Simile al settore immobiliare convenzionale, il settore immobiliare digitale è un tipo di investimento immobiliare che coinvolge partecipazioni che possono essere trovate solo online. Questa frase ha guadagnato popolarità grazie alle discussioni su una piattaforma di realtà virtuale chiamata Metaverse. Inoltre, individui e alcuni principianti stanno investendo nel settore immobiliare digitale mentre continua ad espandersi e cambiare. Questo investimento non richiede un grande impegno iniziale e non comporta gli stessi rischi sostanziali di altri mercati. Inoltre, il valore di apprezzamento di una proprietà digitale a volte quintuplica in un periodo di tempo relativamente breve, spesso in appena un anno, rispetto a una casa fisica o a una proprietà commerciale. In questo articolo parleremo anche di come acquistare immobili digitali.
Che cos'è l'immobiliare digitale?
L'immobiliare digitale si riferisce a case o altre strutture in un ambiente virtuale, come un pezzo di terra nel metaverso, un negozio che vende beni in un gioco online o una specifica sala conferenze in un ufficio virtuale.
Come con i normali immobili, l'obiettivo è generare denaro tramite la vendita o l'affitto della proprietà. Tuttavia, questa strategia di investimento ti consente di generare reddito passivo online. Un sito Web o un blog è ciò a cui la maggior parte delle persone pensa quando sente la frase "immobiliare digitale". Tuttavia, gli immobili su Internet non si limitano ai weblog. E comprende un'ampia varietà di risorse, come ad esempio:
- Canali YouTube: i video del canale sono monetizzabili.
- Blog di autorità: il contenuto di questi siti è altamente focalizzato su un determinato campo.
- Siti web di affiliazione: quando un visitatore di un sito effettua l'acquisto di un prodotto di affiliazione, il sito di raccomandazione riceve una commissione.
- Metaverse Land and Assets: contiene risorse immobiliari digitali accessibili solo nel metaverso, come questa barca da $ 750,000.
Puoi fare riferimento a qualsiasi "proprietà" esistente online e che può essere acquistata o venduta come immobile digitale o proprietà digitale. Sebbene tecnicamente non siano "immobiliari", anche oggetti come Bitcoin, Ethereum e altre criptovalute possono rientrare in questa classificazione.
Qual è un esempio di immobile digitale?
Nomi di dominio, siti Web, blog, beni digitali, applicazioni, account di social media, elenchi di posta elettronica, NFT, proprietà intellettuale, criptovalute e altro rientrano tutti nel termine generico "immobili digitali". Gli immobili digitali possono essere considerati come qualsiasi risorsa digitale negoziabile. Nell'elenco sopra sono inclusi esempi di alcune delle risorse digitali più apprezzate. Tuttavia, ho pensato che sarebbe stato utile fornire alcuni esempi tratti da eventi reali.
#1. Siti web
Il patrimonio immobiliare digitale tradizionale è costituito da siti web. Le risorse finanziarie assegnate allo sviluppo di siti Web spesso forniscono rendimenti elevati. I proventi della vendita sono fonte di profitto in assenza di proprietà fisica. Inoltre, il metodo più ovvio per fare soldi online è monetizzare un sito Web tramite una sorta di pubblicità o vendita di prodotti.
#2. Negozi di e-commerce
Rivenditori come Amazon, Etsy ed eBay sono solo alcuni dei tanti che operano in questo spazio. Nel mondo digitale di oggi, le possibilità sono infinite. Immaginalo e sarà fatto! Questa è la semplicità della questione. Crea semplicemente qualcosa, pubblicalo su Amazon e dimentica per sempre i problemi di gestione delle scorte. Non puoi fare a meno di sgorgare nel ventunesimo secolo.
#3. App per smartphone
Il potenziale di entrate passive e residue derivanti dall'investimento in applicazioni mobili Android o iOS è notevole. I rendimenti degli investimenti sono potenziati sia dall'introduzione di un nuovo prodotto che dagli acquisti "in-game".
