Un investimento implica sempre spendere qualcosa ora, che si tratti di tempo, impegno, denaro o un bene, nella speranza di ottenere più di quanto è stato investito. Ad esempio, un investitore potrebbe acquistare subito un bene finanziario con la speranza che fornire un reddito in seguito o che potrebbe essere venduto per un profitto a un prezzo più alto. In questo articolo, discuteremo tutto ciò che devi sapere sugli investimenti e le basi dell'investimento.
Che cos'è un investimento?
Un acquisto effettuato con l'intenzione di creare reddito o crescita del capitale è noto come investimento. Il valore di un bene che aumenta nel tempo viene definito "apprezzamento". Quando una persona investe in un bene, non intende utilizzarlo come fonte di consumo immediato ma piuttosto come strumento per la creazione di ricchezza futura.
Cos'è un investimento nel business?
significa investire capitale per condurre affari attraverso la creazione di un'organizzazione aziendale, apportare contributi in conto capitale, acquistare quote di azioni o effettuare investimenti sotto forma di contratti o progetti di investimento.
indica un investimento effettuato congiuntamente o che ha altrimenti un rapporto diretto con l'attività, a condizione che non sia in corso alcun inadempimento o evento di inadempimento al momento in cui viene effettuato l'investimento, o che non si possa ragionevolmente prevedere che l'investimento provocherà o risultare in un default.
Come funzionano gli investimenti
Lo scopo dell'investimento è fornire reddito e creare ricchezza nel tempo. Qualsiasi metodo per produrre potenziali entrate future potrebbe essere definito un investimento. L'acquisto di obbligazioni, azioni o proprietà immobiliari ne sono alcuni esempi. Puoi anche comprare e pensare come un investimento un immobile che può essere utilizzato per fare cose.
Diversi investimenti
Ci sono molti modi per investire. Ad esempio, sostituire le gomme della tua auto potrebbe essere un investimento perché renderà l'auto più utile e potrebbe aumentarne il valore. Le persone usano i tipi comuni di investimenti elencati di seguito per far crescere i loro soldi.
#1. Azioni/Azioni
Una quota di azioni mostra quanto di una società pubblica o privata possiede qualcuno. Se l'investitore possiede azioni, potrebbe essere in grado di ottenere dividendi che provengono dall'utile netto della società. Il suo valore può aumentare ed essere venduto per guadagni finanziari man mano che l'azienda cresce e più investitori mostrano interesse ad acquistare le sue azioni.
#2. Titoli e obbligazioni a reddito fisso
Le obbligazioni sono investimenti che di solito richiedono un pagamento iniziale e poi pagano un importo fisso ogni mese per la durata dell'obbligazione. d. L'investitore riceve quindi il suo investimento originale indietro quando l'obbligazione matura. Gli investimenti obbligazionari sono un metodo per alcune entità per raccogliere fondi, proprio come il debito. Le obbligazioni sono spesso emesse da imprese e governi e gli investitori possono acquistarle per ricevere interessi.
#3. Fondi comuni e fondi indicizzati
I fondi indicizzati, i fondi comuni di investimento e altri tipi di fondi spesso riuniscono diversi investimenti in un unico veicolo di investimento, quindi gli investitori non devono scegliere ciascuna società in cui investire separatamente. Invece di ricercare e scegliere ciascuna società individualmente, un investitore potrebbe acquistare azioni di un unico fondo comune che possiede società di mercato in via di sviluppo a bassa capitalizzazione.
Cos'è un investimento immobiliare
Un investimento immobiliare è un immobile che è stato acquistato con la speranza di recuperare il costo dell'acquisto attraverso un reddito da locazione, una potenziale vendita della proprietà o entrambi. Un singolo investitore, un gruppo di investitori o un'impresa può essere il proprietario legale della proprietà.
Un investimento immobiliare può essere un progetto a lungo termine o un investimento rapido. Con quest'ultimo, gli investitori partecipano spesso al "ribaltamento", che comporta l'acquisto di immobili, la loro ristrutturazione o ristrutturazione e quindi la rapida vendita a scopo di lucro.
Quali sono i quattro tipi di investimento?
Anche se gli investimenti azionari sono il nostro obiettivo principale in MyWallSt, è fondamentale comprendere le distinzioni tra queste quattro categorie.
#1. Contanti
Alcune persone dicono che è in corso una "guerra alla valuta" perché aziende come Block (NYSE: SQ) e PayPal (NASDAQ: PYPL) stanno cercando di rendere obsoleti i contanti. Tuttavia, sia in formato cartaceo che digitale, il denaro avrà probabilmente sempre un posto nell'economia.
I quattro principali tipi di investimento hanno tutti rendimenti potenziali diversi, ma gli investimenti in contanti, che includono conti bancari standard, conti di risparmio ad alto interesse e depositi a termine, spesso hanno i rendimenti potenziali più bassi.
