C'è di più nel prestito che concedere prestiti da parte di istituti di credito a privati o aziende in cerca di credito. Forse è per questo che è stato introdotto l'accordo di sicurezza. Un modo migliore per dare agli istituti di credito la massima soddisfazione e interesse di sicurezza nel concedere prestiti o crediti. Qui, capirai l'accordo di sicurezza, i tipi, i requisiti, il campione e il modello di accordo di sicurezza generale. Inoltre, scopri quali sono il campione di accordo di garanzia del prestito, i moduli di accordo di sicurezza e gli esempi. Nel frattempo, approfondiamo ulteriormente questo argomento comprendendo cos'è un accordo di sicurezza. Continua a leggere!
Accordo di sicurezza
È un contratto legale che concede a un prestatore un interesse di sicurezza in un bene o in una proprietà data in pegno garanzia. Tuttavia, i requisiti e le condizioni dei moduli dell'accordo di sicurezza vengono decisi al momento della stesura. Forse gli istituti di credito non estenderebbero mai il credito a determinate società senza accordi di sicurezza, quindi sono una parte necessaria del mondo degli affari. Pertanto, in caso di inadempienza del mutuatario, il prestatore ha il diritto di sequestrare e vendere la garanzia prestata.
Comprensione più approfondita dell'accordo di sicurezza
Quasi sicuramente avrai bisogno di credito come imprenditore. Pertanto, garantire il tuo debito con garanzie è probabilmente una delle migliori opzioni per ottenere credito. Tuttavia, questa strategia può aiutarti a ottenere un tasso di interesse più basso o addirittura credito in primo luogo.
In generale, è probabile che un accordo di garanzia delineerà se un creditore ha un interesse di garanzia nella tua proprietà. Il contratto non dovrebbe essere concluso con leggerezza, poiché una violazione potrebbe comportare gravi conseguenze.
Le transazioni sicure sono fondamentali per il successo di un'azienda. Quasi tutti, compresi gli individui e le imprese, a un certo punto devono indebitarsi, ma coinvolgere i creditori può essere difficile. Nel frattempo, è più probabile che il creditore fornisca i finanziamenti tanto necessari per un determinato debitore se il creditore ha un interesse di sicurezza. Inoltre, se il creditore ha una qualche forma di garanzia, è più probabile che il debitore ottenga un tasso di interesse basso. Pertanto, gli accordi di sicurezza sono fondamentali per questo accordo. Perché spiegano le condizioni alle quali il debito può essere garantito e cosa succede se il debitore è inadempiente.
Quanto dura un accordo di sicurezza?
Scade dopo cinque anni e deve essere rinnovato ogni cinque anni. È fondamentale verificare tutte le informazioni fornite in conformità con l'accordo relativo agli articoli presentati. In caso di errori, il GSA diventa automaticamente non valido.
Un accordo di sicurezza può essere verbale?
La legge della California consente i contratti verbali. La loro legittimità può essere trovata nella sezione 1622 del codice civile, come dettagliato di seguito: Ad eccezione di quei contratti che sono espressamente richiesti dalla legge per essere scritti, tutti i contratti possono essere orali.
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Tipi di accordo di sicurezza
Ipoteche, oneri, pegni e gravami sono i quattro tipi di diritti di garanzia riconosciuti dalla legge inglese. Ogni tipo di accordo di sicurezza ha il proprio insieme di caratteristiche e conferisce ai creditori diversi tipi di diritti:
# 1. Mutui
Un'ipoteca viene creata quando un bene viene trasferito a protezione di un'obbligazione. Tuttavia, questo è con una disposizione esplicita o implicita che il creditore ipotecario deve restituire il titolo al mutuante quando l'obbligazione per la quale è stata costituita la garanzia è estinta. Il tipo esatto del mutuo, tuttavia, varia a seconda del bene che viene pagato. Nel frattempo, ci sono anche i mutui legali, che non richiedono alcun passaggio di proprietà ma hanno un impatto simile.
#2. Spese
Ad eccezione degli oneri a titolo di ipoteca legale su terreni, che è stata generata dalla LPA 1925, s 85(1). Tuttavia, un onere non comporta alcun trasferimento di proprietà su un'attività ed è quindi un interesse equo. Nel frattempo, è un contratto tra il prestatore e il mutuatario che dà al prestatore il diritto di vendere il bene e utilizzare i proventi per ripagare i debiti del mutuatario. Tuttavia, una commissione è un buon modo per creare una garanzia sulle proprietà future. Mentre un addebito può essere effettuato su attività future (a differenza di un'ipoteca legale).