Digitale Real Investimenti immobiliari
Molte persone evitano di fare un investimento nel settore immobiliare digitale perché presumono erroneamente che ciò richieda conoscenze tecniche specializzate e competenze di web design. Tuttavia, in realtà è vero il contrario. Non è richiesta alcuna conoscenza preliminare per avviare un sito Web ed entrare nel regno della proprietà digitale. C'è una curva di apprendimento molto più bassa per i principianti nel settore immobiliare digitale, grazie a strumenti moderni e software gratuiti come WordPress. Ora è possibile creare un sito web con un solo clic del mouse.
L'investimento immobiliare digitale può essere ottenuto in due modi: creando un nuovo sito da zero, oppure acquistandone uno esistente.
Ci sono vantaggi e svantaggi in ogni tattica possibile. È possibile generare denaro da un sito web che hai creato da zero con una modesta spesa iniziale, ma farlo richiederà molto tempo e molto duro lavoro. Sebbene l'acquisto di un sito Web consolidato possa essere piuttosto costoso, il fatto che attualmente stia generando entrate significa che puoi iniziare subito a vedere un ritorno sul tuo investimento.
Come investire in immobili digitali
Puoi investire nel settore immobiliare digitale in molti modi diversi. Alcune persone lo chiamano "mondo digitale", "terra digitale", "isola digitale" e altri nomi, ma è necessario un piano chiaro per fare bene nel settore immobiliare digitale.
Per aiutarti nel tuo sforzo, ho illustrato le numerose opportunità di investimento disponibili per gli individui e un approccio sistematico per iniziare la tua raccolta di risorse digitali. Fare in modo che le persone acquistino e leggano o guardino il tuo investimento è una componente chiave di queste tattiche; questa è la funzione che il marketing digitale svolge nello sviluppo del tuo immobile digitale. Tuttavia, come si fa a fare investimenti nel settore immobiliare digitale?
# 1. Crea il tuo blog
Rispetto all'acquisto di un terreno o di una casa, creare un blog è come costruire la propria dimora digitale. Nonostante il fatto che l'investimento iniziale in tempo sia notevole, uno dei principali vantaggi di questo tipo di società e di immobili digitali è la sua bassa barriera all'ingresso.
Inoltre, quando dedichi tempo e fatica, i risultati inizieranno a sommarsi e guadagnerai vapore. La tua risorsa digitale si espanderà rapidamente nel corso di pochi mesi con l'aiuto del marketing digitale. I nomi di dominio e l'hosting web sono le prime cose di cui hai bisogno per iniziare sul tuo sito web o blog. Avrai anche bisogno di un CMS, come WordPress, per gestire i contenuti del tuo sito.
#2. Acquista immobili digitali
L'acquisto di un blog è un'alternativa all'avvio di uno se non hai le risorse per svilupparne uno tuo. Alcune persone investono nella propria "isola digitale" o "mondo virtuale", trattando queste "risorse digitali" con la stessa serietà con cui farebbero con un immobile.
Inoltre, i siti che includono un ambiente digitale o virtuale vendono terreni, case e altre cose digitali. I siti Web possono essere ottenuti da un'ampia varietà di fonti, ognuna delle quali potrebbe essere più adatta alle tue esigenze specifiche.
#3. Acquista risorse di social media
Un altro approccio all'investimento immobiliare digitale è l'acquisto di un account di social network. Puoi acquistare account Instagram, account TikTok e canali YouTube, tra le altre cose, tramite aziende come Fameswap, SocialTradia o Toofame.
Inoltre, queste piattaforme ti forniranno un ambiente sicuro in cui acquisire o vendere risorse di social media, consentendoti di aumentare le tue attività generatrici di entrate.
Quando acquisti un account di social media, hai accesso illimitato a un determinato gruppo demografico e potresti risparmiare una notevole quantità di denaro sul marketing.
Potrebbe essere costoso lavorare con gli influencer dei social media. Invece di pagare costose partnership, puoi acquistare un account di social media e utilizzarlo per commercializzare gratuitamente i tuoi beni o servizi a un pubblico ampio e mirato.
