In qualità di proprietario, non ottenere un'adeguata copertura assicurativa potrebbe mettere a repentaglio l'intero investimento in proprietà in affitto, motivo per cui dovresti acquistare un'assicurazione di responsabilità del proprietario per proteggere la casa e fornire una protezione aggiuntiva per responsabilità che l'assicurazione ordinaria dei proprietari di abitazione potrebbe non fornire. Questo post ti esporrà ad alcune delle migliori assicurazioni per il proprietario della California, tra cui Geico e i suoi costi.
Assicurazione del padrone di casa
È un tipo di assicurazione progettata per proteggere i proprietari che affittano le loro case, condomini o appartamenti agli inquilini. Se hai già un'assicurazione per i proprietari di case, ti coprirà solo fino a quando non prenderai in considerazione l'affitto della tua casa agli inquilini. Di conseguenza, è una buona idea ottenere l'assicurazione del proprietario il prima possibile per garantire che tu sia sempre al sicuro quando affitti il tuo appartamento.
Cosa copre l'assicurazione del padrone di casa?
Una polizza assicurativa del locatore copre spesso quanto segue, a seconda dell'importo della copertura scelta:
- Danni alla proprietà: questa copertura include eventuali danni alla struttura fisica della proprietà causati da condizioni meteorologiche avverse, furto o altro.
- Responsabilità: questa assicurazione copre contenziosi, richieste di risarcimento per danni fisici, spese mediche, spese di sepoltura, spese legali e altre richieste di risarcimento che un proprietario potrebbe dover affrontare.
- Perdita di entrate: se un affittuario deve lasciare la casa a causa del maltempo, la tua assicurazione ti aiuterà a ripagarti del mancato guadagno. La perdita del reddito da locazione deve essere attribuibile a un evento di perdita, non a un pignoramento, che non è coperto.
Qual è il costo dell'assicurazione del proprietario?
Il costo dell'assicurazione del locatore è diverso, in base al luogo in cui vivi, alla lunghezza della proprietà, al costo delle riparazioni e al grado di protezione richiesto. Il premio medio annuo per la copertura della protezione del proprietario è compreso tra $ 800 e $ 1,200. Ad esempio, l'assicurazione di un proprietario tipico costa da $ 700 a $ 1,000 ogni anno, a seconda delle dimensioni della casa.
In generale, più completa è la copertura, più costosa è la polizza. Il prezzo sarà anche maggiore se includi extra come la copertura "perdita di reddito da locazione".
Ho bisogno di un'assicurazione del padrone di casa?
Affittuari nella tua proprietà in affitto significa che sei un nuovo proprietario, quindi la risposta è sì, ne hai bisogno. L'assicurazione del proprietario può aiutare a proteggere sia la tua proprietà che te come proprietario se qualcosa va storto durante il periodo di noleggio.
Quando affitti la tua casa solo per alcune settimane all'anno, tuttavia, l'assicurazione dei proprietari di casa in genere sarà sufficiente. Allo stesso modo, se tu e il tuo inquilino condividete un edificio, potresti essere in grado di aggiornare l'assicurazione dei proprietari della tua casa per includere la copertura per "unità affittate ad altri".
Quale assicurazione per il padrone di casa hai bisogno?
L'assicurazione del padrone di casa è disponibile in una varietà di formati, con due tipi base di premi. Le polizze di abitazione si riferiscono ai vari tipi di assicurazione del locatore disponibili e sono suddivise in tre parti:
- DP-1: Questo è principalmente il livello di protezione di base. Include incendi e furti, che sono eventi piuttosto tipici.
- DP-2: questa copertura è leggermente più ampia e protegge da danni più gravi (e meno probabili), come danni causati da tempesta, incendio o furto. Inoltre, c'è una disposizione per le collisioni. Ad esempio, sarai coperto se un'auto si scontra con il tuo edificio.
- DP-3: Questa è la politica più completa. A volte viene indicato come una "forma unica" o una "politica di rischio aperta". In sostanza, ogni rischio è coperto dalla presente polizza, ad eccezione di quelli specificamente esclusi.
