Poche cose sono più accoglienti dell'arrivo a casa su un prato appena curato, aiuole fiorite e invitanti mobili da giardino. Questa atmosfera accogliente è nota come fascino del marciapiede e ci sono idee eccellenti su come personalizzare la tua casa e accogliere gli ospiti quando arrivano nel tuo cortile. Aggiornare il fascino del marciapiede della tua casa è una strategia fantastica per aumentare il valore percepito della tua casa personalizzando anche l'esterno della tua proprietà. Qui, ti daremo idee moderne perfette per aggiornare il tuo fascino sul marciapiede.
Idee per l'appello del marciapiede del cortile anteriore
Le prime impressioni sono importanti e la tua porta d'ingresso è la prima cosa che i tuoi ospiti vedono quando entrano in casa tua. Invita i tuoi amici e la tua famiglia all'interno con queste semplici idee sul cortile per migliorare il fascino del marciapiede della tua casa.
#1. Tonalità vibrante e adorabile
Una nuova mano di vernice migliora la tua porta d'ingresso e puoi farlo da solo per meno di $ 50. Scegli un colore che integri l'esterno della tua casa. Non aver paura di sperimentare!
Una tonalità audace aumenta l'impatto "wow". Prendi in considerazione l'utilizzo di un vivace blu o rosso per completare la tua proprietà.
#2. Nuove maniglie e ferramenta
I nuovi pomelli delle porte possono fornire un nuovo colore, forma o design al tuo ingresso principale. L'attrezzatura entry-level costa meno di $ 150 ed è semplice da installare. Pensa alle forme dei design di porte e finestre circostanti quando decidi lo stile e la finitura della ferramenta.
#3. Decorazione e colorazione delle finestre
Finestre pulite e attraenti rendono la tua casa più invitante. Installa nuove tende o persiane per aggiornare l'aspetto delle tue finestre. Per il tocco finale, pulisci e rifinisci il rivestimento.
Puoi anche fornire isolamento utilizzando decalcomanie per finestre. Questi sono disponibili in una varietà di modelli che possono "congelare" le finestre o produrre esplosioni di colore con un effetto acchiappasole.
#4. Un cordiale saluto
Un cartello di benvenuto può essere semplice o elaborato come desideri e funge da amichevole "ciao" a tutti i tuoi visitatori. Per meno di $ 20, puoi realizzare o acquistare un semplice cartello di benvenuto o uno zerbino.
Ci sono vari metodi per personalizzare il tuo benvenuto, come usare il tuo cognome o un saluto umoristico. Valuta di includere anche le foto della tua famiglia o dei tuoi animali domestici.
#5. Battente decorativo per porta
L'aggiunta di un battente è un metodo senza tempo per adornare la tua porta d'ingresso. I battenti per porte sono disponibili in una varietà di stili per completare il tuo hardware e il tuo gusto personale. Iniziano a $ 15 e possono essere incisi con un saluto, il tuo cognome o qualsiasi altra cosa ti piaccia.
#6. Ghirlanda di benvenuto
La classica ghirlanda della porta d'ingresso è difficile da superare e un modo economico per rinfrescare l'arredamento delle tue vacanze. Scegli una ghirlanda per tutto l'anno o una per ogni stagione o grande vacanza. Puoi persino realizzare ghirlande personalizzate con forme uniche, come l'iniziale della tua famiglia.
Idee paesaggistiche per migliorare il fascino del marciapiede
Quando acquisti le piante giuste per il tuo stile di vita, puoi creare paesaggi mozzafiato che sono sia economici che facili da mantenere. Inizia aggiungendo funzionalità e aggirando un punto focale, come una fontana o un grande albero.
#7. Dai un'occhiata alla Casa.
Molte persone considerano le dimensioni dell'erba o la forma e la pendenza del cortile, ma è possibile dimenticare una componente importante del puzzle: la tua vera casa. Quando sviluppi giardini intorno alla tua casa, il design e l'architettura della tua casa possono essere un meraviglioso vantaggio. Un paesaggio in stile cottage, ad esempio, completa il design di una campagna o di una fattoria, ma un giardino semplice e minimalista completerebbe una struttura più moderna.
#8. Considera le proporzioni
I fiori piuttosto piccoli non sono le piante per il fascino del marciapiede se hai una proprietà enorme con un fronte piatto. Utilizza invece piante e ripetizioni (ad esempio, cespugli di medie dimensioni per allineare un sentiero o una fila di arbusti) che si ispirano e completano il design e la scala della casa. Un raggruppamento vegetale che rispecchi la forma e le linee della casa e dei camminamenti avrà un impatto immediato.