#2. Interesse saldato
Quello con cui gli investitori potrebbero avere più familiarità è l'investimento "obbligazionario". In sostanza, il governo ha preso in prestito denaro da investitori disponibili a condizione che lo restituissero con un tasso di interesse fisso.
I buoni del tesoro federali sono i più conosciuti negli Stati Uniti. I buoni del Tesoro sono titoli a tasso fisso emessi dal governo degli Stati Uniti con scadenze che vanno dai 10 ai 30 anni.
Poiché in genere offrono rendimenti potenziali inferiori e livelli di rischio inferiori rispetto alle azioni o agli immobili, le obbligazioni sono considerate investimenti difensivi. Sebbene non siano l'unica opzione di investimento a tasso fisso, i titoli di stato sono probabilmente i più sicuri perché garantiscono essenzialmente un tasso di rendimento fisso per il periodo specificato.
#3. Proprietà
La proprietà è vista come un investimento estremamente rischioso per la crescita. Ciò è dovuto al fatto che il prezzo del mercato immobiliare può aumentare o diminuire drasticamente nel tempo, come accadde nel periodo precedente al crollo economico del 2008.
Oltre a investire indirettamente attraverso un fondo di investimento immobiliare, è possibile farlo direttamente acquistando beni immobili (REIT).
Infine, arriviamo alla strategia di investimento che tutti conosciamo: le azioni. Puoi possedere un pezzo di Microsoft (NASDAQ: MSFT), un'azienda affidabile e stabile, o Beyond Meat (NASDAQ: BYND), un'azienda rischiosa con il potenziale per una rapida crescita.
Qual è lo scopo principale dell'investimento?
In realtà, la soluzione è abbastanza semplice. I tuoi investimenti devono aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi di vita. In questo sono inclusi sia obiettivi a breve che a lungo termine.
E differiscono da persona a persona. Un investitore potrebbe voler mettere da parte i soldi per la prima casa, un altro investitore potrebbe voler avviare un fondo pensione e ancora un altro investitore potrebbe voler provvedere alla propria famiglia.
Come funzionano gli investimenti?
Capire come funzionano gli investimenti può aiutarti a sviluppare una strategia per raggiungere i tuoi obiettivi a lungo termine, come il risparmio per la pensione e l'università.
Un'ottima strategia per prepararsi agli imprevisti e avvicinarsi a obiettivi finanziari più grandi come la pensione è risparmiare denaro il più possibile. La maggior parte delle persone sceglie di risparmiare denaro o di investirlo, o entrambi.
Probabilmente capisci come funziona il salvataggio. Come funzionano gli investimenti, però, e come scegli i tuoi investimenti?
#1. Un conto di risparmio per l'istruzione
Questi, come un 529, consentono risparmi e profitti che possono essere utilizzati per coprire i costi della scuola qualificata. Sono previsti vantaggi fiscali e una scelta di allocazione in fondi che includono titoli come azioni e obbligazioni.
#2. Un conto di intermediazione per gli investimenti
Trasferisci personalmente denaro a una società di intermediazione e selezioni i tuoi investimenti, come le azioni. Sebbene non ci siano vantaggi fiscali e nessuna protezione contro le perdite per i tuoi soldi, potrebbe esserci una maggiore libertà di prelievo rispetto a un conto di investimento pensionistico.
Come investo i miei soldi?
#1. Determina di quanta assistenza hai bisogno
Quando investi, hai una varietà di opzioni per ottenere assistenza. Molte persone affidano i loro soldi a un consulente finanziario oa un gestore di fondi comuni perché non vogliono prendersi il tempo per imparare a investire da soli.
#2. Determina quanto vuoi investire
Scegliere quanti soldi vuoi investire è il passo successivo. Sei tu a decidere quanti soldi vuoi investire e varia per ogni persona.
Ho affrontato alcune questioni frequenti relative al risparmio rispetto all'investimento, quale percentuale del tuo denaro dovresti investire, quanto spesso e se puoi iniziare con poco per darti un'idea solida di quanto dovresti investire.
#3. Decidi dove investire i tuoi soldi
È il momento di scegliere dove investire i tuoi soldi, a lungo termine, dopo esserti sentito a tuo agio con il livello di assistenza che hai deciso di accettare o rifiutare e la somma di denaro che vuoi investire. Hai molte scelte quando decidi dove mettere i tuoi soldi.
Cos'è un investimento immobiliare
Gli immobili residenziali non primari sono quelli utilizzati come investimento. Producono entrate sotto forma di dividendi, interessi, affitti o persino royalties che sono separate dalla linea di lavoro principale del proprietario. Inoltre, l'uso che viene fatto di un investimento immobiliare influisce in modo significativo sul suo valore.
