Il broker è spesso salutato come una delle occupazioni più redditizie, con i broker immobiliari in prima linea in ogni transazione. Gli agenti immobiliari, come gli agenti di vendita, sono autorizzati ad assistere privati e aziende nell'acquisto e nella vendita di case, terreni e proprietà commerciali. I broker, d'altra parte, hanno le responsabilità aggiuntive di supervisionare gli agenti e assumersi la responsabilità legale per le loro transazioni. Continua a leggere per saperne di più sugli elementi che influenzano lo stipendio di un broker immobiliare, di un agente di borsa o di un broker ipotecario, nonché sulla retribuzione tipica per i broker in ogni stato degli Stati Uniti.
Cosa fanno gli agenti di borsa?
Gli agenti di cambio forniscono servizi finanziari collegati ad azioni e altri titoli ai clienti della loro organizzazione. Forniscono consulenza ai propri clienti sugli investimenti esistenti e futuri, assistono nella gestione del portafoglio e formulano raccomandazioni su quali investimenti forniranno i migliori rendimenti, oltre a gestire le transazioni per loro conto. Gli investitori individuali e/o le società possono essere clienti di agenti di borsa, e comunicazione effettiva e le capacità interpersonali sono essenziali per comunicare efficacemente con questi clienti. Gli agenti di cambio devono essere in grado di fare scelte rapide, eseguire analisi finanziarie approfondite, gestire in modo efficiente vari portafogli di clienti e lavorare per preservare relazioni positive con i clienti. Inoltre, devono mantenere una conoscenza aggiornata del mercato azionario e tenere traccia delle fluttuazioni del mercato durante il giorno.
Durante le ore in cui il mercato azionario è aperto, gli agenti di cambio lavorano spesso per le aziende di servizi finanziari, con ore aggiuntive spesso richieste. Possono essere pagati su commissione o commissioni fisse, quindi è essenziale disporre di una base clienti ampia e coerente. Queste persone in genere lavorano in un ambiente d'ufficio con poche esigenze fisiche.
A laurea triennale in una disciplina correlata, come la finanza o gli affari, è solitamente richiesto di diventare un agente di cambio. È richiesta anche una formazione pertinente, come il superamento delle classi della serie 7, 63 e 65. Gli agenti di cambio devono essere in grado di fornire un eccellente servizio clienti e vendite, nonché utilizzare programmi informatici di base per svolgere i propri compiti.
Quanto costa lo stipendio dell'agente di borsa?
Lo stipendio medio annuo per un agente di cambio negli Stati Uniti è di $ 136,264 all'anno a partire dal 9 marzo 2022.
Se hai bisogno di un calcolatore di stipendio veloce, il risultato è di circa $ 65.51 all'ora. Ciò equivale a $ 2,620 a settimana o $ 11,355 al mese.
Mentre su BusinessYield sono stati riportati redditi annuali fino a $ 400,000 e fino a $ 14,000, la maggior parte degli stipendi degli agenti di borsa negli Stati Uniti attualmente varia da $ 25,000 (25° percentile) a $ 250,000 (75° percentile), con i redditi più alti (90° percentile) ) guadagnando $ 400,000 all'anno. La retribuzione tipica per un agente di cambio varia ampiamente (fino a $ 225,000), il che implica che potrebbero esserci numerose prospettive di crescita e un reddito più elevato a seconda del livello di abilità, posizione e anni di esperienza.
Secondo la recente attività di pubblicazione di annunci di lavoro su BusinessYield, il mercato del lavoro degli agenti di cambio a Port Harcourt, NG, e in tutto lo stato non è molto attivo al momento, poiché poche organizzazioni stanno assumendo. Il compenso medio annuo per un agente di cambio nella tua regione è di $ 136,264, che è lo stesso dello stipendio medio annuo nazionale di $ 136,264. Inoltre, in termini di stipendio dell'agente di cambio, New York è al primo posto su 50 stati.
