Sarai d'accordo con me sul fatto che prima di avere una casa, consideravi la struttura o il tipo di casa in cui volevi vivere con la tua famiglia. Avere un cortile, un tetto e quattro muri che puoi chiamare tuoi. Una "casa unifamiliare" è il tipo di casa residenziale che assomiglia di più alla tua casa ideale. Questo post spiega perché è così difficile distinguere tra un unifamiliare collegato e uno indipendente (unifamiliare distaccato vs. collegato).
Unifamiliare distaccata
Una casa unifamiliare o una casa unifamiliare è una struttura indipendente progettata per ospitare una sola famiglia. In altre parole, è una casa unifamiliare che non è unita ad un'altra casa, al contrario di una bifamiliare, che ospita due famiglie.
Inoltre, le case unifamiliari non devono mai condividere alcun sistema di energia, riscaldamento o condizionamento con altre residenze. Hanno i loro punti di ingresso privati e l'accesso diretto alla strada.
Il proprietario di una casa unifamiliare o di una casa è proprietario sia dell'edificio che del terreno su cui sorge. Al contrario, con la proprietà condominiale, il proprietario della casa ha diritti solo sugli interni della propria area specifica e condivide le aree condivise con altri partner.
Ci sono altre opzioni per una casa unifamiliare, che esamineremo.
Case unifamiliari: altre opzioni per la casa
Quando sei sicuro che una casa unifamiliare non fa per te, dai un'occhiata ad alcune delle altre opzioni.
Townhouse
Le villette a schiera sono un incrocio tra condomini e residenze unifamiliari. Come i proprietari di case unifamiliari, i proprietari di case a schiera possiedono l'interno della loro proprietà e il terreno su cui sorge. Tuttavia, quando si tratta di organi di governo, queste case sono spesso più simili a condomini e di solito le trovi in quartieri con servizi come piscine o campi da tennis.
Condominiums
I condomini possono assomigliare in apparenza a residenze multifamiliari, con numerose unità individuali che formano una struttura più ampia. La differenza è che ogni appartamento è gestito da una persona diversa, mentre le strutture comuni del condominio sono di proprietà comune di tutti coloro che vi abitano. I condomini sono in genere una scelta fantastica per le persone che desiderano meno responsabilità o una casa un po' più costosa.
Abitazioni plurifamiliari
Una casa plurifamiliare è una struttura familiare composta da più unità abitative separate. Questi edifici sono ideali per gli investitori che cercano una proprietà in affitto perché possono vivere in uno degli appartamenti e affittare gli altri o vivere altrove e affittare l'intero edificio.
Appartamenti
La maggior parte degli appartamenti viene affittata anziché di proprietà. Se possiedi il tuo appartamento residenziale, sei teoricamente un proprietario di condominio perché possiedi l'interno della tua casa.
Alloggiamento modulare
Le abitazioni prefabbricate vengono prodotte in fabbrica e quindi spedite in “moduli” da montare in loco. Queste case possono essere più economiche rispetto ai progetti domestici più tradizionali e, se ne costruisci una invece di acquistarne una, possono essere abbastanza personalizzate.
È saggio investire in case unifamiliari?
Il margine si allarga man mano che andiamo molto oltre, ma lo studio indica che sperimenterai una percentuale comparabile di plusvalenza se acquisti una casa unifamiliare o bifamiliare. Una casa è un investimento migliore di un appartamento o di un appartamento.
Case unifamiliari vs. Case bifamiliari: vantaggi e svantaggi delle abitazioni
Se vuoi la privacy e il tuo spazio, una casa unifamiliare è la migliore perché non dovrai avere a che fare con i tuoi vicini per cambiamenti radicali o manutenzione insufficiente. Il rumore ti infastidisce di meno e hai meno probabilità di infastidire i tuoi vicini.
Ottieni più alloggi per i tuoi soldi perché le case bifamiliari sono meno costose da costruire rispetto alle case unifamiliari. I costi di manutenzione, così come l'esatto lavoro richiesto, possono essere suddivisi in due gruppi.
Molte case bifamiliari sono meno costose delle case unifamiliari, e si rivolgono a giovani coppie che vogliono mettere su famiglia ma sono riluttanti o incapaci di pagare i prezzi esorbitanti richiesti da molte case unifamiliari. Secondo un sondaggio sull'acquisto di una casa, molte persone sono disposte ad acquistare una proprietà bifamiliare.
