Leggere annunci sui giornali e guidare attraverso la città per cercare potenziali residenze era l'unico modo per trovare un monolocale. I siti Web che aiutano le persone a trovare monolocali in questi giorni rendono il processo semplice e conveniente. Ecco alcuni dei migliori siti Web per trovare monolocali a prezzi accessibili nel 2023.
Miglior sito web per trovare monolocali
Il miglior sito Web per trovare monolocali può essere difficile da trovare, ma grazie al cielo per la tecnologia moderna nel 2023. Puoi scoprire una casa più velocemente utilizzando una ricerca di appartamenti piuttosto che setacciare ogni area o condominio della tua città per trovare un posto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. Forse avere troppa conoscenza a portata di mano è la sfida più grande al giorno d'oggi. Fortunatamente, non importa dove vivi o il tuo grado di esperienza, esiste una piattaforma di noleggio online per quasi tutti. Qui, abbiamo messo insieme un elenco dei migliori e migliori siti web di appartamenti per trovare affitti di monolocali nel 2023, che forniscono una vasta gamma di strumenti, filtri e informazioni per facilitare la tua ricerca.
#1. Guida agli appartamenti
Chi vuole affittare una casa senza averla mai vista? Indubbiamente, è un'esperienza snervante. Tuttavia, ApartmentGuide.com mira a dissipare l'ignoto offrendo una tonnellata di immagini a colori e tour in 3D della tua potenziale residenza. Quando pensi a quanti diversi filtri di ricerca ha Apartment Guide, dovrebbe essere facile capire perché l'abbiamo inserito nella nostra lista dei migliori siti web di affitto di monolocali.
#2. Da affittare
Se stai cercando affitti tramite grandi società di gestione immobiliare (come complessi di appartamenti), sei fortunato! Se stai cercando affitti tramite grandi società di gestione immobiliare (come complessi di appartamenti), sei fortunato! Puoi sfogliare una vasta gamma di selezioni su ForRent.com. Il sito Web fa un ottimo lavoro nel fornire informazioni precise sulle proprietà, ad esempio se puoi portare con te il tuo animale domestico e quanto sei vicino a ristoranti, negozi e trasporti pubblici. Puoi facilmente calcolare l'importo dell'affitto che puoi permetterti utilizzando un'utile funzione chiamata calcolatore dell'affitto.
#3. Affitti Zillow
Zillow ha più annunci e dati di qualsiasi altro sito web immobiliare. È uno dei migliori siti Web per trovare monolocali Dispone inoltre di un algoritmo che si adatta alle preferenze e agli interessi di un utente in base a come utilizza il sito. Zillow è uno straordinario quando si tratta di case unifamiliari, nonostante tu possa usarlo per affittare, acquistare o vendere. Inoltre, lo strumento Zvalua rende semplice confrontare gli affitti in modo da poter determinare il valore potenziale dell'offerta.
#4. Trulia Affitti
Trulia, è uno dei migliori siti Web in cui è possibile trovare monolocali in affitto nel 2023. È stato acquisito da Zillow nel 2014. Grazie alle sue utili linee guida per acquirenti e affittuari, Trulia può essere utilizzata per acquistare o affittare una casa. Le affiliazioni del sito Web con risorse di mappatura del crimine come SpotCrime.com e CityProtect.com sono una delle caratteristiche uniche di Trulia. Nel 2018, Trulia ha aggiunto una nuova funzionalità per aiutare i membri della comunità LGBTQ+ ad affrontare leggi sugli alloggi potenzialmente discriminatorie.
#5. Agente immobiliare
Realtor.com ha fatto la nostra lista dei migliori siti Web di affitto di appartamenti poiché è una delle fonti più affidabili del settore per le informazioni sugli affitti. È gestito dalla National Association of Realtors e solo i proprietari e i gestori di immobili possono elencare le loro case su di esso. La sua pagina di elenco ti fornisce molte informazioni su diversi quartieri, come informazioni sulle scuole e confronti dei prezzi. Ha anche un gran numero di filtri che rendono facile trovare esattamente quello che stai cercando in termini di prezzo, quartiere e servizi.
#6. Craigslist.