Businessyield analizza regolarmente il suo database di milioni di lavori attivi pubblicati localmente in tutta l'America per fornire la gamma di stipendio annuale più accurata per i lavori di agente di cambio.
Quali sono le 10 città più pagate per i lavori di agente di borsa
Abbiamo trovato dieci città in cui lo stipendio medio di un agente di cambio è superiore alla media nazionale. San Jose, CA è in cima alla lista, con Oakland, CA e Tanaina, AK rispettivamente al secondo e terzo posto. Tanaina, in Alaska, supera la media nazionale di $ 26,483 (19.4%) e San Jose, in California, supera la media nazionale di altri $ 29,033 (21.3%).
È importante sottolineare che il mercato del lavoro di Stock Broker a San Jose, in California, è piuttosto attivo, con solo poche organizzazioni che ora assumono per questa posizione.
Con uno stipendio medio superiore alla media nazionale in queste dieci città, il potenziale di successo finanziario come agente di borsa sembra essere estremamente promettente.
Infine, la retribuzione media in queste prime dieci città differisce solo del 4% tra San Jose, CA e Concord, CA, sottolineando la limitata opportunità di avanzamento salariale. Quando si confrontano posizione e compenso per una posizione di agente di cambio, la possibilità di un costo della vita più basso può essere l'elemento più importante da considerare.
Qual è lo stipendio medio del broker immobiliare?
Perché agenti immobiliari sono spesso compensati tramite commissioni e altri lavorano solo part-time, gli stipendi dei broker possono essere alquanto variabili. Ad esempio, mentre il 10% superiore dei broker negli Stati Uniti guadagna in media $ 163,540 all'anno, il peggior 10% guadagna solo $ 22,750. Per una famiglia di quattro persone, questo è al di sotto del livello di povertà.
Di conseguenza, di seguito è riportata una raccolta di stime salariali degli agenti immobiliari nazionali compilate dai principali siti di lavoro e dalle autorità governative.
- ZipRecruiter: $ 98,522
- US Bureau of Labor Statistics: $ 78,940
- Porta di vetro: $ 74,599
- Infatti: $ 69,755
- Scala retributiva: $ 54,532
Il reddito medio del broker è influenzato anche dal tipo di broker e dal numero di ore lavorate ogni settimana. Mentre i broker gestori o i proprietari di broker guadagnano più soldi dei broker associati, lavorano anche una media di 50 ore settimanali, rispetto alle 40 dei broker associati.
Stipendio dell'agente immobiliare contro lo stipendio dell'agente immobiliare
Perché dovrei diventare un agente immobiliare piuttosto che un agente, potresti chiederti? Per cominciare, un agente immobiliare guadagna in media più stipendio degli agenti. Il compenso medio di un agente immobiliare è di $ 75,910, secondo il Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti. Per contestualizzare, il compenso tipico dell'agente immobiliare è di $ 59,630, ovvero il 20% in meno.
I broker hanno più opzioni degli agenti in termini di come gestire le loro attività e fare soldi, a parte uno stipendio diretto. Una licenza di broker, ad esempio, consente ai broker di possedere e gestire società di gestione della proprietà che mantengono e affittano proprietà in affitto in diverse giurisdizioni.
Quali fattori influenzano gli stipendi degli agenti immobiliari?
La quantità di denaro che puoi guadagnare come agente immobiliare è determinata da una serie di fattori.
#1. Esperienza
I nuovi broker devono dedicare più tempo e denaro al reclutamento, all'espansione della base di clienti e al marketing della propria azienda, con conseguente minor numero di transazioni e una riduzione della retribuzione da portare a casa. I broker veterani, d'altra parte, tendono ad avere più quotazioni, oltre a più prestigio e competenza nel loro mercato locale.