Inoltre, le regioni dei centri urbani delle principali città sono spesso densamente popolate, lasciando poco spazio alle abitazioni unifamiliari. Al di fuori delle città più grandi, invece, sono comuni le zone transitorie con un numero uguale di complessi di appartamenti più piccoli e di case unifamiliari.
Poiché la posizione è così importante nel settore immobiliare, una casa unifamiliare in una zona meno desiderabile può essere meno costosa di una casa bifamiliare in una più adatta.
Se si acquista una casa bifamiliare o unifamiliare è principalmente una questione di preferenze personali, influenzate dalle proprie esigenze e dalla quantità di denaro che si ha a disposizione.
Unifamiliare distaccato vs attaccato
Una casa/casa unifamiliare è una residenza indipendente senza altre abitazioni o strutture annesse, mentre una casa unifamiliare ha un muro esterno che tocca la casa accanto. Le case annesse sono meno costose. Le case unifamiliari sono preferibili perché possono ospitare un cortile, un vialetto o un garage più grandi. Piscine e giardini più grandi sono possibili aggiornamenti alle case unifamiliari.
Unifamiliare distaccato vs collegato: definizione
In questo contesto, esamineremo i diversi significati di case unifamiliari annesse e unifamiliari. Cominciamo con il monofamiliare annesso.
Attaccati unifamiliari
Una casa unifamiliare annessa, spesso nota come "SFR" (Residenza unifamiliare), è una casa che condivide un muro esterno con un'altra casa vicina. Le case annesse si trovano ancora sullo stesso terreno delle case unifamiliari, ma un muro esterno comune le collega.
Unifamiliare indipendente
Una residenza solitaria "autonoma" è indicata come una casa unifamiliare o una casa unifamiliare. In altre parole, questa struttura residenziale sarà autonoma, svincolata da qualsiasi altra struttura. Queste residenze saranno nel loro lotto, senza altre mura esterne o strutture da condividere con i vicini.
Questo di solito implica che hai più acri di terra da fare come preferisci senza dover avere a che fare con troppe persone proprio accanto a te.
Unifamiliare collegato vs distaccato: confronto
I termini "attaccato" e "distaccato" sono entrambi usati per descrivere come è strutturata la tua proprietà rispetto agli altri. Diamo un'occhiata a ciascuno individualmente.
Alcuni sostengono che esista un terzo tipo di abitazione detta semi-attaccata. Ciò significa che hai solo un muro in comune con il tuo vicino. Questo non è sempre il caso, però. La maggior parte delle persone, dopo tutto, vede un semplice contrasto.
Altre unità in case annesse condividono almeno un muro con i loro vicini. Case a schiera, condomini in stile townhouse e residenze con due diversi livelli e due ingressi separati rientrano tutti in questa categoria. I condomini sono abitazioni tecnicamente annesse.
Le abitazioni unifamiliari sono quelle che non hanno muri condivisi. Questa categoria comprende la maggior parte delle abitazioni suburbane convenzionali. Vale la pena ricordare che non vi è alcun ingombro minimo per poterli considerare staccati. È ancora una casa separata se hai solo sei pollici tra te e i tuoi vicini.
Unifamiliare collegato vs distaccato: differenza di proprietà
Per essere realistici, dipende dall'unità precisa che desideri. Se vivi in una casa annessa, è probabile che tu abbia almeno una restrizione su cosa puoi fare con essa. Le case annesse sono solitamente di proprietà o gestite da un HOA nella maggior parte delle comunità, a differenza delle case unifamiliari.
Unifamiliare collegato vs distaccato: vantaggi
Una casa unifamiliare ha spesso un suo lotto. Ciò significa che lo possiedi e hai molta più autorità su di esso.
Vantaggi della casa annessa
Quindi, potresti chiederti in che modo le case annesse potrebbero essere vantaggiose. In realtà, ci sono un bel po' di vantaggi.
- Accessibilità
- Vicini vicini
- Negozi, ospedali e familiari sono tutti più vicini.
Inoltre, vivere in case adiacenti ti mette vicino a parchi, ospedali, banche e autostrade. Poiché avrai meno spazio da pagare e meno parcheggi da pagare, in questa scelta gli alloggi a prezzi accessibili saranno sempre accessibili.
Vantaggi della casa indipendente
Anche prima che l'epidemia colpisse il mercato immobiliare, la propensione per le case unifamiliari era andata progressivamente aumentando anno dopo anno. Diamo un'occhiata ad alcuni dei vantaggi:
- Una superficie terrestre più ampia
- Possibilità di coltivare colture o allevare bestiame
- Possedere un vialetto, un garage o un cortile recintato
- Potrebbe esserci spazio sufficiente per una piscina, un'aggiunta o più attività.
