Un'ispezione domestica è una valutazione dello stato attuale di una casa. Di solito lo esegue un ispettore domestico. Affinché un ispettore domestico effettui un'ispezione, deve disporre di una certificazione di ispezione. La certificazione di un ispettore domestico mostra che l'ispettore è approvato per il suo lavoro e ha seguito la formazione e i corsi necessari. Il processo per ottenere una certificazione di ispettore domestico di solito varia a seconda dello stato, quindi esamina come ottenere una certificazione in California, Florida e Georgia, i suoi vantaggi e i programmi di certificazione, sia online che di persona.
Certificazione dell'ispettore domestico
La certificazione dell'ispettore domestico conferma che un ispettore domestico è addestrato e qualificato per eseguire controlli di ispezione domestica. Quindi, ottenerlo consente alle persone di diventare qualificate e riconosciute come ispettori domestici professionisti. Tuttavia, i requisiti e i processi di certificazione dell'ispettore domestico variano a seconda dello stato o della regione.
Importanza della certificazione dell'ispettore domestico
Ottenere una certificazione di ispettore domestico è importante per diversi motivi:
#1. Professionalità e credibilità
La certificazione dimostra che un ispettore domestico ha completato la formazione e l'istruzione necessarie per eseguire le ispezioni con competenza. Pertanto, assicurando ai clienti che l'ispettore ha le conoscenze e le capacità per valutare accuratamente una casa. La certificazione aggiunge credibilità alle qualifiche dell'ispettore e può aiutare a costruire la fiducia del cliente.
#2. Conformità ai requisiti statali
Molti stati hanno requisiti specifici per gli ispettori domestici, inclusa la certificazione o la licenza obbligatoria. Ottenendo la certificazione, gli ispettori domestici possono garantire di soddisfare i requisiti legali nel loro stato e possono esercitare legalmente come ispettori domestici. Questo aiuta a evitare potenziali problemi legali e sanzioni.
#3. Avanzamento di carriera e opportunità
La certificazione può aprire nuove opportunità di carriera per gli ispettori domestici. Molti clienti, come le agenzie immobiliari e gli acquirenti di case, preferiscono lavorare con ispettori certificati. La certificazione può migliorare la reputazione di un ispettore domestico e aumentare le possibilità di essere assunto per le ispezioni. Può anche fornire un vantaggio competitivo nel settore e portare a un maggiore potenziale di guadagno.
#4. Formazione continua e sviluppo professionale
La certificazione di ispettore domestico spesso richiede formazione continua e sviluppo professionale. Ciò garantisce che gli ispettori certificati rimangano aggiornati con gli standard, i regolamenti e le migliori pratiche del settore. La formazione continua aiuta gli ispettori a mantenere le proprie competenze e conoscenze, fornendo ai clienti servizi di ispezione di alta qualità e aggiornati.
#5. Accesso a risorse e supporto
I programmi di certificazione spesso forniscono l'accesso a risorse preziose e reti di supporto per gli ispettori domestici. Queste risorse possono includere strumenti, modelli e linee guida di ispezione specifici del settore. Inoltre, gli ispettori certificati possono avere accesso a forum professionali, eventi di networking e programmi di tutoraggio, che possono aiutarli a imparare da ispettori esperti e rimanere in contatto con colleghi del settore.
Tipi di programmi di certificazione per ispettori domestici
Sono disponibili diversi tipi di programmi di certificazione per ispettori domestici. Includono quanto segue:
#1. Programma di ispettori professionali certificati InterNACHI
InterNACHI è una notevole organizzazione professionale per ispettori domestici che offre corsi online che coprono una vasta gamma di argomenti di ispezione domestica. Offrono anche corsi di formazione continua specifici per stato. Tuttavia, il programma di InterNACHI è accettato solo in alcuni stati, quindi è importante verificare se è riconosciuto nel tuo stato
#2. Apprendimento McKissock
McKissock Learning offre programmi di formazione continua per ispettori domestici. Forniscono lezioni online che possono essere personalizzate in base alle esigenze individuali. Organizzazioni professionali come InterNACHI, ASHI e CREIA hanno approvato le classi di McKissock. Tuttavia, le loro lezioni sono disponibili solo in alcuni stati, quindi è importante verificare se offrono corsi nel tuo stato.
