La parte divertente dell'acquisto di una casa è guardare gli annunci immobiliari online e pianificare esattamente come rimodellare quella cucina antiquata. Non tanto mettere da parte i soldi per un acconto. Ma acquistare una casa è una delle decisioni finanziarie più importanti che tu abbia mai preso e l'importo dell'acconto avrà un impatto significativo sull'importo del prestito e su quanto dovrai pagare ogni mese. Quanto sarà necessario risparmiare nel 2023 per l'acconto su una casa? Per la maggior parte delle persone, si tratta di un obiettivo finanziario a lungo termine che richiede alcuni cambiamenti nello stile di vita potenzialmente significativi. Questo post del blog esaminerà i suggerimenti su come risparmiare per una casa in affitto con un reddito basso e per un acconto nel 2023.
Come risparmiare per un acconto della casa
Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a risparmiare denaro per un acconto su una casa prima di quanto avresti potuto prevedere nel 2023.
#1. Stabilisci un budget
Sapere dove stanno andando i tuoi soldi è essenziale se vuoi risparmiare per un acconto su una casa nel 2023. Potresti trovare più semplice fare tagli e iniziare a risparmiare di più una volta che fai il punto su quanto hai speso per extra come abbigliamento, shopping e divertimento. La fase iniziale è stabilire e rispettare un budget. Sono disponibili molte diverse strategie di budget e quella che funziona meglio per te sarà quella a cui puoi attenerti di più.
#2. Stabilisci il tuo budget per l'acquisto di una casa
Il 30% del tuo reddito è un suggerimento specifico per la percentuale che dovresti spendere per l'alloggio. Ma farlo non comporta l'assunzione di un mutuo che consuma un terzo del tuo stipendio. Tutti i costi di alloggio, come tasse, elettricità e assicurazione, dovrebbero essere inclusi in quel 30%. Determina le dimensioni della casa che puoi permetterti e pianifica quanti soldi ti serviranno per un acconto.
#3. Automatizza il processo di risparmio
Trasferire denaro nel tuo conto di risparmio quando sarebbe più piacevole spenderlo può essere doloroso. Ha senso automatizzare i tuoi risparmi per questo motivo. I tuoi risparmi aumenteranno automaticamente se imposti regolarmente un deposito automatico nel tuo fondo di acconto. Puoi persino impostare un deposito automatico su un conto di risparmio ad alto rendimento online o presso un istituto finanziario diverso dal tuo conto corrente.
#4. Ridurre i costi
A un certo punto del processo di tentativo di risparmiare per un acconto su una casa, dovrai esaminare attentamente le tue spese e decidere di effettuare dei tagli se vuoi risparmiare denaro più rapidamente nel 2023.
Inizia con costi non essenziali come un abbonamento a una palestra, pasti al ristorante o abbonamenti in streaming. Sebbene l'esercizio fisico sia essenziale, dovresti pagare $ 50 al mese? Correre all'aperto o allenarsi guardando video informativi su YouTube sono opzioni gratuite.
#5. Acquisto utilizzato per risparmiare denaro
Potresti essere stupito di quanti soldi puoi risparmiare acquistando cose usate invece di vestiti, scarpe, mobili, elettrodomestici, automobili e altri oggetti nuovi di zecca. Tuttavia, è fondamentale utilizzare la strategia quando si effettuano acquisti. Spendere soldi per cose che devono essere riparate o sostituite immediatamente non è una buona idea.
L'acquisto di usato è un piano intelligente sia per i desideri che per le necessità quando si cerca di risparmiare per un acconto su una casa. Può soddisfare i desideri di nuovi oggetti, come i vestiti, che possono essere trovati per pochi centesimi sul dollaro. Inoltre, puoi risparmiare denaro su necessità come un telefono sostitutivo scegliendo un modello ricondizionato certificato meno costoso.
#6. Cucina di più
Anche se può sembrare un cliché, c'è una buona ragione per cui gli esperti di finanza personale consigliano di cucinare più pasti a casa quando si cerca di risparmiare denaro: funziona. Gli americani hanno speso in media l'8.6% del loro reddito disponibile nel cibo nel 2020. Di questo, il 3.6% è andato in cibo acquistato fuori casa e il 5% in cibo preparato in casa. Cambiare alcuni dei pasti che mangi attualmente fuori con quelli che prepari a casa potrebbe aiutarti a risparmiare ancora più soldi per il tuo acconto su una casa. La cena al ristorante è in genere significativamente più costosa della cucina casalinga.
