Il settore immobiliare è molto locale, cosa che tutti sanno. Chiunque può ottenere un'istruzione immobiliare in qualsiasi scuola. Devi pensare a dove vuoi sistemarti. Per diventare un agente immobiliare, la prima cosa che devi fare è capire qual è il mercato immobiliare più adatto a te. Questo articolo parla dei posti migliori in cui gli agenti immobiliari possono lavorare e fare pubblicità.
I posti migliori per gli agenti immobiliari
Ecco i posti migliori dove lavorare per gli agenti immobiliari:
# 1. Austin, Texas
Dieci anni fa, Austin era una città giovane con molte promesse. Ora che è chiaro che il mercato immobiliare continuerà a salire, ora è un ottimo momento per diventare un agente immobiliare. Sempre più persone si trasferiscono ad Austin perché il suo salario annuo medio è più alto e le sue industrie stanno crescendo rapidamente.
Se un agente immobiliare vuole guadagnare di più, dovrebbe trasferirsi ad Austin. Gli immobili residenziali ad Austin sono un ottimo modo per iniziare la redditizia attività immobiliare.
#2. Seattle, Washington
Molte persone vorrebbero potersi trasferire a Seattle. Anche se i prezzi delle case sono molto alti, il costo della vita è molto basso rispetto ad altre grandi città. C'è molta sicurezza sul lavoro e le persone possono guadagnare molti soldi. È un ottimo punto di partenza, allo stesso modo, broker e agenti immobiliari.
A Seattle, Washington, puoi acquistare una casa nell'affollato mercato immobiliare o muovere i primi passi nel mercato immobiliare commerciale in rapida crescita. Puoi sempre trovare lavoro nei settori dell'edilizia abitativa e dell'edilizia.
#3. La città di Washington di Vancouver
In particolare, il numero di persone che vivono a Vancouver, Washington, è cresciuto rapidamente. Come sobborgo di Portland, Vancouver attira molte persone che vogliono lasciare posti più costosi. Qualsiasi esperto immobiliare ti dirà che questo fa salire i prezzi e fa in modo che ci siano sempre nuovi clienti.
Se vuoi investire in un luogo in crescita che non sia così folle come Las Vegas, Vancouver potrebbe essere una buona scelta. Potresti anche dare un'occhiata al mercato immobiliare a Portland, nell'Oregon, ma tieni presente che i prezzi delle case della città stanno aumentando rapidamente, il che potrebbe rendere le cose più difficili.
#4. Virginia Beach, Virginia
La gente va a Virginia Beach perché è un bel posto dove andare in vacanza. Gli immobili si vendono rapidamente a un prezzo elevato perché c'è molta domanda e offerta insufficiente. Anche se il costo della vita è più alto, ci sono più soldi da guadagnare. È un ottimo posto per investire nel settore immobiliare perché lì c'è un buon mix di case e attività commerciali. In questa città, il nuovo agente immobiliare ha molte possibilità di farsi un nome.
#5. Sant'Antonio, Texas
Anche se San Antonio è una delle città più grandi degli Stati Uniti, il prezzo medio di una casa è di soli $ 248,346. Ciò significa che gli agenti immobiliari possono fare grandi commissioni, ma il costo della vita per le persone che vivono lì è ancora ragionevole. Qui, i nuovi agenti immobiliari possono concentrarsi sulla costruzione della propria carriera senza essere interrotti. Possono raggiungere un gran numero di potenziali clienti e alla fine vendere grandi proprietà nelle colline del Texas o vicino ad Austin.
San Antonio ha una grande presenza militare, che, insieme al forte settore privato della città e al previsto aumento delle opportunità di lavoro che ne deriveranno, aiuta a mantenere stabile l'economia. San Antonio è anche una delle città degli Stati Uniti con la maggiore crescita.
