Se stai cercando finanziamenti a breve termine, un prestito transitorio potrebbe essere una buona opzione da considerare. Questa guida esamina i motivi principali per cui le persone scelgono di utilizzare il finanziamento transitorio e per vedere se un prestito transitorio è adatto alle tue esigenze.
Vuoi acquistare un immobile ma ne hai ancora un altro da vendere
Questa forma di finanziamento può essere una buona idea se stai cercando di acquistare una nuova proprietà ma hai ancora quella esistente da vendere. Rimanere coinvolti in una catena di vendita di proprietà può lasciarti bloccato nel mezzo se uno degli altri acquirenti o venditori non è in grado di completarlo.
Senza i fondi della tua proprietà in scadenza disponibile, un prestito ponte può significare che puoi ancora acquistare la tua nuova. Il prestito viene quindi rimborsato una volta che la tua proprietà esistente è stata venduta con successo.
Acquisto di un terreno che necessita ancora del permesso di costruire
Quando si cerca di ottenere un mutuo per sviluppare un terreno, è spesso necessario disporre di un permesso di pianificazione prima che il prestito possa essere approvato. Se sei sicuro che verrà concesso, potresti utilizzare un prestito transitorio a breve termine per acquistare il sito di sviluppo senza attendere il permesso di pianificazione. Una volta che è stato concesso e il tuo mutuo è attivo, puoi rimborsare il prestito transitorio.
C'è una proprietà che vorresti acquistare a un'asta
Con un prestito standard che potrebbe richiedere più di un mese per essere completato, è possibile utilizzarlo finanziamento dell'asta da un prestatore di prestito ponte per acquistare un immobile all'asta. Ciò significa che non dovrai perdere una vendita. Una volta completato il processo di mutuo, è possibile utilizzare i fondi per rimborsare il prestito ponte originale.
Sviluppare un immobile invivibile
Rimanendo in tema di sviluppo immobiliare, un prestito transitorio può essere utilizzato anche per acquistare un immobile attualmente inabitabile o in condizioni fatiscenti. Molte società di mutui non sono disposte a offrire un mutuo su un immobile invivibile, quindi potresti utilizzare il prestito transitorio per acquistare la casa e completare la ristrutturazione. Una volta che è abitabile, puoi stipulare un mutuo standard.
I prestiti transitori possono essere utilizzati anche per motivi di acquisto non immobiliare. Ecco alcune altre situazioni in cui un prestito ponte a breve termine può essere vantaggioso:
Pagare una tassa inaspettata
Un'azienda a volte può trovarsi con una richiesta fiscale inaspettata che può faticare a pagare in tempo. La fattura fiscale può essere pagata entro la scadenza con un prestito a breve termine, il che significa che l'azienda può evitare qualsiasi addebito extra per il ritardo.
Hai bisogno di capitale a breve termine
Che si tratti di un calo stagionale del reddito o di una necessità a breve termine di fondi per acquistare azioni o attrezzature essenziali, le imprese e le imprese possono utilizzare un prestito transitorio per colmare un divario temporaneo nelle loro finanze.
Ti è stato rifiutato il credito
Se una storia creditizia scadente impedisce a un mutuatario di essere approvato per un prestito standard, alcune società finanziarie transitorie prenderanno in considerazione una domanda per un prestito a breve termine.
Un ultimo pensiero
Quando si considera il finanziamento ponte, è necessario essere consapevoli del fatto che ci si aspetta che fornisca sicurezza sotto forma di proprietà o attività commerciale per garantire il prestito. Pertanto, si consiglia vivamente di ottenere sempre la guida esperta di uno specialista in finanza ponte prima di prendere qualsiasi decisione finale da applicare.
