Una città o un comune assume un ispettore edile e delle costruzioni per ispezionare le strutture e garantire che siano sicure da usare. L'ispettore realizza ciò facendo rispettare il regolamento edilizio, che contiene requisiti precisi e specifici che devono essere soddisfatti affinché il progetto superi l'ispezione. La struttura oggetto di valutazione potrebbe essere una nuova costruzione, un progetto di ristrutturazione o anche una potenziale transazione immobiliare. Questo è un preambolo; continua a leggere per saperne di più su un ispettore edile, esempi, descrizioni dei lavori, stipendio e tutto ciò che devi sapere su un ispettore edile commerciale.
Ispettore di costruzione
Un ispettore edile è un funzionario governativo che esamina i piani e ispeziona i cantieri per garantire che tutti i codici e le normative edilizie locali e nazionali siano seguiti. Il cablaggio, il sistema HVAC, le fondamenta, il tetto, i rivestimenti, il garage, l'impianto idraulico e qualsiasi apparecchiatura elettrica, ad esempio, saranno tutti esaminati dall'ispettore edile. L'ispettore edile ha l'autorità di interrompere il progetto se non soddisfa i requisiti.
Definizione più profonda
Un ispettore edile può supervisionare la costruzione di qualsiasi tipo di edificio o infrastruttura, comprese case, aziende, edifici per uffici, autostrade, ponti, dighe e reti fognarie. Oltre all'ispezione dei cantieri, un ispettore edile può avere altre responsabilità, tra cui:
- Ispezionare una struttura dopo che è stata danneggiata da un incendio o da un disastro naturale.
- Garantire che le riparazioni agli edifici e alle infrastrutture vengano eseguite correttamente.
- Prendere appunti ufficiali su una nuova struttura.
- Valutare le condizioni di una casa o di un'azienda per l'occupazione.
- Garantire che le strutture non siano vulnerabili ai disastri naturali.
- Controllo di sprinkler, uscite antincendio, allarmi antincendio e altre necessità di sicurezza antincendio.
- Esaminare piani e progetti per garantire che soddisfino le normative locali, come l'altezza degli edifici o le esigenze ambientali.
- Comunicare con il supervisore di un progetto di costruzione per garantire che le modifiche necessarie siano soddisfatte.
- Visitare un cantiere durante ogni fase della costruzione.
Alcuni ispettori edili sono specializzati in determinate aree, come l'elettricità o gli impianti idraulici, o nella valutazione dell'impatto che una struttura avrà sull'ambiente.
Gli ispettori edili in genere lavorano rapidamente per assicurarsi che non rallentino i progressi nella costruzione di un edificio. Se trovano qualcosa che non va, devono prima avvisare il supervisore dell'edificio progetto. Se la costruzione non è conforme agli standard, l'ispettore edile può interrompere completamente il progetto.
Esempio di ispettore edile
Se desideri espandere la tua casa in molte città, dovrai invitare un ispettore edile sul sito per assicurarti di seguire tutti i requisiti locali. L'ispettore può tornare più volte per valutare cose come travetti del pavimento e del soffitto, qualità e spaziatura del legno del tetto, isolamento termico della stanza, sicurezza antincendio e scale.
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Descrizione del lavoro di ispettore edile
Per le ispezioni edili e edilizie, abbiamo bisogno di assumere un ispettore edile qualificato. In qualità di ispettore edile, sarai responsabile dell'ispezione di edifici e cantieri prima, durante e dopo la costruzione per garantire che soddisfino i requisiti di sicurezza, strutturali e del codice edilizio. Dovrai anche emettere avvisi di violazione, ordini di sospensione dei lavori e permessi di costruzione.
Avrai bisogno di un'ingegneria sofisticata e costruzione competenza, un occhio attento ai dettagli e la capacità di prendere decisioni difficili per avere successo come ispettore edile. Infine, un ispettore edile di prim'ordine può riconoscere rapidamente la sicurezza e i difetti strutturali e trarre conclusioni valide senza essere influenzato dalle emozioni.
