Sebbene possa sembrare una buona idea ottenere idee di investimento da TikTok e simili, l'importanza dei libri non può essere sottovalutata. Leggere libri sugli investimenti ti fornirà le conoscenze necessarie per scalare il mercato come principiante. Molte di queste pubblicazioni sono state sviluppate pensando agli investitori al dettaglio, fornendo spiegazioni dettagliate su molti argomenti che gli investitori principianti trovano intimidatori, come come controllare i fondi, costruire un portafoglio e massimizzare l'efficienza fiscale. La maggior parte di questi libri è stata pubblicata anche da famosi personaggi del settore degli investimenti e del settore immobiliare che avevano la reputazione di prendersi cura degli interessi dei principianti.
Se vuoi iniziare a investire, i libri elencati in questa guida ti guideranno attraverso tutto ciò che devi sapere
I migliori libri sugli investimenti per principianti
#1. "Puoi essere un genio del mercato azionario" di Joel Greenblatt
Il primo nella nostra lista dei migliori libri di investimento per principianti. Questo libro è stato scritto da Joel Greenblatt, un noto investitore di valore che si è laureato al programma di investimento di valore della Columbia University, la stessa istituzione che ha lanciato le carriere di Benjamin Graham e Warren Buffett. Il libro di Greenblatt "Chiunque può essere un genio del mercato azionario" semplifica il metodo impiegato da importanti investitori di valore per i non addetti ai lavori. I consigli e gli studi di casi in questo libro saranno preziosi per qualsiasi aspirante investitore di valore, in quanto forniscono una descrizione dettagliata di come gli investitori potrebbero scegliere attività poco costose. Greenblatt istruisce anche i lettori su altri tipi di eventi aziendali, come fusioni, spin-off e ristrutturazioni, e offre raccomandazioni concise su come trarre profitto da questi eventi.
#2. "L'investitore intelligente" di Benjamin Graham
Benjamin Graham, noto come il "padre degli investimenti di valore", ha scritto questo classico degli investimenti del 1949 che è ancora ampiamente disponibile oggi, e per una buona ragione. "The Intelligent Investor" è ancora uno dei libri più leggibili, completi e approfonditi sulle teorie e gli approcci di investimento di valore. Il marchio di analisi fondamentale di Graham, che si concentra su cinque fattori: potenziale di crescita a lungo termine, qualità della gestione, struttura del capitale, record di dividendi e tasso di dividendo, è ancora utilizzato oggi. A parte i rapporti finanziari, Graham investe una notevole quantità di tempo nell'esaminare i pregiudizi cognitivi. La sua allegoria più famosa è “Mr. Market”, che illustra come i veri investitori di valore non dovrebbero soccombere ai valori azionari spesso illogici del mercato.
#3. "Il piccolo libro degli investimenti di buon senso: l'unico modo per garantire la giusta quota dei rendimenti del mercato azionario" di John Bogle
John Bogle, il defunto fondatore e presidente del Vanguard Group, è considerato una leggenda tra gli investitori passivi, con molti che si definiscono "Bogleheads" in onore della sua eredità. Bogle discute in "The Little Book of Common Sense Investing" la sua tecnica semplice ma efficace per rispecchiare il mercato utilizzando fondi indicizzati a basso costo. Il libro è pieno zeppo di consigli di finanza comportamentale senza tempo su come diversificare, controllare il rischio, moderare i pregiudizi ed evitare clamore e mode. Soprattutto, il libro incarna la filosofia di Bogle e Vanguard di tariffe basse, grande diversificazione e rispetto del piano.
#4. "Una passeggiata casuale lungo Wall Street" di Burton Gordon Malkiel
Coloro che stanno ancora discutendo se cimentarsi o meno nella selezione dei titoli possono leggere "A Random Stroll Down Wall Street" per cogliere i numerosi ostacoli coinvolti. Questo libro, scritto dall'economista della Princeton University Burton Gordon Malkiel, è accreditato di aver reso popolare l'idea della "passeggiata casuale". Il libro di Malkiel mostra l'inutilità del tentativo di sovraperformare il mercato e prevedere i valori delle azioni, citando ricerche accademiche che dimostrano le debolezze nell'analisi tecnica e fondamentale. Conclude che i lettori dovrebbero evitare la selezione dei titoli e i fondi comuni gestiti attivamente per eguagliare il rendimento medio a lungo termine del mercato.
