Ti sei mai chiesto come funzionano le obbligazioni nelle scuole, in prigione o persino nel settore edile? Gli investitori in progetti di costruzione utilizzano spesso un tipo specifico di fideiussione chiamata obbligazioni di costruzione. Un tipo specifico di fideiussione chiamata "fideiussione di costruzione" protegge da ritardi o perdite finanziarie causate dall'incapacità di un appaltatore di terminare un lavoro o rispettare i termini del contratto. Le obbligazioni carcerarie sono un tipo particolare di fideiussione. I distretti scolastici possono prendere in prestito denaro vendendo titoli scolastici. Poiché i sistemi scolastici in genere non hanno molto denaro extra a disposizione, devono prendere in prestito denaro per effettuare acquisti di capitale significativi come la costruzione di nuove strutture o l'esecuzione di riparazioni significative.
Come funzionano le obbligazioni
Le obbligazioni funzionano come titoli di debito. L'emittente riceve un prestito in conto capitale dall'obbligazionista, che quindi richiede il rimborso in conformità con i termini dell'obbligazione. Con un'obbligazione, l'investitore presta denaro a un'azienda o al governo. Fino a una data futura predeterminata, il mutuatario effettua pagamenti di interessi coerenti prima di rimborsare il saldo principale del prestito.
Sia i governi che le imprese emettono obbligazioni come mezzo per raccogliere capitali. Acquistando un'obbligazione, stai essenzialmente prestando denaro all'emittente. In cambio, promettono di rimborsarti l'importo nominale del prestito in una data specifica e di effettuare pagamenti di interessi periodici lungo il percorso, in genere due volte l'anno.
Obbligazioni scolastiche
Analogamente a come funzionano i mutui o le obbligazioni societarie, anche le obbligazioni scolastiche funzionano. L'obiettivo principale è dare al mutuatario l'accesso immediato ai fondi in modo che possa spenderli subito e poi rimborsarli gradualmente. Le obbligazioni sono un tipo di strumento di prestito a breve termine utilizzato nel distretto scolastico per finanziare una varietà di progetti costosi. Le scuole utilizzano le obbligazioni in genere per finanziare iniziative di miglioramento del capitale, come l'aggiornamento del sistema di riscaldamento di una scuola superiore o la costruzione di una nuova palestra.
I distretti scolastici non devono mai emettere obbligazioni. Devono convincere gli elettori locali a sostenerli, in parte dimostrando la necessità di denaro. Quando gli elettori approvano una misura obbligazionaria, il distretto scolastico inizia a vendere obbligazioni sul mercato aperto. Rispetto ad altre obbligazioni, le obbligazioni scolastiche offrono agli investitori un vantaggio significativo perché di solito non sono soggette a tasse statali o federali. Poiché le obbligazioni scolastiche sono esenti dall'imposta sulle plusvalenze, sono un investimento particolarmente allettante perché le persone in genere pagano un'aliquota dell'imposta sulle plusvalenze del 15% sul reddito da obbligazioni.
Come funzionano le obbligazioni in una scuola?
Un distretto scolastico può prendere in prestito denaro con l'aiuto di un'obbligazione scolastica approvata dagli elettori, simile a un mutuo. Il Consiglio di fondazione approva le elezioni delle obbligazioni, autorizzandole quindi a vendere le obbligazioni per legge statale. L'utilizzo di obbligazioni consente ai distretti di finanziare progetti costosi per un periodo di tempo più lungo senza interferire con le loro regolari attività educative. Le obbligazioni, in altre parole, salvano e salvaguardano i contribuenti consentendo al contempo il finanziamento delle spese in conto capitale in corso come lo sviluppo delle strutture necessarie.
Un'obbligazione è una forma di finanziamento approvato dallo stato per una gamma specifica di progetti. Nel caso in cui l'elettorato approvi una proposta di obbligazioni, il distretto scolastico vende il numero autorizzato di obbligazioni e utilizza il denaro raccolto dalla vendita per finanziare i progetti delineati nella proposta. In genere, occorrono dai 20 ai 30 anni per rimborsare le obbligazioni.