Lo stipendio medio degli ispettori edili
Gli stipendi degli ispettori edili possono variare a seconda del settore, del tipo di impiego e della posizione geografica. Anche il livello di istruzione, l'esperienza e le certificazioni pertinenti di un candidato possono influire sui guadagni potenziali.
Non sono stati raccolti dati sugli ispettori edili, ma qui ci sono alcuni titoli di lavoro correlati e loro stipendi per aiutarti a comprendere il potenziale di guadagno di questo professionista:
- Ispettore: $ 15.56 l'ora con possibile compenso straordinario a $ 6,000 all'anno
- Ispettore edile: $ 24.11 l'ora con possibile compenso straordinario a $ 9,360 all'anno
- Ispettore capo: $ 25.39 l'ora con possibile compenso straordinario a $ 10,407 all'anno
- Gli stipendi vanno da $ 7.25 a $ 55.15 all'ora.
Come diventare un ispettore edile
Questi professionisti sono tenuti a completare una formazione specializzata, acquisire anni di esperienza nel settore e perseguire certificazioni vitali che consentano loro di svolgere il proprio lavoro in modo esperto. Ecco alcuni passaggi che puoi seguire per diventare un ispettore edile:
- Ottieni un'istruzione pertinente.
- Acquisire esperienza lavorativa e formazione nell'ispezione degli edifici.
- Sviluppa le competenze necessarie.
- Ottieni una certificazione professionale.
# 1. Ottieni un'istruzione pertinente
Mentre un diploma di scuola superiore o equivalente è generalmente sufficiente per iniziare a iniziare in questo campo, avere una laurea associata, una laurea o una certificazione professionale sarà più vantaggioso. In un college quadriennale, in un community college, in una scuola professionale o in un istituto online riconosciuto, puoi iscriverti a programmi di settore pertinenti che includono sia la formazione in aula che quella pratica. Esamina le tariffe dei corsi e dell'inserimento lavorativo di un programma per vedere se è la soluzione giusta per te.
Ecco alcune discipline a cui pensare:
- Tecnologia di costruzione
- Ispezione meccanica
- Sopralluogo strutturale e costruttivo
- Tecnologia di ispezione degli edifici
- Edificio di sicurezza e amministrazione del codice
- Applicazione del codice edilizio
- Ispezione e collaudo per saldatura
- Ispezione di costruzione in calcestruzzo
- Sopralluogo di costruzione in muratura
- Ispezione delle costruzioni in acciaio
Avere un background in progettazione e ingegneria, nonché una formazione tecnica come elettricista o idraulico, può essere vantaggioso. Concentrati sull'ispezione degli edifici, sull'ispezione domestica, sulla redazione, sulle leggi e sulle ordinanze edilizie e sulle tecnologie di costruzione in queste circostanze. Allo stesso modo, prendere lezioni su materiali da costruzione, principi concreti, coperture, riscaldamento e raffreddamento di riferimentoe l'ispezione idraulica ed elettrica può essere utile. Dovresti anche conoscere i molti tipi di edifici residenziali e commerciali, nonché i loro criteri di costruzione e come leggere i progetti.
#2. Acquisire esperienza lavorativa e formazione nell'ispezione degli edifici
L'esperienza nel settore edile acquisita dopo aver terminato la scuola come ingegnere, architetto, idraulico o elettricista può aiutarti a trovare un lavoro in questo campo. Considera la possibilità di iscriverti a un programma di tutoraggio con ispettori edili esperti se ti manca questa esperienza. Puoi osservare come i tuoi mentori conducono le ispezioni strutturali seguendoli nei loro giri di ispezione. Imparerai come ispezionare edifici, controllare i regolamenti edilizi, produrre report dettagliati e comunicare con i clienti, i datori di lavoro, e altri ispettori.
Facendo esperienza di lavoro e formazione nel settore edile e immobiliare, svilupperai anche un'utile rete di contatti. Questo passaggio potrebbe aiutarti a far progredire la tua carriera collegandoti a offerte di lavoro, consigli sulla carriera e altro ancora.
