Il ritorno sull'investimento (ROI) è un numero utilizzato per misurare la redditività di un investimento. Il ROI è un modo per capire quanto bene ha funzionato un investimento confrontando quanto ci hai investito e quanto hai recuperato. Il ritorno sull'investimento (ROI) è una metrica delle prestazioni che viene utilizzata per giudicare quanto sia utile o redditizio un investimento o per confrontare quanto siano utili diversi investimenti. Il ROI cerca di capire quanti soldi riporta un investimento in relazione a quanto è costato. Continua a leggere per saperne di più sul ROI nel settore immobiliare, su come aumentare il ROI, calcolare il ROI e ottenere un buon ROI per la tua attività.
Che cos'è il ROI?
Il ROI ti consente di determinare il tuo profitto o la tua perdita investimento ha generato quando si investe denaro in un'impresa commerciale o in un investimento.
L'utile netto (o la perdita) derivante da un investimento viene diviso per il costo dell'investimento per calcolare il ritorno sull'investimento. Come risultato del formato percentuale, è possibile confrontare l'efficienza o la redditività di varie opzioni di investimento.
Il ROI mira a quantificare l'importo del ritorno su un investimento specifico in relazione al costo dell'investimento.
Il ROI è una statistica molto apprezzata per la sua adattabilità e semplicità. In sostanza, il ROI è un indicatore fondamentale della redditività di un investimento. Questo potrebbe essere il ritorno sull'investimento (ROI) da un acquisto di azioni, il ROI che un'azienda prevede dall'espansione della produzione o il ROI prodotto in un affare immobiliare.
Il ritorno sull'investimento si trova dividendo il ritorno (o beneficio) di un investimento per il costo di tale investimento. Una percentuale o un rapporto viene utilizzato per rappresentare il risultato.
Il calcolo stesso non è eccessivamente difficile da capire per la sua vasta gamma di applicazioni. Probabilmente ha senso se un investimento ha un ritorno sull'investimento netto positivo. Tuttavia, queste indicazioni possono aiutare gli investitori ad escludere o scegliere le migliori possibilità se sono presenti altre opportunità con maggiori ROI. Gli investitori dovrebbero anche evitare ROI negativi poiché indicano una perdita netta.
Come utilizzare il ROI
Gli investitori regolari possono utilizzare il ROI per rivedere i propri portafoglie può anche essere utilizzato per valutare quasi ogni tipo di spesa.
Un imprenditore potrebbe usarlo per determinare il ritorno sulle spese pubblicitarie.
Per prendere la decisione migliore, un proprietario immobiliare che prende in considerazione nuovi elettrodomestici potrebbe confrontare il ritorno sull'investimento di due distinte opzioni di ristrutturazione, considerando i costi associati e i futuri aumenti dell'affitto.
Ricorda che il ROI è accurato solo quanto i dati che includi nel tuo calcolo e il ritorno sull'investimento non può eliminare il rischio o l'incertezza. Devi comunque tenere conto della possibilità che le tue previsioni sugli utili netti possano essere eccessivamente ottimistiche o poco pessimistiche quando utilizzi il ROI per prendere decisioni di investimento in futuro. Inoltre, come con altri investimenti, la performance passata non è una garanzia della performance futura.
Come si calcola un ROI?
Per determinare il ritorno sull'investimento, dividi l'importo che hai ricevuto da un investimento spesso indicato come l'utile netto o il costo dell'attività meno il suo valore corrente per il costo dell'investimento, quindi moltiplica il risultato per 100. Una percentuale dovrebbe essere utilizzato per mostrare il risultato.
ROI = (utile netto / costo dell'investimento) x 100
ROI = (Valore attuale - Costo dell'investimento / Costo dell'investimento) x 100
Considera che l'anno scorso hai investito $ 5,500 nella società XYZ e questa settimana hai venduto le tue azioni per $ 6,000. Come determineresti il tuo ritorno sull'investimento per questo investimento?
ROI = ($ 6,000 – $ 5,500 / $ 5,500) x 100
Il risultato percentuale del calcolo è il superpotere del ROI. Per accertare quale investimento ha il rendimento più elevato, è possibile utilizzare questa % come parametro di riferimento e confrontarla con la percentuale del ROI di altri investimenti effettuati in varie classi di attività o valute.
Qual è un buon ROI per un'azienda?
Ciò che costituisce un ROI "buono" varierà a seconda della tolleranza al rischio dell'investitore e del tempo necessario affinché un investimento produca un rendimento, tra le altre cose. A parità di tutti gli altri fattori, gli investitori avversi al rischio accetteranno rendimenti inferiori in cambio di incorrere in minori rischi. Inoltre, affinché un investimento sia attraente per gli investitori, in genere ha bisogno di un migliore ritorno sull'investimento.
