Ogni anno dopo le feste (e tutte le spese ad esse associate), puoi provare il rimorso dell'acquirente. Probabilmente sai già che uno dei giorni di shopping più impegnativi dell'anno è il Black Friday e il Cyber Monday. Alla gente piace fare scorta di regali sia per se stessi che per gli altri durante gli affari. Secondo un recente rapporto di Ramsey Solutions, il 42% dei consumatori del Black Friday e del Cyber Monday ha riconosciuto di aver superato il budget. E il 37% delle persone prova il rimorso dell'acquirente a causa degli spiacevoli acquisti effettuati durante le festività dello shopping. Potresti pentirti dopo aver comprato una casa o un'auto; questo è noto come rimorso dell'acquirente di casa o rimorso dell'acquirente di auto e, che tu ci creda o no, non sei solo.
Abbiamo creato questo tutorial per aiutarti a capire come prevenire questi pensieri sia durante che dopo il processo di acquisto perché è un problema estremamente diffuso.
Cos'è il rimorso dell'acquirente?
Avere rimpianti o ansia dopo aver effettuato un acquisto è noto come "rimorso dell'acquirente". Conosciuto anche come rimorso dell'acquirente o delusione dell'acquirente, deriva dalla convinzione che l'acquisto sia stato un errore, o perché era disponibile un'opzione migliore o perché la selezione era semplicemente errata.
Qualsiasi acquisto può provocare il rimorso dell'acquirente, anche se in genere accade dopo un impegno importante, come l'acquisto di un'auto o di una casa.
Sperimentare il rimorso dell'acquirente è normale?
Il rimorso dell'acquirente può verificarsi per una varietà di cause diverse. Ad esempio, acquisti impulsivi o pagamenti eccessivi possono far rimpiangere la scelta di un acquirente. Un acquirente di una casa per la prima volta potrebbe essere preoccupato di aver perso un'opportunità migliore. Altri potrebbero pensare di aver fatto una scelta sbagliata o di non aver condotto abbastanza studi prima di effettuare un acquisto.
Il rimorso dell'acquirente è un'emozione comune che molte persone provano ad un certo punto della loro vita, indipendentemente dalla causa. In effetti, secondo un recente sondaggio di Bankrate, il 64% dei millennial si sta pentendo dei recenti acquisti di casa. Le maggiori cause del loro rimorso, secondo molti di questi acquirenti di casa per la prima volta, erano spese di manutenzione impreviste e spese superiori alle loro possibilità.
Non essere troppo duro con te stesso perché sperimentare occasionalmente il rimorso dell'acquirente è comune. È invece utile riflettere sui motivi che stanno alla base dei tuoi acquisti. Puoi formulare giudizi finanziari migliori in futuro essendo consapevole dei tuoi attuali modelli di spesa.
Quali sono le cause del rimorso dell'acquirente dopo l'acquisto di una casa?
Ci sono numerose cause di rimorso dell'acquirente. Ma sono in particolare alcuni ripensamenti per i proprietari di case che fanno scattare tutto. Se la tua nuova casa ti sta facendo venire la tristezza, potresti pensare a una (o più) delle seguenti cose:
#1. Hai pagato più del dovuto per la casa
La maggior parte delle persone si pente sicuramente di aver speso soldi. Quando un acquirente di una casa vede tutte le spese di chiusura che dovrà pagare, insieme alle spese ricorrenti (pagamenti ipotecari, tasse sulla proprietà), elencate in chiaro e in bianco su un unico estratto conto o poco prima della chiusura, può essere scioccante. In alternativa, forse sei stato il vincitore di una gara d'appalto e non ti sei reso conto di quanto hai superato il budget.
#2. Non hai acquistato la casa su cui avevi messo il cuore.
Raramente una casa controlla ogni casella della tua lista di controllo, il che significa che non hai fatto alcun compromesso. Tuttavia, il rimorso dell'acquirente può apparire se la casa che hai acquistato è troppo grande, troppo piccola o manca della maggior parte delle cose che desideravi. Se fai un'offerta perché eri stanco di cercare, hai poco tempo per trovare un posto o sei saltato alla prima cosa che hai visto, spesso si aggrava.
#3. Non ti piace la zona o il luogo.
Potrebbe essere sfuggito alla tua attenzione in quel momento, ma il quartiere è privo di molti servizi, è rumoroso di notte o ha più traffico di quanto ti aspettassi, il che rende il viaggio verso il lavoro o altre destinazioni più difficile e dispendioso in termini di tempo.
#4. La manutenzione della casa è troppo per te.