Vengono vendute più case unifamiliari che mai, poiché le persone cercano in gran parte più proprietà per produrre raccolti, piccoli giardini o allevare animali. Poiché hanno più spazio, meno vicini e meno leggi e limitazioni, queste residenze ti forniranno quasi sempre "più rapporto qualità-prezzo".
Unifamiliare attaccato vs distaccato: quale dovrei scegliere?
Sia le case annesse che quelle unifamiliari presentano vantaggi e svantaggi. Non posso dirti quale sia il migliore per te, ma posso fornire alcune informazioni utili.
# 1. Privacy e controllo
Qualunque cosa tu faccia alla tua casa avrà un impatto immediato sul tuo vicino e viceversa. Questo può essere sia un vantaggio che uno svantaggio a seconda del numero di unità a cui è collegata la tua proprietà. Le persone che desiderano un po' di privacy e desiderano ridurre al minimo i reclami relativi al rumore possono prendere in considerazione l'acquisto di una casa indipendente. Un'unità indipendente, d'altra parte, a volte può essere sola.
#2. Disponibilità
La tua decisione sarà influenzata dalla tua accessibilità, soprattutto se non sei pronto per quanto riguarda la posizione. Alcuni stili abitativi saranno, per definizione, più ampiamente disponibili di altri. Se vivi in una grande città, le possibilità di avere una singola unità completamente isolata da tutto sono scarse almeno nelle città sviluppate piuttosto che fuori.
# 3. Posizione
La maggior parte delle case annesse si trova nelle città più grandi e nelle regioni densamente popolate. È più probabile che le case unifamiliari si trovino in luoghi meno densamente popolati e ti garantiscano una maggiore indipendenza. Se preferisci vivere in città e avere vicini, una casa annessa è la strada da percorrere.
#4. Prezzi
Le abitazioni annesse sono spesso meno costose delle residenze unifamiliari della stessa dimensione. Tuttavia, ci sono alcune piccole variazioni. La maggior parte delle persone acquista una singola unità in un immobile plurifamiliare, come un condominio. Spesso è una scelta sensata da fare perché i proprietari di appartamenti multifamiliari tendono a generare un reddito solido dall'affitto di una seconda casa.
Infine, nelle case unifamiliari rispetto alle case annesse, dovrebbe essere nell'avviso che una residenza collegata ad un'altra casa ha un muro di cinta comune su entrambi i lati del terreno. Una casa unifamiliare è quella che non ha muri collegati ed è autonoma.
Che cos'è un monofamiliare distaccato?
Una casa unifamiliare è una casa che sta da sola. A differenza di una casa residenziale plurifamiliare, è spesso conosciuta come una casa unifamiliare. Tuttavia, allo scopo di capire cosa significa la parola, divideremo le due parole per una migliore comprensione.
1. Singola famiglia, singola unità familiare: Il termine “unifamiliare (casa o casa)” si riferisce a una struttura con una sola unità abitativa o suite che è normalmente gestita da un'unica famiglia o nucleo familiare. Non sono inclusi gli alloggi a breve termine (ad es. hotel), gli alloggi in affitto su larga scala (unità abitative) e i condomini.
2. Distaccato: Il termine distaccato (casa, casa o abitazione) si riferisce a una struttura che non è collegata ad altre strutture da un muro comune. Sono esclusi i duplex, nonché le eventuali case a schiera e, in particolare, i complessi a torre che possono ospitare centinaia di famiglie in un'unica struttura.
Le case unifamiliari sono l'ideale per chi cerca la classica esperienza di proprietà, soprattutto se sei il tipo che vuole fare tutto ciò che vuoi con la tua proprietà in qualsiasi momento. Tuttavia, tale libertà comporta una grande quantità di responsabilità; e questo ci porta a vedere i lati positivi e negativi di una casa unifamiliare.
I vantaggi e gli svantaggi delle case unifamiliari
Ecco alcune cose da considerare se stai pensando di acquistare una casa unifamiliare; sia per motivi di merito che di demerito.
I vantaggi delle case unifamiliari
#1. Più spazio.
Le case unifamiliari sono disponibili in una varietà di stili, dimensioni e metratura, ma generalmente sono una scelta eccellente per le persone che richiedono più spazio. Inoltre, se la tua casa si trova su una proprietà abbastanza grande, potresti essere in grado di installare annessi per ulteriore spazio di archiviazione o soggiorno.
#2. Più spazio personale.