Ci sono due tipi di pagamenti per ciascuno di questi piani del padrone di casa. Un risarcimento che ti offre un importo monetario per aver danneggiato qualcosa è "valore in contanti". La cifra è ciò che paghereste per un articolo comparabile oggi, meno l'ammortamento. Il calcolo del valore di sostituzione, d'altra parte, è comunemente effettuato dal costo di sostituzione più l'ammortamento. Di conseguenza, il valore di sostituzione di solito fornisce una quantità di denaro maggiore e più precisa.
Cosa significa una clausola di assicurazione di responsabilità civile e perché ne hai bisogno?
L'assicurazione di responsabilità civile salvaguarda i tuoi beni finanziari nel caso in cui venga intentata una causa contro di te per recuperare i danni. Gli inquilini possono citare in giudizio i loro proprietari per una serie di motivi, tra cui difficoltà finanziarie, disagio mentale, lesioni personali e morte. Sebbene gli inquilini abbiano il diritto di citare in giudizio, di solito hanno successo solo se sei stato tu a causare il danno.
Ecco alcuni suggerimenti da tenere a mente per evitare di essere ritenuti responsabili per danni:
- Assicurati che la proprietà sia in buone condizioni.
- Tieniti al passo con la legislazione locale sui locatari e gli inquilini, nonché con i codici edilizi e di sicurezza.
- Ispezionare regolarmente la proprietà per potenziali pericoli o qualsiasi cosa che possa causare lesioni.
- Assicurati che non ci siano vernice al piombo, radon o monossido di carbonio in casa.
- Installa luci extra e tieni chiuse le porte esterne per mantenere l'edificio sicuro e libero da crimini.
- Assicurati di occuparti di eventuali problemi di manutenzione il prima possibile.
- Prepara la tua casa ai pericoli dell'inverno come il ghiaccio.
Anche se segui tutte queste linee guida, è comunque una buona idea stipulare un'assicurazione di responsabilità civile nel caso in cui tu sia determinato a essere in colpa.
Quando possono essere ritenuti responsabili i proprietari?
Puoi ritenere i proprietari responsabili in una varietà di circostanze. I danni alla proprietà causati da perdite di tubi, lesioni da caduta e danni da effrazione sono tra le cause più comuni di danno. Se i proprietari sono negligenti, saranno responsabili di questi rischi.
Ad esempio, se un proprietario non risolve adeguatamente un problema di manutenzione o non mantiene l'unità sicura e in buone condizioni di funzionamento, è responsabile per i danni. Il modo più semplice per evitare di essere responsabili è rendere il tuo appartamento e il tuo edificio il più sicuro possibile, condurre ispezioni frequenti e affrontare tempestivamente eventuali problemi potenzialmente pericolosi. Anche se fai ogni tentativo per mantenere le cose in buone condizioni, l'assicurazione sulla responsabilità del proprietario può aiutarti a coprire i danni e le spese legali se viene intentata una causa contro di te.
Assicurazione per i proprietari di abitazione vs. Assicurazione per il proprietario
Un errore comune commesso dai proprietari per la prima volta è credere che l'assicurazione standard del proprietario della casa coprirà tutti i rischi associati alle proprietà in affitto che possiedono. La copertura dei proprietari di abitazione può essere sufficiente per coloro che affittano spazio extra nelle loro case a breve termine. Le proprietà in affitto, d'altra parte, di solito richiedono un tipo di assicurazione separato per tenere conto dei vari rischi che un proprietario incontra rispetto a un proprietario di casa
L'assicurazione del proprietario, come una polizza per i proprietari di case, proteggerà molti tipi di distruzione di proprietà che potrebbero interessare una struttura, come tempeste, danni da incendio, ecc. Entrambi i tipi di assicurazione del proprietario possono coprire i costi di responsabilità nel caso in cui qualcuno venga ferito nei locali .
