Se il tuo reddito è basso, potresti avere diritto a uno degli appartamenti a reddito limitato nel tuo quartiere. Questi appartamenti a basso reddito, chiamati anche appartamenti a canone vincolato, sono per single, coppie e famiglie con un reddito fisso.
Fondamentalmente, gli appartamenti a reddito limitato sono regolati da una complessa rete di regolamenti federali, statali e locali, quindi è fondamentale ricercare le regole nella tua area specifica. Questo articolo offre una conoscenza approfondita di questi appartamenti e tutto ciò che dovresti sapere su di loro.
Cominciamo già...
Quando sono diventati popolari gli appartamenti con reddito limitato?
Negli anni '1960, Housing and Urban Development è stato istituito da una legge chiamata Department of Housing and Urban Development Act. È stato istituito per aiutare le famiglie a basso reddito e le persone che non riescono a trovare un lavoro a trovare posti a prezzi accessibili in cui vivere.
A causa della Grande Depressione, il governo federale si è assunto la responsabilità di garantire a tutti un posto dove vivere. Tuttavia, fu solo negli anni '1960 che i fondi federali furono dedicati alla causa sotto forma di questi appartamenti.
Allo stesso tempo, la legislazione sui diritti civili per prevenire la discriminazione abitativa ha aiutato a ospitare più americani limitando la percentuale di reddito richiesta per affittare un appartamento.
Oggi, i governi locali sono responsabili di questo tipo di alloggi e oltre un milione di famiglie in America si qualificano come appartamenti a reddito limitato o alloggi pubblici.
Gli appartamenti a reddito limitato sono anche chiamati alloggi basati sul reddito?
Gli appartamenti a reddito limitato e gli alloggi basati sul reddito non sono la stessa cosa. L'affitto per appartamenti a reddito limitato è limitato a una percentuale del reddito medio della zona ed è determinato dalle dimensioni dell'appartamento.
Al contrario, l'alloggio basato sul reddito è limitato al 30% del reddito lordo dell'inquilino. In entrambi i casi, il governo sovvenziona il resto dell'affitto al valore di mercato.
Cosa significa reddito limitato in Florida?
Come suggerisce il nome, questi appartamenti sono disponibili solo per coloro il cui reddito rientra in una certa fascia. Sia la città che i privati possono rivendicarne la proprietà. sono sovvenzionati dal governo.
Molti appartamenti a reddito limitato si trovano in comunità di appartamenti designate. Nonostante il fatto che alcuni complessi abbiano un mix di unità a reddito limitato e a canone di mercato.
Che cosa sono gli alloggi a reddito limitato in Texas?
Proprio come in Florida, gli appartamenti a reddito limitato in Texas sono disponibili solo per coloro il cui reddito rientra in un certo intervallo. Questi appartamenti possono essere di proprietà della città o di proprietari privati sovvenzionati dal governo.
Come puoi qualificarti per alloggi a basso reddito in Florida?
Poiché i livelli di reddito mediano differiscono a seconda dello stato e della località, lo stesso vale per i requisiti di reddito per appartamenti o abitazioni a reddito limitato. L'HUD determina il reddito medio nazionale per ciascuna area statistica metropolitana. ogni anno. Quindi calcola il reddito massimo per quell'area metropolitana che si qualifica come "Basso", "Molto basso" o "Estremamente basso" in base alle dimensioni della famiglia.
Molte città limitano gli appartamenti a reddito limitato a coloro il cui reddito è "molto basso" per quella zona. Danno la preferenza a coloro il cui reddito è "estremamente basso". Tuttavia, se il tuo reddito è classificato come "basso", vale la pena verificare se sono disponibili programmi locali.
È necessario fornire una prova del reddito per qualificarsi per uno di questi appartamenti. Mentre la maggior parte delle persone può affittare un appartamento, avere un reddito assicura ai proprietari che sarai in grado di pagare l'affitto.
Senza questo sarai costretto a scegliere tra alloggi liberi e appartamenti a reddito che ti puoi permettere perché devi poter pagare il prezzo medio per un appartamento di questo tipo.
