Quindi stai pensando di acquistare una casa per le vacanze? Sorprendente! Possiamo essere amici? Avere una seconda casa per le vacanze può essere una tregua, ma ci sono diverse cose che dovresti considerare prima di fare un investimento così consistente a lungo termine.
# 1. Qual è il tuo badget
Il budget è una delle cose più importanti da considerare quando si effettua un acquisto così grande. Una casa per le vacanze è qualcosa che vuoi portare gioia, relax, ricordi e reddito potenziale nella tua vita, quindi dovresti cercare di non sovraccaricare le tue finanze al punto da diventare stressante. Avere una buona idea del tuo budget può aiutarti a stabilire aspettative precise.
Mentre potresti sognare una casa moderna sulla spiaggia, potrebbe non essere realistico, dato quanto ti senti a tuo agio a spendere. Dovresti anche decidere se vuoi includere un budget separato per ristrutturazioni o personalizzazioni e non dimenticare di includere spese aggiuntive come HOA e spese di manutenzione annuali.
# 2. Posizione
Che tipo di casa vacanza stai cercando? Un rifugio sulla spiaggia? Qualcosa in una grande città? Una cabina fuori dalla griglia? Forse hai in mente una posizione specifica o l'hai ristretta a diverse opzioni. Se non hai trascorso molto tempo nell'area in cui desideri acquistare, potresti pianificare un viaggio lì. Trascorrerai molto del tuo tempo libero lì, quindi dovresti essere sicuro che lo ami!
Una volta scelta una posizione, sarà più facile restringere le scelte tenendo conto del budget. Può essere utile creare una lista dei desideri di funzionalità e ricercare come si adatta alla tua fascia di prezzo. Potrebbe anche essere utile scaricare alcune app immobiliari in cui è possibile aggiungere requisiti specifici nella funzione di ricerca, come prezzo, metratura, posizione o numero di stanze. Guardare l'elenco che viene fuori ti darà una migliore comprensione di esattamente cosa puoi permetterti.
# 3. Trasporto
È importante considerare sia il modo in cui arriverai alla tua casa vacanza dalla tua residenza permanente sia come spostarti nell'area in cui si trova la tua casa vacanza. Vuoi solo acquistare una casa per le vacanze a breve distanza in auto? Quindi, considera di aggiungere benzina al tuo budget se prevedi di guidarci spesso. Se sei interessato solo a una località lontana, considera se avrai tempo per recarti spesso lì e come considererai le spese di trasporto come voli o auto a noleggio nel tuo budget.
Chi lo userà?
Molte persone acquistano case per le vacanze per trascorrere del tempo con la famiglia allargata o gli amici. Se questo fa parte del tuo piano, potrebbe cambiare le tue priorità in termini di dimensioni, numero di camere, servizi o accessibilità.
Anche se stai principalmente acquistando una casa per le vacanze per stare con amici e familiari, potresti prendere in considerazione l'idea di affittarla per compensare i costi. Il reddito derivante dall'affitto della tua casa per periodi a breve o lungo termine può aiutarti a creare equità e saldare qualsiasi debito accumulato dall'acquisto della casa.
Per ricercare il mercato degli affitti nella zona, stai cercando di acquistare; può essere utile analizzare altre case nella zona che vengono utilizzate come proprietà in affitto e vedere cosa hanno da offrire che attrae gli affittuari. Puoi anche parlare con agenti immobiliari locali, che potrebbero essere in grado di fornire alcune informazioni su quali alloggi sono i più desiderabili e quali sono i prezzi di affitto realistici.
Le tue finanze a lungo termine
Ci sono così tanti fattori da considerare quando si acquista una casa per le vacanze che può essere opprimente cogliere il quadro più ampio delle proprie finanze. Decidere su una strategia per la casa delle vacanze può essere un ottimo momento per iniziare a lavorare con a consulente finanziario. Mentre potresti ricevere consigli dal tuo agente immobiliare, mediatore di mutui o persino membri della famiglia, il consulente giusto dovrebbe essere in grado di fornirti un quadro più ampio che tenga conto degli obiettivi a lungo termine. Un consulente può avere in mente l'intero ambito della tua vita finanziaria e aiutarti a prendere decisioni da lì.