Assicurazione dell'affittuario o dell'inquilino vs. Assicurazione del proprietario
I proprietari e gli inquilini hanno vari requisiti assicurativi perché i proprietari possiedono solo l'appartamento in cui vive un inquilino e non gli effetti personali che un inquilino vi porta. La polizza assicurativa di un locatore protegge la proprietà in affitto, nonché tutte le relative spese di proprietà e responsabilità, mentre la polizza assicurativa del locatario copre la proprietà dell'inquilino e qualsiasi accusa di responsabilità nei suoi confronti.
L'assicurazione degli affittuari è l'opzione più sicura per gli inquilini perché l'assicurazione dei proprietari di solito non copre gli effetti personali in un appartamento in affitto. In caso di danneggiamento o furto di oggetti personali di un inquilino a causa di atti vandalici, ci sarà un risarcimento a causa della polizza dell'affittuario.
Ecco perché è meglio per gli inquilini ottenere una polizza di affittuario, che in genere è poco costosa e facile da combinare con altre polizze assicurative personali. Questi piani offrono anche protezione della responsabilità degli inquilini nel caso in cui un visitatore venga ferito all'interno o vicino alla proprietà che stanno affittando.
Che cos'è l'assicurazione del proprietario e come funziona?
Ci sarà un trasferimento di costi e rischi di danni alla proprietà o un'azione legale di responsabilità a un assicuratore mediante l'acquisizione di una polizza assicurativa del proprietario. Ad esempio, se non hai l'assicurazione del proprietario e in un incendio si verificano danni alla tua proprietà in affitto di $ 10,000, sarai responsabile dell'intero costo delle riparazioni, nonché di eventuali perdite di entrate dovute al mancato noleggio . A meno che il danno non fosse coperto dalla polizza assicurativa e le spese rientrassero nei requisiti assicurativi della polizza, l'assicuratore pagherebbe invece $ 10,000 in riparazioni. Ti ricompenserebbero anche per qualsiasi reddito da locazione mancato.
I proprietari, come altri tipi di assicurazione, devono collaborare con i loro assicuratori per creare le seguenti caratteristiche di protezione in base alle loro esigenze specifiche.
- Copertura: i tipi di perdite, eventi e costi coperti dalla polizza. Un articolo per danni alla proprietà e un altro per reclami di responsabilità fanno solitamente parte dei piani del tuo padrone di casa.
- Il premio mensile è l'importo dei fondi che l'assicurato deve pagare ogni mese per mantenere attiva la polizza.
- Franchigia: la somma che una società protetta deve pagare per una causa prima che sia coperta.
- Limite di polizza: l'intero importo che l'assicuratore è tenuto a pagare per i reclami presentati in base alla polizza è noto come limite di polizza.
La migliore assicurazione del padrone di casa
L'assicurazione del padrone di casa è ampiamente disponibile. Tuttavia, non tutte le compagnie di assicurazione del proprietario sono uguali. Ecco alcuni dei più rinomati fornitori di assicurazioni per i proprietari:
# 1. Famiglia americana (ideale per una copertura di responsabilità estesa)
Su tutta la linea, American Family Insurance riceve buoni voti. La società ha ricevuto un punteggio di 878 su 1,000 e ha una valutazione A da AM Best, a significare una buona solidità finanziaria. American Family ora fornisce copertura in 19 stati. I proprietari che desiderano ottenere un'assicurazione di responsabilità aggiuntiva con una polizza di responsabilità commerciale ombrello dovrebbero prendere in considerazione American Family.
Vantaggi
- La copertura di responsabilità extra è disponibile come opzione.
- Politiche meno costose
- Recensioni di terze parti gli hanno dato un punteggio elevato.
Svantaggi
- La copertura è piuttosto semplice e c'è una quantità limitata di disponibilità
#2. Allstate (migliore opzione per personalizzare la copertura)
Per una buona ragione, Allstate è tra le più importanti compagnie di assicurazione dei proprietari. L'organizzazione ha una solida posizione finanziaria, ha ottenuto una valutazione A+ da AM Best e fornisce un'assicurazione completa a un costo ragionevole.