Vantaggi e svantaggi degli investimenti immobiliari digitali
A causa dell'uso diffuso di computer e altri dispositivi elettronici, gli immobili digitali sono molto richiesti. Tuttavia, ci sono buone ragioni per questa richiesta. I seguenti vantaggi delle proprietà digitali stanno attirando una marea di investitori:
# 1. Accessibilità
L'asset digitale è vantaggioso per la sua convenienza. Non importa quale sia la tua posizione sociale o il livello di competenza, sei libero di entrare e uscire dal mercato a tuo piacimento. Non è esclusivo come l'immobiliare tradizionale. Inoltre, poiché è digitale, puoi effettuare transazioni commerciali comodamente dal tuo divano. Tutto ciò che serve è un dispositivo mobile abilitato a Internet come un telefono, un laptop o un tablet.
# 2. Indipendenza
Un investimento nel settore immobiliare digitale può aiutarti a diventare finanziariamente autosufficiente. La stragrande maggioranza dei trader opera al di fuori della sfera di competenza di broker e governi. La libertà di fare affari come ritengono opportuno e l'assenza di interruzioni sono due vantaggi che accettano prontamente. C'è un'opzione remota per gli investitori. Siti web come "I miei termini" aiutano i professionisti del settore immobiliare a trovare lavoro e fare rete con potenziali clienti.
#3. Redditività
Molto semplicemente, la domanda è l'unica variabile che può aumentare vendite e profitti. L'aumento delle vendite e dei profitti si verifica quando più individui desiderano un determinato articolo o servizio. Questo ragionamento suggerisce che la popolarità di Internet sta crescendo man mano che sempre più persone vi hanno accesso. Quindi, gli investitori stanno approfittando dell'ondata di utenti di Internet per acquisire e vendere risorse digitali per quanto possibile.
Svantaggi
Il clamore che circonda il settore immobiliare digitale spesso maschera i difetti di fondo del settore. Di conseguenza, pensa attentamente ai numerosi svantaggi prima di prendere qualsiasi impegno. Considera alcuni casi di questi difetti:
# 1. Insicurezza informatica
Gli attacchi informatici possono influenzare tutto ciò a cui è possibile accedere online. Gli hacker faranno di tutto per entrare nel tuo sistema e modificare i tuoi dati, ottenere accessi non autorizzati o rubare i tuoi soldi. Il mercato immobiliare blockchain in genere affronta un livello più elevato di questo rischio. Per questo motivo, se hai intenzione di puntare tutto su un investimento, devi implementare alcune precauzioni di sicurezza informatica di base.
#2. Scarsa regolamentazione
Nel mercato immobiliare digitale non esistono né controllo né regolamentazione. Quando il governo non interviene affatto, le aziende sono libere di imbrogliare, rubare e abusare in altro modo della loro posizione nel mercato. Se non stai attento, i truffatori immobiliari digitali possono farti perdere tutto ciò che possiedi.
#3. Un'assenza di prevedibilità
La portata di Internet è enorme. Considerando la varietà di opzioni, è difficile prevedere il passo successivo. A causa della loro sovrapposizione e complessità, alcuni sviluppi attuali nel settore immobiliare digitale sono in contrasto tra loro. Di conseguenza, tenere il passo con gli sviluppi e determinare se una proprietà costituisce un vero e proprio immobile digitale sta diventando sempre più difficile per gli investitori.
Principianti del settore immobiliare digitale
Gli immobili in una realtà digitale possono essere acquistati da chiunque utilizzi un visore VR, inclusi i principianti. Potresti possedere cose come cartelloni pubblicitari, edifici e distributori di benzina che in realtà sono solo pezzi di questo cosiddetto "beni immobili". Tuttavia, a causa del fatto che queste proprietà si vedono solo nei giochi online, sono abbastanza diverse dalla proprietà reale che sei abituato a vedere.
Per cominciare, il prezzo degli immobili digitali è molto instabile, proprio come il prezzo della maggior parte delle criptovalute, quindi i principianti dovrebbero esserne consapevoli.
Come investire in immobili digitali per principianti
Il basso prezzo d'ingresso dell'immobiliare digitale è solo uno dei suoi numerosi vantaggi per i principianti. In altre parole, se ci dedichi tempo e impegno, potresti trasformare un modesto investimento immobiliare in un'impresa redditizia.
