INVESTITORI PRIVATI: cosa sono, tipi, come trovarli e club

Reperire capitali è una delle sfide più difficili che devono affrontare gli aspiranti imprenditori. La richiesta di prestiti e sovvenzioni può richiedere molto tempo e i fondi sono spesso limitati. Di conseguenza, gli imprenditori cercano spesso finanziamenti da investitori privati per far decollare il loro impegno o portarlo al livello successivo. Anche se gli imprenditori possono utilizzare i propri soldi per iniziare, quasi 8 su 10 utilizzano i propri risparmi per avviare un'attività Ottenere denaro da fonti esterne può davvero accelerare la crescita. Tuttavia, ci immergeremo più a fondo per saperne di più sull'investitore privato, gli investitori privati nel settore immobiliare, il loro club, i tipi e come trovare investitori privati

Investitori privati

Sono importanti per le nuove imprese che necessitano di più capitale iniziale. Le società di investimento private aiutano finanziariamente l'imprenditore e danno anche alla nuova impresa l'esperienza e i contatti di cui potrebbe aver bisogno per passare al livello successivo. Gli investitori degli Stati Uniti e di altri paesi hanno budget diversi, quindi il denaro che danno varia.

Molti investitori analizzano i loro investimenti, chiedendosi se sono sufficientemente progressivi e se il luogo in cui si trova la nuova attività è appropriato. Alcuni imprenditori vogliono essere conosciuti nella loro zona, quindi l'ubicazione della loro attività è importante. Tuttavia, le partnership online sono cresciute poiché è diventato più facile entrare in contatto con persone lontane.

Gli investitori privati effettuano regolarmente molteplici investimenti e raramente riconoscono che non tutti prospereranno. La maggior parte degli investitori privati sono anche imprenditori di successo, quindi potrebbero capire le tue preoccupazioni.

Trovare un commerciante privato è difficile e richiede tempo. Un prestatore di denaro privato ti assiste nell'ottenere i fondi di cui hai bisogno da investitori privati (nel mondo bancario, questa particolare persona viene spesso definita agente ipotecario).

Tipi di investitori privati

Sono persone benestanti che sanno molto, hanno molta esperienza e sono esperti nel loro campo. Hanno molte simpatie, antipatie, punti di forza e abitudini lavorative diverse.

Quindi, il fondatore di una startup deve conoscere i diversi tipi di investitori privati, come investono e se sono disposti ad aiutare le loro startup prima di cercare investimenti.

Esistono quattro diversi tipi di investitori privati, che sono:

#1. Amici e famiglia

Questo è uno dei principali tipi di investitori privati, sono le persone a cui è più facile chiedere soldi. Il più delle volte, amici e familiari sono i primi investitori privati in nuove imprese e piccole imprese. Sono una grande fonte di investimento perché amici e familiari hanno già la fiducia e la fiducia che i fondatori devono costruire con altri investitori privati. Gli amici e la famiglia possono prestare denaro alla nuova attività o investire i propri soldi in essa.

#2. Investitori angelici

I tipi di investitori privati includono gli angel investor, che di solito sono persone facoltose che investono denaro in nuove attività in cambio di una quota di proprietà. Gli angeli non hanno bisogno del permesso della SEC per investire, che è diverso dagli altri investitori. Tuttavia, poiché utilizzano i propri soldi, si assumono molti rischi personali.

AngelList è una delle piattaforme che abbina le startup a potenziali angel investor. Puoi anche trovare angel investor su siti di social media come LinkedIn e Twitter parlando dei tuoi obiettivi di avvio sulla tua pagina e nei gruppi della community.

Potresti incontrare il tuo angelo in uno degli eventi di networking su Facebook o LinkedIn. Anche i tuoi amici e la tua famiglia potrebbero essere angel investor se hanno le capacità e i soldi per aiutarti.

Il più delle volte, gli angeli svolgono un ruolo più personale nella tua attività. Spesso hanno connessioni nel settore e possono aiutarti a crearne di nuove. Potrebbero anche guidarti in base a ciò che sanno sulle tendenze del settore. Aaron Vidas, che ha avviato la società che produce software di marketing chiamato StrategyBox, afferma che i suoi angeli sono stati una buona fonte di informazioni man mano che la sua attività è cresciuta.

#3. Capitalisti di ventura

Una società di capitale di rischio è una società di investimento privata costituita da un gruppo di investitori. Questo è uno dei tipi di investitori privati che agiscono all'unisono quando investono in una startup. Scommettono sugli affari proprio come fanno le persone in borsa e fanno tutto il possibile per assicurarsi che le loro scommesse vengano ripagate. I venture capitalist effettuano meno investimenti rispetto agli angel investor, ma investono più denaro nella crescita di un'attività in cambio di una quota di essa. Mettono via i soldi per il lungo periodo. Quindi, affinché i venture capitalist possano investire, i fondatori dell'azienda devono avere un'attività consolidata, un forte team di gestione e una storia di successo.

