Se hai intenzione di intraprendere un importante progetto di ristrutturazione, ristrutturazione o nuova costruzione a New York, NY, è consigliabile avvalersi dei servizi di un appaltatore generale. Gli appaltatori professionisti supervisioneranno ogni fase del lavoro per garantirne il completamento in tempo e con vostra soddisfazione. Quando si intraprende un progetto di costruzione a New York, è fondamentale comprendere le responsabilità specifiche dei propri imprenditori edili. Allo stesso modo, se stai cercando appaltatori per la ristrutturazione della casa per migliorare il tuo attuale spazio abitativo, è importante chiarire il loro ruolo nel progetto. Continua a leggere per conoscere l'assicurazione di responsabilità civile degli appaltatori generali di Rochester e Albany insieme alla loro licenza. Approfondiamo subito!
Che cos'è un appaltatore generale?
Gli appaltatori generali sono spesso comunemente indicati come "responsabili di progetto". Gestiscono ogni aspetto di un progetto di miglioramento domestico o di costruzione dall'inizio alla fine e si assicurano che tutto funzioni senza intoppi. Un appaltatore generale a New York collaborerà con il tuo architetto per esaminare i progetti di costruzione della casa, coordinare l'ottenimento di tutte le autorizzazioni e le ispezioni necessarie e supervisionare il processo di costruzione dall'inizio alla fine. Gli appaltatori locali di ristrutturazione della casa a New York possono essere in grado di svolgere da soli parte del lavoro, come la falegnameria, ma sono anche responsabili della ricerca e della supervisione del lavoro di eventuali subappaltatori necessari.
Inoltre, gli appaltatori che lavorano in una casa dovrebbero effettuare frequenti visite al sito per verificare i progressi e risolvere eventuali problemi che potrebbero sorgere. Il completamento di qualsiasi progetto di ristrutturazione richiede l'assistenza di un appaltatore generale. Ecco perché è così importante mettere le gambe necessarie per assumere i migliori appaltatori esperti a New York per i progetti di ristrutturazione o costruzione della tua casa.
Controlla attentamente tutte le offerte. L'operaio è stato in grado di finirlo quando ha detto che l'avrebbe fatto? Hai trovato il prezzo indicato per costruire la tua casa alto o basso? Questi dettagli, presi individualmente, possono rivelare molto: una proposta tardiva potrebbe indicare una mancanza di attenzione ai dettagli o un tentativo intenzionale di battere i concorrenti per vincere il contratto di ristrutturazione. È importante controllare a fondo le referenze di New York, New York, le revisioni degli studi e visitare i progetti finiti per assicurarsi che soddisfino i tuoi standard. Una volta trovati appaltatori affidabili di New York City, assicurati di leggere attentamente il contratto per assicurarti di dichiarare chiaramente le tue aspettative.
Licenza per appaltatori generali di New York
Solo gli appaltatori coinvolti nella rimozione dell'amianto e gli operatori di gru richiedono una licenza statale a New York. Il Dipartimento del lavoro dello Stato di New York è dove puoi ottenere queste certificazioni. Ottenere una licenza di appaltatore generale nello Stato di New York e svolgere qualsiasi altro tipo di lavoro di costruzione richiederà di rivolgersi alle agenzie locali.
A New York City, Buffalo e nelle contee di Suffolk, Massachusetts, Nassau, Westchester, Putnam e Richmond, chiunque lavori come appaltatore di riparazioni domestiche deve avere una licenza valida. Inoltre, per ottenere una licenza per appaltatori di New York, è necessario compilare una domanda, pagare il costo richiesto, fornire una prova di identità (come una patente di guida) e fornire la prova dell'assicurazione di responsabilità civile se si prevede di assumere dipendenti o appaltatori indipendenti. In alcune comunità potrebbe essere necessario un controllo del casellario giudiziario. Oltre a queste necessità, dovrai ottenere le licenze commerciali richieste dallo stato e da qualsiasi autorità locale applicabile. La maggior parte dei governi dello Stato di New York deve ottenere garanzie prima di poter iniziare a costruire qualsiasi cosa. È fondamentale conoscere i requisiti specifici di incollaggio nella tua città prima di iniziare un progetto di costruzione.
Imprenditori generali di Rochester NY
Rochester, la terza città più grande di New York, presenta uno stile di vita eccitante all'interno di una vivace comunità. L'atmosfera di questo luogo è calda e invitante, evocando la sensazione di risiedere in una comunità affiatata dove incontri persone amabili e riconoscibili ad ogni angolo. I potenziali acquirenti di case scopriranno che il mercato immobiliare di Rochester è molto allettante, in quanto offre una gamma di opzioni abitative a prezzi accessibili che sono prontamente disponibili per coloro che si trasferiscono nell'area.
