Gli ispettori domestici sono esperti che eseguono ispezioni approfondite di proprietà residenziali, in genere per conto degli acquirenti, per individuare eventuali difetti strutturali o riparazioni necessarie. Per coloro che adorano costruire e cercano la libertà e infinite possibilità di reddito, questa è la carriera perfetta. Conoscere i prerequisiti, prendere lezioni di ispezione domestica, superare l'esame di licenza e presentare domande sono tutti necessari per imparare a diventare un ispettore domestico nei seguenti stati: Virginia, Carolina del Nord, Florida e California. Di seguito sono riportati i passaggi che devi seguire per avviare una carriera di successo come ispettore domestico nei seguenti stati; Virginia, Carolina del Nord, Florida e California.
Come diventare un ispettore domestico
Gli otto passaggi per diventare un ispettore domestico nel tuo stato sono i seguenti:
#1. Verifica i requisiti di licenza del tuo stato
Scoprire cosa serve per diventare un ispettore domestico nel tuo stato è il primo passo per iniziare la tua nuova carriera. La maggior parte degli stati richiede di superare un esame di licenza e di completare da 60 a 140 ore di corsi. In molti stati, devi anche ricevere una formazione sul posto di lavoro sotto la guida di un ispettore esperto. La durata di questa formazione può variare da 12 ore a un anno.
#2. Trova formazione e corsi per l'ispezione domestica
Gli ispettori domestici non sono tenuti ad avere una licenza in alcuni stati. Tuttavia, dovresti pianificare di seguire una formazione e istruirti sul processo di ispezione domestica, sulla costruzione e sulle frequenti difficoltà che dovrai affrontare se vuoi costruire una carriera di successo e duratura come ispettore domestico.
#3. Supera l'esame di stato per l'abilitazione all'ispezione domiciliare
Può essere difficile apprendere le procedure per diventare un ispettore domestico perché variano molto da stato a stato in termini di standard e procedure. Sebbene non sia un requisito in tutte le giurisdizioni, il superamento di un test è il passaggio successivo in molte di esse prima di poter diventare un ispettore domestico.
#4. Completa le domande di ispettore domestico
Potrebbe essere necessario compilare e inviare una domanda per diventare un ispettore domestico dopo aver superato l'esame negli stati pertinenti. Ad esempio, devi inviare una domanda di $ 60 per una licenza di ispettore apprendista, prendere le tue impronte digitali e superare un controllo dei precedenti per diventare un ispettore domestico in Texas. Impara tutti i prerequisiti per essere un ispettore domestico se risiedi in uno stato che ha regolamenti.
#5. Ottenere la responsabilità generale e l'assicurazione per errori e omissioni.
Avere un'assicurazione per errori e omissioni (E&O) e responsabilità civile generale (GL) è essenziale perché lavorare come ispettore domestico comporta spesso fornire ai clienti consigli e servizi. Se un cliente o un proprietario di casa ti accusa di non aver segnalato le scoperte e decide di farti causa, E&O Insurance difenderà sia te che la tua attività. L'assicurazione GL ti protegge da reclami per oggetti di proprietà mancanti o rotti.
#6. Scegli un percorso professionale per il tuo ispettore domestico
Come diventare un ispettore domestico è un'opzione più personale una volta superato l'esame di licenza o altrimenti idoneo nel tuo stato. Selezionando il modello aziendale appropriato per il tuo stile di vita e i tuoi obiettivi finanziari, prendi in considerazione come vuoi che si sviluppi la tua carriera di ispezione domestica.
#7. Inizia una carriera nell'ispezione domestica
I prossimi passi per imparare a diventare un ispettore di case residenziali saranno incentrati sul marketing e sull'interazione con i clienti una volta che avrai deciso il percorso di carriera migliore per te. Per attirare nuovi clienti, generare contatti e iniziare a stabilire la tua reputazione, dovrai comunicare in modo efficace quando lavori sia con i nuovi proprietari di case che con i professionisti del settore immobiliare.