Sia Houston che Dallas/Fort Worth sono buoni posti in cui vivere perché sono importanti motori economici con ambienti favorevoli agli affari e le case unifamiliari sono ancora abbastanza economiche in entrambi i posti.
#6. La città di Oakland, in California
Rispetto a San Francisco, che puoi anche vendere, Oakland offre quasi gli stessi servizi a un prezzo molto più basso. Oakland rende più facile trovare lavoro in una nuova azienda perché è aperta al lavoro a distanza, dispone di luoghi di lavoro ibridi ed è vicina alla Silicon Valley, nota come la "culla dell'innovazione tecnologica". Anche se molte persone della vicina San Francisco si sono trasferite lì per ottenere un affare migliore, la città non ha ancora abbastanza posti dove vivere.
#7. New York
Se conosci le persone giuste a New York, puoi fare qualsiasi cosa. A New York City è facile fare una vendita perché ci sono così tanti diversi tipi di acquirenti, dai gestori di hedge fund con anni di esperienza ai neolaureati. Pensa a quanto sarebbe difficile vendere questo attico per 169 milioni di dollari.
Tuttavia, il mercato è molto competitivo, i prezzi sono alti (ma non così alti come in California) e il costo della vita è alto, il che rende difficile restare senza paga. Certo, avere successo come agente a New York City non è facile, ma se possono farlo lì, possono farlo ovunque. Alcune informazioni false sono là fuori, ma stanno anche diventando più grandi.
I posti migliori per gli agenti immobiliari da pubblicizzare
Ci sono annunci ovunque: su Internet, in TV, sui cartelloni pubblicitari, per posta e praticamente ovunque. Quando si tratta di crescita, il modo in cui commercializzi la tua attività immobiliare può fare la differenza. Gli inserzionisti pagano per mostrare i propri annunci a un gruppo specifico di persone in un determinato ambiente (come un determinato mezzo o ora del giorno) e con un determinato gruppo demografico (come una particolare fascia di età).
La campagna pubblicitaria degli agenti immobiliari sui luoghi ha i propri obiettivi, ma uno di questi è solitamente trovare potenziali acquirenti o venditori o vendere una casa per quanti più soldi possibile. Alla fine, gli annunci sono un modo per far crescere la tua attività immobiliare e farla funzionare meglio. Ecco alcuni dei modi o dei luoghi più efficaci per fare pubblicità agli agenti immobiliari.
#1. Annunci immobiliari su Facebook
L'impostazione e la pubblicazione di annunci su Facebook può richiedere del tempo, quindi prima di utilizzare questo metodo per commercializzare il tuo immobile, assicurati di avere il tempo e i soldi per farlo. Dovresti anche assicurarti di avere un eccellente imbuto immobiliare, come un sito web, una pagina di destinazione o un sito web per una singola proprietà. Una volta che puoi trasformare i visitatori in lead, è molto più facile pianificare gli annunci di Facebook per gli immobili.
#2. Annunci di posta diretta
Gli agenti immobiliari utilizzano la posta diretta per ottenere nuovi affari da decenni. Anche se il direct mail è ancora utile in alcune situazioni, funziona meno bene rispetto al passato. Ma man mano che la pubblicità digitale diventa più popolare, le prestazioni di questo canale potrebbero ricominciare a salire a un certo punto. La pubblicità per posta diretta per gli immobili potrebbe essere un modo economico per raggiungere un gran numero di persone in una determinata area.
#3. Agente immobiliare.com
Realtor.com può raggiungere la stragrande maggioranza delle persone che cercano una nuova casa. Su Realtor.com, le inserzioni possono essere promosse e si possono creare lead per gli acquirenti, il che non è il caso di Zillow. Realtor.com è anche l'unica piattaforma che offre "servizi gestiti immobiliari", che smistano i lead in modo che vengano inviate loro solo le persone pronte a lavorare con un agente immobiliare.
Modi per costruire un annuncio immobiliare efficace
I seguenti sono;
- Devi prima identificare il tuo mercato di riferimento.