#9. Usa l'hardscaping.
Migliora l'attrattiva del marciapiede includendo componenti hardscape secondari. Un marciapiede profondo, ad esempio, consente un'aiuola più grande come accento. Una panchina fornisce un luogo per una collezione di arbusti e piante perenni. Considera cosa è presente (o cosa potrebbe essere aggiunto) e come evidenziarlo.
#10. Identifica il percorso
L'abbellimento del fascino del marciapiede consiste principalmente nel dirigere il traffico verso la porta d'ingresso in modo accattivante. Rendi la transizione il più semplice e intuitiva possibile in modo che gli ospiti sappiano dove andare. Una curva in una passerella (con la porta ancora visibile) o urne su entrambi i lati di una curva ne sono esempi.
#11. Vai alla ruota dei colori.
Quando selezioni le piante per il tuo giardino, tieni a mente il colore della tua casa. Una casa blu, ad esempio, sembra tranquilla e raccolta quando è decorata con fiori viola, rosa, gialli e bianchi. I fiori in arancione, giallo brillante e rosso risaltano sul bordo rosso.
#12. Includere grandi piantagioni ove possibile.
La maggior parte delle persone visualizza rapidamente la tua proprietà (e valuta il suo fascino sul marciapiede), mentre cammina o guida. Fissa l'intero progetto utilizzando forme enormi e masse di piante visivamente accattivanti da lontano. Fai solo attenzione a non ostruire finestre o porte con piante troppo cresciute.
#13. Mantieni un giardino a bassa manutenzione
Anche se ti piace il giardinaggio e tutte le cure che richiedono le tue piante, se hai intenzione di vendere la tua casa, un giardino elaborato potrebbe essere una svolta per un potenziale acquirente. Grandi aiuole o piante che producono molti rifiuti naturali, come petali o baccelli di semi, spegneranno i potenziali proprietari di case che non sono giardinieri. Mantieni la pulizia: petunie che non lasciano petali dappertutto, ad esempio, o cespugli che non hanno bisogno di molte cure amorevoli e delicate.
#14. Considera le quattro stagioni
Un paesaggio dormiente in inverno sembrerà poco invitante. Alberi e cespugli, così come materiali che sembrano meravigliosi in primavera, estate, autunno e inverno, sono tra le migliori idee per attrarre il marciapiede.
Non devi ricominciare da capo per migliorare l'attrattiva del marciapiede; aggiungendo qualche componente in più, puoi facilmente vestire l'esterno della tua casa in un modo che si adatti ai tuoi gusti e allo stesso tempo attiri gli altri. Usa la tua casa come base per un giardino pieno che non fa che aumentare il fascino del paesaggio.
Idee per un fascino moderno
#15. Paesaggio pulito
Scegli linee pulite, prati ben curati e caratteristiche minimaliste quando progetti il paesaggio per la tua casa in affitto. Ad esempio, puoi utilizzare piante autoctone o fogliame a bassa manutenzione per creare un esterno esteticamente gradevole e a bassa manutenzione per la tua proprietà in affitto.
#16. Esterno moderno
Scegli i colori della vernice per esterni alla moda e di tendenza che si abbinano al design della proprietà. I toni neutri, come i grigi, i bianchi o le tonalità della terra, sono spesso efficaci. Tuttavia, non esitare a utilizzare un tocco di colore per attirare l'attenzione su dettagli architettonici, porte d'ingresso o porte da garage.
#17. Dichiarazione di ingresso
Prendi in considerazione una moderna porta d'ingresso in un colore contrastante o uno stile elegante per far risaltare l'ingresso della proprietà. Per migliorare l'aspetto generale della proprietà, prendi in considerazione l'aggiunta di hardware per porte contemporaneo o un numero civico accattivante e dall'aspetto moderno.
#18. Miglioramenti dell'illuminazione
Sostituisci le lampade vecchie o usurate con modelli più recenti. Ad esempio, potresti scegliere infissi dalle linee pulite e dal design moderno. Prendi in considerazione l'installazione di lampadine a LED ad alta efficienza energetica per migliorare la visibilità riducendo al contempo il consumo di energia. Le luci a LED con un design elegante possono aggiungere funzionalità e un tocco visivamente piacevole a una casa.