#3. Società di private equity

Le società di private equity (PE) sono come le VC in quanto sono costituite da partner di investimento che ottengono denaro dai clienti per investire in società private. Ma la maggior parte dei VC possiede solo una piccola parte di una startup, mentre la maggior parte delle società di PE possiede la maggior parte delle società nei propri portafogli.

I PE sono diversi dai VC in quanto investono in società in fase successiva, di solito quelle che sono bloccate o in difficoltà. L'azienda PE lavora per ribaltare l'attività e renderla più redditizia in modo che possa essere venduta per un profitto in futuro.

Quindi, i venture capitalist scommettono su aziende che stanno appena iniziando, mentre le società di private equity cercano aziende che stanno lottando e hanno bisogno di aiuto per rimettersi in piedi. Ma le aziende PE guardano ad alcune delle stesse cose, come la crescita del mercato e i prodotti che offrono.

Come trovare investitori privati

Per trovare buoni investitori privati, devi essere pronto. Quando ti rivolgi agli investitori, assicurati di essere pronto ad assumere ulteriori finanziamenti per piccole imprese. Gli investitori vogliono vedere che hai un piano ben organizzato, possibilità di crescita e una situazione finanziaria sana. Crea una strategia aziendale che delinei come vuoi spendere i soldi. Fornire previsioni di vendita realistiche e strategie specifiche per la crescita a lungo termine. Per migliorare le offerte e coinvolgere i clienti, condurre un'analisi di mercato.

Determina quanti soldi hai bisogno e organizza la tua idea in una presentazione. Comprendere a fondo l'approccio in modo da poter comunicare prontamente con gli investitori. Pratica il tuo discorso in modo da convincere gli investitori a finanziare la tua impresa. Quando il tuo piano aziendale è pronto, trova investitori privati. Inizia in piccolo e usa le tue reti professionali e personali per spargere la voce. Prova la tua camera di commercio locale, i gruppi per le piccole imprese e le associazioni di categoria.

Puoi anche parlare con broker di capitali aziendali, che possono aiutarti a trovare investitori privati. I broker esaminano il tuo business plan, conoscono gli investitori e trovano i migliori investitori per te. Fai attenzione alle commissioni del broker perché possono essere costose.

Investitori privati nel settore immobiliare

Lavorare con un prestatore privato sarà diverso a seconda del prestito e del rapporto tra te e il prestatore. Il modo in cui funziona il prestito privato è che i termini del prestito spettano al prestatore e al mutuatario decidere. Quindi, a seconda della situazione, il processo potrebbe essere diverso.

Se scegli di ottenere un prestito da una società di prestito privata, sarà probabilmente simile a lavorare con un prestatore tradizionale, ma i termini del prestito saranno diversi. Quando prendi in prestito da un caro amico o da un familiare, d'altra parte, il processo potrebbe essere ancora meno formale.

In qualità di investitore privato immobiliare, la prima cosa che devi fare è capire da chi prenderai in prestito e da dove riceveranno i loro soldi. L'istituto di credito potrebbe già avere i soldi a portata di mano, oppure potrebbero prelevarli da un conto pensionistico o dal valore della propria casa. Prima di accettare qualsiasi cosa, dovresti scoprire da dove provengono i soldi, quindi non ci sono sorprese.

A parte questo, funziona come un normale mutuo. Entrambe le parti firmeranno un contratto che afferma di accettare i termini del prestito e il programma per il rimborso. Non importa quanto bene conosci il prestatore, dovresti sempre firmare un contratto prima di prendere denaro. Se non lo fai, le cose potrebbero complicarsi in seguito.

Come trovare investitori immobiliari privati

Esistono vari modi per trovare investitori immobiliari privati per la tua prossima opportunità di investimento.

#1. Utilizzare l'Associazione americana dei prestatori privati

Se vivi negli Stati Uniti, sarai felice di sapere che esiste un database online di istituti di credito o investitori privati immobiliari che puoi facilmente utilizzare. Come puoi vedere dall'immagine sopra, questa piattaforma rende facile trovare prestatori di denaro privati.

A questo proposito, è importante notare che New Silver Lending LLC è membro dell'American Association of Private Lenders e che offriamo prestiti di denaro privati con tempi di chiusura molto rapidi.

#2. Fai una ricerca su Google.

Come qualsiasi altra attività, molti investitori privati immobiliari fanno pubblicità online. Questo ti aiuterà solo a trovare società di prestito private, che potrebbero non essere flessibili come un prestatore individuale. Ma è un buon punto di partenza, così puoi farti un'idea di cosa c'è là fuori e quali sono i normali tassi di interesse.

#3. Rete

Indipendentemente dal tipo di finanziamento che stai cercando, devi fare rete se vuoi investire nel settore immobiliare. Puoi iniziare chiedendo alle persone che conosci se sarebbero interessate ad aiutarti a finanziare il tuo progetto immobiliare. Puoi anche far conoscere il tuo nome e incontrare potenziali investitori partecipando a eventi immobiliari locali, conferenze, seminari e altri eventi aziendali.

