I mutui sono originati da Rocket Mortgage, che è il leader del settore. Tuttavia, al momento non forniscono prestiti per la casa. Offrono tassi paragonabili a quelli offerti da altri istituti di credito per il rifinanziamento di mutui e prestiti personali. Rocket Mortgage ei suoi partner forniscono un paio di alternative ai prestiti per la casa che potrebbero essere utili a determinate condizioni. Diamo un'occhiata ad alcuni risultati che abbiamo fatto sul calcolatore e sulle tariffe del mutuo ipotecario Rocket Mortgage.
Prestito ipotecario ipotecario per la casa
Rocket Mortgage non fornisce prestiti per la casa o linee di credito per la casa. Dalla pandemia, le linee di prodotti del settore dei mutui sono state fluide e potrebbero cambiare di nuovo. Rocket Mortgage e le sue società affiliate offrono un paio di buone alternative ai prestiti per la casa. Potrebbero essere utili in determinate situazioni. I prestiti personali e i prestiti di rifinanziamento in contanti sono due opzioni a tua disposizione qui.
Sebbene Rocket Mortgage abbia la sua sede centrale a Detroit, nel Michigan, le operazioni dell'azienda possono essere trovate in tutti i 50 stati. Oltre a fornire servizi per l'acquisto di una casa o di un veicolo, sono membri di un gruppo di imprese che offrono anche ai clienti la possibilità di ottenere prestiti personali e mutui. Quicken Loans era il nome precedente della società prima che venisse rinominata Rocket Mortgage. Secondo quanto riferito, Rocket Mortgage è il più grande prestatore di mutui negli Stati Uniti, come affermato sul sito Web ufficiale della società. Sono riusciti a chiudere mutui ipotecari per 320 miliardi di dollari entro il 2020.
L'organizzazione nel suo complesso ha 26,000 persone che lavorano per essa e ha uffici situati in quattro stati diversi. "La prima esperienza di mutuo completamente online", serve tutti gli Stati Uniti. A causa dell'importanza di Internet, i potenziali mutuatari ipotecari possono completare il processo senza parlare con venditori o banchieri. D'altra parte, se lo si desidera, il loro sistema fornisce l'accesso ai professionisti del settore dei prestiti.
Come ottenere il miglior prestito possibile per la tua casa
Dovrai fare qualche indagine per selezionare il mutuo per la casa più adatto alle tue esigenze. Assicurati sempre di confrontare i programmi di prestito e le strutture tariffarie di più istituti di credito. Tuttavia, per ottenere le migliori condizioni possibili sui tassi di interesse del prestito di equità domestica Rocket Mortgage.
I criteri che un mutuatario deve soddisfare per qualificarsi per un prestito di equità domestica possono variare da un istituto di credito all'altro. Se hai un rapporto debito/reddito superiore alla media, potresti scoprire che alcuni istituti di credito sono più propensi di altri a offrirti un prestito. È nel tuo interesse fare acquisti comparativi per conoscere le varie possibilità a tua disposizione prima di prendere una decisione di acquisto.
Prima di scegliere un prestatore, rivedere i moduli di stima del prestito. Il Consumer Financial Protection Bureau impone a tutti gli istituti di credito di fornire questo standard. un modulo di tre pagine per assicurarti di avere una chiara comprensione delle variazioni nei servizi che i vari istituti di credito sono disposti a fornirti. La stima del prestito ti fornirà una carrellata dei termini dei tuoi tassi di mutuo ipotecario per la casa Rocket Mortgage, nonché un elenco enumerato dei costi e delle commissioni di chiusura che ti verranno addebitati.
Come richiedere un mutuo per la casa con un mutuo Rocket
Come accennato in precedenza, Rocket Mortgage non offre prestiti per la casa; tuttavia, i suoi cash-out rifinanziano mutui e prestiti personali potrebbero essere alternative da considerare in determinate circostanze. Le domande di mutuo e di prestito al consumo possono essere entrambe presentate elettronicamente tramite il sito Web di Rocket.