#2. Nicchia / Specialità
Gli agenti immobiliari specializzati in transazioni o tipi di proprietà specifici potrebbero aspettarsi di guadagnare di più rispetto a più generalisti. Secondo un recente sondaggio condotto da Real Estate Express, le sei specializzazioni immobiliari più redditizie sono le seguenti:
- Servizi di trasloco di immobili commerciali immobili di prestigio
- Investire dall'estero
- Proprietà in cui investire
- Proprietà ecologiche e rispettose dell'ambiente
#3. Dimensione aziendale
I broker con organizzazioni più grandi hanno più agenti, il che significa che possono guadagnare commissioni su più transazioni. Uno staff e un ufficio più grandi, d'altra parte, aggiungono costi di gestione, che possono ridurre i guadagni del tuo broker.
# 4. Posizione
Infine, uno degli aspetti più importanti nel decidere il compenso del tuo agente immobiliare è dove vivi e lavori. I prezzi delle case e la domanda dell'acquirente, così come le altre spese aziendali, sono determinati dall'ubicazione. Sia a livello statale che locale, questo è vero.
Tipi di agenti immobiliari
Infine, il tipo di broker che sei può influire sul reddito del tuo agente immobiliare. In generale, ci sono tre categorie di agenti immobiliari:
# 1. Proprietario di broker immobiliare
Ogni impresa immobiliare è obbligata per legge ad essere controllata da un intermediario-proprietario. Inoltre, il proprietario dell'intermediario può essere coinvolto personalmente nelle operazioni quotidiane, oppure può assumere un intermediario di gestione e adottare un approccio più diretto all'azienda. In entrambi i casi, lui o lei è legalmente responsabile di tutte le operazioni dell'azienda. Secondo la National Association of Realtors, circa il 33% di tutti i broker sono proprietari unici delle loro attività.
#2. Gestore di mediatori immobiliari
Alcuni broker preferiscono lavorare per un proprietario di broker piuttosto che possedere un'impresa. Questi broker di gestione sono responsabili delle operazioni quotidiane dell'azienda.
#3. Broker associato
Questi broker, noti anche come broker associati, lavorano sotto la supervisione di un broker di gestione. Alcuni broker associati mantengono ruoli di vendita simili agli agenti, mentre altri fanno un passo indietro per concentrarsi su alcune parti dell'azienda, come la tecnologia, il marketing o la formazione.
Spese diverse si applicano a diversi tipi di broker e queste spese possono avere un impatto sostanziale sul loro reddito netto. Un intermediario associato che partecipa attivamente alle transazioni, ad esempio, può avere spese simili a quelle di un agente tipico (ad esempio marketing e pubblicità, spese per veicoli), mentre i proprietari di intermediari devono affrontare spese più significative (ad esempio affitto di uffici, tecnologia e costi di reclutamento) che hanno un impatto significativo sui loro profitti.
Stipendio dell'agente immobiliare per Stato
Come detto in precedenza, il compenso degli agenti immobiliari varia notevolmente in base alla località. Le medie salariali per tutti i 50 stati, oltre a Washington, DC e Porto Rico, possono essere trovate qui.
Per scoprire quanti soldi possono guadagnare gli agenti immobiliari della tua zona, vai alla pagina del tuo stato. (Se non diversamente specificato, tutti i dati provengono dal Bureau of Labor Statistics degli Stati Uniti.)
# 1. Alabama
In Alabama, la paga media annua di un agente immobiliare è di $ 49,540. In Alabama, la paga annua media per un agente immobiliare è di $ 55,960.
# 2. Alaska
La paga annua media di un agente immobiliare in Alaska è di $ 74,320. Anchorage, con un compenso medio di $ 74,360, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari dell'Alaska. La paga annua media di un agente immobiliare in Alaska è di $ 71,030.
#3. Arizona
In Arizona, la paga media annua di un agente immobiliare è di $ 65,460. Phoenix, con un compenso medio di $ 69,520, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari dell'Arizona. In Arizona, la paga media annua per un agente immobiliare è di $ 62,690.