Per i proprietari che cercano una copertura personalizzata, Allstate è la scelta migliore per te. I clienti di Allstate possono aggiungere alla loro polizza regolare la copertura contro il furto, la protezione dalle intrusioni, l'assicurazione del codice edilizio e la copertura della protezione del reddito equo.
PRO:
- Le opzioni di copertura aggiuntive sono disponibili in una varietà di forme.
- Risorse online e strumenti utili
- Coperture meno costose
Svantaggi
- Ci sono alcune offerte disponibili.
- Non ci sono preventivi disponibili su internet.
#3. Geico (scelta migliore per assicurazioni a basso costo)
Nel complesso, Geico è una buona compagnia di assicurazioni. La società è considerata il miglior fornitore di assicurazioni per il servizio clienti nello studio sugli acquisti assicurativi negli Stati Uniti del 2020 di JD Power. Geico ha una forte posizione finanziaria, guadagnando una valutazione A++ da AM Best.
Inoltre, Geico è noto per le sue politiche a basso costo, che è uno dei fattori che ne determinano la popolarità. Geico è una buona opzione per i proprietari che cercano una polizza assicurativa a basso costo. La copertura del padrone di casa è piuttosto minima, ma i proprietari di condomini e appartamenti hanno opzioni di copertura.
Vantaggi
- Premi che sono meno costosi.
- Citazioni da Internet
- Copertura per condomini e appartamenti.
Svantaggi
- Copertura per la maggior parte
- Le valutazioni del servizio clienti sono al di sotto della media.
#4. Liberty Mutual (ideale per sconti)
L'assicurazione del padrone di casa Liberty Mutual è una scelta meravigliosa per chiunque voglia risparmiare sui premi. Raggruppare l'assicurazione sulla casa e sulla proprietà in affitto, rimanere senza pretese per almeno cinque anni e richiedere un preventivo prima della scadenza di una polizza del proprietario esistente sono tutti modi per risparmiare denaro con Liberty Mutual. La società, d'altra parte, ha una grande solidità finanziaria, con un punteggio AM Best di A.
Vantaggi
- Le opzioni di sconto sono abbondanti.
- Citazioni da Internet
Svantaggi
- Politiche più costose
- Copertura per la maggior parte
#5. State Farm (la migliore opzione per i proprietari di condomini)
Per quanto riguarda i proprietari di condomini, l'assicurazione del proprietario di State Farm è l'alternativa migliore. La copertura per la proprietà personale, la responsabilità e la perdita di reddito sono tutti inclusi in una politica dei proprietari di unità di condominio in affitto di fattoria statale. A un prezzo aggiuntivo, i proprietari possono anche ottenere una protezione inflazionistica e una copertura per la valutazione persa.
Vantaggi
- Le politiche sono meno costose.
- I proprietari di condominio ottengono una copertura speciale.
- Ci sono una serie di offerte disponibili.
Svantaggi
- Le valutazioni del servizio clienti sono al di sotto della mediana.
Come trovare l'assicurazione del padrone di casa più appropriata
Selezionare l'attività corretta è il primo passo per ottenere la migliore assicurazione del locatore. Tuttavia, ci sono alcune considerazioni in più da soppesare quando si cerca un servizio. Ecco alcuni suggerimenti su come trovare la migliore assicurazione locatore:
1. Guardarsi intorno: Non accontentarti del primo assicuratore che incontri se stai cercando un'assicurazione per il locatore e dedica anche il tuo tempo esaminando le compagnie di assicurazione del locatore già elencate che hai.
2. Scegli la copertura: Dopo aver ristretto le opzioni, acquisisci stime delle tariffe e confrontale fianco a fianco per scoprire chi ha l'offerta migliore.
3. Esamina i risparmi: La maggior parte delle compagnie di assicurazione del proprietario offre sconti che possono aiutarti a risparmiare denaro sul pagamento. Cerca aziende che offrono una varietà di sconti di cui puoi usufruire.
4. Ottieni un rinvio: Quando riconosci altri proprietari di immobili, chiedi informazioni sulle loro polizze assicurative.