#7. Diventa un rivenditore campione.
Alcune delle proprietà che possiedi potrebbero aiutarti ad arrivarci quando cerchi di risparmiare un acconto su una casa nel 2023. Prendi in considerazione la vendita delle cose che non ti servono più o che usi sui mercati online, nei vicini negozi di pegni o in conto deposito o in un cantiere saldi.
#8. Torna a casa
In passato, i giovani adulti potevano lasciare la casa dei genitori dopo il liceo o l'università senza voltarsi indietro. Tuttavia, molti giovani stanno concludendo che restare a casa un po' più a lungo potrebbe essere l'unico modo per accumulare un acconto per la propria casa.
Leggi anche: QUANTO COSTA APRIRE UNA PALESTRA NEL 2023
Come risparmiare per una casa durante l'affitto
Potrebbe sembrare impossibile risparmiare per una casa affittando nel 2023. Dopotutto, l'affitto è costoso! E il prezzo rimane lo stesso. Nell'estate del 2022, l'affitto medio per un appartamento con due camere da letto in tutto il paese era di $ 1,358. Con più della tua casa che viene affittata ogni anno, come farai mai a risparmiare per una casa affittando abbastanza grande da comprarne una?
Suggerimenti su come salvare una casa durante l'affitto nel 2023
Ecco una rapida carrellata di alcuni dei migliori consigli su come risparmiare per una casa durante l'affitto:
#1. Rispetta un budget.
Fare un budget dimostra ai tuoi soldi chi è al comando: tu. Invece di chiederti dove sono finiti i tuoi soldi, ora hai l'autorità per indirizzarli. Creando un budget, puoi raggiungere qualsiasi obiettivo finanziario, come risparmiare per un acconto.
#2. Ripagare il debito.
Prendi questo: in media, gli americani spendono il 30% del loro stipendio mensile pagando un debito che non è un mutuo (come le fatture della carta di credito, i prestiti per l'auto e i prestiti per l'istruzione). Ciò equivale a oltre un terzo del tuo stipendio sprecato per cose del passato piuttosto che andare verso la tua futura casa.
#3. Trova un coinquilino.
Immaginiamo che tu sia una sola persona che cerca di risparmiare denaro per comprare una casa affittando un appartamento. Un appartamento con due camere da letto probabilmente non costerà molto di più di uno con una camera da letto. Considera che nell'estate del 2022, l'affitto medio nazionale per un appartamento con due camere da letto era di $ 1,358. Nel frattempo, un appartamento con una camera da letto costava $ 1,185. Quella differenza non è nemmeno $ 200! Quindi, invece di pagare il doppio dell'affitto, perché non trasferirsi in un appartamento con due camere da letto, trovare un coinquilino e dividere i costi?
#4. Trova un appartamento meno costoso.
Muoversi non è mai piacevole, soprattutto se ti sposti da un quartiere alla moda a uno che non lo è. Ma cosa succederebbe se ottenere un affitto più economico potesse aggiungere rapidamente migliaia di dollari ai tuoi risparmi per un acconto?
#5. Ridurre le spese inutili.
Ridurre gli oggetti di cui non hai bisogno è un altro approccio per aumentare i tuoi risparmi durante l'affitto e cercare di risparmiare per una casa nel 2023. Sì, può far male rinunciare ad alcune indulgenze. Ma tieni presente che è solo fugace. Queste spese possono essere nuovamente aggiunte al budget una volta raggiunto l'obiettivo di acconto.
#6. Vendi roba.
Indubbiamente, il tuo appartamento o casa in affitto è pieno di schifezze che non usi più. Venderlo! Potresti tenere una vendita di garage se risiedi in un luogo affollato. Oppure puoi vendere online su siti web come eBay, Craigslist o Facebook Marketplace.
#7. Avvia un'attività secondaria.
Accetta un secondo lavoro se vuoi spingere i tuoi sforzi per risparmiare per una casa durante l'affitto. Non deve essere elaborato. Non rimarrai impiegato lì a tempo indeterminato. Quindi scegli un'attività essenziale che non detestare eseguire dopo il lavoro.
#8. Mantieni rilanci e bonus.