#4. Chiamata a freddo

Se il networking non funziona, dovresti provare un approccio più diretto e chiamare investitori immobiliari privati nella tua zona. Puoi trovare un elenco di investitori locali cercando nei registri pubblici o parlando con un'agenzia immobiliare locale. Potrebbe essere necessario fare alcune telefonate per trovare qualcuno interessato, ma potresti essere sorpreso di quanto funzioni bene.

#5. Usa Linkedin

Molti investitori immobiliari privati affidabili hanno profili su LinkedIn. Ad esempio, ecco un profilo di Kirill Bensenoff, la cui azienda aiuta gli investitori immobiliari a trovare denaro per acquistare proprietà. Non c'è niente che ti impedisca di entrare in contatto con questo tipo di persone. Inoltre, se disponi di un account LinkedIn professionale, puoi rendere la tua attività molto più rapida ed efficace.

Club degli investitori privati

C'è una differenza tra un club di investitori privati e un club di investimenti privati. In un club di investimento, le persone mettono insieme piccole somme di denaro per acquistare azioni. I membri possono quindi utilizzare ciò che hanno imparato per prendere decisioni migliori sulle azioni che acquistano.

I club degli investitori sono composti da investitori accreditati con molta esperienza. Queste persone hanno molti soldi e vogliono tenerli al sicuro per le generazioni future. Lo scopo di un club di investimento privato è che i membri migliorino il loro ROI totale sfruttando la conoscenza collettiva e le raccomandazioni degli altri. Se sei un investitore facoltoso, ecco questi club da esplorare se desideri intraprendere ulteriori studi e fare rete con altri investitori alternativi.

#1. Iscrizione al club

Il club ha più di 5,600 membri e più di 12.8 miliardi di dollari di asset che possono essere investiti. Sulla base di questi numeri, ogni membro ha circa 2.2 milioni di dollari in attività che possono essere investite. Non ci sono costi per entrare a far parte del club, e non ci sono costi per essere un membro. I membri possono inviare denaro a Ian, però. I membri del Private Investor Club ottengono offerte speciali e sconti, come minimi e commissioni inferiori.

#2. Classi di attività

Il Private Investor Club si occupa di classi di attività come immobili, finanza di contenzioso, royalties, debito privato, private equity e capitale di rischio. Il club conserva una vasta libreria di informazioni sui propri investimenti. Per questo motivo, i membri non devono controllare tanto gli investimenti alternativi.

# 3. Regole

I club come quello di Ian hanno regole rigide che dicono che gli estranei non possono parlare con i membri del club dei loro investimenti. I nuovi membri devono confermare di non avere legami con gli sponsor degli investimenti.

I membri devono firmare un accordo rigoroso per mantenere tutto segreto. Gli investitori non possono dire alle persone al di fuori del gruppo quello che sanno. Se rescindi il contratto, potresti essere espulso dal club e affrontare molti problemi legali.

#4. Esempio di portafoglio

L'investimento alternativo personale e il portafoglio immobiliare di Ian forniscono alcune informazioni utili sulla natura delle varie alternative. Da giugno 2021 a maggio 2022, il suo approccio core conservativo gli è valso un rendimento del 41.32%.

Durante questo periodo, il residenziale non debitore e il residenziale plurifamiliare costituivano oltre il 75% del suo portafoglio. Inoltre, Ian ha aumentato del 40% il suo investimento immobiliare plurifamiliare rispetto al periodo precedente.

Chi sono considerati investitori privati?

La risposta breve è che un investitore privato è una persona o un'azienda che investe i propri soldi in un'azienda per aiutarla ad avere successo e ottenere un ritorno sull'investimento.

Quali sono i 3 tipi di investitori?

Pre-investitori, investitori passivi e investitori attivi sono i tre tipi di persone che investono denaro in un'impresa. I pre-investitori sono persone che non lo fanno per vivere.

Un investitore è un proprietario?

In qualità di finanziatore, non possiedi l'attività. Quando acquisti azioni di una società, hai fatto un investimento nella sua proprietà. Il rendimento che otterrai sarà basato sulla quantità di profitti dell'azienda che possiedi. L'importo dell'investimento iniziale sarà sempre legato al valore totale dell'azienda.

Quali sono i 5 tipi di investitori?

5 Tipologie di Investitori privati

Angelo Investitori. Gli angel investor sono persone.
Prestatori peer-to-peer. Individui o gruppi possono agire come prestatori peer-to-peer
Investitori personali. Gli investimenti per la prima volta possono essere ottenuti da familiari, amici e banche di rete. Le banche sono la fonte convenzionale di finanziamento delle imprese
Capitalisti di ventura.

Come vengono pagati gli investitori privati?

Il più delle volte, gli investitori vengono rimborsati attraverso i dividendi. I dividendi sono pagamenti effettuati dagli utili di una società ai suoi azionisti. Di solito vengono pagati ogni tre mesi e possono essere dati in contanti o azioni. L'altro modo per ripagare gli investitori è riacquistare le loro azioni.

Riferimenti

INVESTITORI PRIVATI: cosa sono, tipi, come trovarli e club

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