Perché il ROI è importante nel mondo degli affari?
Solo le organizzazioni intelligenti che pianificano attentamente e tengono d'occhio il ROI resistono nel tempo. Il ROI è fondamentale per diversi motivi, tra cui:
#1. Conoscenza del budget
La stima del ROI può aiutarti a capire meglio quali aree della tua azienda hanno prestazioni inferiori. In questo modo puoi decidere dove concentrare il tuo budget con una conoscenza più eccellente.
#2. Migliori scelte di assunzione
Monitorare il ritorno sul tuo investimento di manodopera potrebbe aiutarti a focalizzare la tua ricerca di nuovo personale. Sarai in grado di identificare i membri del team più efficaci per la tua azienda con informazioni su di loro.
#3. Pianificazione aziendale a lungo termine
Il ROI può aiutarti a identificare le aree in cui la tua azienda eccelle e dove potrebbe essere utile migliorare. Puoi pianificare con successo la crescita aziendale e sentirti più sicuro quando utilizzi analisi dettagliate.
#4. Soddisfare le aspettative dei consumatori
Il monitoraggio del ROI può anche aiutarti a soddisfare le esigenze dei tuoi clienti. Il tuo ritorno sull'investimento può diminuire se tali esigenze iniziano a cambiare. Avrai tutto il tempo per modificare il tuo piano aziendale monitorandolo.
Devi anche smettere di investire denaro in un progetto se non riesci a vedere un buon ritorno su di esso; sarebbe preferibile abbandonarlo. Spendere soldi per progetti impossibili da vincere ti impedirà inevitabilmente di rimanere senza soldi e distruggere la tua azienda.
Come posso aumentare il mio ROI?
Esistono vari modi per aumentare il ROI. Ecco i modi con cui puoi aumentare il tuo ROI:
#1. Sfrutta i dati come obiettivo
Il ROI richiede lo sfruttamento dei dati. Puoi comprendere le esigenze e i desideri del tuo cliente utilizzando i dati.
Gli investimenti in soluzioni di marketing digitale richiedono ricerche approfondite, proprio come gli investimenti in azioni. Fare un piano e metterlo in atto sono entrambi impossibili senza i dati e le analisi per supportarli. Devono rimanere sul posto per monitorare cosa funziona, cosa no e il prossimo corso di azione.
Sviluppare una solida strategia di dati e integrarla con la strategia aziendale è il primo passo per massimizzare il ritorno sull'investimento. È necessario utilizzare i dati per accertare le esigenze, i desideri, gli interessi e le aspettative del cliente. Una volta che sei consapevole di queste richieste, soddisfarle è semplice.
#2. Investi in Analytics
È importante spendere soldi in strumenti di analisi dei dati se stai cercando modi per aumentare il ritorno sull'investimento. Avresti anche bisogno delle competenze per supportarlo perché il monitoraggio delle entrate può essere difficile.
Ora puoi guidare il tuo team verso metriche di efficienza del valore per produrre il massimo ritorno, grazie all'analisi corretta in atto.
Grazie a questo quadro più completo dei tuoi dati, puoi pianificare con maggiore successo il tuo passaggio successivo, ovvero determinare il tipo di ROI che desideri produrre.
#4. Ridurre i costi generali (nel contesto del ROI digitale)
L'investimento è necessario per il ROI. Il 73% delle aziende ora non mostra un ritorno sull'investimento. Di conseguenza, è necessario valutare il proprio stato finanziario esistente e considerare le spese generali o le spese che non si traducono in un profitto. È semplice dire "spendi di meno e risparmia di più", ma è fondamentale considerare dove vanno i costi.
La spesa della pubblicità sta aumentando notevolmente in questo momento. Hubspot stima che il 60% del denaro speso per il marketing digitale sia inefficace.
Tuttavia, i budget sono notevolmente cresciuti, quindi non ci sono più rischi. La spesa per i media di marketing tradizionali è diminuita, mentre i media digitali sono in aumento. Il ritorno sull'investimento per il marketing digitale sta diminuendo anche se si spendono più soldi per le tattiche di marketing digitale. E le aziende non sanno perché.
#5. Aumenta le entrate
Aumentare le vendite e generare più denaro è un approccio evidente per aumentare il ROI, che continuerà a generare un ritorno sugli investimenti più elevato.
Devi anche considerare quanto la tua spesa pubblicitaria contribuisce alle entrate nel marketing digitale. Per aumentare la generazione di lead, una parte del denaro pubblicitario deve essere reinvestita in pubblicità.
Sarà sempre una forte crescita delle entrate per i mesi successivi ogni volta che vedrai che le entrate superano i costi per la pubblicità.