Tipologie di Investimenti Immobiliari Residenziali
Gli investitori utilizzano spesso gli immobili in affitto come fonte di reddito extra. I pagamenti dell'affitto potrebbero essere effettuati ogni mese da un investitore che acquista una casa da affittare agli inquilini. Questi potrebbero essere case unifamiliari, appartamenti, villette a schiera, condomini o altri tipi di edifici residenziali.
#1. Immobili commerciali
Generano reddito non devono sempre essere case. Alcuni investitori, in particolare le imprese, acquistano immobili commerciali che vengono utilizzati solo per affari. Queste proprietà possono richiedere più manutenzione e ristrutturazioni, ma i benefici possono superare i costi. Ciò è dovuto al fatto che queste proprietà spesso hanno affitti più alti sui loro contratti di locazione. Queste strutture potrebbero essere luoghi per negozi al dettaglio o complessi residenziali gestiti da imprese.
#2. Uso misto
Un immobile ad uso misto può essere utilizzato contemporaneamente sia per uso residenziale che commerciale. Ad esempio, un edificio potrebbe contenere appartamenti residenziali in alto e un punto vendita al piano terra, come un minimarket, un bar o un ristorante.
#3. Finanziamento Investimenti Immobiliari
I mutuatari che ottengono un prestito per la loro casa permanente hanno accesso a una varietà di scelte di finanziamento, come prestiti FHA, prestiti VA e prestiti convenzionali, ma potrebbe essere più difficile ottenere finanziamenti per un investimento immobiliare.
Cos'è un ritorno sull'investimento
Un indicatore della redditività di un investimento è il ritorno sull'investimento (ROI). Il ROI misura l'efficacia di un investimento confrontando l'importo investito con l'importo guadagnato. Esaminiamo come viene applicato sia dalle imprese che dagli investitori privati.
Che cos'è un investimento obbligazionario
I governi o le imprese utilizzano le obbligazioni, comunemente denominate "strumenti a reddito fisso", per raccogliere denaro prendendo in prestito dagli investitori. In genere, le obbligazioni vengono emesse per raccogliere fondi per progetti particolari. In cambio, l'emittente dell'obbligazione si impegna a rimborsare l'investimento in un determinato periodo di tempo, più gli interessi.
Le obbligazioni municipali sono vendute da una città, paese o stato per raccogliere fondi per il pubblico. lavora iniziative come la costruzione di ospedali, strade e scuole. Inoltre, i suoi interessi sono esentasse, a differenza degli interessi delle obbligazioni societarie. Le obbligazioni municipali sono disponibili in due varietà: reddito e obbligo generale.
Che cos'è un portafoglio di investimenti
Un insieme di attività finanziarie possedute da una persona, collettivamente noto come portafoglio di investimento, può comprendere obbligazioni, azioni, valute, contanti e mezzi equivalenti e materie prime. Si riferisce anche a un gruppo di investimenti che un investitore fa per fare soldi assicurandosi che il proprio capitale o beni rimangano al sicuro.
Una delle idee più fondamentali nel mondo degli affari e degli investimenti è un portafoglio. È una frase che, a seconda della situazione, può significare diverse cose.
Diversi tipi di portafogli
#1. Portafoglio di crescita
Un portafoglio di crescita, come suggerisce il nome, cerca di favorire la crescita assumendosi rischi maggiori, come investire in settori in espansione. I portafogli incentrati sugli investimenti in crescita hanno spesso rendimenti potenziali maggiori ma anche rischi potenziali più elevati. Investire in aziende giovani con un maggiore potenziale di crescita rispetto a organizzazioni più grandi e consolidate è una pratica comune negli investimenti per la crescita.
#2. Portafoglio di reddito
Un portafoglio a reddito, in generale, è più interessato a ottenere un reddito consistente dagli investimenti che a concentrarsi su potenziali guadagni finanziari. A titolo illustrativo, considera l'acquisto di azioni in base ai loro dividendi anziché alla loro storia di crescita del prezzo delle azioni.
#3. Riserva di valore
Un investitore per portafogli di valore beneficia dell'acquisto di attività a prezzi accessibili valorizzandole. Sono particolarmente utili quando l'economia è in difficoltà e molte aziende e investimenti hanno difficoltà a sopravvivere. Gli investitori quindi cercano aziende che hanno il potenziale per fare soldi ma sono attualmente valutate al di sotto di quello che l'analisi suggerirebbe è il loro giusto valore di mercato. Il value investing, in altre parole, si concentra sull'individuazione di accordi sul mercato.
Conclusione
Il mercato azionario è l'opzione di investimento con il più alto potenziale di profitto, ma non puoi semplicemente investire ciecamente i tuoi soldi in azioni selezionate a caso e aspettarti di vedere un profitto.
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Riferimenti
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