#3. Associati di certificazione di ispezione (ICA)
Molte agenzie statali hanno approvato il corso di formazione per l'ispezione domestica online di autoapprendimento dell'ICA. Offrono anche corsi in aula per coloro che preferiscono un ambiente in aula dal vivo. Il corso di ICA è su misura per le persone che vogliono diventare ispettori domestici autorizzati e hanno bisogno di un'istruzione per le licenze.
#4. Formazione per ispettori domestici americani (AHIT)
La Mbition Education Company possiede AHIT, una rinomata scuola di ispezione domestica online. Offrono corsi di formazione per l'ispezione domestica online per ogni stato degli Stati Uniti. AHIT fornisce nuovi pacchetti di licenza, formazione continua, preparazione agli esami e corsi di certificazione individuali. La maggior parte degli stati della nazione ha approvato AHIT.
#5. Programmi specifici per stato
Alcuni stati hanno i propri programmi di formazione approvati per l'ispezione domestica. Ad esempio, in Alabama, l'Alabama Division of Construction Management ha approvato scuole come AHIT, The ASHI School e ICA per nuove licenze. È importante controllare i requisiti specifici del tuo stato e i programmi approvati.
Fattori da considerare quando si sceglie un programma di certificazione per ispettori domestici
I fattori da considerare includono quanto segue:
- Certificazioni vs Licenze: I requisiti di licenza statale variano e alcuni stati potrebbero non richiedere una licenza per gli ispettori domestici. Tuttavia, l'ottenimento di licenze o certificazioni può avere un impatto positivo sulla reputazione e sul potenziale di guadagno. Le certificazioni di programmi affidabili possono dimostrare ai clienti e alle entità che assumono che sei qualificato per ispezionare le case.
- Restrizioni statali: gli Stati possono limitare i corsi di certificazione per ispettori domestici, richiedendo in alcuni casi una formazione di persona. La ricerca dei requisiti è fondamentale per selezionare i programmi adatti.
- Licenze statali: I requisiti per la licenza di ispettore domestico variano, con alcuni stati che richiedono ore di lezione ed esami minimi o nessuna licenza.
- Offerte del corso: Quando si restringe l'elenco dei programmi di formazione per ispettori domestici, considerare le seguenti caratteristiche principali:
- Prezzo del corso e componenti inclusi
- Formati e durate dei corsi disponibili
- Stati ammissibili per la certificazione
- Livelli di supporto agli studenti offerti
- Certificazioni ottenute al termine del programma
- Curriculum del corso: Cerca un programma che offra una formazione completa su tutti gli aspetti dell'ispezione domiciliare. Il programma dovrebbe coprire le tecniche di ispezione adeguate, identificare i problemi e creare rapporti di ispezione ufficiali.
- Reputazione e accreditamento: ricercare la reputazione e l'accreditamento del programma di certificazione. Cerca programmi che abbiano il supporto di rinomate organizzazioni del settore.
- formazione continua: valuta se il programma offre corsi di formazione continua per aiutarti a rimanere aggiornato sugli sviluppi delle ispezioni domestiche e sui requisiti di licenza.
- Requisiti assicurativi: Alcuni stati richiedono che gli ispettori domestici abbiano un'assicurazione, come l'assicurazione di responsabilità civile generale e l'assicurazione per errori e omissioni (E&O).
