commission rinnova le licenze

Al rinnovo di una licenza immobiliare si applicano determinate condizioni. Il permesso di agente deve essere rinnovato ogni due anni. Il processo non può iniziare finché un agente non riceve un avviso di rinnovo, che di solito viene inviato per posta 90 giorni prima della scadenza della licenza.

I corsi di formazione continua, oltre ai costi aggiuntivi, sono necessari per mantenere la licenza in regola. Gli agenti possono rinnovare le loro licenze fino a 6 mesi dopo la data di scadenza. Dopo 6 mesi, gli agenti hanno due anni per richiedere la reintegrazione. Dopo due anni, un candidato deve ricominciare, presentare nuovamente domanda e ripetere l'esame.

TREC ha il compito di far rispettare leggi e regolamenti.

Una delle responsabilità della Texas Real Estate Commission è proteggere i consumatori. Il dipartimento Standards and Enforcement Services garantisce che nessuna attività o legge non etica venga violata.

I membri del team soddisfano i requisiti ed esaminano le domande per garantire che ogni candidato soddisfi il carattere morale e i criteri di integrità di TREC. Fanno inoltre rispettare e punire gli agenti che infrangono le seguenti leggi:

  • Il Real Estate License Act è una legge che disciplina la concessione in licenza di immobili
  • Legge sulla multiproprietà del Texas
  • Il codice delle occupazioni del Texas, capitolo 1102
  • Regolamento della Commissione
  • Legge sulle società di servizi residenziali

Il Texas Appraiser Licensing and Certification Board, o TALCB, assiste la Texas Real Estate Commission. TALCB è stata fondata nel 1991 per assistere TREC. Entrambe le organizzazioni non riconoscono quanto segue:

  • Garanzie per la tua casa
  • Multiproprietà
  • Intermediazione immobiliare
  • Ispezioni
  • Valutazioni immobiliari
  • Servizi per diritto di passaggio

I residenti del Texas possono registrare reclami con TREC, che indaga su ogni accusa. Se le accuse mosse contro un trasgressore si dimostrano autentiche, possono essere intraprese azioni disciplinari. La Texas Real Estate Commission ha l'autorità di revocare o sospendere una licenza, imporre una penale, emettere un rimprovero scritto o intraprendere altre azioni necessarie.

Chi è la Commissione immobiliare del Texas

La Texas Real Estate Commission è composta da nove membri del consiglio selezionati dal governatore. Ogni elettore è eletto per un mandato di sei anni. Sei dei seggi sono detenuti da agenti immobiliari autorizzati, mentre i restanti tre sono detenuti da membri del pubblico in generale. Il Governatore nomina anche uno degli individui come Presidente della Commissione.

Dove posso trovare ulteriori informazioni su come ottenere e mantenere una licenza immobiliare in Texas?

La Texas Real Estate Commission (TREC) fornisce informazioni sull'ottenimento e il mantenimento di una licenza immobiliare del Texas. È possibile visitare il sito Web TREC all'indirizzo https://www.trec.texas.gov/ per maggiori informazioni.

Posso lavorare come agente immobiliare in un altro stato con una licenza immobiliare del Texas?

Dipende dai requisiti dello stato in cui desideri lavorare. Alcuni stati hanno accordi di reciprocità con il Texas, che consentono a un agente immobiliare con una licenza del Texas di ottenere una licenza nell'altro stato senza dover sostenere nuovamente l'esame di licenza statale. Dovresti verificare con l'agenzia di regolamentazione immobiliare nello stato a cui sei interessato per determinare i loro requisiti.

Come posso segnalare un cambio di indirizzo o nome sulla mia licenza immobiliare in Texas?

Puoi segnalare un cambio di indirizzo o nome sulla tua licenza immobiliare in Texas inviando l'apposito modulo alla Texas Real Estate Commission (TREC). I moduli sono disponibili sul sito TREC all'indirizzo https://www.trec.texas.gov/.

Cosa succede se violo il Texas Real Estate License Act?

In caso di violazione del Texas Real Estate License Act, potresti dover affrontare azioni disciplinari, comprese multe e sospensione o revoca della tua licenza immobiliare. La Texas Real Estate Commission (TREC) è responsabile dell'applicazione del Texas Real Estate License Act e può intraprendere azioni disciplinari contro i licenziatari che violano la legge.

Domande frequenti sulla licenza immobiliare del Texas

Quanto tempo ci vuole per diventare un agente immobiliare in Texas?

Completa 180 ore di formazione pre-licenza approvata.

Queste 180 ore sono composte da sei corsi di 30 ore: Principi di Real Estate I, Principi di Real Estate II, Diritto di agenzia, Diritto dei contratti, Moduli contrattuali promulgati e Finanza immobiliare.

Quanto è difficile l'esame immobiliare del Texas?

Dato che solo il 57.09% degli agenti supera l'esame di licenza al primo tentativo, è sicuro dire che non è un test semplice. Aceable Real Estate School, d'altra parte, ha uno dei tassi di abbonamento più alti del Texas.

Qual è lo stato più difficile per ottenere una licenza immobiliare?

Il Colorado e il Texas sono gli stati più difficili in cui ottenere una licenza immobiliare. Prima di ottenere una licenza immobiliare, ogni stato richiede un po' di istruzione e un esame che devi superare.

Quante volte puoi sostenere l'esame immobiliare del Texas?

TREC consente fino a tre tentativi di superare le sezioni di diritto nazionale e statale dell'esame. Se non superi una sezione dell'esame, devi semplicemente ripetere quella che non hai superato.

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