#5. "La tua guida essenziale agli investimenti sostenibili" di Larry Swedroe
"Your Essential Guide to Sustainable Investing" è un'eccellente guida pratica per i principianti che desiderano includere fattori ambientali, sociali e di governance, o ESG, nel proprio portafoglio di investimenti e nella propria strategia. L'autore Larry Swedroe spiega passo dopo passo come gli investitori possono decifrare le varie metriche e valutazioni dei prodotti di investimento ESG in questo libro. Fornisce inoltre ricerche accademiche su come si sono comportati gli investimenti sostenibili e delinea come gli investitori possono veramente misurare l'impatto sociale dei loro investimenti. Con una pletora di varie opzioni di fondi ESG disponibili oggi, questo libro potrebbe aiutare i nuovi arrivati a semplificare il loro processo decisionale.
#6. "Il buon senso sui fondi comuni: nuovi imperativi per l'investitore intelligente" di John Bogle
Sebbene i fondi negoziati in borsa, o ETF, siano popolari in questi giorni, c'è ancora valore nell'investire nei tradizionali fondi comuni di investimento. Un altro libro di Bogle che i nuovi investitori di fondi comuni dovrebbero leggere è "Common Sense on Mutual Funds". Bogle cita ancora una volta le prove storiche per dimostrare come un portafoglio diversificato a basso costo di semplici fondi indicizzati superi la maggior parte dei fondi attivi, dei selezionatori di azioni e dei day trader. Bogle entra anche nei dettagli sulla complessità degli investimenti in fondi comuni, comprese le tendenze del settore, le questioni fiscali e i rapporti sulle commissioni. Questo libro può essere molto utile per gli investitori che tentano di selezionare i migliori fondi comuni di investimento in un piano 401 (k).
#7. "Il cigno nero: l'impatto dell'altamente improbabile" di Nassim Nicholas Taleb
La gestione del rischio è un'abilità fondamentale da padroneggiare sia per gli investitori al dettaglio che per quelli istituzionali. Far saltare in aria il tuo portafoglio alla ricerca di rendimenti elevati è un modo definitivo per rovinare la tua pensione. "The Black Swan", di Nassim Nicholas Taleb, è un'opera canonica sulla filosofia del rischio. Taleb utilizza una serie di esercizi di riflessione in questo libro per dimostrare come le persone, in particolare gli investitori, sottovalutino l'effetto drammatico di eventi estremamente imprevedibili - i cosiddetti eventi del "cigno nero" - e quindi trovino semplici spiegazioni a posteriori per loro. Taleb discute anche di come un sistema, come un portafoglio di investimenti, potrebbe essere reso "anti-fragile" contro gli eventi del cigno nero incorporando la robustezza e la capacità di sfruttarli.
#8. "The Big Short: Inside the Doomsday Machine" di Michael Lewis
Nonostante il suo adattamento cinematografico, "The Big Short" rimane il classico definitivo per i nuovi investitori che cercano di cogliere gli eventi che circondano la Grande Recessione del 2008. Michael Lewis accompagna i lettori attraverso le prospettive, i pensieri e le azioni di vari partecipanti di alto profilo durante questo periodo di tempo, inclusi noti gestori di hedge fund come Michael Burry e Steve Eisman. Quando si tratta di individuare le radici del disastro dei mutui, il libro è franco e fornisce una descrizione completa delle successive ramificazioni e implicazioni del crollo.