Anche se potrebbe accadere abbastanza rapidamente se ci sono problemi che il venditore non ha rivelato, non sono quelli previsti o sorgono subito dopo il trasferimento, questo spesso colpisce il proprietario della casa più tardi piuttosto che prima. La manutenzione ti consuma semplicemente, sia in termini di tempo, denaro o entrambi, sia che si tratti di riparazioni impreviste o attività continue. Ti senti povero di casa poiché sembra che tutto il tuo reddito vada verso la tua casa.
Il rimorso potrebbe occasionalmente derivare dal desiderio per il quartiere o lo stile di vita precedente piuttosto che per la nuova casa. Non sottovalutare l'importanza delle critiche di amici e familiari.
Cosa fare in caso di rimorso dell'acquirente
Questi metodi possono aiutarti a controllare il rimorso del tuo acquirente se hai acquisti recenti di cui in seguito ti pentirai.
#1. Prendi in considerazione la possibilità di restituire gli acquisti più piccoli
Restituire i prodotti può aiutare a ridurre i sintomi di rimorso dell'acquirente se sono correlati a un acquisto più piccolo, come un nuovo abbigliamento. Tuttavia, è fondamentale confermare i termini di restituzione e la politica di rimborso del commerciante.
È fondamentale tenere conto di come le tue possibilità di reso potrebbero essere influenzate dal tipo di pagamento iniziale. Potresti essere in grado di contestare l'addebito se hai pagato con una carta di credito e l'articolo è danneggiato o il rivenditore non segue la politica di restituzione. Tuttavia, trattare direttamente con il venditore è spesso più semplice. Per saperne di più sulla procedura di contestazione, contatta la compagnia della tua carta di credito.
#2. Stabilire un budget per controllare le spese.
Potresti imparare dai tuoi errori finanziari invece di rimproverarti per loro. Puoi ottenere il controllo delle tue finanze e capire dove stanno andando i tuoi soldi facendo un budget. Inoltre, potresti essere in grado di controllare la tua spesa impulsiva e prendere decisioni finanziarie migliori in futuro mettendo gradualmente da parte i soldi.
#3. Segui la regola delle 24 ore
Per ridurre le spese impreviste, diversi guru della finanza personale consigliano il budget utilizzando la regola delle 24 ore. I seguaci di questa linea guida trattengono dall'effettuare un acquisto per ben 24 ore.
Gli esperti consigliano una diversa applicazione della linea guida di 24 ore per acquisti più grandi. Consigliano di aspettare 24 ore per ogni $ 100 del prezzo di un articolo per cose più costose. Dovresti aspettare 20 giorni se desideri acquistare un laptop da $ 2,000. In questo modo, puoi avere più tempo per considerare le tue alternative e trovare il prodotto ideale per soddisfare le tue esigenze.
#4. Fondi che affondano:
La creazione di un fondo di ammortamento è un'ulteriore misura di riduzione dei costi che può aiutarti a far fronte ai sentimenti di rimorso dell'acquirente. Puoi accantonare fondi utilizzando un fondo di ammortamento per un determinato scopo o acquisto. Per risparmiare per acquisti significativi, come un viaggio o un acconto su una casa, potresti utilizzare un fondo di ammortamento. Puoi decidere un importo specifico per risparmiare ogni periodo di paga, ad esempio $ 50, per aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo di risparmio nel tempo.
#5. Approfitta della tua circostanza
Capire la causa del rimorso del tuo acquirente è utile. C'è stata una spesa a sorpresa associata al tuo acquisto? Stai valutando se potresti aver trovato un'offerta migliore da qualche altra parte? Il prodotto non soddisfa le tue aspettative? Potresti esaminare alcune delle tue possibilità una volta che conosci le risposte a queste domande.
L'ansia potrebbe essere comune dopo aver effettuato un acquisto significativo. Rivedere le tue giustificazioni per effettuare l'acquisto può essere utile se provi il rimorso dell'acquirente dopo aver acquistato una nuova casa o un'auto. Potresti sentirti più sicuro delle tue scelte di acquisto quando esegui nuovamente le cifre.
Il rimorso dell'acquirente domestico
Il rimorso dell'acquirente di casa è un sentimento molto frequente, soprattutto per chi acquista per la prima volta casa o casa. Dopotutto, l'acquisto del biglietto più grande della persona media è una casa. Devono fare un cambiamento significativo nelle loro vite, che costerà un sacco di soldi e avrà effetti duraturi. Non dovrebbe sorprendere il fatto che, secondo un sondaggio Clever Real Estate del 2022 sui proprietari di case, il 60% di loro ha avuto il rimorso dell'acquirente per l'acquisto di abitazioni per una serie di motivi.