#8. Continua ad imparare con opportunità di formazione continua
Gli ispettori domestici devono partecipare a programmi di formazione continua (CE) per mantenere le loro licenze in diversi stati. È fondamentale continuare a prendere lezioni per saperne di più e tenere il passo con i cambiamenti nel settore edile, anche se il tuo stato non lo impone. Questo è vero anche se la tua carriera di ispettore domestico è fiorente.
Come diventare un ispettore domestico in Virginia
Vuoi lavorare come ispettore domestico in Virginia? I cinque passaggi che dovrai compiere per avviare il tuo nuovo lavoro come esperto di ispettore domestico qualificato in Virginia sono stati raccolti da noi. Scopri di più sui requisiti di istruzione per l'ispezione domestica della Virginia e sulle alternative di costo seguendo i passaggi elencati di seguito.
#1. Termina un corso di ispezione domiciliare di 70 ore approvato dalla Virginia
Una licenza è richiesta dal Dipartimento della regolamentazione professionale e occupazionale della Virginia per lavorare come ispettore domestico. Prendendo le settanta ore. Studierai argomenti sull'esame nazionale per ispettore domestico (NHIE) e completerai i corsi necessari nel corso per ispettore domestico approvato dalla Virginia, che include ebook. Puoi completare online solo metà della formazione imposta dallo stato.
#2. Supera l'esame di ispettore domestico nazionale
L'esame nazionale per ispettore domestico deve essere superato dopo aver terminato la formazione di ispettore domestico. L'esame consiste in 200 domande a scelta multipla che coprono le tre aree o sezioni principali che ogni ispettore domestico dovrebbe conoscere (di cui 25 senza punteggio).
#3. Completare le ispezioni a domicilio in Virginia
Esegui 25 ispezioni sotto la stretta supervisione di un ispettore qualificato della Virginia. I laureati del programma AHIT possono aderire gratuitamente per un anno alla Virginia Association of Real Estate Inspectors (VAREI) e scegliere di prendere parte al loro programma di tutoraggio per completare le necessarie ispezioni con uno dei loro membri.
#4. Ottieni un'assicurazione di responsabilità civile generale di $ 250,000 per evento
In Virginia, per gli ispettori domestici è richiesta una copertura assicurativa di responsabilità civile di almeno $ 250,000. Ti verrà concessa una licenza per un periodo di due anni a partire dalla data di entrata in vigore che appare sulla tua licenza dopo aver presentato la prova dell'assicurazione di responsabilità civile generale.
#5. Fornire al Virginia Department of Professional & Occupational Regulation i documenti necessari e una domanda.
È necessario inviare un modulo di domanda insieme alla tassa di $ 80 appropriata al Virginia Department of Professional and Occupational Regulation per ottenere la licenza di ispettore domestico della Virginia.
Come diventare un ispettore domestico nella Carolina del Nord
Per supportarti nella creazione di una nuova carriera come ispettore domestico nella Carolina del Nord, abbiamo messo insieme una guida completa. Scopri di più sui programmi di formazione per ispettori domestici (e perché ne hai bisogno), completa l'esame di ispezione domestica dello Stato della Carolina del Nord, il lavoro sul campo richiesto e i passaggi successivi seguendo la guida di seguito.
#1. Completa un corso di ispezione domestica approvato dalla Carolina del Nord di 120 ore
Tutti gli ispettori domestici sono tenuti a ottenere una licenza ai sensi del North Carolina House Inspection Licensure Act, che è stato emanato nel 1993. Il completamento del necessario corso di ispezione domestica di 120 ore approvato dalla Carolina del Nord è il primo passo per ottenere una licenza di ispettore domestico nello stato della Carolina del Nord.
#2. Condurre 80 ore sul campo e 10 visite in loco
La fase successiva per ottenere la licenza di ispettore domestico della Carolina del Nord sta terminando le 80 ore sul campo necessarie con 10 visite in loco. La tua transizione sul campo sarà agevole grazie alle istruzioni pratiche che riceverai da questa esperienza. L'iscrizione al nostro corso di formazione sul campo di 80 ore ti metterà in contatto con un formatore.