Certificazione di ispettore domestico della Georgia
La Georgia è uno stato non regolamentato per quanto riguarda le licenze degli ispettori domestici, il che significa che non ci sono requisiti ufficiali. Tuttavia, la certificazione può ancora dimostrare le tue qualifiche e professionalità ai potenziali clienti. Per diventare un ispettore domestico certificato in Georgia, i potenziali ispettori domestici in genere devono completare un programma di formazione approvato dallo stato, registrare un certo numero di ore eseguendo ispezioni sul campo e superare l'esame di licenza statale. La Georgia Association of Home Inspectors (GAHI) e il Georgia Board of Professional Home Inspectors sono responsabili della definizione di questi requisiti.
Vantaggi dell'ottenimento di una certificazione di ispezione domestica in Georgia
- Ispezioni di immobili commerciali: Con una certificazione di ispezione domestica, potresti anche essere in grado di eseguire ispezioni di immobili commerciali. Questo può espandere la tua base di clienti e aumentare il tuo potenziale di guadagno.
- Opportunità di lavoro e potenziale di reddito: Diventare un ispettore domestico certificato in Georgia può offrirti opportunità di lavoro e il potenziale per guadagnare uno stipendio elevato.
- Opzione regolatore pubblico: Oltre alle ispezioni domiciliari, l'ottenimento di una certificazione in Georgia può offrire opportunità per diventare un perito pubblico. I periti pubblici regolano le richieste di risarcimento per proprietari di case, proprietari di immobili commerciali e aziende. Questa può essere un'ulteriore fonte di reddito o un potenziale percorso di carriera.
Certificazione di ispettore domestico della California
Il California Bureau of Real Estate Appraisers (BREA) supervisiona il processo di certificazione per gli ispettori domestici in California. Per ottenere la certificazione come ispettore domestico in California, i candidati devono normalmente completare un programma di formazione riconosciuto dallo stato, accumulare una certa esperienza sul posto di lavoro e superare l'esame per ispettore domestico della California.
Vantaggi dell'ottenimento di una certificazione di ispezione domestica in California
Ottenere una certificazione di ispezione domestica in California ha diversi vantaggi, tra cui:
- Maggiore credibilità: La maggior parte degli acquirenti di case e degli agenti immobiliari preferisce assumere ispettori domestici certificati. Essere certificati dimostra che hai seguito una formazione adeguata e hai soddisfatto determinati standard di competenza e professionalità.
- Opportunità di lavoro ampliate: Molti acquirenti di case e agenti immobiliari limitano la loro ricerca a ispettori domestici certificati. Ottenendo una certificazione, puoi aumentare le tue possibilità di essere assunto ed espandere la tua base di clienti.
- Conformità alle normative statali: Sebbene non sia necessaria una licenza per diventare un ispettore domiciliare in California, lo stato regola la professione di ispettore domiciliare. L'ottenimento di una certificazione garantisce la conformità alle normative e ai requisiti statali.
- Rete professionale potenziata: Entrare a far parte di un'associazione di ispettori domestici professionisti, come la California Real Estate Inspection Association (CREIA), può fornire opportunità di networking e supporto per la tua carriera. Può anche aiutarti a rimanere informato sugli aggiornamenti del settore e sulle migliori pratiche.
Certificazione di ispettore domestico Florida
Il Department of Business and Professional Regulation (DBPR) in Florida supervisiona la certificazione per lavorare come ispettore domestico. Per ottenere la certificazione come ispettori domestici in Florida, devono soddisfare particolari requisiti di istruzione ed esperienza, superare un esame di stato e presentare una domanda al DBPR.
Vantaggi dell'ottenimento di una certificazione di ispezione domestica in Florida
Ottenere una certificazione di ispezione domestica in Florida ha diversi vantaggi:
- Soddisfare i requisiti legali: In Florida, il Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR) è responsabile della concessione di licenze e della regolamentazione degli ispettori domestici. Ottenendo una certificazione di ispezione domestica, ti assicuri di soddisfare i requisiti legali per condurre ispezioni domestiche nello stato.