Dati i suoi numerosi vantaggi, non sorprende che la città attiri una moltitudine di potenziali proprietari di case provenienti da diverse regioni dello stato. Quindi, per coloro che stanno considerando di trasferirsi a Rochester, ci sono ampie opportunità di trovare eccellenti appaltatori generali. Il nostro diligente team editoriale ha scelto meticolosamente le aziende di appalti generali presenti in questo elenco, tenendo conto del loro lungo mandato, della ricchezza di esperienza e delle competenze specialistiche. La maggior parte delle aziende presenti in questo elenco sono di lunga data e operano da diversi decenni.
#1. Ristrutturazioni Norbut
Norbut Renovations è un appaltatore generale di fiducia a Rochester grazie ai suoi 20 anni di esperienza. L'azienda ha affinato le sue competenze nella ristrutturazione domestica dopo aver lavorato su centinaia di residenze di New York City.
#2. Costruzione a gas
Per quasi 40 anni, i residenti a Rochester e nella parte settentrionale dello stato di New York si sono affidati a Gaslight Construction, una società di appalti generali. L'azienda ha decenni di esperienza nel settore delle costruzioni e i suoi servizi includono la costruzione di nuovi edifici, la ricostruzione e la manutenzione della casa, nonché l'assunzione di piani di costruzione.
Inoltre, Gaslight Construction è un'azienda di proprietà e gestione locale con un forte impegno a fornire lavori di alta qualità nell'area. Sin dalla sua fondazione nel 1976, l'azienda ha fatto delle esigenze dei suoi clienti una priorità assoluta e ha lavorato duramente per guadagnarsi la loro felicità.
#3. Costruzione personalizzata di Todd Jones
Fondata nel 2013, da allora i locali di East Rochester si sono affidati a Todd Jones Custom Construction per tutte le loro esigenze di ristrutturazione della casa. L'azienda funge da appaltatore generale, quindi fa cose come ristrutturazioni, nuove costruzioni, riparazioni e installazioni di cose come pavimenti, coperture, rivestimenti e armadi. Più di 30 anni nella sua carriera nel settore edile, Todd Jones ha lanciato l'azienda. Il veterano del Corpo dei Marines degli Stati Uniti ha lavorato nel settore edile sia per appaltatori generali che per aziende di ristrutturazione di esterni.
#4. La compagnia Garrett
La Garrett Company costruisce case di alta qualità nell'area di Rochester da quasi 50 anni. L'azienda esperta, i cui costruttori abbracciano quattro generazioni, si è guadagnata una solida reputazione come appaltatore generale di riferimento. Nel corso degli anni l'azienda ha affinato le sue competenze in diversi settori, tra cui la costruzione di case su misura, la ristrutturazione di bagni e cucine e la creazione di mobili unici. The Garrett Company mantiene lo stesso livello di competenza e attenzione che ha sempre mostrato ai suoi clienti proprietari di case. Non importa quanto grande o piccolo sia il lavoro, l'azienda gli dedica la stessa cura e attenzione.
Il team guidato da Richard J. Garrett Jr. lavora al progetto con le proprie mani per assicurarsi che vada secondo i piani. L'azienda è ben nota nel settore come appaltatore generale per edifici sia commerciali che privati. Sia i compiti facili che quelli difficili sono ugualmente benvenuti. Per servire i propri clienti con le migliori cucine possibili, The Garrett Company è cresciuta formando partnership con Brighton Kitchens e Kountry Kraft Kitchens. I progetti di cucine personalizzate dell'azienda sono adattabili e curati con cura per offrire ai clienti una cucina che soddisfi tutte le loro esigenze pur rimanendo bella.
#5. Whitney Est Inc
Questi appaltatori generali di Rochester operano nel settore delle costruzioni da oltre 30 anni, offrendo sia servizi di costruzione convenzionali che gestione della costruzione. L'azienda esiste dal 1986 e in quel periodo ha completato un gran numero di progetti residenziali in tutta New York City. Offre servizi per nuove costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni per abitazioni, aziende e fabbriche.
Il team di Whitney East Inc. è guidato da Joe Condidorio ed è composto da esperienza nel settore edile. L'azienda riconosce l'importanza di comunicazioni, organizzazione e programmazione efficaci, nonché l'uso di nuove procedure aziendali, per il suo successo. Joe e il suo team lavorano da decenni nel settore delle costruzioni, quindi sanno come affrontare qualsiasi problema. L'azienda esegue un'analisi dall'alto verso il basso di ogni progetto. Allo stesso tempo, crea un'atmosfera di comunicazione aperta tra l'azienda e il cliente.
Per fornire la massima qualità ai propri clienti, Whitney East Inc. impiega esclusivamente subappaltatori affidabili. Numerose organizzazioni sono a conoscenza degli sforzi dell'azienda, in particolare l'American Institute of Architects (AIA), che le ha assegnato un Design for Excellence Award nel 2009. La Rochester Chamber of Commerce e il Genesee County Builders Exchange riconoscono Whitney East Inc.