#3. Supera l'esame di ispezione domestica statale nella Carolina del Nord
È ora di sostenere l'esame di ispezione domestica dello Stato della Carolina del Nord dopo aver completato i requisiti scolastici e sul campo. Il Dipartimento delle assicurazioni della Carolina del Nord a Raleigh offre l'esame più volte durante l'anno per una quota di iscrizione di $ 80. Iscriviti ai corsi di pre-licenza il prima possibile per darti un sacco di tempo per finire i tuoi corsi e il lavoro sul campo e prepararti per l'esame.
#4. Ottieni un controllo dei precedenti
Per NC, l'Home Inspector Licensure Board impone ai candidati di dichiarare e accettare un controllo dei precedenti penali. I candidati possono ottenere un controllo completo dei precedenti penali da diverse fonti, tra cui il North Carolina State Bureau of Investigation (SBI), il Federal Bureau of Investigation (FBI) degli Stati Uniti, CriminalRecordCheck.com e CastleBranch.com.
#5. Offrire la prova dell'assicurazione insieme alle polizze necessarie.
Una licenza non verrà concessa a meno che tu non abbia una polizza assicurativa (o polizze) che soddisfi i requisiti minimi di copertura dello stato, secondo le norme e i regolamenti dello stato. Le seguenti polizze assicurative sono necessarie per un licenziatario di ispettore domestico della Carolina del Nord:
Una polizza di responsabilità generale minima di $ 250,000, insieme a una delle seguenti:
- proprie proprietà (non di proprietà di una banca) con un valore di mercato totale compreso tra $ 5,000 e $ 10,000 (il consiglio lo valuterà).
- Una fideiussione da $ 5,000 a $ 10,000, come stabilito dal consiglio
- una polizza assicurativa per errori e omissioni con una copertura minima di $ 250,000
#6. Paga la quota di iscrizione di $ 35 e fai domanda per diventare un ispettore domestico
Una volta fatto tutto, puoi presentare la tua domanda per una licenza di ispettore domestico. Sul sito Web del Dipartimento delle assicurazioni della Carolina del Nord, devi pagare una quota di iscrizione di $ 35. Se viene concessa una licenza, è dovuto un costo di licenza aggiuntivo di $ 160 e devi completare 12 ore di formazione continua ogni anno per mantenere la tua licenza aggiornata.
Come diventare un ispettore domestico in Florida
Vuoi lavorare come ispettore domestico in Florida? I sei passaggi che devi seguire per avviare il tuo nuovo lavoro come ispettore domestico certificato in Florida sono stati raccolti da noi. Scopri di più sui requisiti di istruzione per l'ispezione domestica della Florida e sulle alternative di costo seguendo i passaggi elencati di seguito.
#1. Termina il corso di ispezione domestica approvato dalla Florida di 120 ore
Per lavorare come ispettore domestico in Florida, devi possedere una licenza del Department of Business and Professional Regulation. Selezionare la formazione appropriata può aiutarti a distinguerti e sviluppare una solida reputazione come ispettore. Il 120 ore. La formazione consigliata per gli ispettori domestici, inclusi gli ebook, ti aiuterà a comprendere gli argomenti trattati nei test nazionali o statali e ti preparerà ad affrontare le difficoltà pratiche che spesso incontrano gli ispettori domestici qualificati.
#2. Fai il tuo esame e passalo
Il passaggio successivo consiste nell'iscriversi (e superare) uno di questi quattro esami scritti dopo aver completato la formazione di ispettore domestico: InterNACHI Florida Home Inspector Licensing Examination - AHIT-recommended.
#3. Esame nazionale per ispettore domestico (NHIE)
Ci sono 200 domande a scelta multipla in questo test, 25 delle quali non valutate. Ogni tentativo di esame costa circa $ 225 e ha un limite di tempo di quattro ore, a seconda della località.
