Una residenza principale è un luogo principale in cui risiede un individuo. Questo post discuterà fondamentalmente il significato di una residenza principale e la possibile esenzione dalla residenza principale che puoi ottenere in diversi stati, specialmente nel Michigan. Spiega anche correttamente come le leggi di una residenza principale si applichino in modo diverso da stato a stato.
Residenza principale
La proprietà della proprietà stessa non significa che sia una residenza principale. Allo stesso modo, mettere mobili e altri effetti personali sulla proprietà non lo qualifica necessariamente come tale. Ai fini della tassazione, l'immobile deve essere in uso per una durata minima di due anni in modo da soddisfare alcuni dei requisiti.
Questo termine significa semplicemente il luogo principale in cui una persona abita o dimora. È anche chiamata la residenza principale. Non importa se si tratta di una casa, un appartamento, una roulotte o una barca, purché sia il luogo in cui un individuo o una famiglia vive la maggior parte del tempo. La residenza principale può essere costituita da uno qualsiasi dei seguenti tipi di unità abitative:
- Casa
- Cottage
- Condominio
- Appartamento in condominio
- Appartamento in bifamiliare
- Rimorchio, casa mobile o casa galleggiante
Ognuna di queste proprietà di cui sopra può qualificarsi come residenza principale per qualcuno. Finché è la tua casa principale o un luogo in cui vivi la maggior parte del tempo, tuttavia, potresti anche possedere una residenza secondaria, come una casa per le vacanze o un cottage. La residenza principale è in genere dove trascorri la maggior parte del tuo tempo. È importante capire qual è la tua residenza principale e come influisce sulle tue tasse perché alla fine ti aiuterà a compilare e ottimizzare correttamente le tue detrazioni.
Che cos'è una residenza principale?
Come detto in precedenza, una residenza principale è semplicemente il luogo in cui si vive la maggior parte del tempo, cioè circa la metà dell'anno. Conosco molte persone che in genere viaggiano molto e vivono in luoghi diversi in tempi diversi. La tua residenza principale è il luogo in cui trascorri la maggior parte del tuo tempo vivendo.
Capire la residenza principale
In una situazione in cui visiti spesso i tuoi genitori, la quantità di tempo che trascorri lì (con la tua famiglia) è generalmente il fattore più importante nel determinare la tua residenza principale. Un altro fattore è l'indirizzo che usi per scopi ufficiali. Una residenza principale entra in gioco in diversi modi. Tuttavia, l'unico modo in cui una proprietà principale può influenzare le tue tasse è in relazione alla proprietà della tua casa.
Uno dei principali vantaggi di conoscere la tua residenza principale è che potrebbe effettivamente renderti idoneo per l'esenzione del proprietario di casa sulle tasse di proprietà. Sebbene queste regole di esenzione varino in base alla giurisdizione, ad esempio, in California, i proprietari di case possono beneficiare di una detrazione di $ 7,000 dal valore stimato della loro residenza principale. Ma nel caso in cui possiedi due case nello stato, non puoi beneficiare dell'esenzione su entrambe, anche se tu e il tuo coniuge tecnicamente le possiedi separatamente. In un caso del genere, la tua residenza principale è quella in cui tu e il tuo coniuge intendete vivere permanentemente.
Esenzione dalla residenza principale Michigan
Un'esenzione per residenza principale (PRE) è un tipo di esenzione fiscale nel Michigan. Tuttavia, per beneficiare di un'esenzione dalla residenza principale, la persona deve essere un residente del Michigan che possiede e occupa anche la proprietà come residenza principale. L'esenzione dalla residenza principale è un programma molto separato dal credito d'imposta sulla proprietà della fattoria. Questo perché un credito d'imposta sulla proprietà di una fattoria è un programma che devi presentare ogni anno con la tua dichiarazione dei redditi individuale del Michigan.
Per richiedere un'esenzione dalla residenza principale, il proprietario della proprietà deve presentare un modulo di dichiarazione di esenzione dalla residenza principale (PRE). Devi presentare questo modulo all'assessore alla città o al comune in cui si trova il tuo immobile. Il termine precedente per il proprietario di una proprietà per presentare il modulo 2368 per le tasse riscosse era successivo al 31 dicembre. Dopo aver archiviato i tuoi dettagli, pubblicano le informazioni sull'esenzione nel registro delle imposte sulla proprietà locale.
