Non vedi l'ora di acquistare la tua prima casa? Non c'è nessun vicino tra le tue mura. Il tuo cortile. Un posto dove puoi dipingere qualsiasi colore tu voglia senza ottenere il permesso dalla direzione?! L'acquisto di una casa può essere uno degli eventi più eccitanti nella vita di una casa, ma risparmiare decine di migliaia di dollari per un acconto può essere scoraggiante. Comprendiamo. E abbiamo messo insieme una guida pratica su come risparmiare denaro per una casa o effettuare un acconto velocemente entro 6 mesi o un anno mentre si affitta ancora.
Di quanti soldi hai bisogno per comprare una casa?
Prima di entrare nella guida dettagliata su come risparmiare velocemente per una casa entro 6 mesi o un anno mentre sei ancora in affitto, dovresti sapere quanti soldi devi risparmiare per un acconto. Poiché ci sono molti modi per finanziare una casa, ci concentreremo sulle due opzioni più comuni per il tuo acconto.
# 1. Anticipo prestito convenzionale
Si consiglia di risparmiare fino al 20% di acconto per la maggior parte dei mutui per la casa convenzionali. Questo perché la maggior parte degli istituti di credito richiedono il pagamento di un'assicurazione sui mutui privati (PMI) se non si effettua un acconto del 20%. Questo può ammontare fino al 2% del saldo del tuo prestito all'anno, che è un costo mensile significativo.
#2. Prestiti della Federal Housing Administration (FHA).
I prestiti FHA sono mutui garantiti dal governo progettati per aiutare le persone con redditi bassi e credito medio a qualificarsi per un mutuo. A seconda del tuo punteggio di credito e di altri fattori qualificanti, puoi ridurre fino al 3.5 percento su una casa.
C'è un'assicurazione ipotecaria (chiamata MIP) su questo tipo di prestito, ma ti permette di risparmiare molto meno per un acconto. Fai sempre i conti per determinare cosa è meglio per la tua situazione finanziaria.
Come risparmiare denaro per una casa velocemente
Seguendo queste semplici strategie su come risparmiare denaro per una casa con un acconto veloce, aumentare il tuo tasso di risparmio e acquistare la tua casa più velocemente una volta determinato quanti soldi devi risparmiare per un acconto, sarai in grado di per comprare prima casa!
# 1. Crea un budget
Il modo più efficace per risparmiare denaro è pianificarlo! E non c'è modo migliore per iniziare a risparmiare che creare un budget che ti permetta di massimizzare i tuoi risparmi. Il miglior punto di partenza è rivedere la tua spesa corrente. Esamina gli estratti conto della tua banca e della tua carta di credito degli ultimi mesi per vedere dove sono finiti i tuoi soldi.
#2. Accontentarsi della nuova rata del mutuo
Quando si acquista una casa, è sempre una buona idea iniziare a vivere con la nuova rata del mutuo PRIMA di acquistare la casa. Questo ti dà un'idea di come si sentirà la vita (finanziariamente) una volta acquistata la casa. Il trucco è che puoi quindi mettere i soldi extra nel tuo fondo di acconto.
#3. Metti il tuo prossimo aumento in risparmio.
Quando risparmi per una casa, ogni dollaro in più ti avvicina al tuo obiettivo. Considera la possibilità di incassare il tuo prossimo rilancio se vuoi arrivarci più velocemente. Sia che tu vada avanti e chiedi un aumento ora o aspetti fino alla tua revisione annuale, se lo fai, metti tutti i soldi extra nel tuo conto di risparmio per l'acconto.
#4. Designalo come anno "soggiorno-catione".
Le vacanze sono molto divertenti, ma possono essere molto costose. Perché non rinunciare al viaggio quest'anno e godersi invece un soggiorno? Ci sono numerose attività gratuite ea basso costo nella tua città (basta su Google) e puoi divertirti ad esplorare la tua città natale risparmiando migliaia di dollari per la tua nuova casa.
#5. Elimina "TUTTE LE SPESE EXTRA" (per un breve periodo)
Se sei determinato a risparmiare denaro per un acconto su una casa velocemente, dovresti considerare di sfidare te stesso a rinunciare a tutti gli extra. Questo è il modo più rapido per aumentare i tuoi risparmi, ma se sei troppo aggressivo con il tuo budget, potresti sentirti esausto. Il modo più semplice per farlo è pagare solo le necessità.
