Cosa significa esattamente per te essere un sottoscrittore di mutui? Come si passa dall'ammirare una proprietà all'essere un orgoglioso proprietario? È semplice, Mutuo!
E sì, il lavoro in background che va avanti quando si presenta la domanda riguarda fondamentalmente il processo di sottoscrizione del mutuo.
Fondamentalmente, essere un sottoscrittore di mutui è essere nella posizione di approvare o rifiutare una domanda di mutuo ipotecario.
Questo pezzo accuratamente curato si concentra su tutto ciò che devi sapere;
I. Essere un assicuratore di mutui
II. Stipendio del sottoscrittore di mutui
III. Come diventare un assicuratore di mutui
IV. Formazione per assicuratori di mutui
V. Processi di sottoscrittori di mutui e
VI. Lavori di assicuratore di mutui.
Chi è un assicuratore di mutui?
Un sottoscrittore di mutui è colui che accede al rischio di prestarti denaro. Il loro lavoro varia dall'approvazione, al rifiuto o alla sospensione della domanda di prestito.
In qualità di mutuatario, un sottoscrittore di mutui analizza in modo critico la tua storia finanziaria e creditizia per determinare la tua competenza nel rimborsare i tuoi prestiti passati e la tua capacità finanziaria di rimborso.
Di conseguenza, i sottoscrittori di mutui si assicurano che non diventi un mutuatario quando hai a malapena la capacità di rimborsare nel momento ipotizzato.
La sottoscrizione di mutui è una buona carriera?
poiché oltre il 50% dei sottoscrittori di mutui ha un master, ottenendo un master in una delle cose principali che dovresti considerare. Avere esperienza nel settore immobiliare renderà agevole il tuo percorso per diventare un assicuratore di mutui
Qual è lo stipendio del sottoscrittore ipotecario negli Stati Uniti?
I sottoscrittori di mutui guadagnano bene? Sì!
Quanto è buono lo stipendio del sottoscrittore del mutuo? Da cinque a sei cifre, soprattutto quando sono adeguatamente motivate nell'atto di sottoscrivere tutti i tipi di prestiti.
Secondo le banche statunitensi, lo stipendio del sottoscrittore dei mutui può essere inferiore a $ 50,000 se sei un sottoscrittore junior. C'è un rapido aumento di stipendio immediatamente se diventi un assicuratore senior.
Ancora una volta, mentre alcuni guadagnano annualmente, altri guadagnano ogni ora!
Fantastico vero?
Non solo, ma anche, secondo le stime di Forbes, in città come New York, New Jersey, ecc., i sottoscrittori assicurativi guadagnano di più.
Si noti che, negli Stati Uniti, lo stipendio del sottoscrittore dei mutui è di circa $ 69,000 all'anno, mentre oltre il 10% dello stipendio minimo del sottoscrittore dei mutui è di circa $ 48.86, il 10% più alto fa una media di $ 93.961!
Come puoi diventare un sottoscrittore di mutui?
Sebbene la maggior parte delle istituzioni finanziarie preferisca avere candidati con B.Sc e M.Sc in gestione finanziaria o qualsiasi corso correlato, non c'è davvero alcun requisito accademico per diventare un sottoscrittore di mutui.
Tuttavia, poiché oltre il 50% dei sottoscrittori di mutui ha un master, ottenere un master è una delle cose principali che dovresti considerare. Avere esperienza nel settore immobiliare renderà agevole il tuo percorso per diventare un assicuratore di mutui!.
Nel frattempo, è richiesta esperienza come funzionario di prestito o sottoscrittore senior. Una cosa è aver bisogno di un lavoro e un'altra è essere preparati per l'opportunità.
Anche se è un lavoro impegnativo perché devi guadagnare la tua paga, ma fare una media di $ 33 l'ora non è una retribuzione regolare.
In particolare, secondo la ricerca, operano principalmente da una scrivania in ufficio dove lavorano dalle 9:5 alle XNUMX:XNUMX o anche fino a tardi, a volte solo per rispettare le scadenze.
Pertanto, diventare un sottoscrittore di mutui significa semplicemente sottoscrivere un lavoro estremamente duro e prestare attenzione ai minimi dettagli.
Formazione per assicuratori di mutui.
Ho già detto che gli assicuratori di mutui sono quelli incaricati dell'esercizio di due diligence e della relazione? Beh, credo di no.