Altre considerazioni includono il numero di persone che vivono in famiglia, lo stato di cittadinanza statunitense e la cronologia degli sfratti.
Quanto puoi pagare in affitto per un appartamento a reddito limitato?
I prezzi medi degli affitti per gli appartamenti a reddito limitato variano in tutto il paese, proprio come il reddito medio. Diversi comuni utilizzano metodi diversi per determinare l'affitto massimo che i proprietari possono addebitare per appartamenti a reddito limitato.
Puoi contattare la tua autorità locale per gli alloggi per scoprire quanto dovresti pagare in base alle dimensioni dell'appartamento.
Sai come richiedere appartamenti a reddito limitato?
Qui scoprirai come richiedere questo tipo di appartamenti o alloggi. Di seguito i passaggi da seguire:
Puoi trovare le linee guida sul reddito per la tua area metropolitana navigando sul sito web dell'HUD.
Questo ti aiuterà a determinare l'importo dell'affitto in base alle dimensioni dell'appartamento desiderato, oltre a fornirti un elenco di affitti disponibili vicino a te.
Passaggio 3: provare a inviare una domanda
Se desideri un appartamento di proprietà del governo, puoi fare domanda tramite il PHA, oppure puoi fare domanda direttamente tramite il proprietario per le proprietà di proprietà privata. Tieni presente che tu e tutti gli altri che vivranno nell'appartamento potreste essere soggetti a un controllo dei precedenti penali.
Tuttavia, alcuni reati variano in base alla località e alcuni proprietari privati potrebbero avere requisiti più severi.
Passaggio 4: inviare la documentazione richiesta
Le qualifiche degli appartamenti a reddito limitato sono qualcosa di cui essere consapevoli. Devi fornire una prova del tuo reddito e del reddito familiare combinato di tutti coloro che vivranno nell'appartamento. Tutti gli adulti richiederanno un documento d'identità con foto e tutti i bambini richiederanno certificati di nascita o altra prova dell'età.
Passaggio 5: non preoccuparti se sei in lista d'attesa.
In alcune città, gli alloggi a prezzi accessibili scarseggiano, con candidati più qualificati rispetto alle unità disponibili. Potrebbe essere necessario attendere in fila, soprattutto se si preferiscono gli alloggi pubblici a quelli di proprietà privata.
Essere flessibili riguardo alle dimensioni dell'appartamento e se si tratta di uno degli appartamenti a reddito limitato può aiutarti a ottenere un appartamento prima.
Come posso trasferirmi in uno degli appartamenti a reddito limitato?
Trasferirsi in un appartamento a reddito limitato, come qualsiasi altro, richiede una certa pianificazione. Ecco i passaggi che dovrai seguire per assicurarti che tutto vada nel modo più fluido possibile.
Dovresti trovare un'agenzia di edilizia popolare vicino a te
In ogni città, il processo per ottenere un appartamento a reddito limitato è leggermente diverso. Prima di iniziare la ricerca di un alloggio, contatta l'Agenzia locale per gli alloggi pubblici nell'area in cui desideri vivere per conoscere le tue opzioni.
Puoi raggiungerli tramite e-mail o telefono oppure puoi cercare su Google il loro nome. La maggior parte delle autorità locali per gli alloggi dispone di siti Web in cui è possibile scoprire a quale tipo di assistenza si ha diritto quando si dispone delle necessarie qualifiche per appartamenti a reddito limitato.
Verifica se possiedi le qualifiche per gli appartamenti a reddito limitato
Diversi programmi abitativi hanno diverse qualifiche e requisiti per gli appartamenti a reddito limitato. Può essere difficile capire a cosa sei idoneo.
Contattare la tua agenzia di edilizia popolare locale è il modo migliore per assicurarti di essere a conoscenza di tutte le opzioni.