Non devi preoccuparti che qualcuno ascolti conversazioni telefoniche private o valuti le tue preferenze musicali.
#3. Meno regolamenti.
Sebbene i proprietari di case unifamiliari nei quartieri governati dall'HOA possano avere alcuni vincoli su ciò che possono e non possono fare con l'ambiente circostante le loro case, queste regole sono generalmente meno rigide di quelle che potresti trovare in un'associazione di condominio, che può includere limitazioni alla quantità e tipi di animali da compagnia che puoi avere.
4. Meno vicini fastidiosi.
I proprietari di case unifamiliari godono di più solitudine e sono meno preoccupati per i vicini rumorosi.
#5. Liberi di cambiare l'aspetto della tua casa.
Andare all'esterno a volte per cambiare l'aspetto della tua casa, non è proprio d'accordo se vivi in un edificio in affitto. Tuttavia, come proprietario di una casa in una casa unifamiliare, sei libero di cambiare l'aspetto fisico della tua casa in qualsiasi modo tu voglia che appaia.
Gli svantaggi delle case unifamiliari
#1. Aumento del prezzo di acquisto.
Le case unifamiliari in genere costeranno più di altre forme di alloggio in luoghi comparabili. Questo può renderli troppo costosi per chi acquista per la prima volta una casa con un potere d'acquisto limitato. Nel determinare quanta casa possono permettersi, gli acquirenti dovrebbero valutare se un condominio sarebbe più economico.
#2. Maggiori spese di chiusura e acconto.
Un prezzo di acquisto più elevato richiede un deposito in contanti maggiore al tavolo di chiusura. Non sarai in grado di garantire un mutuo per l'acquisto della proprietà se non hai abbastanza soldi risparmiati per un acconto e spese di chiusura.
#3. La manutenzione è esclusivamente tua responsabilità
Con una casa unifamiliare, sarai finanziariamente responsabile della manutenzione e delle riparazioni, ma sarai anche responsabile del completamento del lavoro per mantenere la proprietà in buone condizioni. Ciò include falciare l'erba, pulire le grondaie, spalare la neve e sostituire regolarmente i filtri dell'aria.
#4. Maggiore responsabilità finanziaria
Le case unifamiliari non solo sono più costose in anticipo, ma tendono anche a costare di più nel tempo. Come parte delle tasse HOA della comunità, i condomini e le case a schiera spesso forniscono servizi e manutenzione specifici alla superficie della proprietà. Quando la tua casa unifamiliare necessita di manutenzione, sei responsabile dell'intera spesa.
Qual è la differenza tra unifamiliare distaccata e attaccata?
Le case annesse si trovano ancora sullo stesso terreno delle case unifamiliari, ma sono collegate da un muro esterno comune, mentre le case unifamiliari stanno da sole, svincolate da altre strutture.
Cosa significa singolo distaccato?
Il termine distaccato si riferisce ad una struttura non collegata ad altre strutture da un muro comune. Sono esclusi i duplex e le eventuali case a schiera e, in particolare, i complessi a torre che possono ospitare centinaia di famiglie in un'unica struttura.
Qual è il significato di casa indipendente?
Una casa unifamiliare unifamiliare è una struttura indipendente progettata per ospitare una sola famiglia. In altre parole, è una casa unifamiliare che non è unita ad un'altra casa, al contrario di una bifamiliare, che ospita due famiglie.
Qual è il contrario di una casa unifamiliare?
Le case bifamiliari sono meno costose delle case unifamiliari. Si rivolgono a giovani coppie che vogliono mettere su famiglia ma sono riluttanti o incapaci di pagare i prezzi esorbitanti richiesti da molte case unifamiliari.
Perché le persone hanno una casa unifamiliare?
Poiché non ci sono pareti o pavimenti condivisi, tutta la tua famiglia può godere della spaziosità. Non c'è bisogno di preoccuparsi dei vicini odiosi o del traffico pedonale dopo la mezzanotte. Rispetto ad altri tipi di case e lotti, è tranquillo e appartato. Una casa unifamiliare ha molto spazio per i tuoi effetti personali.
È bello vivere in una casa indipendente?
In una casa unifamiliare, hai più spazio per distenderti, più privacy e più spazio per il tuo giardino, animali domestici e bambini. Le case separate, al contrario degli appartamenti o delle villette a schiera, hanno più spazio personale, il che è un grande vantaggio.
Le case unifamiliari valgono di più?
Nella maggior parte dei casi, il valore delle case unifamiliari è superiore a quello delle case bifamiliari.
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