Qual è il ROI nel settore immobiliare?
Potresti chiederti quale potrebbe essere un ROI nel settore immobiliare. Un "buon" ROI per un investitore potrebbe non essere accettabile per un altro. A seconda del tuo livello di tolleranza al rischio, puoi aspettarti un migliore ritorno sull'investimento dagli immobili. D'altra parte, gli investitori avversi al rischio potrebbero accontentarsi di accettare ROI inferiori in cambio di maggiori garanzie.
Per rendere praticabile l'investimento immobiliare, molti investitori in genere si sforzano di ottenere rendimenti pari o superiori ai rendimenti medi su un indice del mercato azionario significativo, come l'S&P 500. L'S&P 500 ha storicamente reso circa il 10% annuo.
Per investire nel settore immobiliare, non è necessario acquistare la proprietà reale. I fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) possono offrire diversità senza la necessità di possedere e gestire alcun bene immobile perché commerciano in borsa come le azioni. I rendimenti REIT sono in genere più irregolari rispetto ai beni immobili (dopotutto vengono scambiati in borsa).
Limitazioni del ROI
Il ROI ha alcune limitazioni. Innanzitutto, il ROI non considera il tempo.
Il calcolo di base del ritorno sull'investimento non potrebbe aiutarti a decidere quale investimento fosse il migliore se uno avesse un ROI del 20% in cinque anni e un altro del 15% in due. Questo perché ignora l'effetto dei rendimenti composti nel tempo.
Il calcolo del tuo ROI può darti molte informazioni finanziarie, ma usarlo per giudicare le prestazioni della tua azienda ha diversi limiti.
Ecco due limitazioni a cui pensare.
#1. Hai bisogno di una solida comprensione delle tue spese aziendali future previste per calcolare un ROI accurato
Il ROI potrebbe non essere reale se al momento non si dispone di cifre precise per i costi previsti o se le cifre utilizzate nel calcolo sono incerte, come i tassi di interesse variabili.
#2. Il ROI misura semplicemente il successo finanziario di un progetto
Ad esempio, l'acquisto di nuove tecnologie per i membri del tuo staff potrebbe non avere un ritorno sull'investimento positivo, ma potrebbe aumentare la felicità e la fidelizzazione dei dipendenti. I vantaggi non finanziari dell'investimento non vengono presi in considerazione nel calcolo del ROI di un progetto o di un'impresa.
Questa limitazione può essere evitata con un ritorno sull'investimento annualizzato. Dovrai usare un po' di algebra per determinare il ritorno sull'investimento annualizzato. Il numero n nell'apice sottostante, che sta per la durata dell'investimento, è cruciale.
ROI annualizzato = {[1 + (utile netto/costo dell'investimento)] (1/n) – 1} x 100
Calcolo del ROI?
Il profitto derivante da un investimento viene diviso per il costo dell'investimento per determinare il ritorno sull'investimento (ROI). Se rappresentato in percentuale, un investimento con un profitto di $ 100 e un costo di $ 100 avrebbe un ROI dell'1 o del 100%. Sebbene il calcolo del ROI sia un approccio rapido e diretto per determinare se un investimento ha avuto successo, presenta diversi gravi inconvenienti. Poiché alcune risorse impiegheranno più tempo a realizzare un profitto rispetto ad altre, può essere difficile confrontare efficacemente i ROI.
Il costo totale dell'investimento, non solo la spesa iniziale, deve essere considerato per calcoli accurati del ROI. Nelle tue stime, devi tenere conto dei costi di transazione, delle tasse, dei costi di manutenzione e di altre spese accessorie.
Ultimo ma non meno importante, gli investitori possono incorrere in problemi con un calcolo del ROI che si basa su valori futuri previsti ma esclude qualsiasi forma di valutazione del rischio. Un elevato potenziale ritorno sull'investimento potrebbe essere piuttosto allettante. Tuttavia, il calcolo non offre informazioni sulla probabilità di quel tipo di rendimento. Ciò suggerisce che gli investitori dovrebbero prestare attenzione.
Vantaggi del calcolo del ROI
Quando si prendono decisioni per la propria attività, è fondamentale e vantaggioso comprendere la redditività e gli effetti dell'investimento.
Due ulteriori vantaggi che derivano dalla determinazione del ritorno sull'investimento sono i seguenti:
#1. Gli imprenditori possono monitorare e valutare progetti sia a breve che a lungo termine calcolando il ROI
Sia per gli obiettivi a breve che a lungo termine, puoi fissare obiettivi chiari e il ritorno sull'investimento può verificare se stai raggiungendo tali standard in modo rapido ed efficiente.