Comprensione dell'esenzione dalla residenza principale nel Michigan
Di solito, quando si acquista una casa, questi e altri importanti moduli di esenzione dalla residenza principale sono disponibili tramite il agenti di chiusura. Tuttavia, si noti che ci sono molte variabili nel determinare l'ammissibilità all'esenzione.
In una situazione in cui una persona non possiede o occupa più la proprietà come residenza principale, l'individuo deve presentare una richiesta di revoca dell'esenzione dalla residenza principale del proprietario di abitazione. Sul modulo 2602, con l'assessore al comune ove è ubicato l'immobile, di rimuovere il PRE. Verrà ufficialmente rimosso dal registro delle imposte locali sulla proprietà a partire dal prossimo anno fiscale. Tuttavia, nel caso in cui non si rescinda un PRE, ciò potrebbe comportare tasse aggiuntive, interessi e sanzioni in futuro. In determinate circostanze, un individuo può beneficiare di una rescissione condizionale che consente a un proprietario di ricevere un'esenzione dalla residenza principale sulla loro attuale proprietà nel Michigan e una per un massimo di tre anni.
L'esenzione dalla residenza principale
L'esenzione per la residenza principale è una disposizione dell'Internal Revenue Service che consente alle persone che soddisfano determinate condizioni di escludere fino a $ 250,000 per i single e fino a $ 500,000 per la dichiarazione di matrimonio congiuntamente nell'imposta sulle plusvalenze dal profitto che ottengono dalla vendita della loro casa.
Per poter beneficiare dell'esenzione dalla residenza principale, è necessario superare i test di proprietà e utilizzo. Inoltre, per sostenere il test di proprietà, devi essere il proprietario dell'immobile che stai vendendo per almeno 24 mesi nei cinque anni precedenti la data di vendita. Questo è ciò che l'IRS definisce come la data di chiusura. Se siete una coppia sposata, solo un coniuge può essere nell'elenco come proprietario dell'immobile affinché entrambi superino il test di proprietà.
Se non superi completamente i test di proprietà e utilizzo e hai una scusa valida per non poter rimanere per i due anni, allora puoi effettivamente beneficiare di un'esclusione parziale con la percentuale di esenzione direttamente proporzionale alla percentuale di tempo che eri a casa tua. Alcune scuse che l'agenzia considera valide includono quelle relative alla salute, al lavoro e a circostanze impreviste.
Se l'agenzia approva la tua scusa e sei stato a casa tua per uno degli ultimi cinque anni, allora hai soddisfatto il 50% del requisito di utilizzo e ti qualifichi per il 50% dell'esenzione sui guadagni. Nel 2023, gli anziani non hanno privilegi speciali sulle plusvalenze, ma ci sono altre eccezioni ai test di proprietà e utilizzo di due anni su cinque.
Maggiori Informazioni sulla Residenza Principale
Come ho detto prima, per residenza principale si intende un luogo dove il proprietario di un immobile ha la sua vera, fissa e permanente abitazione. In caso di assenza, intende tornare nel luogo e continuare ad abitarvi fino a quando non sarà stabilita un'altra residenza principale. La residenza principale di una persona ha vari significati in diversi stati. Alcuni lo vedono anche solo come quella parte di un'abitazione o di un'unità soggetta a tasse Ad Valorem. Per residenza principale si intende anche, per gli altri stati, tutta la proprietà non occupata di un proprietario classificata come residenziale, che è adiacente all'abitazione soggetta a imposte Ad Valorem e anch'essa di proprietà e occupata dal proprietario.