# 4. Arkansas
In Arkansas, la paga media annua per un agente immobiliare è di $ 62,440. Inoltre, Little Rock, con un compenso medio di $ 66,690, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari dell'Arkansas. In Arkansas, la paga media annua di un agente immobiliare è di $ 41,660.
# 5. California
Un agente immobiliare in California guadagna una paga annua media di $ 86,000. San Francisco, con un compenso medio di $ 103,720, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari della California. Inoltre, in California, la paga media annua per un agente immobiliare è di $ 68,860.
# 6. Colorado
In Colorado, la paga annua media per un broker immobiliare è di $ 60,680. Colorado Springs, con un compenso medio di $ 78,860, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari dello stato. Inoltre, in Colorado, la paga annua media per un agente immobiliare è di $ 63,320.
#7. Distretto della Colombia
La paga annua media di un agente immobiliare nel distretto di Columbia è di $ 74,740. Inoltre, nel distretto di Columbia, la paga media annua per un agente immobiliare è di $ 56,460.
# 8. Florida
In Florida, lo stipendio medio annuo di un agente immobiliare è di $ 65,230. Pensacola, con un compenso medio di $ 95,460, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari della Florida. Nel frattempo, in Florida, la paga media annua di un agente immobiliare è di $ 57,520.
# 9. Georgia
In Georgia, la paga media annua di un agente immobiliare è di $ 60,130. Atlanta, con un compenso medio di $ 58,280, quindi, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari della Georgia. In Georgia, la paga annua media per un agente immobiliare è di $ 46,220.
# 10. Hawaii
Un agente immobiliare alle Hawaii guadagna uno stipendio medio annuo di $ 74,650. Honolulu, con un compenso medio di $ 101,070, è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari delle Hawaii. Inoltre, un agente immobiliare alle Hawaii guadagna uno stipendio medio annuo di $ 72,470.
# 11. Idaho
La paga annua media di un agente immobiliare in Idaho è di $ 47,490. Boise City, con un compenso medio di $ 50,940, è quindi la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari dell'Idaho. Un agente immobiliare in Idaho guadagna una paga annua media di $ 55,790.
# 12. New Hampshire
Nel New Hampshire, il compenso medio annuo per un agente immobiliare è di $ 70,180. Portsmouth, con un compenso medio di $ 78,010, è la regione metropolitana più pagata del New Hampshire per gli agenti immobiliari. Inoltre, nel New Hampshire, la paga media annua per un agente immobiliare è di $ 48,530.
# 13. New Jersey
Nel New Jersey, lo stipendio medio annuo per un broker immobiliare è di $ 96,240, a differenza di quello che riceve un broker ipotecario come compenso. Con un compenso medio di $ 115,950, New York-Newark-Jersey City è la regione metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari nel New Jersey. Nel New Jersey, la paga media annua per un agente immobiliare è di $ 58,690.
# 14. New York
A New York, lo stipendio medio annuo per un agente immobiliare è di $ 85,190. Con un compenso medio di $ 115,950, New York-Newark-Jersey City è l'area metropolitana più pagata per gli agenti immobiliari di New York. A New York, lo stipendio medio annuo per un agente immobiliare è di $ 102,310.
#15. Carolina del Nord
Nella Carolina del Nord, lo stipendio medio annuo per un agente immobiliare è di $ 64,740. Charlotte, con un compenso medio di $ 81,860, è la località metropolitana più remunerativa della Carolina del Nord per gli agenti immobiliari. Nella Carolina del Nord, il compenso medio annuo per un agente immobiliare è di $ 61,580.
Come funziona un broker?
Un broker può essere pensato come un tipo di intermediario. I broker sono responsabili della presentazione reciproca di potenziali acquirenti e venditori, facilitando la transazione tra le due parti e riscuotendo il pagamento per i loro servizi. Quando acquisti azioni tramite un broker online, non c'è nessun intermediario sotto forma di persona che si frapponga tra te e la transazione. L'abbinamento è determinato dal software di intermediazione.