Le obbligazioni scolastiche funzionano quando la scuola forma un comitato cittadino volontario prima di qualsiasi votazione obbligazionaria per redigere un pacchetto di obbligazioni che presentano al Consiglio di fondazione. Il Consiglio approva il pacchetto obbligazionario, compresi gli scopi precisi per i quali verrà utilizzato il denaro obbligazionario e i costi stimati di ciascun progetto coperto dall'obbligazione.
Dopo l'approvazione degli elettori, il distretto scolastico può offrire obbligazioni agli acquirenti che riceveranno indietro il capitale e gli interessi. Per legge, un periodo di pagamento di 40 anni è il massimo. Un certo importo in dollari, o il massimo che il distretto può vendere senza indire un'altra elezione, viene approvato dall'elettorato.
Quando sono necessari finanziamenti per progetti di capitale, che in genere si verificano una o due volte l'anno, il distretto scolastico può successivamente vendere queste obbligazioni come obbligazioni "comunali".
Usi dei titoli scolastici
- Costruzione di nuove strutture educative
- Modifiche edilizie agli attuali edifici scolastici
- Ristrutturare le attuali strutture scolastiche
- Miglioramenti nell'efficienza energetica
- Acquisizioni di terreni
- Espansione e miglioramento del sito
- Costruzione e ristrutturazione di impianti per l'atletica e l'educazione fisica
- Acquisto scuolabus
Obbligazioni carcerarie
Una data di udienza e una somma di cauzione predeterminata sono fornite alla persona detenuta insieme al suo arresto. Ora sono responsabili del pagamento del loro rilascio in attesa dell'arresto e delle date del tribunale, insieme ai loro amici e/o familiari. Un imputato penale firma una cauzione come garanzia che comparirà in tribunale o che pagherà una determinata somma di denaro. Un garante della cauzione co-firma la cauzione e riscuote un compenso dall'autore del reato in cambio della garanzia del pagamento.
Un deposito cauzionale rimborsabile noto come cauzione consente all'imputato di essere rilasciato dalla custodia fino alla data del tribunale. Il deposito funge da garanzia per garantire che l'imputato si presenterà in tribunale per il processo o qualsiasi altro procedimento giudiziario pertinente.
I garanti della cauzione, noti anche come agenti della cauzione, danno impegni scritti ai tribunali penali promettendo di pagare l'intero importo della cauzione nel caso in cui gli imputati di cui garantiscono la comparizione non si presentino alle date del tribunale.
In genere richiedono un pagamento anticipato del 10% per i loro servizi, con la possibilità di costi aggiuntivi. I garanti della cauzione prenderanno una varietà di garanzie, come gioielli, azioni, obbligazioni, azioni, immobili, automobili e carte di credito.
Come funzionano le obbligazioni carcerarie?
Le obbligazioni carcerarie funzionano quando un giudice in genere conduce un'udienza su cauzione per un sospetto in un procedimento penale. Il giudice ha l'ultima parola sull'importo della cauzione. Se l'imputato è accusato di un reato violento o sembra essere a rischio di fuga, il giudice può negare completamente la cauzione o fissarla a un importo molto elevato. Dopo la determinazione della cauzione, l'imputato ha le seguenti opzioni: rimanere dietro le sbarre fino a quando le accuse non saranno chiarite in tribunale. Ottieni una cauzione in atto. Finché il caso è pendente, paga l'intero importo della cauzione.
I documenti fungono da contratto tra la persona che pubblica la cauzione e assicurano che comprenda appieno il proprio consenso a essere responsabile della partecipazione dell'imputato a tutti i procedimenti giudiziari. Inoltre, i documenti spiegheranno cosa hanno rischiato (sotto forma di garanzia) per garantire che quella persona compaia in tribunale. Le pratiche burocratiche copriranno anche i relativi costi.