In entrambi i casi, la persona che richiede il prestito dovrà fornire alcune informazioni personali, tra cui nome, indirizzo, numero di previdenza sociale, reddito, data di nascita e nomi e numeri di conto dei propri istituti finanziari. È possibile che Rocket ti richieda ulteriori informazioni per verificare la tua identità, come buste paga e dichiarazioni dei redditi. Sulla base di queste informazioni, verranno presentate al richiedente varie opzioni di prestito applicabili. Dopo aver deciso uno di questi, Rocket avvierà il processo di approvazione dettagliata.
Se la tua richiesta di prestito personale viene approvata, i fondi potrebbero essere messi a tua disposizione non appena il giorno lavorativo successivo. Il passaggio aggiuntivo per ottenere una valutazione della casa è necessario per il rifinanziamento in contanti. Questo viene fatto per garantire che il rapporto prestito/valore rientri nell'intervallo accettabile.
Alternative al mutuo a razzo nel campo dei prodotti di equità domestica
Poiché Rocket Mortgage non offre prestiti per la casa in questo momento, un mutuo di rifinanziamento in contanti è un altro modo per utilizzare il valore di una casa. Poiché l'unico modo per prendere in prestito contro l'equità della tua casa fornita da Rocket Mortgage è attraverso un rifinanziamento in contanti, potrebbe essere una buona idea esaminare altre opzioni di prestito come prestiti per l'equità domestica o linee di credito per l'equità domestica. Questi prodotti potrebbero essere un'opzione migliore in determinate circostanze a causa delle loro caratteristiche. Assicurati sempre di confrontare diversi istituti di credito e le loro tariffe per ottenere l'offerta migliore.
Qualificazione per un prestito di equità domestica
Facciamo un breve riepilogo con il calcolatore del mutuo per la casa di Rocket Mortgage. Per iniziare, dovresti essere consapevole che il punteggio FICO medio minimo di qualificazione è 680 e dovrebbe essere superiore a quello. Se il tuo punteggio di credito è più alto, potresti essere in grado di utilizzare questa opzione di prestito per ottenere più capitale. Nel caso in cui ci siano più mutuatari con il prestito, verrà utilizzato il punteggio con il valore mediano più basso. Se il tuo punteggio di credito è 680 o superiore, devi avere almeno il 25% di equità nella tua casa dopo aver dedotto il mutuo primario e il prestito di equità domestica con il calcolatore di mutuo ipotecario Rocket.
Se il tuo punteggio di credito è superiore a 700, devi lasciare solo il 15% di capitale a casa tua. Infine, se il tuo punteggio di credito è 760 o superiore, puoi utilizzare il tuo prestito di equità domestica per accedere a tutto tranne il 10% del tuo capitale. Considera il seguente scenario: un prestito di $ 400,000 con un saldo ipotecario esistente di $ 130,000. Potresti prendere in prestito fino a $ 230,000 in totale. Ecco la formula:
Valore della casa – (Valore della casa × 0.1) – Saldo ipotecario primario esistente = Importo del prestito
Utilizzando il calcolatore del prestito ipotecario ipotecario Rocket:
Ora devi solo inserire i numeri.
$ 400,000 – ($ 400,000 × 0.1) – $ 130,000 = $ 230,000
L'importo più basso possibile del prestito di equità domestica da Rocket Mortgage è di $ 45,000 ($ 61,000 in Iowa). C'è un tetto di 350,000 dollari su questo prestito. I termini di dieci e venti anni sono disponibili a tasso fisso.
Come calcolare il capitale della tua casa con il calcolatore del prestito di equità domestica di Rocket Mortgage
Determina quanto capitale rimane sul tuo mutuo per arrivare al tuo capitale. Per scoprire quanto devi ancora sul tuo prestito, contatta il tuo prestatore.
