La maggior parte delle volte i neofiti nel settore immobiliare pensano che le banche tradizionali possano offrire prestiti in denaro. Tuttavia, sono i prestatori di denaro duro che sono privati e non le banche che effettivamente concedono questi prestiti. Ci sono diversi prestatori di denaro duro, ma ci sono anche i migliori. Questo articolo ti guiderà su ciò che è un prestatore di denaro duro, i migliori prestatori di denaro duro per gli investitori per la prima volta e anche gli investimenti di prestito.
Prima di entrare in quello che è uno studente di denaro duro, non pensi che dovremmo prima dare una breve occhiata a un prestito di denaro duro.
Prestito di denaro duro
Un prestito di denaro duro è un tipo di prestito che è garantito da proprietà immobiliare. Prestiti di denaro duro la maggior parte delle volte non sono ciò che le persone considerano prima quando cercano di ottenere un prestito. Quindi sono prestiti di "ultima spiaggia" o prestiti ponte a breve termine. Questo tipo di prestito è generalmente quello che viene utilizzato nelle transazioni immobiliari. Tuttavia, i prestatori sono generalmente persone fisiche o società e non banche.
I prestiti in denaro sono essenzialmente prestiti a breve termine, non più di uno a cinque anni. Tuttavia, i loro tassi di interesse sono generalmente superiori a quelli dei prestiti bancari. Quindi, nessuno vorrebbe mantenerli molto più a lungo.
Tuttavia, il periodo di finanziamento per i prestiti con denaro forte è più breve rispetto al mercato finanziario tradizionale. Quindi, i prestatori di denaro duro si basano su garanzie piuttosto che sulla posizione finanziaria del richiedente.
Ora che abbiamo saputo un po 'di cosa è un prestito di denaro duro, parliamo ora di cosa è un prestatore di denaro duro.
Che cos'è un prestatore di denaro duro?
La domanda dovrebbe essere: chi è un prestatore di denaro duro? Perché i prestatori di denaro duro sono individui che danno prestiti di denaro duro a persone che ne hanno bisogno per proprietà immobiliari. Gli studenti di denaro duro non sono le solite banche commerciali che offrono prestiti a privati. Spesso danno questi prestiti solo a persone che hanno esperienza negli investimenti immobiliari.
Tuttavia, i prestatori di denaro duro non sono soggetti alle stesse normative a cui sono soggetti i tradizionali prestatori di prestiti. Quindi, sono liberi di stabilire le proprie regole su quali punteggi di credito o rapporti debito/reddito vogliono che i loro mutuatari abbiano.
In effetti, puoi trovare un prestatore di denaro duro che ti darà un prestito anche se sei stato negato dai prestatori tradizionali. Non riguardano l'affidabilità creditizia del mutuatario, ma il valore dell'immobile acquistato.
Tuttavia, un prestatore di denaro duro può prestare qualsiasi tipo di immobile non occupato dai proprietari. Tuttavia, spesso preferiscono casi con una strategia di uscita abbastanza rapida. Quindi, hanno la certezza del loro pagamento entro la fine della durata del prestito.
Perché si chiama prestito di denaro forte?
I prestiti in denaro, come i mutui convenzionali, sono prestiti garantiti garantiti dalla garanzia della proprietà acquistata. Quando un prestito viene chiamato "denaro forte", è a causa del valore di una sorta di bene prezioso che viene dato in pegno come garanzia.
Quali sono i termini tipici per il prestito di denaro forte?
Sono richiesti pagamenti di soli interessi e i termini vanno da 12 mesi a 3 anni. In altre parole, sarai responsabile solo del pagamento degli interessi ogni mese. Un pagamento in mongolfiera è un pagamento forfettario effettuato alla fine del termine di pagamento per saldare l'eventuale saldo residuo.
I migliori prestatori di denaro duro
Ci sono diversi prestatori di denaro duro nel settore immobiliare. Tuttavia, ci sono alcuni migliori prestatori di denaro duro. Questi hanno la migliore reputazione nel settore. Inoltre, hanno dimostrato di essere in grado di concludere accordi rapidamente senza modificare i termini dell'ultimo minuto.
Va notato che questo elenco non è in base ad alcuna classifica ed è solo a scopo informativo.
Capitale RCN Prestatori di denaro duro
RCN Capital è un prestatore a livello nazionale che fornisce prestiti in denaro per immobilizzazioni fisse, immobili in affitto e proprietà multifamiliari. Inoltre, sono interessati a finanziamenti per l'affitto a lungo termine, per i quali i mutuatari di denaro duro potrebbero essere in grado di qualificarsi alla fine della durata del prestito.
