È probabile che come imprenditore o appaltatore indipendente, tu abbia avuto almeno un cliente che si è rifiutato categoricamente di pagarti per i servizi che hai fornito. In genere, a questo punto, tenterai di metterti in contatto con loro per discutere del ritardo nel pagamento. Il problema inizia quando ripetuti tentativi di contattare il cliente non portano a nessuna risposta. Questo fa sembrare che siano completamente scomparsi. Tuttavia, dovresti coinvolgere uno skip tracer se non hai avuto notizie dal tuo cliente non pagante dopo diversi tentativi di farlo da solo. Continua a leggere per saperne di più sui migliori strumenti di skip trace per immobili, aziende e il miglior software di servizio skip.
Cos'è Skip Trace?
Detto semplicemente, skip trace è la pratica di cercare di entrare in contatto con qualcuno che è diventato silenzioso o irraggiungibile. Per questo motivo, saltare il tracciamento è un modo popolare per trovare una persona scomparsa che ha debiti non pagati o altri obblighi finanziari. Uno "skip tracer" è un individuo il cui compito è rintracciare tali persone.
La parola "saltare" deriva dalla frase "saltare la città", che significa lasciare rapidamente un posto senza lasciarsi molto alle spalle. Le persone usano anche la parola "traccia" per indicare il processo per cercare di scoprire dove si trova qualcuno.
Salta traccia per il settore immobiliare
Skip trace assume un significato diverso a seconda del campo in questione. Quando si tratta di beni immobili, il termine "salta traccia" significa qualcosa di diverso rispetto a quando si tratta di recupero crediti o di legge. Quando si esegue un'operazione di skip trace immobiliare, è necessario individuare i numeri di telefono del contatto. Tutto quello che devi fare per questo semplice processo è scoprire il nome e l'indirizzo di qualcuno. Puoi eseguire questo metodo manualmente o con l'aiuto di un servizio come Smarter Contact.
I servizi di skip-tracing sono i migliori se non hai tempo o denaro per completare la ricerca da solo. Ciò è possibile se il proprietario dell'immobile conosce altri investitori immobiliari oltre a un agente immobiliare che può aiutarli a vendere l'immobile a un prezzo superiore al suo valore di mercato. Quindi, per individuare i proprietari di case assenti che raramente visitano le loro proprietà, saltare le tracce è un altro approccio praticabile.
Leggi anche: GUIDA DETTAGLIATA SU UN SKIP TRACER: significato, servizi e software
I migliori strumenti Skip Trace per il settore immobiliare
Ecco i migliori strumenti skip trace per un investitore immobiliare:
#1. Mojo Salta tracciante
Mojo è un insieme onnicomprensivo di strumenti pubblicitari e di vendita utili per i professionisti in un'ampia varietà di campi. Hanno anche una piattaforma di marketing digitale, un'app per telefono, un sistema di gestione dei lead e un organizzatore di database.
#2. Macchina degli affari
Per quanto riguarda l'usabilità dell'utente, Deal Machine non ha rivali tra gli strumenti per investitori immobiliari. La loro app per smartphone incredibilmente intuitiva funge da hub per tutti i loro servizi. Ciò include il monitoraggio dei guadagni durante la guida, la compilazione di elenchi di contatti e persino lo skip tracing.
Inoltre, hai la possibilità di caricare un file CSV o eseguire uno skip trace individualmente per ogni proprietario immobiliare.
#3. REsempli
Se sei un investitore immobiliare alla ricerca di uno strumento skip tracer, REsimpli è la scelta migliore per te. Ha una funzione di skip-tracing appositamente progettata che può facilmente trovare i dati persi e aggiungerli al set di dati dell'utente e alle strategie di monetizzazione. Gli utenti possono eseguire una ricerca di un individuo o di una posizione per ricevere dettagli rilevanti, come numeri di telefono e indirizzi postali.
Il prezzo di REsimpli dipende da quante corrispondenze fa. Ogni partita può costare fino a 15 centesimi. In altre parole, è un'opzione conveniente per gli investitori di tutti i livelli nel mercato immobiliare.
Software Salta Traccia
Utilizzando il software skip trace, puoi scoprire dove si trova una persona e come metterti in contatto con loro. Per evitare problemi con informazioni errate, è meglio utilizzare un software skip trace in grado di ottenere informazioni aggiornate dall'ufficio crediti e darti risultati immediatamente. Le informazioni che all'inizio sembrano inutili possono essere trovate con il software skip trace e utilizzate per saperne di più su una persona o per aiutarla in futuro.
Chi può utilizzare un software Skip Trace?