Questo, ovviamente, non significa che non incontrerai alcun ostacolo nel tuo percorso verso la proprietà digitale. Devi avere un piano forte e impegnarti in anticipo per evitare insidie. Quindi, per investire in immobili digitali per principianti segui questi passaggi.
# 1. Ottieni un portafoglio digitale
Per acquistare terreni o proprietà fisiche o digitali, avrai bisogno di criptovaluta. Il metaverso più noto, Decentraland, accetta MANA come pagamento per le transazioni di proprietà virtuali. Il secondo più grande per valore di mercato, Sandbox, impiega SAND. La maggior parte dei nuovi arrivati alla criptovaluta inizia con Metamask, ma raccomando invece Elastos Essentials.
Tuttavia, ricorda di registrare la tua frase seme in un posto sicuro. Devi tenere a mente che abbiamo a che fare con le criptovalute. La tua stabilità finanziaria è interamente nelle tue mani. L'importanza di questo argomento è discussa in dettaglio in un post che abbiamo pubblicato.
#2. Seleziona una piattaforma
Acquista della criptovaluta su uno scambio e scambiala con il token nativo della piattaforma su cui hai deciso di acquistare il terreno dopo aver fatto le tue ricerche e aver preso la tua decisione.
Come principiante, hai la possibilità di acquistare la tua proprietà digitale direttamente sul loro sito o tramite una terza parte come OpenSea. Potrebbe essere più semplice per i nuovi utenti stimare il prezzo di qualsiasi cosa su questi siti poiché puoi vedere quanto denaro viene convertito in dollari.
#3. Acquista la tua terra
Acquistare terreni in questo mondo virtuale è più facile che acquistare proprietà reali. Potrebbe esserci spazio per la contrattazione e le offerte, a seconda del sito, ma a parte questo, è una procedura semplice.
Puoi fare soldi con l'immobiliare digitale?
In effetti, l'unica fonte di reddito di alcune persone deriva dal commercio di siti Web e nomi di dominio. Siti web e domini possono ottenere ingenti somme di denaro sul mercato. In effetti, puoi trarre profitto dall'investimento nel cyberspazio.
Come acquistare immobili digitali
La terra è cara. Questa è una dura verità che molti di noi devono affrontare. Non è Londra, New York o Parigi. Alcune delle terre più preziose del mondo non sono nemmeno sulla terra, ed è falso. Vai meta. Sì, gli investitori stanno pagando milioni per terreni in mondi virtuali 3D. Mentre il concorso si scalda, i fan delle criptovalute, i fan della tecnologia e i futuri utenti del metaverso stanno acquistando risorse digitali.
Le stesse regole che si applicano alle transazioni NFT si applicano anche all'acquisto e alla vendita di terra digitale. In una situazione tipica, questo non rappresenterebbe una sfida eccessiva. Per cominciare, la maggior parte delle piattaforme metaverse sono accessibili tramite piattaforme desktop, fornendo ai potenziali acquirenti di terreni una panoramica del mercato e dati chiave come disponibilità di terreni, area, prezzo, servizi e vendite e transazioni passate. (Ossa di rana) Al fine di garantire una transazione regolare, completare queste procedure su come acquistare immobili digitali.
# 1. Crea un portafoglio elettronico di criptovaluta
La maggior parte dei metaversi necessita di transazioni bitcoin. Il tuo denaro virtuale e le tue risorse digitali avranno bisogno di un portafoglio digitale. La scelta del portafoglio dipende dalla piattaforma del metaverse. Usa un portafoglio digitale basato sul Web per la migliore esperienza su come acquistare immobili digitali. MetaMask e Binance Chain Wallet sono portafogli leader. Assicurati che il tuo portafoglio crittografico supporti i soldi del progetto virtuale. Le piattaforme Metaverse descrivono quali sono consigliate e come collegarle.
Leggi anche, Trust Wallet: panoramica, token, come utilizzare Trust Wallet
#2. Acquista criptovaluta
Per acquistare immobili digitali, avrai bisogno di una quantità sufficiente di denaro in-platform del tuo metaverse, come indicato nella sezione precedente. Le criptovalute popolari come $MANA, $SAND e $ETH sono tutte prontamente disponibili per l'acquisto su scambi come Binance, Coinbase e KuCoin.