Dovresti partecipare a un briefing sugli alloggi
Prima di ricevere il voucher, tutte le autorità per gli alloggi richiedono che tu partecipi a un briefing di persona. Utilizzare questa opportunità per porre eventuali domande rimanenti sulla procedura.
In genere, riceverai un avviso per posta che ti informa della data e del luogo del briefing.
Trova un posto dove vivere
Potresti avere molte opzioni per la ricerca del tuo appartamento, a seconda del programma di alloggi a reddito limitato per cui stai facendo domanda. Il modo migliore per farlo è utilizzare uno dei tanti siti web di ricerca di appartamenti disponibili, come Zillow, Craigslist o Apartments.com.
Tuttavia, possono verificarsi truffe sugli affitti, quindi è fondamentale seguire le migliori pratiche come non inviare mai denaro prima di vedere l'appartamento di persona.
Conclusione
Le persone a basso reddito possono beneficiare di appartamenti a reddito limitato. Dovrai passare attraverso alcuni cerchi e possibilmente entrare in una lista d'attesa, ma può rendere gli alloggi relativamente convenienti, specialmente nelle città con affitti elevati.
Una delle cose che dovresti considerare quando cerchi un appartamento con limitazioni di reddito è conoscere le qualifiche.
Con il mio reddito basso, come posso trovare un appartamento?
Molti proprietari richiedono almeno tre volte l'affitto mensile per appartamenti tradizionali a valore di mercato, che possono essere difficili da gestire per gli affittuari a basso reddito.
Gli appartamenti basati sul reddito e con limiti di reddito possono essere l'opzione migliore perché l'affitto di solito è solo una piccola parte dell'affitto del mercato locale e il governo paga il resto.
Gli appartamenti a basso reddito eseguono controlli del credito?
Probabilmente, i proprietari privati possono condurre un controllo del credito e stabilire un punteggio minimo di qualificazione. Tuttavia, questo è generalmente molto più facile da incontrare negli appartamenti a basso reddito che nelle tradizionali abitazioni a prezzo di mercato.
Inoltre, potresti essere squalificato non a causa della mancanza di storia creditizia, ma a causa dei requisiti di reddito per appartamenti a basso reddito e con reddito limitato.
Come ottengo le necessarie qualifiche per appartamenti a reddito limitato?
È necessario fornire una prova del reddito per qualificarsi per un appartamento a reddito limitato. Questa è una delle qualifiche. Mentre la maggior parte delle persone può affittare un appartamento, avere un reddito assicura ai proprietari che sarai in grado di pagare l'affitto.
Senza questo, sarai costretto a scegliere tra alloggi gratuiti e appartamenti a reddito. Questo perché devi essere in grado di pagare il prezzo medio per un appartamento di questo tipo.
Come vengono verificati gli appartamenti a reddito vincolato?
Quando si tratta di verifica del reddito, questi appartamenti di solito non vanno troppo lontano. Dovresti stare bene finché hai le tue buste paga. Potrebbero chiamare il tuo posto di lavoro e chiedere un riferimento, ma questo è tutto.
Se hai pagato le tasse negli ultimi anni, o almeno l'anno precedente, dovrebbe essere un gioco da ragazzi. Possono semplicemente guardare la tua dichiarazione dei redditi per vedere quanti soldi hai guadagnato l'anno precedente.
Gli appartamenti a basso reddito sono sicuri?
Poiché le aree a basso reddito hanno un tasso di criminalità più elevato, questi appartamenti hanno una cattiva reputazione.
Quindi, avere misure di sicurezza in atto è sempre una buona idea, indipendentemente dal tipo di appartamento o casa in cui vivi. Ma molti appartamenti con limitazioni di reddito sono molto ben curati perché sono mantenuti da un'organizzazione o dal governo.
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Riferimento
- olympiamanagement.net – Appartamenti a reddito limitato e basati sul reddito: qual è la differenza?
- homedit.com – Appartamenti a reddito limitato: una guida per darti un vantaggio
- alberello.com - Cosa è considerato a basso reddito in Florida?
- mymove.com – Cosa sono gli appartamenti a reddito limitato?
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