#6. Ottieni un trambusto laterale per risparmiare ancora di più
Se vivere con un budget ridotto non ti piace, considera di prendere un trambusto laterale per integrare le tue entrate e i tuoi risparmi.
#7. Cancella i tuoi debiti
"Aspetta un minuto, cosa?" In che modo estinguere il mio debito mi aiuta a entrare in una casa più velocemente?" Anche se può sembrare arretrato, saldare il debito può aiutarti a entrare rapidamente in una casa e risparmiare denaro a lungo termine. Quando ti qualificano per un prestito, i finanziatori considerano il tuo rapporto debito/reddito (DTI) e più basso è il tuo debito, migliori possono essere le tue condizioni.
#8. Vendi i tuoi articoli
Sapevi che la maggior parte di noi è seduta su centinaia (o addirittura migliaia) di dollari e ne è completamente all'oscuro? Sì, la maggior parte degli americani ha oggetti inutilizzati che possono vendere in questo momento per guadagnare centinaia di dollari (mentre si decludono anche le loro vite)!
Le vendite di garage sono state sostituite da Facebook Marketplace. È semplice scattare alcune foto dei tuoi articoli, aggiungere descrizioni e prezzi ed elencarli online.
Hai bisogno di assistenza per decidere cosa vendere? Apri semplicemente il tuo garage e cerca gli oggetti che non tocchi da un anno. Se non ne avrai bisogno per un po' e vale $ 5 o più, pubblicalo online e guadagna un po' di soldi per la tua nuova casa!
#9. Rendi automatico il tuo risparmio
Fare un acconto casa automatico è uno dei modi migliori per risparmiare denaro rapidamente. Avere un determinato importo trasferito sul tuo conto di risparmio con ogni busta paga.
Come risparmiare per una casa in 6 mesi
Vuoi diventare proprietario di una casa? Probabilmente stai immaginando la casa ideale nella tua testa in questo momento e stai fantasticando di fare il primo passo. Risparmiare per una casa è un'impresa importante. È denaro finanziario significativo.
Questo è uno dei motivi per cui consiglio di risparmiare per una casa da almeno 6 mesi a un anno. 6 mesi o un anno ti danno tutto il tempo per cercare la tua posizione, risparmiare denaro per un acconto su una casa e conoscere i dettagli dell'alloggio di cui hai bisogno.
Ti mostreremo come risparmiare denaro per un acconto della casa in 6 mesi o un anno per massimizzare i tuoi obiettivi di risparmio.
# 1. Prepara le basi
È difficile stabilire un obiettivo quando hai solo una vaga idea di ciò a cui stai mirando. Per creare un piano attuabile, devi andare oltre il semplice "risparmio per una casa" e determinare dove vuoi acquistare e quanto costano le case nell'area desiderata.
#2. Acquisisci informazioni sulle tue opzioni di prestito.
La conversazione con il tuo prestatore di mutui dovrebbe includere informazioni sui tipi di prestiti per i quali potresti beneficiare. Diversi tipi di prestito hanno requisiti di acconto diversi, il che potrebbe significare che sarai in grado di acquistare prima di quanto pensi.
#3. Esamina i programmi di assistenza per gli acconti.
È tempo di esaminare l'assistenza per l'anticipo una volta che hai determinato quanti soldi verserai sulla tua nuova casa. Il tuo prestatore può indirizzarti nella giusta direzione verso un programma che potrebbe essere adatto a te, ma vale anche la pena fare qualche ricerca da solo.
#4. Decidi quanti soldi dovrai risparmiare.
Ora che hai fatto i compiti sui prezzi delle case, sui tipi di prestito e sull'assistenza per l'anticipo, è tempo di mettere un numero al tuo obiettivo di risparmio della casa.
#5. Imposta depositi automatici sul tuo conto di risparmio.
Imposta i trasferimenti automatici sul tuo conto di risparmio di casa mentre siamo in tema di tuo conto bancario. Sta a te decidere se farlo settimanalmente o mensilmente, ma avere i tuoi soldi trasferiti direttamente nei risparmi, anziché accedere e trasferire manualmente i fondi, ti aiuterà a evitare la tentazione di spenderli altrove.
#6. Blocca gli account di intrattenimento e di lusso
I dollari si sommano ed eliminare le spese inutili è un ottimo punto di partenza. Se disponi di più servizi di streaming, considera di ridurre l'abbonamento a uno solo. O, ancora meglio, puoi cancellarli tutti e prendere temporaneamente in prestito il login di un amico per il tuo servizio preferito?