Costi di assicurazione del proprietario
Una polizza assicurativa per proprietari di case comparabili costa circa il 25% in più rispetto a una polizza assicurativa per il proprietario di una casa. A seconda di una polizza con un limite di copertura dell'edificio di $ 250,000, il premio medio annuo per l'assicurazione dei proprietari di case nel 2022 è di $ 1,312 (o circa $ 109 al mese).
Le stesse agenzie assicurative che forniscono assicurazioni per i proprietari di case offrono anche assicurazioni per i proprietari di case, come Farmers Insurance, American Family Insurance, Geico, Allstate Insurance, ecc.
Costi dell'assicurazione del proprietario di abitazione contro il costo dell'assicurazione per un proprietario
Ci sono alcuni motivi per cui l'assicurazione del proprietario costa di più rispetto alla normale assicurazione del proprietario di casa.
In primo luogo, le compagnie di assicurazione vedono meno sinistri e meno perdite segnalate su una casa che è la residenza principale del proprietario rispetto a una casa in affitto. In secondo luogo, la copertura assicurativa di responsabilità è solitamente più alta con una polizza assicurativa del proprietario. Molte polizze di responsabilità assicurativa del proprietario costano circa $ 1,000,000 per proteggere il proprietario da azioni legali e spese legali se un inquilino o un ospite di un inquilino viene ferito.
Altre cose che possono influire sui costi di assicurazione del proprietario sono:
- La superficie della casa e di qualsiasi altro edificio, come un garage o una recinzione.
- Quanti anni ha la casa e che tipo di materiali sono stati utilizzati per costruirla, come mattoni o blocchi, contro telaio e stucco.
- Possibilità di tornado, incendi, uragani o terremoti si verificano in una città o in una regione.
- Il tasso di criminalità nell'area e una valutazione complessiva del quartiere, inclusi rischi e benefici come la qualità del distretto scolastico, il numero di posti di lavoro disponibili e il valore delle case.
Sconti assicurativi per i locatori
La maggior parte delle compagnie di assicurazione non offre gli stessi tipi di sconti sulle polizze che fanno sull'assicurazione auto o quando hai più di una polizza con loro. Ma un padrone di casa può fare alcune cose per abbassare il costo di una polizza assicurativa del padrone di casa:
- Mantieni la proprietà in buone condizioni riparando le fratture nel marciapiede ed eliminando il fungo.
- Installa dispositivi di sicurezza come rilevatori di fumo cablati, serrature per finestre sicure per i bambini e sistemi di allarme.
- Ogni anno, dovresti controllare il valore della tua proprietà e aggiornare il profilo della proprietà in affitto con eventuali modifiche relative alla sicurezza.
- Aumentare la percentuale della franchigia assicurativa del locatore.
- Invece di pagare il premio assicurativo ogni mese, pagalo una volta all'anno.
- Non presentare un reclamo all'assicurazione del tuo padrone di casa a meno che la perdita non sia grave
- Utilizza la stessa compagnia assicurativa per coprire tutte le tue proprietà in affitto con un'unica polizza assicurativa per il proprietario.
- Collaborare con un agente assicurativo che si concentra su proprietà in affitto e persone che acquistano e vendono immobili.
Assicurazione locatore Geico
L'assicurazione del locatore ti protegge finanziariamente in caso di danni o lesioni a una proprietà in affitto. Se sei responsabile per l'intera struttura, che include l'esterno e il tetto, potresti prendere in considerazione la copertura assicurativa della casa del padrone di casa. Se possiedi un condominio e lo affitti, la copertura assicurativa del proprietario Geico potrebbe aiutarti a trovare una polizza. Poiché non possiedi la struttura completa, questa politica è diversa dalla politica del proprietario di un edificio o di un proprietario di casa.
L'assicurazione del proprietario ti dà la massima tranquillità quando affitti la tua proprietà.
