STATI FISCALI SULLA PROPRIETÀ PIÙ BASSI: Stati con le tasse sulla proprietà più basse nel 2023

I proprietari di case ti consiglieranno che se sei un acquirente per la prima volta, dovresti cercare a fondo quali stati hanno tasse sulla proprietà a basso costo e nessuna imposta sul reddito prima di decidere di acquistare una casa. Molti pensionati devono stabilirsi in alcuni degli stati con le tasse sulla proprietà più basse perché non hanno una fonte di reddito costante e dipendono esclusivamente dalle mance. Questo articolo elencherà gli stati che non hanno alcuna imposta sulla proprietà sulle case.

Ma possedere una casa comporta molti costi aggiuntivi, come rate del mutuo e interessi, nonché manutenzione, riparazioni e costi energetici. Ci sono altre opzioni convenienti, ma potrebbero fornirti poca o nessuna flessibilità nel tuo budget. Tuttavia, dopo aver valutato il costo stimato delle tasse sulla proprietà e sembra già scoraggiante, potresti voler iniziare guardando gli stati con le tasse sulla proprietà più basse elencate in questo post.

Stati con le tasse sulla proprietà più basse

Innanzitutto, cos'è la tassa di proprietà?

Le tasse sulla proprietà sono tasse pagate dai proprietari di case sulle loro proprietà (o altri tipi di proprietà). Può essere una significativa fonte di entrate per i governi locali, che può essere utilizzata per l'istruzione, le infrastrutture, i trasporti pubblici, i parchi e le attività ricreative. L'ubicazione della tua casa e il valore della tua proprietà influiscono sull'importo della tassa di proprietà che sei tenuto a pagare.

Stati con la tassa di proprietà più bassa

• Distretto della Colombia.
• Colorado.
• Alabama.
• Hawaii
• Louisiana.
• Idaho.

#1. Distretto della Colombia

A Washington, le case sono soggette a valutazioni annuali, il che significa che le tasse sulla proprietà e il valore delle case dei proprietari di case aumentano ogni anno. Diverse detrazioni fiscali e crediti sulla proprietà sono disponibili per i proprietari di case in questo distretto per aiutarli a ridurre le loro imposte complessive. Ecco alcune delle statistiche per DC

• Prezzo medio della casa: $ 687,778
• Aliquota effettiva dell'imposta sugli immobili: 0.5%
• Tasse annuali su $ 217.5 km: $ 1,221.

# 2. Colorado

L'aliquota effettiva dell'imposta sulla proprietà del Colorado è bassa, ma i prezzi delle case sono alti e in aumento. Tuttavia, secondo la Colorado Association of Realtors, il prezzo medio di vendita delle case unifamiliari nello stato è aumentato del 10.2% nell'anno precedente nel febbraio 2021.

Inoltre, il fatto che le aliquote dell'imposta sulla proprietà in Colorado non si applichino al valore di mercato rende possibile tale aliquota fiscale bassa. Vengono applicati al valore valutato, noto come tasso di valutazione residenziale, e il valore valutato è solo una frazione del valore di mercato della tua casa.

Ecco alcune delle statistiche in colorado

• Prezzo medio della casa: $ 345,000
• Aliquota dell'imposta sulla proprietà: 51%
• Tasse annuali su una casa da $ 217.5: $ 1,113.

# 3. Alabama

Le tasse sulla proprietà in Alabama sono in genere un quarto di quanto pagano i proprietari di case nel resto del paese. Ciò è dovuto, in parte, al fatto che le case in questo stato sono tassate solo per il 10% sul loro valore di mercato.

Tuttavia, contee locali, distretti scolastici e comuni impostare le proprie aliquote fiscali per i proprietari di case, quindi le tariffe variano a seconda di dove vivi nello stato.

Ecco alcune delle statistiche in Alabama

• Aliquota dell'imposta sulla proprietà: 41%
• Prezzo medio della casa: $ 165,334
• Tasse annuali su casa $ 217.5k: $ 895.

# 4. Hawaii

Lo scenario mozzafiato delle Hawaii può comportare un valore medio della casa più elevato per gli acquirenti di case, ma non implica un'aliquota elevata di tasse immobiliari per i proprietari di case in questo stato.

