Stai pensando di investire in proprietà a Croydon e in altri distretti del sud di Londra? Non sei solo. Gli investitori immobiliari sono entusiasti delle opportunità immobiliari in quest'area, con particolare attenzione alle conversioni di loft come un modo per migliorare e sfruttare appieno le vaste opportunità di investimento offerte.
Cosa c'è di così bello nel sud di Londra?
Se considerata come un'area di investimento, il sud di Londra è stato precedentemente spacciato come un'alternativa un po' sciatta e fuori mano al nord di Londra. Questa reputazione è immeritata e gli investitori immobiliari stanno iniziando a riconoscere il potenziale nell'area del sud di Londra, che comprende:
- Bexley
- Bromley
- Croydon
- Greenwich
- Kingston Upon Thames
- Lambeth
- Lewisham
- Merton
- Richmond sul Tamigi
- Southwark
- Sutton
- Wandsworth
Molte persone considerano anche Fulham e Battersea che si trovano all'interno dell'area generale del sud di Londra, sebbene siano leggermente più a ovest e di solito sarebbero classificate come sud-ovest di Londra.
All'interno di questa vasta gamma di distretti, i collegamenti di trasporto non sono buoni come nel nord di Londra, ma sono comunque ottimi quando si tratta di raggiungere altre parti di Londra. Treni di superficie e sotterranei, autobus, tram e strade ti consentono di arrivare rapidamente dove devi andare.
Inoltre, è anche molto facile uscire nelle zone rurali, nelle zone costiere e raggiungere Heathrow e Gatwick da South London. Questa è un'attrazione particolare per le molte persone che non hanno voluto lasciare Londra dopo la pandemia, ma hanno voluto trasferirsi per migliorare la propria qualità di vita. Il sud di Londra offre un ottimo accesso sia al mondo rurale che a quello suburbano, il che lo rende sempre più desiderabile come luogo in cui vivere e affittare.
Come punto in più per gli investitori, i prezzi medi delle case nel sud di Londra sono inferiori a quelli del nord di Londra, quindi sono maturi per l'acquisto pur continuando ad aumentare di valore, insieme a qualsiasi altra proprietà facilmente raggiungibile dalla capitale.
Oltre a un ritorno sulle vendite immobiliari, è probabile che gli investitori stiano valutando la possibilità di affittare le case che acquistano nel sud di Londra. L'affitto è fissato a in media circa £ 645 a settimana, rispetto a circa £ 938 a settimana nel nord di Londra. Anche gli affitti di Airbnb sono popolari, e offrono un'ampia gamma di prezzi per notte a seconda della finitura della proprietà e della posizione esatta.
Principali vantaggi della proprietà nel sud di Londra:
- Più conveniente rispetto ad altre zone di Londra
- Grandi opportunità di locazione a breve e lungo termine
- Buoni collegamenti di trasporto
- Vari borghi frondosi e belli perfetti per le giovani famiglie
- Un sacco di luoghi affollati ed eccitanti perfetti per i giovani professionisti
- L'aumento dei prezzi degli immobili a Londra è in continuo aumento
- Facile collegamento alle aree rurali e alla campagna per una migliore qualità della vita senza rinunciare alla vita londinese
Cosa c'è di così bello nelle conversioni Loft?
Loft conversioni sono un vantaggio per qualsiasi proprietà perché aggiungono spazio funzionale e chi non ha bisogno di più spazio funzionale in questi giorni? Puoi usarlo per riporre oggetti accessibili, come camera da letto, come spazio creativo o come ufficio a casa: le possibilità sono infinite. Per alcune proprietà è possibile aggiungere più stanze, un bagno privato e persino una zona cucina.
È importante sottolineare che di solito sono più veloci da completare rispetto alle estensioni e non consumano prezioso spazio esterno. Uno su otto Le famiglie britanniche non hanno un giardino e, a Londra, questo si insinua fino a uno su cinque. I giardini aggiungono un così alto valore funzionale e finanziario alle case di Londra, quindi mangiarli per vivere non è l'ideale. Le riconversioni di loft nel sud di Londra sono costruite senza alcun impatto sullo spazio del giardino, a parte forse una vista ancora migliore di esso e dell'area circostante, a seconda della posizione della conversione.
Vantaggi chiave della conversione del loft:
- Non c'è bisogno di costruire nello spazio del giardino
- Crea uno spazio funzionale considerevole
- Offrono splendide viste sulla zona circostante
- Molta luce naturale
- Può spesso adattarsi a un bagno privato e ad altre funzionalità
- Aggiunge valore a una casa
- Può essere affittato
- Spesso una stanza visivamente eccentrica e accattivante
- Un sacco di diverse opzioni di design
Perché le conversioni di loft nel sud di Londra sono una buona idea?
Conversioni loft nel sud di Londra sono un'ottima idea perché sfruttano il potenziale di un'area emergente. Aree come Croydon stanno iniziando a ricevere maggiore attenzione da parte degli investitori immobiliari perché i prezzi sono più bassi di quelli del sud di Londra, ma il potenziale a lungo termine è altrettanto buono.
A un prezzo più basso, puoi investire in una casa che aumenterà di valore, che può essere affittata a un ottimo prezzo e che si trova in una zona in cui sempre più persone vogliono vivere.
A Londra, ogni area ha il suo momento, e per Fulham, Battersea e altre parti del sud di Londra e dei quartieri vicini, questo sta cominciando ad accadere. C'è un aumento di interesse in alcune parti di Londra che mantengono i residenti collegati al brusio della capitale, consentendo anche un po' di fuga con le aree all'aperto e un facile collegamento con la costa e la campagna.
Man mano che più sviluppatori iniziano a investire nell'area, più aziende si interessano e la posizione inizia a migliorare, il valore complessivo della proprietà aumenta e coloro che hanno investito in anticipo ne raccolgono i frutti. Inoltre, potenziando lo spazio con un nuovissimo e bellissimo loft riconvertito, che comunque aggiunge valore finanziario, la proprietà viene elevata e torna sul mercato in vendita o in affitto, migliorata e adatta a una gamma completamente nuova di potenziali acquirenti .
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