Possiamo assisterti se possiedi molte case in affitto o se hai bisogno di subaffittare la tua casa per un anno mentre sei in viaggio d'affari. L'agenzia assicurativa GEICO può assisterti nell'ottenere la copertura assicurativa del proprietario di cui hai bisogno e la tranquillità che desideri. Per un preventivo gratuito per l'assicurazione del proprietario, chiamali al numero (800) 841-2964.
Opzioni di copertura dei proprietari di Geico
L'assicurazione del padrone di casa Geico tutela sia te che il tuo investimento. La maggior parte dei piani copre:
- Perdita della struttura
- Condizioni di responsabilità
- Costi aggiuntivi non assegnati dall'assicurazione
- Impianti e utenze sono forniti dal locatore.
La copertura assicurativa per il padrone di casa Geico è qui per aiutarti a ottenere la copertura di cui hai bisogno. Per un preventivo gratuito di assicurazione del padrone di casa Geico, chiamare il numero (800) 841-2964.
Tipi di inquilini
Esamina il contratto di locazione che fornisci per assicurarti di avere un'assicurazione adeguata per la tua proprietà in affitto. I seguenti sono tre scenari comuni:
- Locazione a lungo termine (oltre 6 mesi)
- Occasionalmente, un noleggio a breve termine.
- Affitti a breve termine
Puoi anche richiedere una polizza assicurativa commerciale su misura per le tue esigenze se sei abbastanza bravo da fare noleggi.
Cosa copre la polizza assicurativa Geico Landlord?
La polizza assicurativa per locatore Geico copre quanto segue:
# 1. Investimenti immobiliari
L'assicurazione del proprietario di Geico ti protegge con i punti seguenti, sia che tu affitti una casa unifamiliare, un condominio o una casa a schiera.
- Il danno alla casa.
- Distruzione delle strutture permanenti della proprietà o delle attrezzature per la manutenzione della proprietà locale
#2. Sicurezza personale
L'assicurazione locatore Geico può anche coprire quanto segue in caso di sinistro coperto:
- Perderai il pagamento dell'affitto se le riparazioni della proprietà si tradurranno in una vacanza temporanea.
- Avrai bisogno di un'assicurazione di responsabilità civile quando qualcuno viene ferito dai tuoi locali.
#3. Caratteristiche opzionali
In alcuni casi, potresti voler esaminare la copertura assicurativa supplementare per il proprietario di Geico per articoli come:
- Riceverai un risarcimento in caso di vandalismo o furto della tua proprietà.
- Ci saranno costi di costruzione aggiuntivi per renderlo conforme alle specifiche e agli standard dopo la distruzione della struttura.
Assicurazione del padrone di casa California
Le singole entità della California possono aiutarti a ottenere e confrontare piani e prezzi da alcuni dei principali fornitori di assicurazioni per i proprietari dello stato.
D'altra parte, l'assicurazione del proprietario è una sorta di polizza assicurativa per i proprietari di case che punta alle esigenze speciali dei proprietari terrieri che affittano agli inquilini. La copertura assicurativa di questo affittuario negli Stati Uniti costa in media $ 1,083 all'anno. Tuttavia, determinerai i tuoi premi in base alle seguenti informazioni.
- L'età, il valore e le dimensioni della tua proprietà, nonché il tipo di proprietà che possiedi, entrano in gioco.
- Dove si trova l'edificio, il tasso di criminalità e le minacce meteorologiche
- Il numero di inquilini che hai o prevedi di avere nella tua casa.
- La somma dell'affitto che prevedi di ricevere ogni mese
In California, l'assicurazione del proprietario costa circa dal 15% al 25% in più rispetto alla normale copertura assicurativa per i proprietari di case per circa la stessa identica proprietà.
È necessario avere un'assicurazione per il proprietario in California?
Le compagnie di assicurazione del proprietario in California potrebbero richiederlo poiché l'assicurazione del proprietario non è legalmente vincolata. Questo è il modo in cui capisci se la tua proprietà in affitto è al sicuro con un'assicurazione sulla casa o se invece hai bisogno di un'assicurazione per il proprietario o per l'azienda.