#4. Associazione degli ispettori edili della Florida (FABI)
100 domande a scelta multipla su vari aspetti dell'ispezione domestica compongono questo test. Il libro d'esame FABI, “Principles of Home Inspection: Systems and Standards” 3rd Edition Update (ISBN 978-1078801386), è quello che ti serve per il test. Puoi ottenerlo dal negozio FABI. L'esame ha un limite di tempo di 2 ore e ogni test costa $ 200. L'esame è disponibile solo di persona. Dopo la registrazione, puoi scegliere la sede del test.
#5. Esame certificato di ispettore per la casa e la proprietà dell'Associazione dell'industria edile (CI-HPI)
Il sito Web ACICP non specifica il numero di domande dell'esame, tuttavia specifica che gli studenti hanno due ore per completarlo. I partecipanti al test hanno la possibilità di pagare $ 250 per sostenere l'esame di persona o $ 150 per sostenerlo online.
#6. Completa un controllo dei precedenti basato sulle impronte digitali
Tutti i residenti in Florida che richiedono una licenza di ispettore domestico devono sottoporsi a un controllo della fedina penale. La proiezione ti costerà circa $ 54.25. Un passato criminale non esclude automaticamente i richiedenti nella procedura di revisione caso per caso dello stato, sebbene potrebbero essere necessari ulteriori documenti.
#7. Fornire la prova di un'assicurazione di responsabilità civile commerciale di almeno $ 300,000
Anche i migliori tra noi commettono errori; fa solo parte dell'essere umano. Tutti gli specialisti dell'ispezione domestica della Florida devono portare una copertura assicurativa di responsabilità civile commerciale di almeno $ 300,000 per proteggersi da azioni legali che potrebbero rovinare la loro carriera.
#8. Candidati online o invia un'applicazione fisica
Il Florida Department of Business and Professional Regulation deve ricevere la tua domanda prima che tu possa procedere alla fase successiva per ottenere la tua licenza di ispettore domestico della Florida. Puoi inviare documenti fisici o fare domanda online. Quando si richiede una prima licenza, le quote di registrazione sono di $ 230, ma ci sono alcuni candidati qualificati a basso reddito, militari in servizio attivo e veterani che possono beneficiare di deroghe.
#9. Unisciti a una società multi-ispettore o registra la tua attività
È ora di iniziare a lavorare una volta terminato il corso di ispezione domestica AHIT e superato uno degli esami di ispezione domestica. Puoi decidere di assumere un esperto fiscale e avviare la tua società di ispezione domestica (come unico proprietario o LLC). Oppure puoi cercare di entrare a far parte di una rinomata azienda multi-ispettore se preferisci prima raccogliere un po 'di esperienza e un flusso costante di lead.
Come diventare un ispettore domestico in California
Per supportarti nello stabilire il tuo nuovo lavoro come ispettore domestico in California, abbiamo messo insieme una guida completa. Scopri di più sui programmi di formazione per l'ispezione domestica (e perché ne hai bisogno), il National Home Inspector Examination (NHIE), la rete locale, i requisiti per l'assicurazione per l'ispezione domestica e le azioni successive seguendo le istruzioni di seguito.
#1. I corsi di ispezione domestica riconosciuti dallo stato della California possono aiutarti a prepararti per la tua carriera
Sebbene lavorare come ispettore domestico in California non sia soggetto a requisiti di licenza, esistono tipi di ispezione specifici e standard professionali che gli ispettori domestici devono seguire. Comprendere tali pratiche commerciali e costruire la tua reputazione come autorità in materia richiede una formazione professionale per l'ispezione domestica da parte di una scuola di ispezione domestica riconosciuta.
#2. Supera l'esame di ispettore domestico nazionale
Il superamento dell'esame nazionale di ispettore domestico è la prossima necessità per diventare un'autorità riconosciuta dopo aver completato la formazione di ispettore domestico. L'esame consiste in 200 domande a scelta multipla che coprono le tre aree o sezioni principali che ogni ispettore domestico dovrebbe conoscere (di cui 25 senza punteggio).
#3. Inizia a creare reti, costruire relazioni e unirti a organizzazioni professionali in California.