Qual è la regola di raffreddamento della FTC?
Affrontare il rimorso dell'acquirente può essere più difficile quando si acquista una casa, non solo a causa dell'impegno finanziario, ma anche perché ci sono meno tutele legali.
Fintanto che la richiesta viene presentata entro tre giorni dalla firma di un contratto, la legge sulla "regola di raffreddamento" della Federal Trade Commission offre ai consumatori tre giorni per ritirarsi da una transazione o da un acquisto. Questo diritto di recedere da un contratto viene spesso definito "regola di riflessione" in alcuni stati.
Sfortunatamente, la regola FTC non si applica alle transazioni immobiliari o immobiliari, il che è una cattiva notizia per gli acquirenti di case. Potresti essere in grado di annullare il contratto di acquisto entro i primi tre giorni se la legge statale te lo consente, ma rischi di perdere qualsiasi caparra o deposito. E una volta completata la vendita di una casa, nessuna regola entrerà immediatamente in vigore. Trovare un grosso difetto nella proprietà che non è stato menzionato è spesso l'unico modo per recedere dall'affare.
Come prevenire il rimorso dell'acquirente quando si acquista una casa
La sensazione di rimorso dell'acquirente non può essere evitata. Data la dimensione dell'investimento, è un aspetto naturale del processo di acquisto della casa. Tuttavia, ci sono tecniche per controllare le tue aspettative e sigillare la transazione per ridurre il rimpianto.
#1. Ottieni una pre-approvazione del mutuo.
Evitandoti di dover cercare un finanziamento ogni volta che visualizzi una casa che ti piace, passare attraverso il processo di pre-approvazione di un prestatore prima di iniziare la ricerca di una casa aiuta a ridurre lo stress e l'ansia.
Leggi la documentazione di pre-approvazione che ricevi quando arrivano in modo da avere una chiara comprensione di cosa puoi permetterti e quali saranno le spese di finanziamento totali per l'acquisto di una casa. Desiderate ancora intraprendere questo compito? Rifletti su di esso per alcuni giorni. E anche se ti viene dato il permesso di prendere in prestito più denaro di quello di cui hai effettivamente bisogno per una casa, evita l'impulso di farlo.
#2. Non affrettare la tua ricerca
Affrettarsi attraverso il processo di acquisto è l'errore n. 1 che commettono gli acquirenti per la prima volta. Data la mania immobiliare indotta dalla pandemia, è difficile evitarlo in questi giorni. Ma se fai un acquisto frettoloso, è più probabile che te ne pentirai dopo. Non perdere occasioni per contrattare con i venditori o per guardare altre proprietà. Inoltre, non essere contrario a sollevare domande; quelli corretti potrebbero rivelarsi il tuo salvatore e quello del tuo portafoglio.
#3. Usa un agente immobiliare
Trovare una casa e prevenire il rimorso dell'acquirente può essere facilitato lavorando con un agente immobiliare. Gli agenti immobiliari possono valutarti in base ai tuoi criteri, al periodo di tempo e al budget e possono anche dissuaderti se sei tentato di fare un acquisto frettoloso o costoso che ti farà avere il rimorso dell'acquirente in seguito. D'altra parte, tieni presente che gli agenti vengono ricompensati solo se effettui una transazione, quindi resisti all'impulso di andare contro il tuo miglior giudizio.
#4. Acquista un'ispezione domestica
Un ispettore domestico qualificato ti fornirà una valutazione in loco delle condizioni della proprietà. Le tue conclusioni possono prevenire delusioni, costose sorprese o costose riparazioni. È possibile identificare i problemi conducendo ispezioni e, se sono necessarie riparazioni, è possibile accantonare denaro per esse o richiedere che il venditore le paghi. Paga un ingegnere domestico per condurre uno studio più completo e fornire una revisione più completa delle condizioni della casa se un'ispezione suggerisce problemi significativi. Questioni importanti possono essere una giustificazione per ritirarsi dall'accordo (vedi sotto).
#5. Fai attenzione quando negozi il tuo contratto.
Assicurati che le clausole di contingenza siano incluse nel tuo contratto dal tuo agente immobiliare o avvocato. Questi potrebbero consentirti di restituire l'acquisto per motivi specifici. La maggior parte dei contratti include un'obiezione o un periodo di riflessione durante il quale l'acquirente può recedere entro un limite di tempo specifico e persino recuperare la caparra se lo fa a causa di un problema di emergenza. Assicurati di essere a conoscenza di ogni dispositivo fornito con la casa; dovrebbero essere elencati e dovresti essere in grado di identificarli in modo specifico. Il contratto di acquisto dovrebbe anche specificare eventuali spese che si desidera che il venditore paghi.