#9. “Tutto sull'asset allocation” di Richard Ferri
Rick Ferri è un ex pilota di caccia del Corpo dei Marines degli Stati Uniti, agente di cambio e professore universitario. È apparso su Forbes, il Wall Street Journal e altre pubblicazioni finanziarie. Ora lavora come consulente finanziario a pagamento con la certificazione di analista finanziario iscritto all'albo, o CFA. Ferri è noto nel settore degli investimenti passivi per i suoi portafogli modello "Core-4", che forniscono consigli logici sull'asset allocation agli investitori principianti. In "Tutto sull'asset allocation", Ferri spiega le idee alla base di diverse classi di asset, i modi migliori per combinarle e abbinarle, come gestire l'asset allocation nel tempo e come scegliere i fondi. Questo libro fornisce consigli pratici per gli investitori che mettono insieme un portafoglio.
#10. "La guida dei boglehead alla pianificazione pensionistica" di Taylor Larimore, Mel Lindauer, Richard Ferri e Laura Dogu
“The Bogleheads' Guide to Retirement Planning” è un altro libro di Ferri che combina i più grandi componenti della teoria dell'investimento passivo di John Bogle con solide idee di finanza personale e pianificazione pensionistica. Investire con successo implica molto di più che costruire un portafoglio di investimenti ad alte prestazioni, e questo libro espone gli importanti passi successivi. Il libro di Ferri approfondisce le complessità dei vari piani pensionistici, il modo in cui le tasse influenzano gli anziani, i casi di tecniche di prelievo e persino la disabilità e la pianificazione patrimoniale. Il libro include anche numerosi aneddoti di vita reale presentati da circa 40 investitori Boglehead.
Libri sugli investimenti immobiliari per principianti
Quando si tratta di investire, l'adagio "l'informazione è potere" è particolarmente vero. Il settore immobiliare ha una propria serie di rischi e vale la pena essere informati prima di essere coinvolti. Prendere l'iniziativa e insegnare a te stesso è un buon approccio per familiarizzare con gli investimenti immobiliari prima di andare troppo avanti rispetto a te stesso. Ma da dove inizi con così tante risorse? Ecco i migliori libri sugli investimenti immobiliari per principianti.
#1. "Il libro sugli investimenti immobiliari in affitto" di Brandon Turner
Il primo nella nostra lista dei migliori libri per investitori immobiliari principianti. Non sorprende che il co-conduttore del podcast The Larger Pockets e autore di numerosi libri di investimento immobiliare più venduti appaia in questo elenco.
Il libro sugli investimenti immobiliari in affitto delinea quattro modi distinti per generare reddito passivo attraverso il settore immobiliare. Tutto, dal finanziamento di nuovi investimenti alla ricerca di affari e al rinvio o all'elusione delle tasse, è trattato nel libro. Questa è una lettura obbligata se vuoi iniziare a investire in proprietà in affitto.
#2. "Il libro sulle strategie fiscali per l'investitore immobiliare esperto" di Amanda Han e Matthew MacFarland
Le tecniche fiscali possono sembrare complesse, ma le tasse sono qualcosa di cui ogni investitore immobiliare dovrebbe preoccuparsi. L'imposta sulle plusvalenze, ad esempio, può ridurre significativamente il reddito da investimento. Ecco perché questo libro è tra le più grandi pubblicazioni per gli investitori immobiliari principianti.
Questo libro ti mostrerà come detrarre di più, investire in modo più saggio e, infine, pagare meno tasse. Nel frattempo, i suoi consigli e approfondimenti possono aiutarti a prepararti per la stagione delle tasse. Questo libro ti insegnerà come ottenere il massimo dalle tue tasse.
#3. "Come investire nel settore immobiliare: la guida definitiva per principianti per iniziare" di Brandon Turner e Josh Dorkin
Questo libro di Brandon Turner e Josh Dorkin fornisce un'eccellente rassegna dei fondamenti del settore degli investimenti immobiliari. Se vuoi saperne di più sulle tue alternative di investimento immobiliare, ecco un buon punto di partenza.
Come investire nel settore immobiliare non fornisce un'unica strategia; piuttosto, mostra le diverse opzioni a tua disposizione. Turner e Dorkin mostrano più di 40 esperienze distinte di investitori immobiliari moderni e di successo, che si tratti di lanciare, investire come lavoro secondario o gestione completa della proprietà.