Avvocati, cacciatori di taglie, istituti di credito ipotecario e persino proprietari di immobili utilizzano tutti software skip trace. Il tracciamento multi-skip, che si interfaccia tramite un'API e può eseguire la scansione di una vasta gamma di nomi contemporaneamente, potrebbe essere più adatto per società o società di grandi dimensioni. Per ottenere l'accesso al software skip trace, potrebbe essere necessario dimostrare la propria esperienza in un determinato campo e presentare la documentazione di supporto.
Vantaggi di un software Skip Trace
#1. Puoi saltare rapidamente e facilmente la traccia di migliaia di dati
È tipico per un'agenzia di credito, o qualsiasi azienda che ha bisogno di saltare le tracce ed entrare in contatto con molte persone, ricevere un'enorme quantità di contatti tutti in una volta. Pertanto, avrai bisogno di un sistema in grado di gestire un gran numero di record contemporaneamente. È un ottimo metodo per ottenere il massimo dal tempo dei tuoi dipendenti. È possibile incorporare nuove informazioni in un gran numero di file contemporaneamente utilizzando un browser Web di documenti pubblici, che può essere utilizzato per richieste di proprietà, file dei dipendenti, ecc.
#2. Assicurati che la tua procedura di skip-tracing sia completa ed efficace
Lo sviluppo di un metodo potrebbe essere un aspetto utile del processo di skip trace. Qual è la primissima cosa che fai quando ricevi un nuovo cliente o una lista di possibili contatti? Con chi hai a che fare principalmente? Utilizzi l'elaborazione dei dati per la gestione del debito per elaborare il tuo elenco di debitori appena compilato? Quando si compilano i dati, si rimuovono i record dei morti? Li classifichi come casi di gestione dei debitori "facili" o "più impegnativi"? È possibile stabilire un sistema quando si utilizza un motore di ricerca di documenti pubblici su misura per le esigenze degli skip tracer oltre ad altri strumenti utili.
Quindi, se sei uno skip tracer, può essere utile avere una routine da seguire con ogni nuovo gruppo di debitori. Con questo metodo è possibile scoprire problemi, ottimizzare la produttività e mantenere l'ordine. Un motore di ricerca di registri pubblici è utile anche quando hai bisogno della tranquillità che deriva dal sapere che stai utilizzando risorse affidabili.
#3. Puoi trovare i clienti più rapidamente con dati di contatto aggiornati
Entrare in contatto con la parte giusta per perseguire il recupero crediti è essenziale, preferibilmente prima che lo faccia qualsiasi esattore concorrente. Ma prima, richiedi dati affidabili sul tuo pubblico di destinazione. In che misura è possibile monitorare i cambiamenti nei dettagli di contatto del cliente, ad esempio quando viene reso disponibile un nuovo numero o posizione?
Lo skip tracer semplifica il compito di aggiornare gli account fornendoti dati completi sui tuoi clienti più sfuggenti. Ti avvisa ogni volta che vengono resi accessibili informazioni aggiornate su contatti, indirizzi o dati demografici. E ti tiene informato sui cambiamenti nella posizione finanziaria di un cliente, come casi di bancarotta, cambi di proprietà e precedenti penali.
Qual è il miglior servizio Skip Trace?
Se hai bisogno di rintracciare qualcuno che non vuole essere trovato, il servizio skip trace utilizza una varietà di metodi per raggiungerlo. In pochi minuti, puoi usarlo per scoprire dove lavora qualcuno ora, dove vive, qual è il suo numero ID e come raggiungerlo. Tuttavia, secondo alcuni ricercatori, Microbilt è l'azienda da chiamare se hai bisogno di un servizio di skip trace veloce, accurato e affidabile.
Skip Trace Aziende
Di seguito è riportato un elenco delle varie società di skip trace:
# 1. Fiverr
Di conseguenza, Fiverr è tra le mie destinazioni online più frequentate. Nel caso tu abbia vissuto sotto una roccia, lascia che ti svegli. Ci sono persone su Fiverr che forniranno servizi di skip-tracing per $5. Il mio unico consiglio a questo proposito è verificare che queste persone abbiano 1,000 o più valutazioni a cinque stelle sui loro profili.
#2. Guida Sherpa
Questa è una delle migliori aziende e il punto di riferimento nel settore per i servizi di skip trace. Attualmente, Lead Sherpa è noto come il miglior servizio skip trace, anche se può essere un po' più costoso rispetto ad altri servizi skip trace. Tuttavia, la qualità è tutto ciò di cui hai bisogno, motivo per cui vuoi assicurarti di avere quelle statistiche migliori. Da quello che ho sentito, il Lead Sherpa fornisce informazioni di prim'ordine; se raccogli i soldi extra, ti metterai in contatto con persone reali.