#3. Seleziona un Metaverso
Se non hai in mente un piano specifico per la tua proprietà digitale, è una buona idea considerare le tue alternative. I mercati popolari come Decentraland e Sandbox forniscono terreni digitali in vendita in cambio di token digitali come MANA e SAND. In diversi metaversi, potrebbe esserci più o meno terra. Il passo successivo è fare alcune ricerche di base su come acquistare immobili digitali, incluso scoprire il prezzo richiesto, la metratura totale e chi è l'attuale proprietario.
#4. Conferma il tuo acquisto
Quando sei pronto per acquistare immobili digitali, puoi farlo tramite il mercato (o una piattaforma di terze parti) con solo pochi clic dopo aver caricato il tuo portafoglio virtuale con i fondi necessari. Il tuo NFT sarà disponibile nel tuo portafoglio dopo che la transazione immobiliare è stata finalizzata. Inoltre, il titolo della terra sarà cambiato con il tuo nome. Proprio così. Ora hai la possibilità di mantenere la tua proprietà per un lungo periodo di tempo, ampliarla ulteriormente o rivenderla (si spera a un prezzo più alto).
Chi sono i maggiori clienti di Digital Realty?
Puoi acquistare terreni o altri oggetti in questi mondi virtuali o videogiochi. Questi mondi virtuali, come il mondo reale, sono costruiti utilizzando case NFT, oppure puoi acquistare un singolo appartamento NFT in un edificio NFT.
Cosa vende Digital Realty?
Le soluzioni di data center, colocation e connettività sono offerte da Digital Realty Trust, Inc., un fondo di investimento immobiliare. Intelligenza artificiale (AI), reti, cloud, media digitali, dispositivi mobili, servizi finanziari, assistenza sanitaria e giochi sono tra i settori che supporta.
Chi sono i maggiori clienti della realtà digitale?
Oltre 4,000 clienti sono serviti da Digital Realty Trust e provengono da una varietà di settori, tra cui social media, IT, finanza e telecomunicazioni. Giganti come Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T e molti altri sono tra i suoi maggiori clienti.
Chi sono i maggiori clienti della realtà digitale?
Puoi acquistare terreni o altri oggetti in questi mondi virtuali o videogiochi. Questi mondi virtuali, come il mondo reale, sono costruiti utilizzando case NFT, oppure puoi acquistare un singolo appartamento NFT in un edificio NFT.
Cosa vende Digital Realty?
Le soluzioni di data center, colocation e connettività sono offerte da Digital Realty Trust, Inc., un fondo di investimento immobiliare. Intelligenza artificiale (AI), reti, cloud, media digitali, dispositivi mobili, servizi finanziari, assistenza sanitaria e giochi sono tra i settori che supporta.
Chi sono i maggiori clienti della realtà digitale?
Oltre 4,000 clienti sono serviti da Digital Realty Trust e provengono da una varietà di settori, tra cui social media, IT, finanza e telecomunicazioni. Giganti come Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T e molti altri sono tra i suoi maggiori clienti.
Conclusione
Gli immobili digitali potrebbero essere un ottimo modo per gli investitori e le aziende di aumentare i propri profitti e trovare nuovi modi per fare soldi. Esistono molti modi diversi per iniziare a investire nel settore immobiliare digitale poiché ci sono così tante opzioni. Gli immobili digitali consentono a chiunque di guadagnare online creando un sito Web, acquistando un nome di dominio o creando oggetti digitali.
Domande frequenti sugli immobili digitali
Che cos'è la proprietà digitale?
In parole povere, la proprietà digitale è qualsiasi informazione su di te o generata da te che esiste digitalmente, online o su un dispositivo di archiviazione elettronico, insieme alle informazioni essenziali per accedere al bene digitale.
Cosa sono gli immobili digitalizzati?
Gli immobili digitalizzati includono un pezzo di terra nel metaverso, un'attività di gioco online o una sala conferenze di un ufficio virtuale.
Che cos'è il metaverso immobiliare?
Nel metaverso, i record di proprietà sono conservati sotto forma di NFT, o token non fungibile, utilizzando la tecnologia blockchain (ledger).
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