- Potresti essere in grado di ricevere una protezione adeguata attraverso un'aggiunta alla polizza assicurativa del proprietario della tua casa se hai affittuari frequenti nella tua casa per affitti a breve termine, ad esempio, se la noleggi una o due volte l'anno quando sei in vacanza o se affitti una stanza con un contratto di locazione breve.
- Quando affitti abitualmente la tua casa a inquilini relativamente brevi, o quando possiedi un condominio, la tua casa sarà considerata un'attività commerciale e quindi avrai bisogno di un'assicurazione aziendale per proteggerla.
- Molte compagnie di assicurazione per i proprietari di case richiedono che tu ottenga un'assicurazione del proprietario invece dell'assicurazione del proprietario della casa se hai inquilini che vivono nella tua proprietà per almeno 30 giorni.
Se non sei sicuro di come proteggere adeguatamente la tua proprietà in affitto come padrone di casa in California, parla con un consulente finanziario o un professionista assicurativo nella tua zona.
Quali tipi di danni alla proprietà copre la polizza assicurativa di un proprietario in California?
La polizza assicurativa del locatore prevede due tipi di protezione della proprietà: la copertura strutturale (abitazione) e la copertura dei beni personali (contenuto). L'importo della copertura della proprietà personale sui tradizionali piani assicurativi per l'edilizia costa normalmente il 75 percento della copertura della struttura. Ma come padrone di casa in California, potresti non aver bisogno di tanta copertura per i contenuti perché i tuoi inquilini proteggeranno i propri effetti personali con l'assicurazione degli affittuari sui costi.
Dovrai solo assicurarti la struttura della casa e gli eventuali effetti personali che hai all'interno. Ciò include cose come l'elettronica, l'illuminazione e tutti i mobili che hai in casa.
Quando si verifica un evento assicurato, l'assicurazione del proprietario pagherà per ripristinarlo, ristrutturarlo o ricostruirlo
- Fenomeni meteorologici estremi: Temporali, tornado, forti venti, acquazzoni e persino disastri occasionali sono esempi di fenomeni meteorologici estremi.
- Reati contro il patrimonio: Furto, vandalismo e incendio doloso sono esempi di reati contro il patrimonio.
- Danno indotto dall'inquilino: Questo incidente include la copertura per la distruzione fatta dagli inquilini.
- Fuochi: Ciò può includere fiamme involontarie, incendi provocati da fulmini e incendi in alcune situazioni. (In alcune sezioni dello stato, l'assicurazione degli affittuari non copre gli incendi.)
Ti piacerà assicurarti di avere una copertura sufficiente per sostituire completamente i tuoi effetti personali in caso di perdita totale.
Quali forme di danno non sono coperte dall'assicurazione del proprietario in California?
L'assicurazione del proprietario in California, come tutti i prodotti assicurativi, ha alcune restrizioni. La tua copertura, ad esempio, non coprirà queste circostanze.
- Distruzione deliberata commessa dagli inquilini: La maggior parte delle polizze assicurative del proprietario non coprirà gli illeciti deliberati perpetrati dagli inquilini, dovuti all'odio o alla vendetta. Piuttosto, la spesa dovrebbe essere detratta dal deposito cauzionale dell'inquilino, o dovresti citare in giudizio se il danno fosse sostanziale.
- Perdita di incendi: La polizza assicurativa del tuo padrone di casa potrebbe non coprire questo disastro se la tua proprietà si trova in un'area in cui l'attività di incendi rappresenta un pericolo significativo. Tuttavia, il California Fair Access to Insurance Requirements Plan ti consentirà di acquisire un'assicurazione contro gli incendi.
- Normale usura: l'assicurazione del locatore non coprirà il costo di eventuali danni alla proprietà in affitto fino a quando non saranno causati da una catastrofe coperta, ad esempio un incendio.
- Le grandi inondazioni non sono coperte da alcun tipo di polizza assicurativa del proprietario di casa: Una volta che la tua proprietà è minacciata, puoi ricevere un'assicurazione contro le inondazioni attraverso il Programma nazionale di assicurazione contro le inondazioni per sostituire la polizza assicurativa del tuo padrone di casa (NFIP).