Questo è il motivo per cui nel diventare un sottoscrittore di mutui, l'aspetto della formazione e della certificazione del sottoscrittore di mutui è molto cruciale.
Questa certificazione si ottiene completando e superando rispettivamente il corso CMU (Certified Mortgage Underwriter Course) e il suo esame di affiliazione.
Questi sono alcuni degli schemi del corso che tendi a incontrare nella formazione dei sottoscrittori di mutui.
- Problemi associati alla sottoscrizione di mutui ipotecari avanzati e di base.
- Costituenti su due diligence e relazioni di due diligence.
- Scrutinio di dichiarazioni e perizie fiscali.
- Una rassegna di TRID, UDAAP, RESPA, TILA e altre leggi sui prestiti.
- La strategia per calcolare reddito, LTV, ecc.
- Coaching per la sottoscrizione convenzionale.
Questi corsi che segui durante la formazione per sottoscrittori di mutui sono lì per aiutarti nella valutazione del rischio.
La formazione dell'assicuratore di mutui garantisce anche che, oltre all'idoneità del mutuatario ai requisiti del prestito, la sua capacità di riscattare il prestito in quel momento.
Di conseguenza, commercializzare le tue idee ipotecarie è anche un'abilità che potrebbe aver bisogno della formazione per assicuratori di mutui per essere all'apice della tua carriera di sottoscrittori di mutui!
Ecco alcuni dei Corsi in formazione;
. Bootcamp per ufficiali di prestito.
. Strumenti per il marketing dei mutui
. Idee prospezione per ipoteca, ecc.
Processo del sottoscrittore di mutui.
Ci sono cose che dovresti aspettarti durante il processo di sottoscrizione del mutuo per garantire una corsa senza intoppi durante tutto il processo.
Visto che il processo è piuttosto lungo, puoi scegliere di essere dotato delle giuste informazioni.
Il processo del sottoscrittore del mutuo è ciò che accade in background quando si presenta la domanda di prestito.
Queste sono alcune delle procedure nel processo di sottoscrizione del mutuo.
1. Concludi la domanda di mutuo.
Prima di tutto, poiché i dettagli concisi su di te ti rendono idoneo o meno al prestito, dovresti assicurarti di compilare il modulo di richiesta di prestito in modo accurato.
Ogni punto della richiesta di prestito è molto unico, quindi i documenti necessari per questa scalabilità potrebbero variare ed essere molto.
Ecco i dettagli che possono essere richiesti durante questo processo.
- Un documento d'identità valido
- Una prova dei tuoi altri mezzi di reddito.
- Dichiarazioni fiscali federali
- Estratti conto bancari aggiornati
- Prova del tuo patrimonio
- Informazioni specifiche su precedenti debiti durevoli come i prestiti agli studenti.
- Informazioni sulla proprietà immobiliare. (questo deve essere firmato da tutte le parti coinvolte)
Leggi anche: Migliori prestatori di mutui: scelte 2021 aggiornate (+ guida dettagliata)
La richiesta di mutuo è stata semplificata. Come?
L'applicazione online! Questo processo è un modo sicuro e conveniente per richiedere un mutuo comodamente da casa tua.
Utilizzando la procedura di richiesta online, puoi scansionare e caricare i documenti richiesti.
Allo stesso tempo, in caso di difficoltà, è possibile richiedere l'assistenza di un agente di prestito ipotecario per completare la domanda.
Dopo l'invio, sono necessari tre giorni o più per ottenere una stima del prestito (LE) che riveli i costi di chiusura stimati.
2. Resta fermo con il processo di revisione.
Un elaboratore di prestiti è qualcuno che mette insieme o organizza i documenti richiesti dopo la presentazione della domanda.
Il sottoscrittore del mutuo approva o rifiuta la tua richiesta di prestito.
Ci sono alcuni dettagli o fattori che i sottoscrittori cercano nell'intero processo di approvazione della domanda di prestito, sono;
1. Il tuo reddito e storia creditizia.
2. Debiti suscettibili
3. Quanto bene hai cancellato i debiti in passato.
Ancora una volta, i sottoscrittori ritengono che la tua capacità di cancellare i debiti determini la tua capacità di farlo nel prossimo futuro.
Indagano sul tuo posto di lavoro, sui tuoi guadagni, sui tuoi risparmi, sui tuoi beni e sul rapporto tra i tuoi debiti e i tuoi guadagni.