Hai la possibilità di guadagnare bonus sul lavoro? Puoi trovarti in una posizione in cui le tue commissioni aumentano man mano che lavori duramente. O forse ti meriti un aumento di stipendio. Qualunque sia la tua posizione lavorativa, mettere i soldi extra guadagnati per il tuo obiettivo di acconto è un modo fantastico per risparmiare per una casa durante l'affitto.
#9. Astenersi dall'affitto a riscatto.
Prima di finire, dobbiamo cambiare marcia e metterti in guardia sulle proprietà in affitto a riscatto. Potresti essere tentato di accettare questa scelta, ma assicurati di capire come queste offerte potrebbero danneggiarti prima di prendere una decisione.
Una casa in affitto è una casa che si affitta per un po' prima di acquistarla. L'idea è di prenotare una casa anche se al momento non sei in grado di pagarla. L'affitto a riscatto è più costoso dell'affitto e del tentativo di risparmiare contemporaneamente per una casa.
Come risparmiare per una casa a basso reddito
È ora di risparmiare ora che sai quanti soldi ti serviranno nel 2023 per acquistare una casa con un reddito basso. Puoi utilizzare questi suggerimenti per risparmiare per la tua futura casa con un reddito basso, indipendentemente dal fatto che tu stia appena iniziando a risparmiare o che tu abbia già dei soldi in banca.
#1. Aumenta il tuo punteggio di credito per spendere meno, forse.
Puoi ottenere un mutuo anche se hai un cattivo credito, ma probabilmente dovrai pagare più interessi di qualcuno con un buon credito. Sebbene una differenza di interesse dell'1% possa non sembrare molto, si somma nel corso di un prestito di 30 anni.
#2. Scopri i programmi di assistenza speciali.
Alcuni prestiti e programmi possono aiutarti a diventare proprietario di una casa dandoti acconti più bassi, aiuto con l'acconto e altri vantaggi, a seconda della tua situazione. Ad esempio, i prestiti FHA hanno acconti inferiori per i proprietari di case per la prima volta e il dipartimento per gli affari dei veterani ha opzioni uniche sia per i membri del servizio attivo che per i veterani.
#3. Guadagna denaro da oggetti che non usi.
Cercare di risparmiare denaro per una casa potrebbe essere difficile per le famiglie con un reddito basso. Una delle cause è che gli stipendi spesso sono inferiori al costo medio della vita. Poiché il mazzo è già carico contro di te, come dovresti salvare? Inoltre, le famiglie di solito non si qualificano per cose come ottenere un secondo lavoro.
Questo è dovuto solo alla mancanza di tempo da dedicare a nuovi lavori. Vendere cose che possiedi è un modo per guadagnare di più senza rinunciare al tempo. I prodotti per bambini sono tra le cose più redditizie da vendere. Pertanto, sei già in una buona posizione se sei un genitore!
#4. Stabilisci un obiettivo e inizia a risparmiare di più.
I risparmi sono spesso utilizzati per un acconto, costi di chiusura e come rete di sicurezza in caso di costi imprevisti o cambiamenti nelle circostanze della vita. Pertanto, avere una ragionevole somma di risparmio rende più semplice la qualificazione per un mutuo poiché i creditori ti considerano meno rischioso, secondo Johnson.
Tisdale dice che se hai un reddito basso, dovresti fissare degli obiettivi prima di risparmiare denaro per una casa. La definizione degli obiettivi ti dà la spinta a seguire il tuo piano finanziario. Il tuo cervello è ricablato da loro, il che aiuta a prendere decisioni migliori. Immagina il tipo di vita che vuoi avere. Che ruolo ha una casa? Dov'è? Quanto costa? Lei consiglia: "Sii il più esplicito possibile".
Qual è il modo più veloce per risparmiare per una casa?
Semplici modi per risparmiare rapidamente per una casa:
- Stabilisci un budget (Sì, davvero). Fare una strategia è l'approccio migliore per risparmiare denaro.
- Sussistono della nuova rata del mutuo.
- Salva il tuo prossimo bonus.
- Rendi quest'anno un "Staycation".
- Stop a tutte le spese inutili (per un breve periodo)
- Trova un lavoro secondario per risparmiare più soldi.
- Cancella il tuo debito.
- Vendi le tue cose.
Quanti soldi dovresti risparmiare prima di acquistare una casa?