- Accesso all'istruzione e alla formazione: L'ottenimento di una certificazione di ispezione domestica in Florida spesso comporta il completamento di un programma di formazione completo. Questa formazione fornisce le competenze e le conoscenze necessarie per eseguire ispezioni domestiche in modo efficace e accurato.
- Opportunità di networking: Alcuni programmi o associazioni di certificazione offrono vantaggi per l'adesione, come opportunità di networking con altri professionisti del settore. Questo può aiutarti a creare connessioni, imparare da ispettori esperti e rimanere aggiornato sulle tendenze del settore.
Certificazione di ispettore domestico online
La domanda di programmi di formazione e certificazione online per ispettori domestici è cresciuta, offrendo praticità e versatilità. Questi programmi di certificazione per ispettori domestici forniscono una formazione e un'istruzione complete tramite piattaforme online, consentendo agli studenti di studiare al proprio ritmo e nel proprio comfort, rendendoli ideali per chi ha orari occupati o contrastanti.
Fornitori di certificazione per ispettori domestici online
Essi comprendono:
- L'All-American Training Institute (ATI)
- Istituto di ispezione domestica professionale (PHII)
- US Career Institute
- Società americana di ispettori domestici (ASHI)
- Associazione internazionale degli ispettori domestici certificati (InterNACHI)
- Associazione nazionale degli ispettori domestici (NAHI)
Perché perseguire la certificazione di ispettore domestico online è una buona scelta:
- Convenienza e flessibilità: Perseguire la certificazione di ispettore domestico online ti consente di studiare al tuo ritmo e comodamente da casa tua.
- Costo-efficace: I corsi di certificazione per ispettori domiciliari online sono spesso più convenienti dei corsi in aula di persona. Generalmente hanno tasse universitarie più basse.
- Materiali completi del corso: I corsi online per ispettori domiciliari in genere forniscono un'ampia gamma di risorse, tra cui lezioni video, video didattici, illustrazioni tecniche e materiali pratici.
- Accesso al supporto e al networking: Molti corsi online per ispettori domiciliari offrono il supporto di consulenti accademici e servizi agli studenti. Alcuni offrono anche opportunità di networking e collaborazione con altri studenti.
- Opportunità di formazione continua: i corsi online per ispettori domiciliari forniscono formazione continua per la certificazione, l'aggiornamento e lo sviluppo professionale e soddisfano i requisiti specifici dello stato.
Come posso diventare un ispettore domestico autorizzato?
Per ottenere una licenza come ispettore domestico, dovrai completare una serie di fasi uniche per le normative del tuo stato. Di seguito è riportato un riepilogo del processo in generale:
- Cerca gli standard dello stato. I livelli di istruzione, formazione ed esperienza richiesti dagli ispettori domestici variano notevolmente da stato a stato. Potrebbe essere necessario completare da 60 a 140 ore di formazione oltre a superare un test di certificazione.
- Segui i corsi. Devi completare un determinato numero di corsi di pre-licenza per ottenere la licenza in molti stati. Questi corsi possono essere trovati tramite organizzazioni come ATI e riceverai una certificazione di ispezione come prova che hai ricevuto le conoscenze e le capacità necessarie per il lavoro.
- Sostieni e supera un esame nazionale. Per diventare un ispettore domestico in alcuni stati, devi superare il National Home Inspection Exam (NHIE) o un esame specifico per lo stato.
- Acquisire formazione sul posto di lavoro. In molti stati, è necessario completare la formazione sul posto di lavoro, che deve essere svolta sotto la supervisione di un ispettore esperto.
- Ottenere l'assicurazione necessaria. È necessario portare errori, omissioni e assicurazione di responsabilità civile generale in alcune aree. Potrebbe anche essere richiesto di avere un'assicurazione per errori e omissioni del valore minimo di $ 250,000.
Quanto guadagna un ispettore domestico?