Utilizzano l'attuale valore di mercato della casa che si desidera ipotecare come garanzia adeguata per il prestito.
Questo rassicura il mutuatario che se le cose dovessero andare male, la casa può fungere da piano di emergenza per recuperare il prestito non pagato.
3. Assicurati di ottenere una valutazione.
Il sottoscrittore si avvale della perizia per valutare il valore della casa.
Questa valutazione serve a proteggere sia gli acquirenti che i prestatori dal pagare oltre il valore della casa.
Ci sono alcuni fattori da considerare durante la valutazione di detta proprietà. alcuni di loro sono; lo stato dell'immobile, l'ubicazione, le caratteristiche e le dimensioni dell'immobile.
4. Guida il tuo investimento.
Ci sono due cose più importanti a cui prestare attenzione; assicurazione dei proprietari di abitazione e assicurazione del titolo. Questo ti aiuta a sentirti a tuo agio con l'immobile che stai per acquisire e riduce anche al minimo il rischio dell'acquisto.
Tuttavia, è sicuro acquisire la prova della proprietà della casa e una copia (potrebbe essere morbida o cartacea) della pagina di dichiarazione dell'assicurazione e una fattura pagata per almeno 12 mesi di copertura.
5. Processo decisionale.
Il sottoscrittore del mutuo è colui che decide se abbandonare il prestito o meno. O approvano, sospendono o rifiutano il tuo mutuo ipotecario.
Pertanto, se vieni approvato immediatamente, significa che tutti i dettagli di cui hanno bisogno sono accurati.
Se vieni rifiutato, è necessario che tu sappia dove hai sbagliato prima di andare avanti. Potrebbe essere il risultato del debito accumulato o della tua ineleggibilità di quel particolare prestito.
Quindi, se sei tenuto in sospeso, dovresti rimanere in giro per fornire loro ulteriori dettagli di cui potrebbero aver bisogno. Di solito è causato dal non fornire tutte le informazioni necessarie necessarie.
6. Chiudi l'affare con stile.
Finalmente! È già tutto finito. Ci vogliono un minimo di tre giorni per ricevere una Disclosure di chiusura (CD) dal tuo prestatore, esaminarli consapevolmente e porre al tuo prestatore qualsiasi domanda che possa sorgere.
Siete inoltre tenuti a prendere accordi per il costo di chiusura e l'acconto. Cerca di portare con te un documento d'identità con foto alla tua chiusura.
Inoltre, alla tua chiusura, apponerai la tua firma sugli ultimi scartoffie e riceverai le chiavi della tua nuova casa!
Inoltre, il processo di sottoscrizione del mutuo può richiedere tempo o meno. Varia da giorni a settimane. Situazioni come l'assenza di un documento o problemi di valutazione potrebbero allungare il processo di sottoscrizione del mutuo.
Questo può essere molto evitato rispondendo a qualsiasi richiesta di informazioni e cercando il più possibile di rimanere in contatto con il tuo agente di prestito.
In conclusione, ecco alcuni suggerimenti per garantire un'agevole richiesta di prestito.
- In primo luogo, durante l'elaborazione del tuo prestito, evita di assumere nuovi debiti, potresti squalificarti.
- Ancora una volta, tieniti in contatto con il tuo prestatore durante il processo di sottoscrizione del mutuo perché la rapida risposta alle richieste del prestatore manterrà la tua domanda in movimento più velocemente.
- Infine, sii sincero con la tua capacità finanziaria.
Applicali e assicurati di essere un orgoglioso proprietario di una casa in pochissimo tempo.
Quali sono i vari lavori di sottoscrittore ipotecario?
Queste sono le categorie di lavoro in cui l'assicuratore di mutui può inserirsi.
- Settore bancario.
- Istituzioni finanziarie.
- Settore immobiliare.
- Porte in vetro Lavori di assicuratore di mutui negli Stati Uniti
Quanto vengono pagati i sottoscrittori di mutui?
Ogni anno negli Stati Uniti, lo stipendio medio di un sottoscrittore di mutui è di $ 68,519. Questo funziona a $ 32.94 l'ora! Le persone nella parte inferiore di tale intervallo, il 10% inferiore, guadagnano circa $ 46,000 all'anno, mentre il 10% superiore guadagna $ 100,000.