Un metodo saggio per acquistare una casa se stai ricevendo un mutuo è accantonare almeno il 25% del prezzo di vendita in contanti per pagare un acconto, i costi di chiusura e le spese di trasloco. Pertanto, se spendi $ 250,000 per una casa, potresti pagare più di $ 60,000 per coprire tutti i costi associati.
Come risparmi realisticamente per una casa?
Ecco i nostri migliori consigli per risparmiare per una casa se un giorno vuoi possedere una casa:
- Stabilisci quanto ti serve.
- Fatti carico del tuo debito.
- Rimandare temporaneamente il risparmio per la pensione.
- Semplifica il risparmio utilizzando la tecnologia.
- Richiedi un regalo in contanti.
- Avvia un'attività secondaria.
Vale la pena risparmiare il 20% per una casa?
Sì, effettuare un acconto del 20% ridurrà i costi dell'alloggio. I mutuatari risparmieranno un sacco di soldi per tutta la durata del loro mutuo ipotecario se effettuano un grande acconto. Tuttavia, molti acquirenti di case per la prima volta possono scalare la scala immobiliare più velocemente con un acconto inferiore.
Quanto dovrei risparmiare al mese per una casa?
Secondo i dati della Federal Reserve, il tipico americano risparmia a malapena il 6% del suo reddito disponibile. Supponendo che realizzi il reddito familiare medio, il 6% sarebbe di circa $ 300 al mese, che, se iniziasse a risparmiare all'età di 28 anni, sarebbe sufficiente per acquistare una casa da $ 100,000 entro i 35 anni.
A che età dovrei risparmiare per una casa?
Non c'è mai un brutto momento per iniziare a risparmiare. Il momento migliore per iniziare a risparmiare è quando hai 20 anni.
Posso risparmiare per una casa in 1 anno?
Potresti riuscirci in appena un anno! Abbiamo creato un'analisi approfondita di come far funzionare tutto utilizzando i prezzi medi nazionali delle case, il reddito e la contabilizzazione dell'acconto, dei costi di chiusura e di altre spese.
Quanto devo risparmiare per comprare una casa da 300k?
Avrai bisogno di almeno $ 10,500 a $ 15,000 se vuoi spendere circa $ 300,000 per una casa ma non puoi ottenere l'approvazione per un programma di finanziamento che non richiede un acconto. Sono necessarie anche spese di chiusura e altre commissioni, che di solito rappresentano dal 2 al 5% del prezzo di acquisto.
Come posso iniziare a risparmiare per una casa a 20 anni?
Come iniziare a risparmiare per una casa a 20 anni:
- Considera il tipo di casa che ti puoi permettere.
- Effettua pagamenti puntuali e coerenti sulle bollette.
- Apri un conto di risparmio con un tasso di interesse più elevato.
- Stabilisci (e rispetta!) un budget.
- Risparmia tutti i tuoi soldi.
- Approfitta delle detrazioni fiscali.
- Inizia un'attività secondaria.
Conclusione
Dovresti avere un piano ben congegnato se vuoi risparmiare per una casa nel 2023 in affitto, con un reddito basso e per un acconto. Ma prima, assicurati di essere a conoscenza dell'acconto necessario. Sebbene molte persone pensino di aver bisogno del 20% in meno per comprare una casa, puoi comprare una casa con un minimo del 3% in meno.
Ad esempio, i prestiti VA non ti consentono di investire denaro nell'acquisto di una casa. Prima di iniziare a risparmiare, considera le tue alternative di finanziamento e calcola quanti soldi ti serviranno.
Ci sono numerosi suggerimenti che puoi utilizzare per risparmiare denaro per un acconto, indipendentemente dal fatto che tu abbia già iniziato a risparmiare per una casa o stia iniziando a farlo nel 2023. Inizia stabilendo un budget familiare che includa l'accantonamento di una determinata somma di denaro ogni mese per il tuo acconto.
- COME RISPARMIARE PER UNA CASA: Semplici Consigli
- COME AFFITTARE CON CREDITO CATTIVO: Modi per affittare una casa con credito inesigibile
- AFFITTO CON CATTIVO CREDITO: Anche con una storia di sfratti
- QUANTO RISPARMI AL MESE?: Devo anche risparmiare?
- ACQUISTARE UNA SECONDA CASA: Guida agli investimenti
Riferimenti