#19. Posti a sedere per l'esterno
Incorpora posti a sedere per creare piacevoli spazi esterni per gli inquilini e i loro ospiti. Prendi in considerazione l'aggiunta di mobili chic, come sedie e tavoli eleganti, per consentire ai residenti di rilassarsi e godersi il loro spazio all'aperto. Se hai un patio o uno spazio all'aperto, allestiscilo con mobili da giardino contemporanei di alta qualità. Ti consigliamo di scegliere capi dalle linee pulite e realizzati con materiali resistenti agli agenti atmosferici.
#20. Aggiorna le tue finestre
Aggiorna le finestre a design più moderni che migliorano l'attrattiva della proprietà, se applicabile. Prendi in considerazione l'ampliamento o la sostituzione delle finestre con altre più grandi per ottenere un aspetto più moderno. Inoltre, è possibile installare moderni trattamenti per finestre come tende o tende che forniscono privacy e controllo della luce mentre si abbinano all'arredamento generale della casa.
#21. Elementi di Sostenibilità
Prendi in considerazione l'idea di incorporare componenti sostenibili nel moderno fascino del marciapiede della tua proprietà in affitto. Potresti, ad esempio, aggiungere pannelli solari, sistemi di raccolta dell'acqua piovana o paesaggi resistenti alla siccità. Dopotutto, questi miglioramenti possono attrarre inquilini attenti all'ambiente aumentando anche il valore della tua proprietà.
#22. Funzioni per la casa intelligente
Prendi in considerazione l'idea di incorporare le tecnologie per la casa intelligente nella tua casa. Aggiornamenti come un campanello video, un'illuminazione intelligente o un sistema di irrigazione programmato, ad esempio, potrebbero dare utilità e allo stesso tempo attrarre potenziali inquilini.
Idee per il fascino del marciapiede a basso costo
#23. Crea un'area salotto sotto il portico
Uno degli scopi principali dell'home staging è consentire ai potenziali acquirenti di visualizzare se stessi mentre vivono in casa. Una semplice area salotto aggiunta a un portico anteriore può aiutare le persone a immaginare di godersi una giornata luminosa nella loro nuova casa.
#24. Crea nuovi numeri civici
I nuovi numeri civici sono un metodo fantastico ed economico per aumentare l'attrattiva del marciapiede perché sono qualcosa che gli acquirenti controlleranno durante il tentativo di individuare l'elenco. L'installazione di bellissimi numeri civici dimostra anche la tua attenzione ai dettagli, che può solo aumentare la loro fiducia.
Qualunque sia lo stile che scegli, assicurati che siano visibili e facili da leggere dalla strada.
#25. Potatura di siepi e alberi troppo cresciuti
Il taglio di siepi, cespugli e alberi troppo cresciuti è necessario quando si tenta di guadagnare i migliori soldi per il proprio annuncio, a meno che non si stia cercando un'estetica di Grey Gardens. Puoi tagliare le siepi da solo, ma poiché il taglio degli alberi può essere pericoloso, gli alberi troppo cresciuti dovrebbero essere gestiti da un professionista.
#26. Fioriere per piante
Le fioriere sono un modo semplice ed economico per aggiungere un tocco di colore alla facciata di una casa. Ancora meglio, le fioriere non devono essere sempre piene di fiori. Puoi piantare edera o piante grasse in fioriere altrettanto facilmente, a seconda del clima.
#27. La porta d'ingresso dovrebbe essere dipinta o macchiata.
Tradizionalmente, le porte d'ingresso sono state dipinte con colori scuri, ma sperimentare con colori più luminosi può avere una grande influenza sull'attrattiva del marciapiede. Dai un'occhiata alle due porte nell'immagine sopra. Sono la stessa porta, ma la porta azzurra sembra essere più invitante.
#28. Aggiornamento degli apparecchi di illuminazione del portico
Dopo aver sistemato la porta d'ingresso, l'illuminazione è il prossimo punto logico da aggiornare. Anche durante il giorno, gli apparecchi di illuminazione appropriati possono alterare in modo significativo l'aspetto e l'atmosfera del tuo foyer.
#29. È possibile aggiungere piante in vaso, cactus o piccoli alberi.
Le piante in vaso sono un modo eccellente per rinfrescare in modo rapido, economico e conveniente una porta, una veranda o un portico. Tutto quello che devi fare è trasferirti o acquistare piante che accentueranno il tuo ingresso. Il proprietario della casa nella foto sopra ha scelto cactus dall'aspetto interessante per aggiungere drammaticità a un ingresso già spettacolare.