Assicurazione di responsabilità civile degli appaltatori generali
Gli appaltatori e le imprese edili possono trarre vantaggio dall'avere un'assicurazione di responsabilità civile generale, che fornisce protezione contro i reclami che possono derivare da danni fisici o danni alla proprietà causati dalle loro operazioni commerciali. Gli imprenditori sostengono di tasca propria le spese di determinate richieste di risarcimento se non dispongono di un'assicurazione di responsabilità civile generale o aziendale. È un dato di fatto che gli appaltatori incontrano rischi distintivi. L'assicurazione di responsabilità civile generale per gli appaltatori è una risorsa fondamentale, sia che tu stia incontrando i clienti in un negozio o lavorando a casa di un cliente.
Rischi Copertura Assicurativa Responsabilità Civile Appaltatori Generali
I rischi coperti dall'assicurazione di responsabilità civile degli appaltatori generali includono quanto segue:
#1. Danno fisico
Un consumatore può farti causa per le ferite riportate se dovesse cadere in un cantiere dove stavi lavorando. L'assicurazione di responsabilità civile generale può aiutare a pagare le spese mediche e le spese legali dell'individuo se ti fanno causa. I datori di lavoro devono fornire un'assicurazione di risarcimento dei lavoratori per coprire gli infortuni subiti dai dipendenti, in quanto l'assicurazione di responsabilità civile generale non fornisce tale copertura.
#2. Perdita di proprietà
Se distruggi accidentalmente uno qualsiasi degli arredi del tuo cliente durante la ristrutturazione della sua casa, potresti essere ritenuto responsabile. La tua assicurazione di responsabilità civile generale può coprire il costo per sostituire o riparare i mobili e le spese legali derivanti dalla causa legale del cliente sulla proprietà danneggiata. Vale a dire, se causi danni alla proprietà di qualcun altro, la tua polizza di responsabilità civile pagherà per questo. Per salvaguardare la proprietà della tua azienda, dovresti investire in un'assicurazione sulla proprietà commerciale.
#3. Lesioni alla reputazione e alla privacy
La copertura di responsabilità generale potrebbe aiutare a pagare le spese legali e di liquidazione se un'altra impresa appaltatrice generale ti fa causa per diffamazione perché un tuo dipendente ha fatto false affermazioni su quella società. Anche le richieste di risarcimento per danni personali derivanti da violazione del copyright e diffamazione possono essere coperte dalla tua politica.
#4. Rischio associato alle operazioni terminate
Un cliente può farti causa per danni anche se si verificano diversi mesi dopo che hai completato le riparazioni idrauliche a casa loro e un tubo che hai installato è scoppiato. Se sei un appaltatore, ottenere un'assicurazione di responsabilità civile generale può aiutarti a pagare la tua difesa legale e qualsiasi danno che potrebbe essere assegnato a tuo carico.
#5. Responsabilità del servizio
Questa è una componente cruciale di qualsiasi polizza assicurativa completa per la responsabilità del contraente. Questa polizza coprirà la tua azienda se si verifica un incidente o un danno alla proprietà a causa del tuo prodotto finito. Prendiamo il caso di un nuovo lavello da cucina installato da un idraulico. Il proprietario della casa scopre che il costoso pavimento della cucina è stato rovinato da una perdita nel lavandino due settimane dopo. Se il proprietario della casa fa causa all'idraulico a causa di una cattiva installazione, questa assicurazione contribuirà a coprire le spese legali.
Di cosa si preoccupano gli appaltatori?
In qualità di appaltatore generale, è imperativo comprendere che la pianificazione del progetto è parte integrante di qualsiasi progetto. Il successo di un progetto dipende fortemente dalla fase di pianificazione, che prevede un'analisi completa dei requisiti, degli obiettivi e dei vincoli del progetto. Pertanto, è fondamentale dedicare tempo e risorse alla fase di pianificazione per garantire che il progetto venga eseguito in modo efficiente ed efficace. Durante questa fase critica del progetto, il team avvierà il contatto con i fornitori di servizi necessari per garantire che tutti i servizi necessari siano presenti e funzionino correttamente. Inoltre, l'approvvigionamento delle forniture essenziali sarà attentamente coordinato per garantire che tutti i materiali siano della massima qualità e soddisfino i requisiti specifici del progetto.
Qual è la differenza tra costruzione e appaltatore generale?
Quando si tratta di progetti di costruzione, è importante comprendere la distinzione tra un General Contractor (GC) e un Construction Manager (CM). Mentre un GC è in genere un'entità aziendale, un CM è un individuo che supervisiona le fasi di pianificazione, progettazione e costruzione del progetto. Questa differenza è fondamentale da tenere a mente quando si seleziona il professionista giusto per il proprio progetto.
Qual è la tariffa oraria per un appaltatore generale a New York?
Secondo dati recenti al 30 maggio 2023, lo stipendio annuo tipico per un appaltatore generale nello stato di New York è di $ 85,641. Se hai bisogno di un semplice calcolatore di stipendio, la tariffa oraria stimata sarebbe di circa $ 41.17. Con una tariffa settimanale di $ 1,646 o una tariffa mensile di $ 7,136, questo importo è equivalente.
Riferimenti
- houzz.com
- thehartford.com
- nerdwallet.com
- assicurazioni.com
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