#3. Sviluppa le abilità necessarie
Per svolgere il loro lavoro, questi esperti hanno bisogno di un mix di talenti hard e soft. Durante la tua formazione ed esperienza professionale, puoi praticare e migliorare questi talenti. L'ispettore edile commerciale deve possedere le seguenti capacità:
#1. Attenzione ai dettagli
Gli ispettori edili devono essere meticolosi nelle loro ispezioni e avere un buon occhio per i dettagli. Inoltre, possono utilizzare questo talento per individuare eventuali errori che devono essere corretti. Gli ispettori edilizi devono garantire che i loro rapporti siano accurati perché sono fondamentali per stabilire la sicurezza delle strutture e dei loro occupanti.
#2. Comunicazione
Questi esperti devono fornire i loro risultati e suggerimenti in diversi formati. Devono preparare rapporti precisi e completi che forniscano chiare istruzioni per il miglioramento dell'edificio. Essi anche comunicare con squadre di costruzione, datori di lavoro, appaltatori e clienti.
#3. Idoneità fisica
Sul lavoro, è probabile che camminino molto e salgano e scendano le scale. Essere in buona forma potrebbe aiutare questi esperti a completare gli esami in modo più efficiente e confortevole.
#4. Abilità nell'usare il computer
Per documentare con precisione lo stato di una struttura, gli ispettori edili utilizzano misuratori e una varietà di altre apparecchiature di collaudo. Sistemi informatici e altro tecnico la conoscenza e la familiarità possono aiutare questi esperti nell'uso di questi strumenti. Possono anche utilizzare una gamma di strumenti e risorse online per svolgere i propri compiti, come il software del sistema di autorizzazione automatizzato.
# 5. Organizzazione
Possono ispezionare più edifici e progetti di costruzione nello stesso periodo, richiedendo forti capacità di gestione del tempo. Devono inoltre conservare registrazioni individuali dei dettagli e dei requisiti del progetto.
#4. Ottieni una certificazione professionale
Per operare come ispettore edile, potresti aver bisogno di una qualifica professionale e di rinnovare regolarmente la tua licenza di lavoro, a seconda della tua città e stato. Molte aziende favoriscono i candidati che hanno professionale certificazione poiché mostra che sei aggiornato sulle conoscenze, le esigenze e i progressi del settore. Guadagnare certificazioni professionali opzionali potrebbe anche aiutarti ad avanzare nella tua carriera e guadagnare di più.
Lavori elettrici, idraulici, effetti ambientali, ovviamente conformità alla sicurezza sono solo alcune delle specialità di ispezione degli edifici che possono farti ottenere una certificazione. Puoi ottenere le seguenti certificazioni:
# 1. Certificazione di ispettore elettrico certificato (CEI).
I CEI la certificazione, offerta dall'Associazione internazionale degli ispettori elettrici (IAEI), è l'ideale per elettricisti autorizzati ed esperti che desiderano lavorare come ispettori. Inoltre, sono richiesti una formazione elettrica accreditata, un apprendistato e un'esperienza di istruzione o lavoro. I candidati devono superare un esame di certificazione che valuti la loro comprensione dei codici elettrici, insieme alle migliori pratiche e alle procedure di ispezione.
#2. Ispettore professionista certificato
Gli ispettori edili che desiderano migliorare le proprie competenze possono ottenere questa certificazione dall'Associazione internazionale degli ispettori domestici certificati, approvata dal Dipartimento dell'istruzione degli Stati Uniti. Inoltre, devono superare l'esame per ispettori online, entrare a far parte dell'organizzazione, terminare il corso pratico e presentare rapporti di ispezione fittizi.
#3. Certificazione B2 di ispettore edile commerciale
L'International Code Council offre questa certificazione, che valuta la comprensione da parte dei candidati dell'International Building Code e di altri regolamenti edilizi. I candidati devono completare un corso di formazione e revisione manuale del codice, nonché superare un esame, per ottenere questa certificazione.