#7. Regola la cintura.
Quando hai in mente un obiettivo di risparmio significativo, il taglio delle spese non dovrebbe limitarsi agli abbonamenti di lusso. È ora di fare dei tagli ovunque. Tuttavia, è fondamentale essere realistici.
Come risparmiare denaro per una casa durante l'affitto
Se stai lottando per risparmiare per una casa in un anno durante l'affitto e non sai come massimizzare il tuo acconto, abbiamo alcuni suggerimenti.
# 1. Risparmia sull'affitto
Uno dei primi modi in cui gli affittuari possono risparmiare denaro per una casa durante l'affitto è ridurre l'importo dell'affitto che pagano. Ci sono diversi approcci che puoi adottare:
- Trasferirsi in un appartamento più piccolo o meno costoso.
Può sembrare controintuitivo perché devi prima avere i soldi per trasferirti (deposito cauzionale, primo mese di affitto e soldi per traslocare e accendere le utenze), ma trasferirti in un posto nuovo potrebbe farti risparmiare centinaia di dollari ogni mese.
- Cerca un coinquilino.
Anche se questa non è una strategia valida per tutti, se hai una stanza libera che può essere affittata per un breve periodo, puoi facilmente aggiungere centinaia di dollari al tuo conto di risparmio della casa. Se un coinquilino 24 ore su XNUMX non fa per te, l'approccio di Airbnb potrebbe essere un'opzione se vivi in una zona con un alto numero di visitatori fuori città.
#2. Ripensa ai piccoli lussi della tua vita.
Ci piacciono i nostri abbonamenti in streaming, le consegne di cibo, i vini pregiati e le giornate di auto-coccole in salone, ma queste attività non sono necessarie: sono piccoli lussi che ci rendono felici. Questi piccoli lussi, sebbene appaiano piccoli in superficie, possono consumare rapidamente gran parte del tuo budget se non stai attento.
#3. Cerca dei modi per risparmiare sui servizi già necessari.
È difficile capire dove puoi risparmiare per una casa durante l'affitto, soprattutto quando si tratta di decidere a quali lussi rinunciare. È anche difficile trovare modi per ridurre quei servizi e beni necessari, quindi assicurati di essere veramente preparato a fare questi sacrifici!
#4. Avere un solido piano di risparmio.
Qual è la dimensione del tuo conto di risparmio? Se sei come il 69 percento degli americani, probabilmente hai meno di $ 1,000 nel tuo conto di risparmio. Sono disponibili conti di risparmio ad alto rendimento, ma non sono veramente ad alto rendimento. Le maggiori banche del paese sembrano offrire i tassi di risparmio più bassi in assoluto.
Conclusione
Implementare solo una delle idee in questa guida su come risparmiare denaro per una casa velocemente entro 6 mesi o un anno mentre stai ancora affittando potrebbe non aumentare significativamente i tuoi risparmi, ma se ne provi alcuni, può fare una differenza significativa per il tuo conto di risparmio dopo pochi mesi e ti metti sulla strada giusta per avere abbastanza per la tua nuova casa.
Domande frequenti su come risparmiare denaro per una casa
Come faccio a risparmiare per una nuova casa?
Per risparmiare rapidamente denaro per una casa, adotta un approccio su più fronti: taglia le spese extra ove possibile, metti da parte aumenti, rimborsi fiscali e altri guadagni inaspettati, fai un concerto secondario per guadagnare entrate extra e mantenere i tuoi risparmi in un alto rendimento conto di risparmio.
Come posso ridurre i costi a casa?
- Installa un'app di finanza personale.
- Organizza i tuoi pasti e cucina a casa.
- Fai una lista della spesa.
- Annulla la TV via cavo per risparmiare sull'intrattenimento.
- Riduci il tuo consumo di elettricità.
- Investi nella tecnologia della casa intelligente per risparmiare denaro.
Qual è la regola dei 30 giorni?
La regola del risparmio di 30 giorni richiede di posticipare di 30 giorni tutti gli acquisti non essenziali e di impulso. Invece di spendere i tuoi soldi per qualcosa di cui potresti non aver bisogno, ci penserai per 30 giorni. Se desideri comunque effettuare l'acquisto al termine del periodo di 30 giorni, sentiti libero di farlo.
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