Il garante della cauzione riceve la data del tribunale, una ricevuta e tutti i documenti necessari quando arriva in carcere in modo che abbia tutte le informazioni necessarie per procedere con il caso. A seconda dei passaggi e dell'affollamento della prigione, potrebbero essere necessarie diverse ore. L'agente di cauzione è responsabile del pagamento dell'intero importo della cauzione al tribunale nel caso in cui l'imputato non sia in grado di comparire in alcun procedimento giudiziario. A seconda dei termini del loro accordo, la persona che ha sottoscritto la cauzione può perdere qualsiasi garanzia o essere soggetta a sanzioni aggiuntive se l'imputato non si presenta in tribunale.
Quali sono i diversi tipi di cauzione?
La cauzione viene emessa per conto dell'imputato da una società di cauzione in una situazione di cauzione. L'imputato pagherà alla società di cauzione una commissione (in genere dal 10% al 15% dell'importo totale della cauzione) e la società pagherà la cauzione per conto dell'imputato. A seconda dei termini del contratto, la persona che ha sottoscritto la cauzione può perdere qualsiasi garanzia o incorrere in sanzioni aggiuntive se l'imputato non si presenta in tribunale. I vari tipi di cauzione sono elencati di seguito.
#1. Riconoscimento su cauzione
Funziona quando l'imputato stipula un contratto scritto con il tribunale impegnandosi a rispettare determinati termini e si presenterà in tribunale se necessario. Un agente incaricato dell'esecuzione della cauzione può essere inviato per riportare l'imputato in tribunale e qualsiasi cauzione pubblicata può essere annullata, se non si presenta o non segue le regole.
#2. Cauzione in contanti
Quando l'imputato o un cofirmatario paga l'importo della cauzione in contanti e lo consegna al tribunale. Quando il caso è concluso, i soldi della cauzione vengono restituiti al pagatore se l'imputato si presenta a tutte le comparizioni in tribunale programmate.
#3. Cauzione di proprietà
Quando l'imputato deposita beni come immobili, gioielli o azioni per un valore pari almeno all'importo della cauzione. Fino a quando non saranno state fatte tutte le comparse programmate, il tribunale tratterrà la proprietà prima di restituirla all'imputato.
Come funzionano le obbligazioni nelle costruzioni?
Fornendo una cauzione di costruzione, il responsabile del progetto di costruzione certifica di poter terminare i lavori in conformità con i termini dell'accordo. L'appaltatore e il garante sono entrambi responsabili quando un appaltatore viola uno qualsiasi dei termini del contratto.
Le obbligazioni di costruzione, denominate anche obbligazioni di licenza dell'appaltatore, sono obbligazioni utilizzate per progetti di costruzione specifici. Un appaltatore deve avere obbligazioni edilizie per poter lavorare su quasi tutti i lavori pubblici e progetti governativi. In generale, un appaltatore che desidera fare un'offerta per un progetto di costruzione deve emettere un contratto o una cauzione di costruzione.
La cauzione di costruzione offre al proprietario del progetto la tranquillità che l'appaltatore eseguirà i termini del contratto. Sui progetti più grandi, possono esserci due tipi di cauzioni di costruzione: una per coprire il rischio di fallimento del lavoro nel suo insieme e l'altra per coprire il rischio di mancato pagamento da parte dei subappaltatori per il lavoro e le forniture.
Un vincolo di costruzione in genere coinvolge tre parti:
- Il proprietario del progetto o l'investitore è anche indicato come creditore.
- Responsabili della costruzione del progetto.
- Il garante dell'obbligazione, o fideiussore.
Un'organizzazione governativa che elenca un'attività contrattuale che deve completare è in genere il proprietario o l'investitore del progetto. Oltre a rassicurare il creditore che ha la capacità finanziaria di supervisionare il progetto, il committente promette anche che la costruzione sarà terminata secondo i più alti standard necessari. Per legge è richiesto un garante, che acquista un'obbligazione di costruzione dall'appaltatore e indaga a fondo sullo sfondo e sulla situazione finanziaria di quest'ultimo prima di approvare un'obbligazione. Se l'appaltatore non segue nessuno dei termini del contratto, anche la fideiussione è ritenuta responsabile.
Tipi di legame di costruzione
#1. Offerta Bond
Il processo competitivo di offerta richiede un vincolo di offerta. Ciascun appaltatore concorrente è tenuto a presentare una garanzia di offerta con le proprie offerte al fine di tutelare il committente nel caso in cui un appaltatore recede dal contratto dopo essersi aggiudicato l'appalto o non fornisca un'offerta di prestazione, necessaria per iniziare i lavori il progetto.