- Danno da terremoto: I danni da terremoto non sono coperti da alcuna polizza assicurativa sulla casa. Quando la tua proprietà è in pericolo, puoi acquistare un'assicurazione aggiungendo una polizza assicurativa contro il terremoto alla polizza assicurativa del tuo padrone di casa.
Perché i proprietari in California richiedono un'assicurazione di responsabilità civile?
Ogni polizza assicurativa del proprietario in California include l'assicurazione sulla responsabilità del proprietario come componente principale. Quando ti viene addebitato un incidente coperto come proprietario di casa, è destinato a coprire le spese del tribunale, le spese di difesa legale, le spese di mediazione, gli insediamenti e le sentenze assicurative.
Quando uno dei tuoi inquilini o dei suoi visitatori viene gravemente ferito, si ammala o subisce gravi danni alla proprietà a causa della tua negligenza nella manutenzione, potresti dover affrontare una costosa causa. Fortunatamente, l'assicurazione del tuo padrone di casa coprirà le spese di accompagnamento.
L'acquisto di una polizza ombrello in California può darti una copertura di responsabilità aggiuntiva oltre a quella che può fornire la tua polizza assicurativa del proprietario. Questo è un modo conveniente per aumentare drasticamente la copertura della responsabilità personale.
Qual è il vantaggio dell'assicurazione sulla perdita di reddito del proprietario per la California?
Puoi risolvere questo problema con l'assicurazione sulla perdita di reddito dei proprietari. Questa assicurazione coprirà le perdite di reddito da locazione se la tua proprietà è considerata insostenibile a causa di un evento coperto. La copertura può essere estesa fino a quando non sarai in grado di riaffittare la proprietà agli affittuari.
L'assicurazione contro la perdita di reddito è anche una parte fondamentale della copertura assicurativa del proprietario. Altri potrebbero chiederti di pagarlo come costo di approvazione se lo desideri. (hitechgazette) Inoltre, assicurati di capire come la polizza a cui stai pensando gestisce questo aspetto prima di acquistarlo.
L'assicurazione del proprietario è costosa?
Il costo dell'assicurazione del locatore è diverso, in base al luogo in cui vivi, alla lunghezza della proprietà, al costo delle riparazioni e al grado di protezione richiesto. Il premio medio annuo per la copertura della protezione del proprietario è compreso tra $ 800 e $ 1,200.
L'assicurazione del proprietario è necessaria?
Affittuari nella tua proprietà in affitto significa che sei un nuovo proprietario, quindi la risposta è sì, ne hai bisogno. L'assicurazione del proprietario può aiutare a proteggere sia la tua proprietà che te come proprietario se qualcosa va storto durante il periodo di noleggio.
Quale assicurazione del proprietario è la migliore per me?
Alcune delle migliori assicurazioni del proprietario includono; Famiglia americana, Geico, Allstate.
Qual è lo scopo dell'assicurazione del proprietario?
Qualcuno che affitta una casa di proprietà ha bisogno di un'assicurazione del proprietario. Il più delle volte, questo tipo di assicurazione copre due cose diverse: proprietà e responsabilità. Entrambi i tipi di assicurazione hanno lo scopo di proteggere te, il proprietario, da perdite finanziarie.
È un requisito legale avere un'assicurazione del proprietario?
No, l'assicurazione del proprietario non è un requisito legale. Ma la maggior parte dei proprietari deve farlo perché deve. La maggior parte degli istituti di credito che offrono mutui buy-to-let richiedono di disporre dell'assicurazione giusta.
L'assicurazione del proprietario copre Hvac?
La maggior parte delle assicurazioni del proprietario non copre i costi per riparare gli elettrodomestici da cucina rotti, uno scaldabagno, un forno o un sistema di aria condizionata. Un proprietario potrebbe voler pensare di ottenere una garanzia sulla casa per una proprietà in affitto per pagare la riparazione o la sostituzione di cose come queste.
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