Come si arricchiscono i broker?
Quando i clienti acquistavano azioni utilizzando il margine, i broker raccoglievano interessi sul margine da quei clienti. Inoltre, avrebbero addebitato commissioni sui prestiti e maturato interessi sulle azioni che avevano prestato a terzi ai fini di vendite allo scoperto. Alcuni broker fornirebbero servizi bancari come prestiti, conti di risparmio che hanno guadagnato interessi e carte di credito.
Quali broker vengono pagati di più?
I Broker Indipendenti sono il settore con la più alta concentrazione di professionisti operanti nel settore dei Broker su Emolumento. Il compenso medio per i broker professionisti che lavorano in quel settore è di $ 58 all'anno. Investment Banking and Markets è il settore che offre gli stipendi medi più alti ai professionisti del broker, con uno stipendio medio di $ 000.
Come guadagnano i broker al 100%?
Prendiamo ad esempio una transazione che ha una commissione di vendita di $ 10,000. In base all'accordo convenzionale di una divisione 50/50 tra l'agente e l'intermediario, l'agente riceverebbe $ 5,000 mentre l'intermediario riceverebbe $ 5,000. L'agente immobiliare, invece, riceve l'intera commissione secondo il modello di broker immobiliare al 100%. Ciò rappresenta l'intera commissione di $ 10,000 per la transazione.
Stipendio dell'intermediario ipotecario
Secondo Indeed.com, lo stipendio tipico del broker ipotecario è di $ 85,472 e lo stipendio medio dell'ufficiale di prestito è di $ 63,960, sebbene queste cifre possano variare notevolmente. Un broker ipotecario in genere lavora su base commissione/stipendio, riscuotendo una parte di ogni transazione che completa. Lo stipendio del broker ipotecario viene generalmente pagato tra l'1% e il 2% dell'importo del prestito, il che implica che ogni transazione vale migliaia di dollari (se non decine di migliaia). I broker scoprono che la professione scelta comporta molti vantaggi oltre al grado di retribuzione.
A causa della natura del lavoro di un broker ipotecario, il tuo successo è direttamente proporzionale alla quantità di lavoro che sei disposto a fare e fare di più equivale a uno stipendio più alto. Inoltre, la natura della tua professione è principalmente adattabile. In qualità di broker, sei un lavoratore autonomo e operi indipendentemente da una società più grande. Hai la libertà di assumere più o meno clienti, lavorare più o meno ore (a patto che il lavoro sia finito) e persino lavorare per un'azienda o da casa!
I vantaggi dell'anzianità derivano principalmente dalla tua esperienza, repertorio e contatti mentre scegli di continuare nel campo per molti anni. Lo sviluppo di relazioni con i tuoi finanziatori può portare a nuove possibilità di prestito e migliorare il tuo abilità interpersonali può aiutarti ad acquisire più clienti. Col passare del tempo, trovare, elaborare e chiudere un'attività diventa più facile e snello, consentendoti di fare di più esclusivamente per tuo merito.
FAQ
Quanto guadagna un broker in Canada?
In Canada, lo stipendio medio del broker ipotecario è di $ 46,189 all'anno ($ 23.69 all'ora). I lavori di livello base partono da $ 37,973 all'anno, con le persone più pagate che guadagnano fino a $ 77,196 all'anno.
Un broker è un buon lavoro?
Nel corso della loro carriera, gli agenti di cambio possono ottenere un grande successo. Uno degli aspetti più interessanti di questo lavoro è che puoi guadagnare uno stipendio base che può essere notevolmente aumentato attraverso commissioni e bonus.
94k è un buon stipendio?
Secondo il sondaggio, le persone sono considerate "ricche" quando guadagnano almeno $ 90,000. Tuttavia, solo il 44% degli intervistati pensava che qualcuno che guadagnava $ 90,000 all'anno fosse ricco.
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