Le Hawaii hanno l'aliquota fiscale effettiva più bassa del paese, ma vivere in paradiso non è economico. Le basse tasse sulla proprietà alle Hawaii sono dovute a generose esenzioni fornite a determinati tipi di proprietari di case. Una delle principali esenzioni è per i proprietari di case con case occupate dai proprietari.

Ecco alcune delle statistiche alle Hawaii

• Aliquota dell'imposta sulla proprietà: 28%
• Prezzo medio della casa: $ 702,288
• Tasse annuali su $ 217.5 casa: $ 606.

# 5. Louisiana

In Louisiana, ci sono diversi tipi di enti del governo locale che possono imporre tasse sulla proprietà e ogni autorità fiscale ha le proprie aliquote, il che significa che i proprietari di case sono tassati da più enti ogni anno. Sorprendentemente, nonostante il fatto che più entità riscuotano tasse sulla proprietà, la struttura delle tasse sugli immobili della Louisiana si traduce in aliquote fiscali sulla proprietà esigue per i proprietari di case in questo stato.

Ci sono esenzioni che aiutano a ridurre ulteriormente le tasse sugli immobili in questo stato, inclusa l'esenzione per le fattorie.

Le statistiche della Louisiana sono le seguenti

• Aliquota dell'imposta sulla proprietà: 55%
• Prezzo medio della casa: $ 163,100
• Tasse annuali su una casa da $ 217.5k: $ 1,187.

# 6. Idaho

Le tasse immobiliari dell'Idaho sono fissate a livello di contea ogni anno e si basano sull'intero valore di mercato della proprietà, il che dovrebbe comportare un'aliquota fiscale sulla proprietà elevata in questo stato. Non lo fa, a causa di una massiccia esenzione statale per i proprietari di case che esenta la metà del valore delle residenze primarie occupate dai proprietari dalle tasse sulla proprietà, fino a un limite di $ 100,000. Questa esenzione significa che una casa con un valore di mercato totale di $ 200,000 che è occupata dal proprietario avrebbe il suo valore ridotto a $ 100,000, dimezzando le tasse del proprietario. Questa sostanziale esenzione contribuisce a far sì che l'Idaho abbia una delle aliquote fiscali immobiliari effettive più basse del paese.

Statistiche come segue

• Aliquota dell'imposta sulla proprietà: 69%
• Prezzo medio della casa: $ 212,300
• Tasse annuali su una casa da $ 217.5k: $ 1,492.

Gli stati di cui sopra sono stati con l'imposta sulla proprietà più bassa.

 Stati con le tasse sulla proprietà più basse per i pensionati

Non ci sono stati che non hanno una tassa di proprietà sui pensionati. Potresti considerare di trasferirti in un altro stato per vivere i tuoi anni d'oro mentre ti avvicini o hai già raggiunto l'età pensionabile. Se questo è il caso, dovresti pensare al clima, alla vicinanza a familiari e amici, all'accesso a un'assistenza sanitaria di qualità e a una varietà di altri fattori prima di trasferirti.

Assicurati sempre di includere le tasse nel nuovo stato nel tuo elenco di considerazioni. A seconda delle circostanze, l'onere fiscale statale e locale totale in una località può essere di migliaia di dollari più alto che in un'altra. Quando stai cercando di allungare i tuoi risparmi per la pensione, questo può fare una grande differenza.

Questi sono alcuni degli stati più bassi per l'imposta sulla proprietà per i pensionati.

• South Dakota: questo stato offre programmi di sgravio fiscale sulla proprietà per i pensionati, che ti consentono di posticipare il pagamento delle tasse sulla proprietà fino a quando non vendi la tua casa.

• Alabama: Quando si tratta di tasse statali sulla proprietà, questo stato offre ai pensionati un'esenzione completa. Sono uno degli stati più bassi con l'imposta sulla proprietà per i pensionati.

• Florida: Il Sunshine State offre numerosi vantaggi ai pensionati, inclusa un'esenzione dall'imposta sulla proprietà.

• Georgia: alcuni pensionati di età superiore ai 65 anni possono beneficiare di agevolazioni fiscali statali sulla proprietà, la maggior parte delle quali sono orientate verso alloggi a basso reddito.

• New York: questo stato ha un programma per i pensionati per ridurre le tasse sulla proprietà dopo i 65 anni, e c'è anche un basso costo della vita in questo stato.