Inoltre, l'importo massimo del prestito è di $ 2.5 milioni, con un tasso di interesse del 7.49%. Tuttavia, i loro termini sono di un anno per i fix-and-flip e di due anni per gli affitti, anche un anno per i multifamiliari.
Lima una capitale Prestatori di denaro duro
Il Limun capitale unico concede diverse opzioni di prestito oltre a prestiti di denaro duro. Hanno anche opzioni di prestito locativo a lungo termine e prestiti multifamiliari. Tuttavia, l'importo massimo del prestito è di $ 5 milioni, con un tasso di interesse dell'8.99%. Tuttavia, i loro termini sono di un anno e da tre mesi a due anni.
CoreVest Prestatori di denaro duro
Il CoreVest offre diversi prodotti di prestito. Inoltre prestiti ponte per fix and flip, forniscono linee di credito, finanziamenti a lungo termine per affitti, prestiti di portafoglio locativo, tra gli altri.
Inoltre, l'importo massimo del prestito è di $ 50 milioni, con un tasso di interesse del 6.99%. Tuttavia, i loro termini sono da un anno a due anni con un punteggio di credito massimo di 620.
Prestare casa Prestatori di denaro duro
The LendingHome è un noto prestatore di denaro duro nel settore. Offrono anche prestiti immobiliari in affitto a lungo termine.
Anche in questo caso, l'importo massimo del prestito è di $ 5 milioni, con un tasso di interesse del 7.95%. Tuttavia, i loro termini sono di un anno con un punteggio di credito massimo di 620.
Piano terra Prestatori di denaro duro
I Groundfloor è un prestatore di crowdfunding per prestiti a breve termine. Finanziano gli accordi che approvano da soli. Tuttavia, hanno quindi messo il prestito sulla loro piattaforma per consentire agli investitori di finanziare e rimborsare Groundfloor.
Inoltre, l'importo massimo del prestito è di $ 2 milioni, con un tasso di interesse del 5.4%. Tuttavia, i loro termini sono da tre a sei mesi con un punteggio di credito massimo di 620.
Ora che abbiamo conosciuto il meglio, discutiamo brevemente i migliori prestatori di denaro duro per gli investitori alle prime armi.
I migliori prestatori di denaro duro per gli investitori per la prima volta
Un buon prestatore di denaro duro è una delle maggiori risorse che un investitore immobiliare può avere. Gli investitori per la prima volta nel settore immobiliare hanno bisogno del miglior studente di denaro duro.
Gli investitori per la prima volta di solito trovano difficile convincere un prestatore a finanziare un accordo. Questo è effettivamente vero con i prestiti a tasso fisso. Il prestatore non ha modo di sapere se il mutuatario è competente nella gestione della costruzione e altre cose implicano.
Quindi, la maggior parte dei prestatori privati lavora solo con investitori esperti. Si aspettano che un mutuatario abbia alcune offerte di successo nel proprio portafoglio per ottenere l'approvazione per un prestito. Di solito richiedono una sorta di verifica degli investimenti precedenti.
Tuttavia, per un capovolgimento, potrebbero richiedere i documenti di chiusura dell'acquisto iniziale e della vendita. Per la proprietà a reddito, potrebbero cercare prove che dimostrino che il mutuatario possiede la proprietà, nonché recenti dichiarazioni dei redditi o dichiarazioni dei redditi.
Investire in prestito di denaro duro
Investire in prestiti di denaro duro non è per tutti. Solo le persone che hanno esperienza nel settore immobiliare sono per lo più assegnati questi prestiti. I neofiti nel prestito di denaro duro che investono stanno avendo difficoltà a ottenere un prestito.
Gli studenti con denaro duro trovano difficile investire in persone di cui non sono sicuri delle proprie capacità. Tuttavia, questo è il motivo per cui riguardano solo il valore della proprietà. L'investimento di prestiti di denaro duro non è un compito facile per gli investitori.
Conclusione
In sintesi, i prestatori di denaro duro sono privati che concedono prestiti di denaro duro a persone anche quando le banche tradizionali rifiutano.
Domande frequenti sui prestatori di denaro duro
Perché dovresti usare un prestatore di denaro duro?
Ottenere un prestito di denaro duro è un buon modo per qualcuno di ottenere rapidamente una casa pronta per la vendita. Hanno termini di rimborso più brevi rispetto ai tradizionali mutui ipotecari, quindi questo significa che sono più facili da estinguere.
Perché si chiama prestito di denaro duro?
Un prestito di denaro duro è un tipo di prestito che è garantito da proprietà immobiliare. Prestiti di denaro duro la maggior parte delle volte non sono ciò che le persone considerano prima quando cercano di ottenere un prestito. Quindi sono prestiti di "ultima spiaggia" o prestiti ponte a breve termine.