#2. Legame di prestazione
Una garanzia di prestazione viene utilizzata al posto di una garanzia di offerta quando un appaltatore accetta un'offerta e inizia a lavorare al progetto. Il lavoro dell'appaltatore deve essere all'altezza, esente da difetti e conforme ai termini e alle condizioni specificate nel contratto affinché il proprietario eviti perdite finanziarie.
#3. Obbligazione di pagamento
L'appaltatore vincitore sarà in grado di pagare i propri dipendenti, subappaltatori e fornitori di materiali, secondo i termini di questo vincolo, noto anche come vincolo di pagamento di manodopera e materiale.
Come si guadagna con le obbligazioni?
Tenere quei titoli fino a quando non maturano e riscuotere interessi su di essi è il primo passo. Gli obbligazionisti ricevono in genere il pagamento degli interessi due volte l'anno. Il secondo modo per fare soldi con le obbligazioni è venderle a un prezzo superiore a quello originariamente pagato.
Come funziona un legame di 5 anni?
L'obbligazione matura dopo cinque anni, a quel punto la società paga a ciascun obbligazionista $ 1,000 in valore nominale.
Quali sono gli svantaggi delle obbligazioni?
- I prezzi delle obbligazioni aumentano quando i tassi di interesse diminuiscono.
- Reinvestire i guadagni a un tasso inferiore a quello che guadagnavano in precedenza.
- Le obbligazioni possono avere un tasso di rendimento negativo quando l'inflazione sale in modo significativo.
Quanto ti pagano le obbligazioni?
I fondi obbligazionari ti danno la flessibilità di investire più denaro ogni volta che vuoi e reinvestire automaticamente i dividendi del reddito. Sebbene l'importo possa variare a seconda dello stato del mercato, la maggior parte dei fondi obbligazionari fornisce un reddito mensile regolare. La maggior parte delle obbligazioni paga due volte l'anno
Perché le obbligazioni non sono un buon investimento?
Le obbligazioni presentano alcuni inconvenienti, come oscillazioni dei tassi di interesse, turbolenze del mercato, rendimenti inferiori e cambiamenti nella stabilità finanziaria dell'emittente. I prezzi delle obbligazioni e i tassi di interesse sono inversamente correlati. Nel caso in cui i prezzi delle obbligazioni aumentino, i tassi di interesse diminuiscono e viceversa.
Puoi perdere denaro se detieni un'obbligazione fino alla scadenza?
Gli obbligazionisti che li mantengono fino alla scadenza (quando diventano dovuti) ricevono indietro il loro valore nominale, o "valore nominale". Ma gli obbligazionisti che vendono le loro obbligazioni prima che scadano potrebbero ricevere un pagamento molto diverso.
Quanto vale un'obbligazione 20 anni dopo?
Il tipo di obbligazioni determinerà In questo momento, il periodo di scadenza di 20 anni per le obbligazioni della serie EE è garantito per determinare un tasso di interesse fisso. Il governo garantisce che riceverai il doppio del valore nominale dell'obbligazione dopo 20 anni.
Conclusione
Sia i governi che le imprese emettono obbligazioni come mezzo per raccogliere capitali. Quando acquisti un'obbligazione, stai essenzialmente prestando denaro all'emittente e questi accetta di rimborsarti l'importo nominale del prestito in una data specifica, nonché pagamenti di interessi periodici lungo il percorso, in genere due volte l'anno. Acquistando un'obbligazione, stai effettivamente prestando denaro alla società che la emette. In cambio, l'azienda si impegna a pagarti il pagamento degli interessi per tutta la durata del prestito. I termini dell'obbligazione determineranno quanto e con quale frequenza vengono pagati gli interessi. In generale, le obbligazioni a lungo termine hanno tassi di interesse più elevati, noti anche come cedole. L'emittente rimborsa il capitale, o l'importo iniziale del prestito, quando l'obbligazione raggiunge la data di scadenza.
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Riferimenti