Quali sono i compiti di un ispettore edile?
Gli ispettori delle costruzioni e degli edifici garantiscono che gli edifici, le dighe, i ponti e altre strutture, nonché le strade e le strade, nonché i sistemi fognari e idrici, rispettino tutte le norme di sicurezza. Anche i sistemi idraulici, elettrici, di riscaldamento, ventilazione, condizionamento e refrigerazione (HVACR) vengono ispezionati da questi professionisti.
Come posso diventare un ispettore edile locale?
Per diventare ispettore edile è necessario aver conseguito il diploma di scuola media superiore; tuttavia, alcuni datori di lavoro possono dare la preferenza a coloro che hanno conseguito una laurea in ingegneria, architettura o tecnologia di ispezione degli edifici. In genere viene fornita formazione sul posto di lavoro, tuttavia, i candidati in genere necessitano da uno a cinque anni di esperienza pertinente per essere presi in considerazione per l'occupazione.
Che cos'è un'ispezione domestica in 4 punti in Florida?
Un'ispezione delle condizioni attuali di una casa o di un condominio viene definita ispezione in 4 punti. Questo tipo di ispezione si concentra sui seguenti quattro sistemi principali: copertura, elettrico, idraulico e HVAC. I fornitori di assicurazioni per i proprietari di case in genere hanno bisogno che questo particolare esame sia completato prima che un assicurato possa essere rinnovato o diventare idoneo per il piano di copertura di loro scelta.
Ispettore edile commerciale
L'acquisto di un edificio commerciale è un impegno finanziario significativo. Un gestore di portafoglio può ordinare un'ispezione dell'edificio e un rapporto prima di effettuare un acquisto, che offre le informazioni necessarie per fare una scelta informata sulla proprietà.
Il giusto sopralluogo commerciale rivelerà lo stato reale di un immobile così come il prezzo delle riparazioni. Ma, durante un'ispezione, cosa controllerà un ispettore di edifici commerciali?
4 cose che un ispettore di edifici commerciali controllerà
L'acquisto di immobili commerciali non è solo costoso; richiede anche una grande quantità di riflessione e ricerca prima di prendere una decisione. Le valutazioni delle condizioni della proprietà (PCA) sono comunemente ordinate da investitori, prestatori di assicurazioni, prestatori di portafoglio e prestatori di titoli garantiti da ipoteche commerciali (CMBS) per saperne di più su una proprietà o prima di concludere un accordo di acquisto.
Durante un'ispezione commerciale, un ispettore edile commerciale cercherà quattro articoli.
# 1. I cinque sistemi principali dell'edificio
Elettrico, meccanico, riscaldamento, idraulico e aria condizionata/ventilazione sono i cinque principali sistemi che si trovano negli edifici commerciali. Allo stesso modo, gli ispettori ispezioneranno questi sistemi per assicurarsi che siano in buone condizioni. Se un sistema non funziona correttamente, l'ispettore includerà una stima dei costi nel suo rapporto. Durante l'ispezione verranno esaminati i sistemi di sicurezza antincendio, gli allarmi degli edifici e gli impianti sprinkler.
#2. L'esterno dell'edificio
L'esterno di un edificio coinvolge più delle semplici pareti; include anche parcheggi o strutture, paesaggistica e coperture. L'ispettore stabilirà se la struttura dell'edificio è sana ed evidenzierà eventuali riparazioni necessarie. Allo stesso modo, per valutare correttamente lo stato di salute esteriore di a La struttura, gli ispettori possono fare affidamento sull'esperienza di esperti di coperture, appaltatori edili o ispettori del codice edilizio.
#3. L'interno dell'edificio
Questa sezione dell'ispezione ha due obiettivi: garantire che le aree interne siano conformi ai requisiti edilizi locali e cercare rischi e pericoli per la sicurezza. Allo stesso modo, l'ispettore esaminerà le pareti, i pavimenti, i servizi igienici, gli uffici, le cucine e altre parti dell'edificio. Questa sezione dell'ispezione rivelerà se sono necessari o meno lavori di ristrutturazione interna (soprattutto se qualcosa all'interno dell'edificio non è conforme al codice).