#30. Pulisci il vialetto e i passaggi pedonali
Il potere di lavare lo sporco e la sporcizia dal vialetto è un approccio particolarmente gratificante per migliorare l'attrattiva del marciapiede. Se stai lavorando con cemento più vecchio, prova prima una piccola area prima di impegnarti a lavare a fondo l'intera cosa.
#31. Bidoni della spazzatura e condizionatori d'aria centralizzati dovrebbero essere recintati.
Niente è peggio che guardare la spazzatura di qualcun altro. Naturalmente, speriamo che tu possa convincere il tuo padrone di casa a non gettare la spazzatura fuori, ma per quanto riguarda i bidoni della spazzatura? Che mi dici di quell'odioso climatizzatore?
Invece di lasciare le cose al caso, alcune recinzioni in vinile poco costose possono nascondere rapidamente brutti bidoni della spazzatura e unità A/C.
#32. Dipingi il rivestimento di finestre e porte
Puoi aggiungere un po' di contrasto e brio al tuo annuncio dipingendo il rivestimento di porte e finestre con un pennello, vernice a smalto e un telo protettivo. Ricorda che la registrazione e la preparazione richiederanno sempre più tempo della pittura!
#33. Prepara una mangiatoia per uccelli
Le mangiatoie per uccelli hanno l'ulteriore vantaggio di attirare gli uccelli oltre ad essere carine. Supponiamo che tu stia andando alla porta d'ingresso con un acquirente quando vola un colibrì.
#34. Rifinisci o ridipingi il portico
Dipingere, rifinire o sigillare il portico anteriore può anche migliorare notevolmente l'attrattiva del tuo annuncio. Ricorda solo di scegliere i tuoi colori con saggezza. Prima di iniziare a dipingere, scopri la combinazione di colori per la tua porta, il rivestimento, il rivestimento e il portico. Una nuova mano di vernice aiuterà anche a nascondere i difetti del legno.
#35. Dipingi le persiane
Anche se sono solo estetiche, le persiane sono un modo fantastico per creare contrasto con la facciata della tua casa. Se la vernice è sbiadita o non corrisponde più alla tua combinazione di colori, ripulirli può essere un metodo rapido e semplice per aumentare il fascino del tuo marciapiede.
#36. Migliora l'hardware delle tue porte
Un altro approccio divertente per fare una buona prima impressione è sostituire i battenti o le maniglie delle porte poco costosi. Poiché l'hardware è il punto focale della maggior parte delle porte, l'hardware scadente può rendere sgradevole anche la porta più bella.
#37. Migliora la casella di posta
Le cassette postali sono una facile regolazione per aumentare l'attrattiva del marciapiede perché sono proprio davanti e spesso hanno il numero di casa sopra. Non è nemmeno necessario sostituire l'intero articolo. A volte puoi semplicemente sostituire la scatola da sola piuttosto che l'intero post.
Cosa aggiunge di più al fascino del freno?
Un prato ben curato con alberi maturi, cespugli e piante migliorerà sempre il fascino del marciapiede di una casa.
Come si aggiunge il fascino del marciapiede a un piccolo portico anteriore?
- Crea un collegamento tra la strada e la tua veranda.
- Fornisci una transizione delicata
- Includi posti a sedere per una pausa rilassante
- Riconosci i limiti del tuo portico
- Enfatizza la porta d'ingresso
- Seleziona una tavolozza di colori complementare.
Cosa posso fare per rendere il mio cortile più costoso?
L'aggiunta di alcune piante e fiori freschi è uno dei metodi più visibili ed efficaci per migliorare l'attrattiva del marciapiede. Posiziona semplicemente alcune fioriere per evidenziare e incorniciare i principali elementi estetici come finestre e ingressi.
Cosa rende affascinante una casa?
Una casa graziosa o affascinante ha luoghi ovvi in cui le persone possono sedersi comodamente, posti ovvi dove posare un drink e posti ovvi dove leggere.
In conclusione,
Che tu stia vendendo o rimanendo fermo, ogni casa può beneficiare di un restyling del fascino del marciapiede. Nessuno vuole tornare a casa in un ambiente cupo. Puoi utilizzare una varietà di tecniche per trasformare un cortile. Molti sono veloci e semplici, come l'aggiunta di nuovo pacciame, fiori e vernice d'accento strategicamente posizionata. Altri, come l'aggiunta di uno schermo ornamentale alla moda, richiedono uno sforzo maggiore.
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Riferimenti