- Scopri perché vuoi pubblicare l'annuncio.
- Crea un imbuto di marketing e vendita per la tua attività immobiliare.
- Prendi una decisione sul piano di marketing immobiliare che desideri utilizzare.
- Assicurati che il tuo annuncio possa essere utilizzato in diversi modi.
- Pubblica i tuoi annunci e tienili d'occhio.
I posti migliori per il lavoro degli agenti immobiliari
Poiché il settore immobiliare è così competitivo, è importante che qualsiasi agente abbia una buona squadra. Quando un nuovo agente entra a far parte di un'azienda che offre loro un'ottima formazione, le loro possibilità di successo salgono alle stelle. Ecco alcuni dei posti migliori dove lavorano i migliori agenti immobiliari:
#1. Keller Williams
Keller Williams ha più agenti di qualsiasi altra società immobiliare al mondo. Ha sede ad Austin, in Texas. L'organizzazione offre il programma BOLD (Business Objective, a Life by Design), che dura sette settimane. Ha lo scopo di aiutare i nuovi venditori a imparare le corde permettendo loro di guardare gli agenti più esperti fare vere chiamate di vendita e concludere affari.
Agli agenti che hanno appena iniziato ea quelli che sono nel settore da un po' di tempo viene insegnato come commercializzarsi e posizionarsi come leader nella comunità. Keller Williams ha un ottimo programma di formazione e un ambiente di lavoro amichevole che si preoccupa della crescita professionale dei suoi agenti. Offre anche una retribuzione competitiva, molto spazio per l'avanzamento (inclusa la partecipazione agli utili) e molti modi per continuare a imparare per tutta la vita.
#2. Weichert, Agenti immobiliari
Jim Weichert ha fondato Weichert nel 1969. Il modo in cui le persone vengono formate in questa azienda si basa sull'idea che i clienti dovrebbero essere trattati prima come persone e come clienti solo come ultima risorsa. Con questa mentalità, gli agenti sono maggiormente in grado di connettersi con i clienti a un livello più personale e soddisfare le loro esigenze e desideri specifici.
Il programma di formazione di Weichert prevede lezioni sia in classe che fuori classe. La cultura dell'azienda attribuisce molto valore al lavoro di squadra e la sua sede centrale si trova a Morris Plains, nel New Jersey. I veterani esperti dovrebbero condividere ciò che hanno imparato per aiutare i nuovi arrivati a imparare le basi.
Weichert aiuta gli agenti immobiliari a iniziare e far crescere la loro carriera in diversi modi. Questi includono il Lead Generation System, Weichert PRO (un CRM immobiliare proprietario), formazione "Fast Track" e sessioni di formazione sulla vendita dal vivo, strumenti di quotazione e vendita, opportunità di networking e Weichert University, che offre accesso sia ai principianti che ai professionisti esperti a una libreria di best practice 24 ore al giorno, 7 giorni alla settimana.
Dove vivono gli agenti immobiliari di maggior successo?
I seguenti sono;
- Oakland, California.
- Oklahoma City, ok.
- Città di New York.
- Honolulu, ciao.
- San Francisco, CA.
- Tulsa, ok.
- Menfi, Tennessee.
Dove vengono pagati di più gli agenti immobiliari?
Ci sono;
- Hawaii
- Alaska.
- New York.
- California.
- Rhode Island.
- Pennsylvania.
- Wyoming.
- Colorado.
- Virginia.
- Texas.
Dove è il settore immobiliare il maggior successo?
Ci sono;
- San Francisco.
- Washington, DC
- La città di New York.
- Boston.
- seattle.
- Denver.
La maggior parte dei milionari fa proprietà immobiliari?
La gente pensa che fino al 90% di tutti i milionari investa i propri soldi nel settore immobiliare.
Chi è il più pagato nel settore immobiliare?