• Wisconsin: questo stato è moderatamente favorevole alle tasse nei confronti dei pensionati. Non pagano tasse sul loro reddito di previdenza sociale.

Le suddette basse imposte sulla proprietà per i pensionati hanno aiutato sempre di più le persone di età compresa tra 60 e 65 anni a gestire i risparmi di una vita.

Quali stati non hanno tasse sulla proprietà sulle case

Non ci sono stati che non hanno una tassa di proprietà sulle case. Per quanto ci siano alcuni stati che hanno una piccola tassa sulla proprietà e bassi prezzi medi delle case, le tasse sulla proprietà continuano a fornire un contributo significativo alle entrate statali complessive. I dollari delle tasse vengono utilizzati per gestire e mantenere servizi governativi essenziali come forze dell'ordine, infrastrutture, istruzione, trasporti, parchi e miglioramenti ai sistemi idrici e fognari.

Inoltre, gli stati che non hanno imposta sulla proprietà sulle case sono quelli con l'aliquota più bassa dell'imposta sulla proprietà. In altre parole, l'imposta è così piccola da essere quasi insignificante e ha un impatto minimo sui rendimenti degli investimenti.

Per quanto nessuno stato non paghi le tasse, ci sono modi per ridurre al minimo il carico fiscale sulla proprietà. È impossibile evitare di pagare la tassa di proprietà sulle case in questi stati. Questo perché ci sono alcune cose che puoi fare per mantenere basso il valore stimato della tua proprietà, con conseguente riduzione delle tasse sulla proprietà.

Metodi per ridurre l'onere fiscale sulla proprietà

Di seguito sono riportati i metodi per ridurre il carico fiscale sulla proprietà

• È una buona idea invitare l'assessore fiscale locale a casa tua per una procedura dettagliata.
• Evidenzia le caratteristiche che possono aiutare a ridurre il valore percepito della proprietà, come i soffitti popcorn, gli elettrodomestici obsoleti o le finestre e le porte più vecchie. In caso contrario, molto probabilmente un perito cercherà solo cose che aumentano il valore della tua casa.
• Conferma l'esattezza delle informazioni sui tuoi accertamenti fiscali annuali.
• Determina le tasse sulla proprietà per le case vicine che sono paragonabili per dimensioni e caratteristiche alle tue e confronta il valore di mercato stimato.
• Evita di apportare grandi modifiche strutturali alla tua casa. Solo se apportare tali miglioramenti aumenterà il tuo reddito da locazione, dovresti pensarci.

Stati con bassa proprietà e nessuna imposta sul reddito

Ogni stato degli Stati Uniti ha l'autorità di determinare come genererà entrate attraverso la tassazione. Alcuni stati con una proprietà bassa e nessuna imposta sul reddito scelgono di non riscuotere le tasse sul reddito o sulle vendite. A causa dell'eliminazione da parte dello stato dell'imposta sul reddito e della proprietà, alcune persone sono motivate a trasferirsi. I governi devono riscuotere entrate in qualche modo e, se non attraverso le imposte sul reddito, potrebbe essere attraverso tasse più elevate sulle vendite o sulla proprietà.

Quando gli stati con una proprietà bassa e nessuna imposta sul reddito approvano un budget ogni anno, considerano il reddito che hanno generato e i fondi che saranno loro assegnati dal governo federale. Sebbene i residenti in questi stati non paghino le tasse statali sul reddito, devono pagare il governo federale.

Questi stati sono i seguenti

• Florida
• Wyoming
• Dakota del Sud
• Tennesse
• Nevada

Gli stati sopra elencati sono stati senza imposta sul reddito. Alcuni degli stati sopra elencati non impongono un'imposta sul reddito perché hanno una popolazione più piccola. Sebbene queste aree abbiano una piccola popolazione, hanno comunque bisogno di servizi governativi, motivo per cui il budget dello stato è minimo.

Scendendo agli stati con una tassa sulla proprietà bassa, ogni stato include aliquote fiscali sulla proprietà, ma ecco un elenco delle 5 più basse:

• Louisiana (0.18%)
• Hawaii (0.26%)
• Alabama (0.33%)
• Delaware (0.43%)
• Virginia Occidentale (0.49%)

Come puoi vedere, nessuno stato rientra in entrambe le categorie. Ciò ha senso, poiché è stato precedentemente affermato che sarebbero necessarie tasse più elevate su altre cose per compensare la mancanza di un'imposta sul reddito.