#2. Il calcolo del ROI ti consente di valutare la performance finanziaria della tua azienda
Conoscere il tuo ritorno sull'investimento aiuta a mantenere la tua azienda in carreggiata, mostrando se sta realizzando profitti superiori o inferiori al normale. Serve come utile promemoria per le aziende per mantenere uno standard per i loro soldi.
#3. Una delle misure di performance più semplici da valutare è il ROI
Il ROI confronta semplicemente il costo di un investimento con le entrate che genera. È una metrica finanziaria ampiamente accettata poiché è semplice da comprendere e riflette quanti soldi hai generato da una particolare spesa.
#4. Comprendere il ROI ti aiuterà a vedere più chiaramente gli effetti di ciascun dipartimento sui tuoi profitti
È uno dei modi più semplici per analizzare l'efficacia dei reparti all'interno della tua azienda perché il ritorno sull'investimento è così facile da calcolare. È possibile determinare l'efficienza operativa di un reparto confrontando il ritorno sull'investimento di quest'anno con il ritorno sull'investimento degli anni precedenti.
Sviluppi nel ROI
Il "ritorno sociale sull'investimento", o SROI, è un nuovo tipo di ROI che ha recentemente attirato l'attenzione di alcuni investitori e aziende. Lo SROI è stato creato per la prima volta alla fine degli anni '1990 e considera gli effetti più ampi dei progetti che utilizzano valore extra-finanziario (ovvero, metriche sociali e ambientali non attualmente riflesse nei conti finanziari convenzionali).
Lo SROI aiuta a comprendere i vantaggi di specifici standard ambientali, sociali e di governance (ESG) utilizzati nelle attività di investimento socialmente responsabile (SRI).
Ad esempio, un'azienda potrebbe scegliere di passare a tutta l'illuminazione a LED e riciclare l'acqua nella sua produzione. Tuttavia, il vantaggio netto per la società e l'ambiente potrebbe tradursi in uno SROI positivo. Queste iniziative hanno un costo immediato che può avere un impatto negativo sul tradizionale ritorno sull'investimento.
Diverse nuove versioni aggiuntive di ritorno sull'investimento sono state create per usi specifici. Il ritorno sull'investimento delle iniziative sui social media può essere determinato dalle statistiche sui social media, come il numero di clic o Mi piace prodotti per unità di lavoro. Il ritorno attribuibile alle iniziative pubblicitarie o di marketing è ricercato dalle statistiche di marketing sul ritorno dell'investimento.
Perché il 7% è un buon ROI?
È generalmente accettato che un buon ritorno sull'investimento in azioni abbia un ritorno annuo sull'investimento di circa il 7% o superiore. Questo si riferisce anche al rendimento annuo medio dell'S&P 500 quando si considera l'inflazione. Poiché si tratta di una media, il rendimento può variare di anno in anno.
Il ROI può essere negativo?
Se il progetto subisce una perdita finanziaria, il ritorno sull'investimento sarà negativo. Ad esempio, se il prezzo di acquisto di Microsoft è superiore al prezzo di vendita totale, alle commissioni e alle spese indirette, la borsa nel nostro esempio si tradurrà in un ritorno sull'investimento negativo.
Cos'è un ROI del 70%?
Usando la regola del 70, si può determinare quanti anni ci vorranno per raddoppiare un investimento o denaro. In base a un dato tasso di rendimento, la regola del 70 calcola quanti anni ci vorranno per raddoppiare i tuoi soldi. La formula viene spesso applicata per confrontare gli investimenti con vari tassi di interesse composti annuali al fine di stimare rapidamente quanto tempo impiegherebbe un investimento per aumentare. Doppio tempo è un altro nome per la regola del 70.
Qual è la strategia del ROI?
Una società di consulenza gestionale denominata ROI Strategy offre alle organizzazioni governative le informazioni economiche complete necessarie per prendere decisioni di acquisizione e programmare investimenti che massimizzino i ritorni sui loro investimenti di capitale.
Il ROI viene calcolato mensilmente o annualmente?
Il ROI può essere calcolato e annualizzato se non viene misurato durante tutto l'anno. Per gli investimenti a breve termine detenuti per meno di un anno o per molti anni, l'annualizzazione è un'opzione.
Considerazioni finali
Il ROI è un numero chiaro e facile da calcolare che può essere utilizzato per giudicare quanto bene ha funzionato un investimento. Questo calcolo utilizzato frequentemente consente di confrontare le possibilità di investimento fianco a fianco. Tuttavia, poiché il ROI non considera il rischio o l'orizzonte temporale e richiede una misurazione esatta di tutte le spese, non può essere l'unico indicatore utilizzato dagli investitori per prendere decisioni. Quando si valuta un investimento, l'utilizzo del ROI potrebbe essere un ottimo punto di partenza, ma non fermarti qui.
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Riferimenti