Il miglior guadagno in questo campo è un certo tipo di broker che si concentra su proprietà di fascia alta. Un broker di lusso guadagna $ 142,000 all'anno, più commissioni che possono arrivare fino a $ 10 milioni. In qualità di broker di lusso, ti concentreresti su affari del valore di diversi milioni di dollari e lavorerai a stretto contatto con costruttori, designer e progettisti.
In che modo gli agenti immobiliari sono così ricchi?
Ci sono due modi per un agente immobiliare di fare un sacco di soldi. La prima scelta è costruire un'attività di valore che possa essere venduta a scopo di lucro. La seconda strategia è concentrarsi su come trasformare le commissioni in una fonte stabile di reddito.
Quanto guadagna l'1% più ricco degli agenti immobiliari?
Il BLS afferma che lo stipendio iniziale per i redditi più alti è di circa $ 112,610 all'anno. 1 Una megastar potrebbe guadagnare più di $ 500,000 all'anno. In California, gli agenti immobiliari di lusso possono guadagnare tra $ 58,068 (25° percentile) e $ 131,752 (90° percentile) all'anno. Il 10 percento superiore dei broker nello stato guadagna un totale di $ 144,439 all'anno.
È difficile avere successo nel settore immobiliare?
La verità è che oltre il 90% delle persone che provano questo campo per la prima volta falliscono e si dimettono entro il primo anno. Per avere successo come agente immobiliare, devi lavorare molte ore ed essere molto dedicato. Se vuoi entrare nel settore immobiliare, devi prendere lezioni, superare un esame e poi trovare un broker con cui lavorare. Una volta ottenuta la licenza, il lavoro non è finito. Non impari a vendere case alla scuola immobiliare.
Conclusione
L'avvio di un'attività immobiliare comporta alcuni rischi finanziari, ma anche qualsiasi cosa valga la pena. La maggior parte delle volte, i nuovi agenti immobiliari non vengono pagati per alcuni mesi prima di iniziare a guadagnare regolarmente. Nelle aree ad alto costo, molti nuovi agenti immobiliari iniziano lavorando part-time, mentre quelli nelle regioni più economiche possono concentrarsi sulla costruzione delle loro attività a tempo pieno. Ma un lavoro nel settore immobiliare è ancora una buona scelta.
Domande frequenti sui posti migliori per gli agenti immobiliari
Dove nel settore immobiliare puoi guadagnare di più?
- Ispettore delle case.
- Un avvocato per il settore immobiliare.
- Agente immobiliare.
- Agente immobiliare commerciale.
- Gestore della proprietà.
- Responsabile Immobiliare Aziendale.
Quali sono i vantaggi di diventare un agente immobiliare?
- Semplice da iniziare.
- Diverse scelte lavorative.
- Orari che possono essere modificati.
- Puoi lavorare ovunque.
- Molti modi per fare soldi.
- Sei al comando.
- Inizia un trambusto laterale.
- Scegli il tuo futuro.
Come fare un sacco di soldi nel settore immobiliare?
Acquistare un investimento immobiliare e ampliarlo nel tempo è la strategia più comune. Il più delle volte, ci sono due modi per fare soldi con gli immobili: l'apprezzamento, che è quando il valore della proprietà aumenta nel tempo, o il reddito da locazione, che è quando le persone pagano per vivere nella proprietà.
Articoli Correlati
- AZIENDE CON SEDE IN TEXAS: Le 51 migliori aziende più grandi 2022 (aggiornato)
- SOVVENZIONI PER LE PICCOLE IMPRESE TEXAS: I migliori consigli per diventare beneficiari
- Le 19 migliori APP IMMOBILIARI PER AGENTI 2023 (aggiornate)
- Agente immobiliare: ruoli di un agente immobiliare e come diventarlo
- AGENTE IMMOBILIARE CONTRO BROKER: qual è la differenza?
- GUADAGNA SOLDI NEGLI IMMOBILI: cos'è, scopo e quanto va bene
Riferimenti