Sebbene Craigslist, una nota risorsa online per annunci economici, non sia espressamente per gli affitti, puoi trovare fantastiche offerte lì perché i proprietari pubblicano direttamente su Craigslist, spesso saltando i costi del broker. Puoi trovare gemme nascoste su Craigslist perché molti proprietari scelgono di usarlo invece di siti di noleggio più grandi come Zillow e Zumper.
#7. StreetFacile
Trovare un appartamento in una città come New York, dove il mercato è molto competitivo e gli affitti sono alti, può essere difficile. StreetEasy, che può essere utilizzato sia per affittare che per vendere, è perfetto per i newyorkesi che hanno esigenze specifiche. Sfoglia opzioni come appartamenti gratuiti, case popolari, vantaggi di cui non puoi fare a meno e altro ancora.
# 8. New York
Uno dei migliori siti web di leasing di appartamenti per New York City è Nooklyn. Nonostante sia un broker a servizio completo, il sito Web dell'azienda funge da sorta di risorsa locale presentando elenchi di case in affitto, comprese case, appartamenti e persino posti di lavoro. Su Nooklyn, gli utenti possono elencare i loro subaffitti disponibili, cercare nuovi appartamenti e altro ancora.
#9. Noleggio
Renthop offre le tipiche visualizzazioni della mappa e le opzioni di filtro per chi cerca un appartamento, ma ciò che lo distingue è il suo "HopScore", che classifica ogni annuncio in base a una serie di criteri, tra cui il valore, la reputazione della società di gestione e altro ancora. Robert Rahmanian, che è il principale e cofondatore di REAL New York, afferma: "Questo sito Web ha creato un sistema di valutazione per valutare la qualità delle unità in affitto". È davvero pratico.
#10. Appartamenti.com
Molti affittuari si rivolgono ad Apartments.com per assistenza. Ha una buona reputazione, milioni di elenchi e una vasta gamma di criteri utili. Oltre a una ricerca per parole chiave per le inserzioni, dispone di un utile strumento che consente di tracciare i limiti di un'area di ricerca.
Il sito Web presenta una funzione chiamata Local Guide che fornisce informazioni agli inquilini su particolari quartieri, comprese le tendenze di mercato più recenti, le migliori scuole, gli appartamenti più ricercati e altro ancora. Oltre alle informazioni sull'appartamento stesso, ogni annuncio contiene informazioni sul quartiere, sulle scuole nelle vicinanze e su altri modi per arrivarci. È una risorsa fantastica per chiunque desideri trasferirsi in una nuova città e richieda maggiori informazioni.
#11. PadMapper
Gli annunci ForRent, PadList e Airbnb sono combinati da PadMapper, una piattaforma per annunci di affitti. La mappa dinamica, che mostra quanti noleggi sono disponibili nell'area desiderata, è la sua caratteristica più interessante.
#12. Affitta Giungla
Rent Jungle ha tutto ciò di cui hai bisogno per noleggiare, ma ciò che lo distingue dagli altri siti è il suo strumento di confronto degli affitti. Ti consente di sapere se stai ottenendo un buon affare o se l'agente di gestione sta chiedendo troppo.
#13. Noleggio Caffè
Gli affittuari non devono preoccuparsi se ogni annuncio è reale o meno perché RentCafe ottiene i suoi annunci direttamente dai migliori gestori di proprietà della zona. Le persone in cerca di appartamenti possono utilizzare la funzione di RentCafe, che mostra quando un'unità è attualmente disponibile. Questo è utile nei mercati in cui le case possono essere prese in poche ore, come nel caso di New York City. Puoi utilizzare il sito web come strumento di gestione per rinnovare il tuo contratto di locazione e comunicare con il tuo gestore di appartamento.
#14. Zumper
Zumper è incredibilmente semplice da usare perché elenca ogni area di una città e poi ti dice i dettagli sui luoghi che stai guardando. Questo è utile per le persone che vogliono trovare un appartamento ma non vivono nella zona e hanno solo bisogno di un semplice download.
#15. Rent.com
Rent.com offre più strumenti se stai cercando di risparmiare denaro, anche se la sua selezione di annunci è meno ampia di quella di Zillow o Trulia. Ottieni preventivi di trasloco gratuiti dal centro di trasloco di Rent piuttosto che dover chiamare ogni trasloco individualmente, il che è una seccatura. Inoltre, Rent ha un blog che fornisce informazioni utili sugli sviluppi del settore.