#4. La documentazione dell'edificio
Durante il processo di ispezione, gli ispettori dell'edilizia commerciale esaminano una varietà di documenti. Valutazioni, piani di costruzione, citazioni, certificati di occupazione, permessi di costruzione, piani di evacuazione, studi ambientali, ovviamente, registrazioni del sistema di sicurezza antincendio, planimetrie, registrazioni di manutenzione e rilievi sono alcuni dei documenti che possono esaminare. Inoltre, questi dati indicheranno l'esatto costo di proprietà e aiuteranno l'investitore a determinare il valore della proprietà.
I risultati di un ispettore saranno inclusi in un rapporto finale sulle condizioni della proprietà (PCR). La documentazione scritta delle osservazioni, nonché le immagini per chiarimenti, saranno incluse nella relazione. Il parere dell'ispettore su come eseguire azioni correttive o richiedere un controllo di follow-up da parte di un esperto sarà incluso nel rapporto. Allo stesso modo, nella maggior parte dei casi, verrà fornito un preventivo per riparazioni e sostituzioni future.
Chi è responsabile delle ispezioni edilizie in Florida?
L'amministrazione, la supervisione, la direzione, l'esecuzione o l'esecuzione dell'autorizzazione e dell'ispezione della costruzione, alterazione, riparazione, ristrutturazione o demolizione di strutture e l'installazione di sistemi edilizi entro i confini della loro giurisdizione rientrano nell'ambito di applicazione del codice edilizio amministratore o funzionario dell'edificio.
Quanto guadagnano i periti domestici in PA?
Nello stato della Pennsylvania, un perito immobiliare può aspettarsi di guadagnare in media uno stipendio annuo di $ 70,000. Lo stipendio annuo di un perito immobiliare in Pennsylvania può variare da $ 32,000 a $ 334,000, a seconda di una varietà di criteri come le capacità, l'esperienza, l'occupazione, il compenso aggiuntivo e altro ancora del perito.
A che punto visita un ispettore edile?
È richiesto dalla legge che l'ispettore edile sia informato almeno due giorni prima dell'inizio di qualsiasi lavoro, e tale notifica deve essere effettuata in conformità con lo statuto. Dopo essere stato avvisato, l'ispettore effettuerà una visita nel luogo in questione. Questa visita potrebbe essere vantaggiosa perché avrà l'opportunità di incontrare il costruttore e vedere il sito in generale.
Quali sono le principali funzioni di un ispettore edile?
È importante coordinare le sequenze coinvolte nel controllo della conformità con gli standard, i processi, le leggi e le specifiche che sono incluse nella legislazione che regola il controllo edilizio e l'urbanistica.
Controllare e ricontrollare tutti i requisiti di costruzione e gli elementi di progettazione menzionati nei piani di costruzione.
FAQ
Gli ispettori edili usano la matematica?
Questi corsi includono tecnologia edile, lettura di progetti, matematica, analisi dello stress, fisica e ispezione degli edifici. Molti ispettori specializzati hanno esperienza come elettricisti o idraulici. Gli ispettori edili ricevono la maggior parte della loro formazione sul posto di lavoro.
L'esame per ispettore domestico è difficile?
Ottenere la certificazione dell'ispezione domestica richiede molta istruzione, test e formazione pratica. Questo non vuol dire che il processo sia difficile, ci vorrà semplicemente tempo e duro lavoro per farlo bene.
Il controllo a domicilio è una carriera difficile?
E un'ispezione a casa è una carriera facile da fare a parte, oltre a un lavoro a tempo pieno. In effetti, molte persone che hanno orari non tradizionali come vigili del fuoco o paramedici avvieranno un'attività di ispezione domestica oltre alla loro prima carriera per tenersi occupati e ottenere entrate extra.
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