Per residenza principale si intende anche, in altri stati, qualsiasi porzione di unità di proprietà di un proprietario che viene affittata o locata ad altra persona come residenza, purché quella porzione dell'unità locata o locata sia inferiore al 50% del totale metratura della superficie abitabile in quell'unità. La residenza principale può includere anche una struttura di assistenza sanitaria per scopi registrati ai sensi della legge sulla divulgazione della comunità di assistenza continua. Inoltre, può essere definita in uno stato come una società cooperativa di edilizia abitativa posseduta e occupata da azionisti inquilini. Qualsiasi proprietà qualificabile come residenza principale continuerà a qualificarsi come tale per 3 anni dopo che tutta o parte della proprietà è stata affittata.
Sottostima la residenza principale negli Stati Uniti
Un altro aspetto di ciò che la residenza principale significa per gli stati può includere anche un'abitazione in cui il mutuatario e il coniuge non mutuatario mantengono il loro luogo di dimora permanente e in genere trascorrono la maggior parte dell'anno solare. Un individuo può avere una sola residenza principale alla volta. Considerano la proprietà come la residenza principale di qualsiasi mutuatario che si trovi temporaneamente in un istituto sanitario. Ciò avviene nel caso in cui la residenza del mutuatario in un istituto sanitario non superi i 12 mesi consecutivi.
Cos'è un paese di residenza principale?
La nazione in cui ti è stato concesso di vivere stabilmente nel tuo paese di residenza. Affinché sia considerata la tua vera nazione di residenza, devi avervi risieduto per la maggior parte dei 12 mesi precedenti.
Come si determina la residenza principale?
Il calcolo per l'esenzione dalle plusvalenze della residenza principale (PR) è il seguente: plusvalenza X il numero di anni in cui la proprietà è stata classificata come PR ammissibile + un anno / il numero di anni detenuti. La proprietà deve in genere essere di proprietà del contribuente, che deve anche identificare gli anni come anni PR nella dichiarazione dei redditi.
Qual è la definizione legale di residenza principale?
Secondo la sezione 54 della legge sull'imposta sul reddito (ITA), una residenza principale è, in generale, qualsiasi abitazione detenuta dal contribuente che è stata utilizzata regolarmente durante un determinato anno da quel contribuente o da un membro della sua famiglia ed è stata identificata come tale al momento della vendita.
Quanto tempo devi vivere in una residenza principale?
Ricorda che non devi vivere in un luogo per un certo periodo di tempo prima che si qualifichi come residenza principale. Ciò significa che la casa non deve essere la tua residenza principale se ci vivi da meno di sei mesi o da più di un anno. Basta rispettare il requisito "ordinariamente occupato".
Cosa significa l'indirizzo della residenza principale?
Si ritiene che la "residenza principale" o il "luogo di residenza principale" di una persona equivalga al suo "domicilio", che è il luogo della sua effettiva, fissa e permanente dimora e dove intende o intende tornare ogni volta che è assente .
Marito e moglie possono avere residenze primarie diverse?
I contribuenti, comprese le coppie sposate, possono avere solo un'abitazione principale, o "casa principale", secondo l'IRS. La residenza in cui normalmente risiedi per la maggior parte del tempo è sempre la tua casa principale.
Conclusione
Sebbene il significato di residenza principale possa differire nei diversi stati, devi vedere le diverse definizioni di come potrebbero essere applicati i diversi stati, nonché il processo su come ottenere un'esenzione nel Michigan.
FAQ
Cosa non è una residenza principale?
Affinché la casa si qualifichi come residenza principale, deve essere stata posseduta e utilizzata come residenza principale per almeno 2 degli ultimi 5 anni. Chiaramente, se ti sei trasferito da casa ed è sul mercato da più di 3 anni, ai fini fiscali non è più considerata la tua residenza principale.
Come posso dimostrare la mia residenza principale?
Da considerarsi come residenza principale ai fini fiscali, la proprietà deve essere una casa di abitazione o un interesse in una casa di abitazione che è, o che a un certo punto durante il periodo di proprietà è stata, l'unica o principale residenza dell'individuo
Qual è la differenza tra residenza principale e residenza principale?
La tua residenza principale (nota anche come residenza principale) è la tua casa. Che si tratti di una casa, un condominio o una residenza cittadina, se vivi lì per la maggior parte dell'anno e puoi dimostrarlo, è la tua residenza principale e potrebbe beneficiare di un tasso ipotecario inferiore
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