#16. Hotpad
Hotpads, acquisito da Zillow nel 2012, offre agli utenti molta flessibilità quando si tratta di personalizzare le loro ricerche per quartieri, fasce di prezzo e dimensioni degli appartamenti specifici. Su Hotpad è disponibile anche un'opzione "For You", che utilizza la posizione per proporre case vicino a te. Puoi facilmente vedere sul sito web quante volte è stata vista una proprietà, così come informazioni sulle scuole vicine e sulle recensioni delle unità.
#17. Gruppi Facebook
I gruppi di Facebook sono un altro posto dove cercare case in affitto. Trova particolari gruppi di Facebook che discutono di noleggi nell'area in cui desideri trasferirti per ottenere il massimo da questa funzione. (Prendi Los Angeles, California, ad esempio, per alloggi, affitti, appartamenti, stanze e subaffitti.) Puoi parlare con persone che cercano un coinquilino, subaffittano le loro stanze o affittano le loro proprietà direttamente in questi gruppi.
Zumper è legittimo? Zillow è un sito attendibile?
Zumper è legittimo, sì. Consente agli agenti immobiliari e ai proprietari di organizzare le pratiche burocratiche e di elencare le case in affitto sul suo sito web. Per i controlli della storia creditizia, il sito utilizza TransUnion. Sia i proprietari che gli affittuari possono utilizzare gli utili consigli sugli affitti di Zumper. Il sito afferma di ricevere 175 milioni di visualizzazioni all'anno, offrendo un'eccellente visibilità alla pubblicità immobiliare. Zillow è adatto per quello che è, tuttavia. Certo, è un sito affidabile ed è solo una delle tante risorse disponibili per i potenziali proprietari di case quando iniziano la ricerca. Tuttavia, non dovrebbe mai essere utilizzato al posto di un'attenta diligenza e ricerca.
Ci sono annunci falsi su Apartments Com?
Apartments.com fa tutto il possibile per assicurarsi che tu ti diverta sul nostro sito, ma non possiamo promettere che sia completamente privo di annunci fuorvianti o falsi, quindi è importante fare attenzione a truffe e frodi. Il fatto che un annuncio sia stato verificato da Apartments.com può essere confermato in pochi semplici modi. Inizia scansionando l'intestazione. Un badge "verificato" viene spesso mostrato nell'intestazione delle inserzioni. La proprietà è stata sottoposta al processo di verifica dell'elenco di CoStar, secondo questo badge.
Perché trovare un noleggio è così difficile?
Hai provato di recente a trasferirti in un nuovo noleggio? Se è così, avresti potuto trovare più difficile trovare quello che stai cercando rispetto al passato. La ragione di ciò è la crescente (e mutevole) industria del noleggio negli Stati Uniti.
Ci sono pochissimi posti vacanti in affitto. Anche se riesci a trovare un posto che soddisfi i tuoi criteri, l'affitto è decisamente piuttosto costoso e dovrebbe continuare a salire nei prossimi mesi. Ecco alcune giustificazioni.
- Carenze di locazione
- Aumento dell'affitto
- Gli effetti della crisi abitativa
Cosa c'è di più preciso di Zillow?
La stima del valore della casa di Zillow è meno precisa di quella di Redfin nella stima del prezzo di vendita. Redfin afferma che le sue previsioni per le case elencate sono accurate all'incirca al 74% entro il 5% del prezzo di vendita. Per le case pubblicizzate, Zillow è preciso solo al 67% quando si tratta di prevedere il prezzo di vendita entro il 5%.
Conclusione
La migliore strategia per coprire i posti vacanti è pubblicizzare efficacemente la tua unità in affitto. Ma come puoi commercializzare la tua proprietà nel modo più efficace per garantire contatti qualificati? È necessario pubblicare le posizioni aperte sui siti Web di noleggio poiché gli affittuari esperti di Internet di oggi li utilizzano per cercare nuovi posti in cui vivere.
I migliori siti web di annunci di affitti sono l'ideale per mostrare i tuoi appartamenti liberi, attirare più potenziali affittuari e accelerare la firma del contratto di locazione.
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