Il prossimo passo è calcolare un valore approssimativo per la tua casa. Per fare ciò, cerca i prezzi delle case vendute di recente che sono paragonabili ai tuoi nella stessa zona. Basta detrarre l'attuale saldo del prestito dal valore stimato della casa utilizzando il calcolatore del mutuo ipotecario Rocket per ottenere la risposta.
Supponiamo che tu abbia un mutuo di $ 100,000 e stimi che la tua casa valga $ 180,000. Prendi $ 180,000 e deduci $ 100,000 per ottenere la tua risposta. A partire da ora, la tua casa vale circa $ 80,000 in più per te di quanto ti devi.
I finanziatori in genere richiedono una valutazione stabilire l'attuale valore di mercato di una casa e l'equità disponibile per il rifinanziamento. Anche se puoi ottenere una cifra approssimativa per l'equità della tua casa facendo alcune ipotesi plausibili, l'unico metodo affidabile è che un perito faccia il lavoro per te.
Qual è lo svantaggio di un mutuo missilistico?
Ecco alcuni aspetti negativi del mutuo missilistico:
- Per ottenere un tasso di interesse personalizzato, viene eseguito un controllo del credito, che può avere un impatto sul tuo punteggio di credito.
- Prestiti di equità domestica e linee di credito non sono disponibili tramite questo prestatore.
- Gli ultimi dati federali mostrano che le commissioni di raccolta sono superiori a quelle addebitate da altri istituti di credito.
Quanto puoi prendere in prestito su un prestito di equità domestica?
Con un prestito di equità domestica, la quantità di denaro che puoi prendere in prestito è in genere compresa tra l'80% e l'85% del valore della tua casa, meno l'importo ancora dovuto sul mutuo.
Qual è il tasso di interesse su un prestito di equità domestica?
I tassi di interesse sui mutui per la casa sono fissi. Il tasso che riceverai all'inizio del prestito sarà il tasso che pagherai per l'intera durata del prestito. Al 15 dicembre 2022, il tasso di interesse medio per un mutuo per la casa era del 7.77%. L'attuale tasso di interesse medio su una linea di credito di equità domestica è del 7.30%.
Il mutuo per la casa è un mutuo?
Sebbene i prestiti per la casa e i mutui condividano alcune somiglianze, esiste una distinzione significativa tra i due tipi di prestiti. Puoi utilizzare un mutuo per finanziare l'acquisto di un immobile. Ma i prestiti per la casa sono disponibili solo per le persone che hanno già una casa propria.
A cosa serve un prestito di equità domestica?
L'equità nella tua casa può essere utilizzata per un'ampia varietà di scopi, compreso il pagamento delle spese educative, il consolidamento del debito, e anche di più. Il concetto alla base dei prestiti per la casa è piuttosto semplice. Prendi un prestito per una certa somma di denaro in base alla quantità di capitale che hai in casa.
Conclusione
L'equità domestica può essere significativa risorsa finanziaria, ma solo se consideri attentamente i tuoi obiettivi e situazione finanziaria prima di attingere ad esso. I tassi di interesse combinati di un prestito ipotecario ipotecario Rocket e di un mutuo primario sono fattori chiave nel determinare la fattibilità del prestito.
FAQ
Come funziona l'equità domestica?
Quello che hai in equità nella tua casa è il valore di mercato della tua proprietà meno qualsiasi mutuo o altri prestiti in essere. Effettuare pagamenti ipotecari aumenta l'importo della casa che effettivamente possiedi.
Come posso utilizzare il mio patrimonio immobiliare?
Puoi far crescere il tuo capitale se non hai piani immediati per i soldi. Puoi sfruttarlo se hai bisogno di una grossa somma di denaro per qualcosa come un importante miglioramento della casa o per saldare un debito.
È difficile ottenere un mutuo Rocket?
Per qualificarti per un prestito FHA con Rocket Mortgage®, hai solo bisogno di un punteggio di credito di 580.
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Riferimenti
