La pandemia del 2020 ha apportato modifiche alla domanda dei consumatori di immobili e ha ridotto significativamente le vendite. Tuttavia, il 2021 è stato, per molti versi, una boccata d'aria fresca per la maggior parte dei paesi. La Spagna non fa eccezione, dove c'è una notevole ripresa della domanda: le agenzie spagnole riferiscono che ora più persone vogliono acquistare immobili a Valencia e in Catalogna. Per saperne di più sulla domanda attuale e ottenere informazioni sul costo degli appartamenti a Valencia per il 2023, leggi questo materiale.
Riprende la domanda in Catalogna e Valencia
La Catalogna e Valencia sono leader nel recupero immobiliare, secondo Fotocasa. Queste due autonomie sono molto più avanti in termini di velocità di ripresa del settore immobiliare. Pertanto, secondo l'ultima ricerca, negli ultimi 6 mesi del 2021 la domanda è aumentata di circa il 10% rispetto a febbraio. Maria Matos, direttrice della ricerca di Fotokas, informa che la vendita di alloggi, a sua volta, ha un impatto positivo sulla ripresa dell'economia nel suo complesso.
La domanda dei consumatori in Spagna al momento
Al momento, la domanda di vendita ha superato la domanda di affitto, quest'ultima è diminuita del 7% nell'intervallo studiato da febbraio a settembre. La categoria di età più attiva nel mercato immobiliare sono i giovani sotto i 35 anni. Tra i potenziali investitori di età compresa tra 18 e 24 anni, la domanda di acquisto e vendita è diminuita rispetto a prima dell'epidemia di coronavirus. In media, il ritratto di un potenziale acquirente di casa si presenta così. Si tratta di una donna sulla quarantina con un reddito medio o superiore alla media che vive con il partner (marito) e i figli o con i genitori – luogo di residenza – Andalusia, Madrid o Catalogna.
Inoltre, nell'ambito di questo studio, è stato condotto un sondaggio, in base al quale sono stati ottenuti i seguenti dati. Un quarto degli spagnoli ha segnalato la propria intenzione di acquistare proprietà entro i prossimi cinque anni, con un aumento del 5% rispetto a un anno fa in un sondaggio simile. Inoltre, i ricercatori hanno scoperto per quali motivi l'acquisto di alloggi viene spesso rinviato. Questi motivi erano la mancanza di risparmi, la situazione economica o lavorativa, e la presenza di altre spese o altre priorità di vita.
Qual è il posto più economico per acquistarlo?
Secondo Aliseda, una grande vendita di alloggi avviene in più regioni contemporaneamente. Come parte di questa vendita, vengono venduti oggetti collaterali. L'oggetto più economico in questa vendita costa 23 mila euro – a questo prezzo vengono offerti appartamenti a Toledo, in Castiglia. Il più costoso è stato l'attico di Madrid per 1.68 milioni di euro. Tuttavia, puoi trovare un centinaio di appartamenti per 50mila euro a Valencia, Avila e in altre regioni.
Motivi per investire in appartamenti a Valencia
Ogni anno questa città attira sempre più stranieri che vogliono affittare o acquistare alloggi locali. Gli individui interessati a un reddito passivo a lungo termine dovrebbero prendere in considerazione l'acquisto di un appartamento.
Investire in immobili locali è un'opzione eccellente per coloro che cercano di ottenere il massimo dal loro investimento. Analizziamo i motivi principali che rendono gli appartamenti a Valencia attraenti per gli imprenditori stranieri:
1. Valencia è una delle città europee più visitate. E il punto non è solo nell'industria del turismo sviluppata, ma anche nell'attività commerciale. Qui si trovano molte sedi di aziende locali e multinazionali. Ottimo quindi l'afflusso di persone che vogliono vivere e lavorare in città.
2. Il mercato immobiliare spagnolo è in crescita da diversi anni. Ciò significa che gli investitori possono ora acquistare un appartamento a un prezzo basso, che aumenterà notevolmente a breve.
3. A Valencia puoi trovare un appartamento per tutti i gusti. La varietà di tipi di alloggi locali è sorprendente. Nei cataloghi delle agenzie immobiliari spagnole ci sono sia appartamenti spaziosi con tutti i comfort e vista sulla città, sia appartamenti compatti ed eleganti con una comoda disposizione.
4. La domanda di appartamenti in affitto a Valencia è cresciuta così tanto che spesso i proprietari trovano inquilini in pochi giorni. Nella parte centrale della città c'è sempre stata una forte domanda di alloggi, ma gradualmente è cresciuta per le case nelle zone periferiche. Ciò porta ad un graduale aumento dei prezzi degli affitti e, di conseguenza, ad un aumento del reddito degli investitori.
Assistenza nell'acquisto di una casa in Spagna
È più conveniente saperne di più sugli oggetti offerti in vendita e trovare un alloggio in base a parametri individuali attraverso il sito web Spain-Real.Estate. L'aggregatore fornisce servizi professionali per la selezione degli alloggi e aiuta con le pratiche burocratiche e il supporto delle transazioni. Puoi saperne di più sul sito web della compagnia: Spain-Real.Estate.
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