Quale stato non ha tasse sulla proprietà negli Stati Uniti?

Purtroppo, non c'è un solo stato nel paese che non abbia una tassa sulla proprietà. Le tasse sulla proprietà continuano a dare un contributo considerevole al reddito complessivo dello Stato. Il denaro delle tasse viene utilizzato per gestire e mantenere importanti servizi governativi, tra cui forze dell'ordine, infrastrutture, istruzione, trasporti, parchi e miglioramenti al servizio idrico e fognario. Altri usi per i soldi delle tasse includono la manutenzione e i miglioramenti del parco.

Quali 10 stati hanno le tasse sulla proprietà più basse?

La Tax Foundation ha rilevato che i dieci stati che avevano le tasse sulla proprietà più basse nel 2019 erano Hawaii (0.31%), Alabama (0.37%), Louisiana (0.51%), Wyoming (0.51%), Colorado (0.52%), Carolina del Sud ( 0.53%), West Virginia (0.53%), Utah (0.56%), Delaware (0.59%) e Arkansas (0.61%). Gli stati con le tasse sulla proprietà più elevate erano Arkansas (0.61%), Utah (0.61%) e Colorado (0.52%).

Quali 10 stati hanno le tasse sulla proprietà più alte?

Secondo le informazioni fornite dalla Tax Foundation, i dieci stati che nel 2019 hanno imposto le aliquote più elevate per le imposte sulla proprietà sono stati: New Jersey (2.13%), Illinois (1.97%), New Hampshire (1.89%), Vermont (1.76 %), Connecticut (1.73%), Texas (1.60%), Nebraska (1.54%), Wisconsin (1.53%), Ohio (1.52%) e Iowa (1.43%).

Ci sono stati senza tasse sulla proprietà?

Le tasse sulla proprietà sono imposte dal governo federale, da tutti i cinquanta stati e dal Distretto di Columbia.

D'altra parte, un'esenzione dall'imposta sulla proprietà può essere disponibile per determinati individui. Alcune giurisdizioni prevedono esenzioni per la fattoria, mentre altri tipi di esenzioni sono disponibili per i proprietari di case che intraprendono miglioramenti specifici o installano sistemi di energia rinnovabile. Sono previste esenzioni anche per i proprietari di abitazione di età pari o superiore a 65 anni, disabili o che hanno prestato servizio militare (ad esempio pannelli solari).

Il Canada ha una tassa sulla proprietà?

Se possiedi qualsiasi tipo di proprietà immobiliare in Canada, sei obbligato a effettuare pagamenti diretti sotto forma di tasse sulla proprietà ai rispettivi governi municipali. I governi locali in genere generano entrate attraverso la riscossione delle tasse sulla proprietà. Sono raccolti dai proprietari di immobili residenziali, commerciali e industriali dai governi delle rispettive comunità.

Il Texas ha una tassa sulla proprietà?

Non vi è alcuna imposta sulla proprietà statale nello stato del Texas. L'ufficio del Comptroller non è responsabile della riscossione delle tasse sulla proprietà o della determinazione delle aliquote fiscali. Questa è responsabilità delle unità fiscali locali, che spendono i soldi che ottengono dalle tasse per fornire servizi locali come scuole, strade e strade, polizia e protezione antincendio e una varietà di altri servizi essenziali.

I cittadini non statunitensi possono acquistare una casa?

Una persona che non ha la residenza permanente negli Stati Uniti può comunque essere idonea ad acquistare una casa nel paese. La probabilità di ottenere un mutuo dipende, in generale, dal creditore, dal tipo di mutuo, dalla condizione economica del residente e dalla capacità o meno del residente non permanente di dimostrare la propria intenzione di rimanere stabilmente nell'area.

Conclusione 

Nella misura in cui alcuni stati pagano una tassa sulla proprietà bassa, o uno è preoccupato che la tassa sulla proprietà statale prenda tutto il reddito. Non preoccuparti, ci sono numerosi stati con aliquote fiscali sulla proprietà notevolmente basse, ognuno con i propri vantaggi unici che si completano a vicenda.

Domande frequenti sugli Stati con le tasse sulla proprietà più basse

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