Diversi elementi influenzano il reddito di un ispettore domestico, tra cui la loro posizione, il livello di competenza e se sono o meno lavoratori autonomi o lavorano per un'organizzazione. La paga annuale tipica per un ispettore domestico negli Stati Uniti è di $ 78,900, che equivale a una paga oraria di $ 37.93. Gli ispettori domestici che lavorano da soli potrebbero aspettarsi uno stipendio annuo compreso tra $ 50,000 e $ 70,000 in media.
Hai bisogno di una licenza per essere un ispettore domestico a New York?
A New York, sì, hai bisogno della licenza di un ispettore domestico. Tuttavia, devi fare quanto segue per ottenere una licenza per essere un ispettore domestico:
- Supera 100 ore di formazione in aula approvata prima di poter ottenere la tua licenza.
- Svolgi 40 ore di lavoro di ispezione non retribuito direttamente sotto la guida di un ispettore autorizzato di New York.
- Avere un'assicurazione di responsabilità civile generale per $ 150,000 per evento e $ 500,000.
- Inviare al Dipartimento di Stato una domanda completamente compilata e la tassa.
- Avere superato l'esame di ispettore domestico nazionale
- Gli ispettori domestici devono anche terminare 24 ore di formazione continua approvata prima che la loro licenza scada ogni due anni.
In quale stato gli ispettori domestici guadagnano di più?
Lo stato della California è quello con il più alto compenso per gli ispettori domestici. Lo stipendio medio statale per gli ispettori domestici è di $ 86,660. Tuttavia, è essenziale ricordare che la retribuzione può variare sostanzialmente in base a fattori come il livello di esperienza, l'ubicazione e lo stato occupazionale dell'ispettore.
Cosa cerca un ispettore domestico?
Gli ispettori domestici cercano vari problemi in una casa per garantire la sicurezza e la funzionalità della proprietà. Verificano la presenza di problemi strutturali, elettrici, idraulici e meccanici e potenziali rischi per la sicurezza. Quello che cercano include:
- motivo: Gli ispettori verificano problemi idrici, classificazione difettosa o pluviali, condizioni paesaggistiche, percorsi, muri di sostegno, capannoni e ringhiere.
- Structure: Le fondamenta, i muri, le finestre, le porte e i telai vengono esaminati per i difetti. Questo è particolarmente importante per le case più vecchie.
- Tetto: Gli ispettori cercano difetti del materiale del tetto, scandole del sottotetto, scossaline, fasce e problemi del camino.
- Esterno: Gli ispettori valutano rivestimenti, rifiniture e vernici per difetti o degrado. Controllano anche la presenza di crepe o sfaldamento della muratura, problemi di stucco e spazio tra il raccordo e la terra.
- Finestre, porte e finiture: Gli ispettori assicurano che le finestre e le porte siano sicure, che il calafataggio sia solido e sicuro e che il vetro non sia danneggiato.
- Sale interne: gli ispettori controllano le pareti inclinate, i soffitti macchiati, l'isolamento adeguato e le aperture di riscaldamento sufficienti.
- Pareti, soffitti e pavimenti: Gli ispettori cercano scolorimento, muffa, danni causati dall'acqua, soffitti cedevoli, crepe e altri danni strutturali nei muri.
- Oggetti per idraulica: Gli ispettori esaminano rubinetti, docce, perdite visibili, pressione dell'acqua e tubi. Possono raccomandare un'ispezione secondaria se i tubi sono vecchi.
- Electrical: Gli ispettori valutano il quadro elettrico, il cablaggio e le prese per difetti o problemi di sicurezza.
Quanto tempo ci vuole per ottenere una licenza di ispettore domestico?
Molti stati richiedono il superamento di un test di licenza e il completamento di 60-140 ore di istruzione. A volte, diventare un ispettore domestico certificato può richiedere alcuni giorni. Tuttavia, potrebbero essere necessari fino a tre mesi per ricevere le istruzioni appropriate e acquisire esperienza pratica per avviare la tua attività. InterNACHI offre un programma generale di pre-licenza di 149 ore.
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Riferimenti