#3. Impegni
Quando si parla di pegno, si intende il trasferimento reale o costruttivo della proprietà di un bene a un mutuatario. Nel frattempo, il mutuatario mantiene la proprietà del bene, ma il creditore ha il diritto di venderlo. Questo può essere efficace solo se il mutuatario non adempie ai propri obblighi di pagamento.
#4. Pegni
Un privilegio può essere creato dall'accordo o come diritto comune derivante dall'uso generale. Dà a un mutuatario il diritto di mantenere il possesso di un bene fino a quando un'obbligazione non viene estinta. Un potere di vendita è spesso previsto per accordo tra le parti o per consuetudine, anche se non lo conferisce.
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Requisiti dell'accordo di sicurezza
Principalmente, ci sono alcuni requisiti necessari per un accordo di sicurezza adeguato. Questi includono quanto segue:
(1) Richiede la firma
È necessaria la firma del debitore, nonché la firma del titolare della garanzia. Tuttavia, se il proprietario è un'entità diversa, è necessaria una firma affinché l'accordo di sicurezza, requisiti, abbia esito positivo. Nel frattempo, questo è ovviamente cruciale, ed è una linea guida dura e veloce. Occorre prestare particolare attenzione per garantire che i nomi del debitore (e, se necessario, del proprietario) siano corretti.
Non è raro che gli accordi di garanzia vengano annullati se il nome del debitore non è corretto. Anche se questo può sembrare ovvio e difficile da sbagliare poiché il debitore deve firmare il contratto, può essere complicato. Se il debitore è una società o un'altra entità commerciale, il nome legale del debitore varierà dal nome con cui svolge la propria attività.
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(2) Deve essere intenzionale avere un interesse di garanzia
L'accordo di sicurezza è un contratto legalmente vincolante che stabilisce un diritto di garanzia sulla proprietà e deve essere firmato da tutte le parti. Di conseguenza, potrebbe essere chiaro che le parti del contratto desiderano concedere un interesse di garanzia. Tuttavia, questa affermazione dovrebbe essere il più dettagliata possibile. Sebbene non sia sempre necessaria una formulazione esatta, è più facile rispettare questa disposizione. Forse, usando un linguaggio che afferma che il debitore "concede un interesse di garanzia" sulla proprietà menzionata nell'accordo. Questo linguaggio è abbastanza chiaro da indicare che lo scopo è quello di concedere un diritto di garanzia sulla proprietà.
(3) La garanzia collaterale deve essere sufficientemente descritta
L'obiettivo è quello di includere una sintesi il più dettagliata possibile. Ovviamente, più la descrizione è dettagliata, più è probabile che sia sufficientemente descrittiva. Tuttavia, un numero di serie o VIN sarà sufficiente per distinguere i veicoli e altre apparecchiature simili. Anche se includerebbe anche la marca, il modello e l'anno.
Per garanzie come l'inventario, è probabile che un elenco di inventario generale sia sufficiente senza ulteriori spiegazioni. Ma quanto più ci si discosta dai dettagli concreti effettivi della proprietà collateralizzata, tanto più vulnerabile diventa la definizione da mettere in discussione.
Bonus Suggerimento: le garanzie sono strumenti estremamente efficaci per ridurre o eliminare i rischi di credito. La presentazione di una dichiarazione di finanziamento UCC per perfezionare un privilegio volontario può essere una buona scelta per le parti che non hanno diritto a privilegi involontari.
Modello di accordo di sicurezza generale
Quando prendi un prestito, devi mettere la tua casa come garanzia. È ovvio che l'accordo collaterale garantisce la richiesta di prestito. Tuttavia, se non paghi il tuo mutuo, il creditore ha il diritto di sequestrare la tua proprietà collaterale e usarla a suo piacimento. Pertanto, è meglio utilizzare un modello di accordo per aiutarti a redigere un accordo di sicurezza professionale poiché si tratta di un documento ufficiale.
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Esempio di accordo di sicurezza
Un campione legittimo di contratto di sicurezza deve includere almeno un riepilogo della garanzia. Inoltre, una dichiarazione dell'intenzione di fornire interessi di sicurezza e le firme di tutte le parti interessate. Forse, la maggior parte dei campioni e dei tipi di accordi di sicurezza, d'altra parte, vanno al di là di queste condizioni fondamentali. Poiché può includere anche alleanze e garanzie. Controlla qui per visualizzare alcuni esempi di accordi, per aiutarti a capire che aspetto hanno.