La capacità di rete è essenziale per gli imprenditori. La California Real Estate Inspection Association è un buon punto di partenza se desideri entrare in contatto con altri ispettori domestici nello stato. Puoi anche unirti a diverse organizzazioni nazionali, come l'International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI) e l'American Society of Home Inspectors (ASHI).
#4. Acquistare un'assicurazione per errori e omissioni (E&O) o un'assicurazione di responsabilità civile generale.
Anche i migliori tra noi commettono errori; fa solo parte dell'essere umano. Tutti gli specialisti delle ispezioni domiciliari devono ottenere una copertura assicurativa per responsabilità generale e/o errori e omissioni per salvaguardare se stessi e il proprio sostentamento da azioni legali che potrebbero distruggere la loro carriera.
#5. Unisciti a una società multi-ispettore o registra la tua attività
È ora di iniziare a lavorare quando hai terminato il tuo corso di ispezione domestica AHIT e hai superato l'NHIE. Puoi decidere di assumere un esperto fiscale e avviare la tua società di ispezione domestica (come unico proprietario o LLC). Oppure puoi cercare di entrare a far parte di una rinomata azienda multi-ispettore se preferisci prima raccogliere un po 'di esperienza e un flusso costante di lead.
Qual è l'ispettore domestico più pagato?
Città più pagate per ispettori domestici vicino agli Stati Uniti:
- San Jose, CA. $ 137,212 all'anno.
- Tigard, O.R. $ 137,212 all'anno.
- Little Rock, AR. $ 136,762 all'anno.
- Oviedo, Florida. $ 77,512 all'anno.
- San Giovanni, PR. $ 74,824 all'anno.
Come posso diventare un ispettore domestico autorizzato a New York?
Passaggi per diventare un ispettore domestico di New York:
- Completare un programma di formazione che consiste in almeno 40 ore di lavoro sul campo e 100 ore di lezioni in aula.
- L'esame per ispettori domestici di New York deve essere superato.
- Contatta il Dipartimento delle licenze di New York per richiedere una licenza.
Quali sono i contro di essere un ispettore domestico?
- Dal momento che competi con membri affermati che presumibilmente sono entrati presto a far parte dell'azienda, lavorare per altri ispettori raramente si traduce in un reddito sostenibile se non sei interessato ad avviare un'attività in proprio.
- Ottenere l'esperienza di cui sopra potrebbe occasionalmente essere molto impegnativo.
Qual è il posto migliore per essere un ispettore domestico?
Secondo la nostra ricerca, la California è lo stato migliore del sindacato per gli ispettori domestici, e Lompoc è dove guadagnano di più. I bianchi costituiscono il 68.5% della forza lavoro, mentre gli ispanici o i latini costituiscono il 13.1%.
Quale stato paga di più per gli ispettori domestici?
New York, New Hampshire, California, Vermont e Idaho hanno gli stipendi più alti degli ispettori domestici, seguiti da Vermont e Idaho.
Quali sono i vantaggi di essere un ispettore domestico?
I vantaggi di lavorare come ispettore domestico includono:
- Essere il tuo capo è possibile.
- La quantità di denaro che puoi guadagnare non è strettamente limitata.
- Il mercato immobiliare beneficia dell'ispezione domiciliare.
- Puoi iniziare a ispezionare le case senza spendere molti soldi.
Come può un ispettore domestico ottenere più clienti?
In che modo gli ispettori domestici attirano i clienti?
- Conosci il panorama della tua concorrenza.
- Individua i partner dell'agente immobiliare.
- Unisciti a un'organizzazione professionale per le ispezioni domestiche.
- Crea il tuo marchio.
- Diventa sociale.
- Spendere soldi per il marketing online.
- Fornire servizi supplementari.
Conclusione
Il fatto che ogni stato degli Stati Uniti abbia standard diversi rende piuttosto complesso imparare a diventare un ispettore domestico nei seguenti stati: Virginia, Carolina del Nord, Florida e California. Puoi avere successo come ispettore domestico, tuttavia, se cerchi gli standard del tuo stato, finisci la scuola e scegli il percorso professionale corretto.
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Riferimenti