#3. ReiSkip
Molte persone si affidano a REI Skip poiché è ampiamente riconosciuto come uno dei principali fornitori di servizi di skip-tracing. Anche se non li ho mai provati da solo, non ho sentito altro che elogi per Rei Skip. Il batch skip tracing è un altro servizio che ho quasi trascurato di includere qui.
#4. Tracciamento dei salti batch
Pertanto, l'azienda è specializzata in batch lead e batch skip tracing. Batch Leads è una di quelle organizzazioni che viene sempre menzionata da leader del settore come Brent Daniels e altri tipi di guru. Nella mia esperienza, i loro prezzi sono in linea con gli standard del settore, vale a dire che costano tra i 10 ei 30 centesimi per lead per i servizi di skip-tracing. Ad essere onesti, però, non ho mai incontrato una sola persona che avesse qualcosa di terribile da dire sui lead batch o sul tracciamento dei salti batch. Se hai bisogno di servizi di skip tracing, potresti voler esaminare il batch skip tracing, una delle migliori aziende di servizi di skip tracing.
#5. Il vero cercatore di persone
Questa è senza dubbio la mia risorsa più utilizzata per tracciare i salti web in modo facile e veloce. Basta estrarre i dettagli sul database che hai. Quindi esegui una ricerca inversa del nome host su questa proprietà come passaggio successivo nel tuo piano per uscire e iniziare a ignorare quei lead. Questa è una delle più grandi società di skip trace online, che puoi utilizzare se hai un indizio e richiedi i dettagli di contatto per la persona in questione.
Leggi anche: SKIP TRACING: significato, servizi e software
Dovrei usare gli strumenti Skip Trace gratuiti per il settore immobiliare?
Gli strumenti di skip trace del settore immobiliare sono raramente gratuiti. Le proprietà fuori mercato offrono agli investitori le migliori possibilità nell'attuale mercato immobiliare a causa della forte concorrenza. Le case fuori mercato stanno diventando più preziose a causa della crisi immobiliare.
Gli investitori immobiliari hanno diverse alternative di skip-tracing, ma il software sta diventando il più popolare. Tuttavia, puoi utilizzare le risorse di skip tracing gratuite, ma un servizio in abbonamento con tutte le funzionalità e le risorse di cui hai bisogno è migliore.
Quanto costa saltare le tracce?
Il costo di un servizio skip trace dipende dal tipo di servizio richiesto. Se hai bisogno di trovare qualcuno, puoi aspettarti di pagare qualsiasi cosa da $ 20.00 a $ 350.00. Tuttavia, è sempre consigliabile ottenere prima un prezzo dal proprio consulente.
Come saltare efficacemente le tracce?
- Prova a chiamare e inviare un'e-mail ai numeri.
- Esaminare l'indirizzo postale.
- Verificare con l'USPS per un indirizzo di spedizione.
- Se ritieni che il proprietario sia all'indirizzo postale ma non risponda, prova a rivolgerti a un servizio di consegna come UPS o FedEx.
Puoi saltare la traccia di un numero di telefono?
Trovare persone che non vogliono essere trovate nel lavoro dei servizi di skip tracing, che impiegano una varietà di metodi. In pochi minuti, puoi usarlo per scoprire dove lavora qualcuno ora, dove vive, qual è il suo numero ID e come raggiungerlo.
Skip Tracing trova i numeri di telefono?
Trovare persone che non vogliono essere trovate richiede l'utilizzo di una varietà di diverse fonti di informazioni, che è ciò che fanno i servizi di skip tracing. In pochi minuti potrai utilizzarlo per acquisire luoghi di lavoro aggiornati, indirizzi, numeri di identificazione, numeri di telefono e molte altre informazioni.
Gli Skip Tracer possono trovare conti bancari?
Sì, skip trace individua le persone utilizzando file di credito, proprietà, conti bancari correnti, informazioni DMV, ecc.
Riferimenti
- boscolegal.org
- smartercontact.com
- callporter.com
Raccomandiamo anche
- SKIP TRACER: significato, servizi e software
- Che cos'è la contabilità fiduciaria? Panoramica e come funziona
- SISTEMA DI GESTIONE DELLA PRODUZIONE: tipi, funzionalità e soluzioni software migliori
- PALLADIUM ETF: le migliori pratiche e tutto ciò che dovresti sapere semplificato
- COME FUNZIONANO I CODICI QR: cosa dovresti sapere