Il rimorso dell'acquirente di auto
Dopo aver effettuato un acquisto significativo e spesso costoso, come un'auto, è comune provare il rimorso dell'acquirente. A volte compaiono i sintomi fisici del rimorso dell'acquirente, come mani sudate e nausea. È tipico provare preoccupazione, rimpianto e ansia dopo aver acquistato una nuova auto. Forse l'auto mette a dura prova le tue finanze. O forse semplicemente non ti piace la macchina.
Tuttavia, cambiare idea non equivale a trovare un difetto nell'auto, che potrebbe rendere pericolosa la guida e mettere a rischio te e i tuoi passeggeri. Controlla le leggi sul limone del tuo stato se è così. Allo stesso modo, potresti essere autorizzato a restituirlo se il concessionario ti ha ingannato intenzionalmente.
C'è un tempo di riflessione per le auto nuove?
Gli acquirenti hanno tre giorni per restituire determinati tipi di acquisti, compresi quelli effettuati sotto coercizione e presso punti vendita temporanei, secondo la regola di raffreddamento della Federal Trade Commission. In particolare, laddove il venditore abbia almeno una sede commerciale permanente, la regola del recesso non si applica alle vendite di autoveicoli.
Se hai pagato più di $ 130 per un'auto in un salone dell'auto o in una fiera, potrebbe essere applicata la regola di riflessione, che ti dà tre giorni per ritirarti. Tuttavia, questo sarebbe il caso solo se il venditore non avesse una sede fisica in cui svolgeva la propria attività. Tuttavia, nella maggior parte dei casi, la restituzione dell'auto è soggetta alle regole delineate nella politica del concessionario.
Posso restituire l'auto?
Forse. Pochi concessionari offrono piani di restituzione poiché non sono richiesti dalla legge federale. Potresti provare a metterti in contatto con la concessionaria e delineare comunque la circostanza. Tieni presente che non sono tenuti a lasciarti restituire l'auto.
Controlla le condizioni se la concessionaria ha una politica di restituzione. Scopri quanto tempo ti rimane e quali requisiti devi prima soddisfare.
Se l'auto è ancora nuova e ha pochi chilometri, alcuni concessionari ti permetteranno di permutarla con un'altra entro un determinato periodo di tempo. Diverse regole statali si applicano agli acquisti di auto usate. Ad esempio, in uno stato, le auto usate a meno di $ 40,000 devono essere vendute con un accordo di opzione di cancellazione del contratto di due giorni.
SUGGERIMENTO BONUS:
Dagli un po' di tempo. Fai un elenco di pro e contro per quanto riguarda l'acquisto dell'auto stessa dopo aver fatto le tue ricerche, aver compreso il tuo budget e aver testato una varietà di veicoli. Il rimorso dell'acquirente può essere evitato esprimendo tempestivamente le proprie preoccupazioni e leggendo attentamente i caratteri piccoli di un contratto.
Come gestire l'acquisto di un'auto dopo aver provato il rimorso dell'acquirente
Per vedere se si applicano alla tua situazione, esamina prima le leggi locali e le normative sulla protezione dei consumatori. Ci sono varie possibilità, ognuna con vantaggi e svantaggi se hai cambiato idea sull'auto e non sei in grado di restituirla o permutarla.
Una scelta è vendere l'auto da solo. Ricorda che non appena l'auto lascia il lotto, il suo valore inizia a diminuire. Anche se potrebbe finire per costare molto di più a lungo termine, potresti rifinanziare il tuo prestito auto per ridurre i pagamenti mensili.
Chiedere un recupero volontario è un'opzione, ma dovrebbe essere utilizzata solo come ultima risorsa perché danneggerebbe il tuo punteggio di credito e ti renderebbe più difficile ottenere un nuovo prestito in futuro.
Conclusione
Anche se il rimorso dell'acquirente potrebbe essere doloroso, ci sono modi per superarlo o addirittura prevenirlo in futuro. È una buona idea pianificare in anticipo e preventivare spese significative ricercando le opzioni.
La politica di restituzione di un rivenditore dovrebbe essere compresa e anche evitare gli acquisti d'impulso può essere utile. E se scopri che il tuo recente acquisto è veramente difettoso, potresti esaminare le leggi sui consumatori che potrebbero essere rilevanti nel tuo caso.
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Riferimenti