Esempio di contratto di sicurezza del prestito
In generale, negli accordi di garanzia del prestito, entrambe le parti concordano i seguenti termini:
1. Definizioni e costruzione
2. Prestito e termini di pagamento
3. Condizioni dei prestiti
4. Creazione di un interesse di garanzia
5. Dichiarazioni e garanzie
6. Patti affermativi
7. Patti negativi
8. Eventi di Default
9. Diritti e rimedi della banca
10. Avvisi
11. Scelta della legge e della sede: rinuncia al processo con giuria
12. Disposizioni generali
13. Disposizioni per i co-mutuatari
14. Firma di entrambe le parti
Moduli di accordo di sicurezza
I moduli di accordo di sicurezza dovrebbero includere quanto segue:
- Identificazione
- I 'considerando'
- Concessione di garanzie generali in garanzia
- Perfezione e attaccamento dell'interesse di sicurezza
- Distribuzione
- Ulteriori azioni dei debitori: covenants e garanzie
- Procura
- Performance dell'agente collaterale
- Evento di inadempimento
- Disposizione di garanzie
- Rinuncia al soggiorno automatico
- Miscellanea
- Termini dell'intercredito
- Cessazione o rilascio
- Agente di garanzia
- Firma di entrambe le parti
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Esempi di accordi di sicurezza
Questi possono essere immobili, macchinari di produzione o qualsiasi altra cosa che il prestatore ritenga adeguata. Nel frattempo, se il debitore è in ritardo nei pagamenti, il prestatore può chiudere e prendere possesso della garanzia, per poi liquidare i beni.
In sostanza, gli elementi chiave di un accordo di sicurezza generale sono i seguenti
- I moduli dell'accordo di sicurezza dovrebbero anche implicare un piano di rimborso
- L'accordo di garanzia conferisce al prestatore un interesse di garanzia in attesa del completamento del rimborso.
- Il contratto con la GSA è di cinque anni. Essa decade dopo cinque anni e deve essere sostituita ogni cinque anni.
Qual è la differenza tra un mutuo e un contratto di sicurezza?
In genere, un accordo di sicurezza è molto più rapido di un mutuo. Un accordo di sicurezza consente al prestatore di precludere o vendere automaticamente la proprietà se il mutuatario è inadempiente sul prestito. Al contrario, la preclusione del mutuo comporta ulteriori pratiche burocratiche e requisiti legali, che allungano il processo.
Qual è la differenza tra una cambiale e un accordo di sicurezza?
I prestiti da banche o altri finanziatori istituzionali sono sempre accompagnati da più documenti, tra cui una cambiale e un contratto di garanzia. In generale, una cambiale è una promessa scritta di rimborsare un prestito, mentre un accordo di sicurezza viene utilizzato quando un prestito è garantito da una garanzia.
Qual è la differenza tra un accordo di pegno e un accordo di sicurezza?
Un accordo di pegno è un accordo di sicurezza ai sensi dell'UCC. Poiché i beni dati in pegno sono diversi, un accordo di pegno può avere rappresentazioni, garanzie e promesse diverse rispetto a un accordo di garanzia sui beni aziendali (ad esempio, diritti di voto).
Come si può rompere un contratto di sicurezza?
In genere, dovrai inviare una lettera per annullare il contratto. Ti consigliamo inoltre di utilizzare una conferma della firma o un'altra forma di prova che il destinatario ha ricevuto il documento. Avrai quindi una prova e saprai quando il destinatario lo ha ricevuto. Salva una copia della tua lettera prima di inviarla in modo da essere a conoscenza del suo contenuto esatto.
Quali sono i tre tipi di accordi di sicurezza dell'Unione?
Storicamente, i tre tipi più diffusi di clausole di sicurezza sindacale sono
- clausole di bottega chiusa.
- Disposizioni dell'Union Shop.
- Disposizioni per il negozio dell'agenzia.
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Conclusione
È importante ricontrollare tutto il materiale nell'accordo sulle questioni in questione. Ricorda, il GSA perde immediatamente validità se c'è un errore. Considera cosa ti ha ispirato a negoziare un accordo di sicurezza, i tipi e i requisiti e sii consapevole di tutte le proprietà che potrebbero essere utilizzate come leva ai sensi dell'accordo di sicurezza.