#4. "L'ABC degli investimenti immobiliari" di Ken McElroy
A causa della sua enfasi sulla conoscenza del mercato, sulla negoziazione di accordi e sul mantenimento del flusso di cassa, The ABCs of Real Estate Investment è l'elenco dei libri migliori per gli investitori immobiliari principianti. L'ABC degli investimenti immobiliari, a differenza del primo libro della lista, si concentra su beni più grandi come appartamenti, condomini e case a schiera.
Questo libro delinea tattiche specifiche per individuare proprietà di investimento più grandi, nonché come collaborare efficacemente con altri investitori immobiliari per ottenere acquisti più grandi. Devi mantenerli redditizi dopo averli posseduti. L'ABC degli investimenti immobiliari non solo ti insegna come identificare, valutare e acquisire proprietà, ma ti fornisce anche strumenti affidabili per la gestione della proprietà.
#5. "Ciò che ogni investitore immobiliare deve sapere sul flusso di cassa" di Frank Gallinelli
Devi valutare il flusso di cassa se vuoi massimizzare i tuoi investimenti immobiliari. Gallinelli si concentra in modo significativo sui numeri in questo libro. A causa della sua enfasi sull'aritmetica, fa la nostra lista dei migliori libri per i principianti investitori immobiliari. Gallinelli spiega come far funzionare l'aritmetica per te, che sia un punto di forza o una difficoltà.
Questo libro ti insegna le metriche chiave di cui hai bisogno per prendere solide decisioni di investimento. Il valore attuale netto, il flusso di cassa scontato, il rendimento del capitale proprio e altri parametri possono aiutarti a passare da principiante a investitore esperto.
#6. "Investimenti immobiliari andati a male: 21 storie vere di cosa NON fare quando si investe in immobili e si lanciano case" di Phil Pustejovsky
Può essere altrettanto utile capire cosa non fare. Con questo libro, puoi evitare molti degli errori comuni commessi da investitori immobiliari e flipper domestici. Impara da questi investitori senza mettere a rischio i tuoi soldi. Questa è una risorsa fantastica per i principianti perché ti consente di essere consapevole dei pericoli senza affrontarli. Nota che alcune persone hanno speso molti soldi per queste lezioni. Puoi impararli acquistando il libro.
#7. "Il libro sugli investimenti immobiliari senza (e con pochi) soldi in meno" di Brandon Turner
A causa della sua enfasi sull'ottimizzazione degli investimenti con meno fondi, questo libro entra nella nostra lista dei migliori libri sugli investimenti per principianti. Il libro si concentra sulle opzioni di leva finanziaria per l'acquisto di investimenti immobiliari. Che tu stia cercando denaro privato o prestatori, il libro di Turner fornisce soluzioni fantasiose per finanziare il tuo investimento evitando varie trappole di finanziamento.
#8. "Acquista, riabilita, affitta, rifinanzia, ripeti" di David M. Greene
Il metodo Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat (BRRRR) è un metodo di investimento immobiliare in cui espandi gradualmente il tuo portafoglio di investimenti da una singola proprietà. Questo libro entra nello specifico della strategia, spiegando come ottenere il massimo da ogni fase. Scopri come negoziare le vendite, quali lavori di ristrutturazione aggiungono il maggior valore, quando ribaltare e come utilizzare l'equità nel tuo investimento immobiliare.
Come dovrebbe iniziare a investire un principiante?
- Inizia a investire il prima possibile.
- Decidi quanto investire.
- Apri un conto di investimento.
- Scegli una strategia di investimento.
- Comprendi le tue opzioni di investimento.
Posso iniziare a investire con $ 500?
Puoi considerare di mettere $ 500 in un conto pensionistico individuale (IRA), che ti consente di investire in azioni, obbligazioni o fondi comuni di investimento. Se non hai già un IRA, $ 500 possono farti iniziare nella maggior parte delle banche e delle unioni di credito.
Quanto costa $ 500 al mese per 20 anni?
Risparmiare $ 500 al mese equivale a circa $ 180,000 alla fine di 20 anni.
In conclusione,
Questi libri sugli investimenti per principianti trattano una vasta gamma di argomenti, ma dimostrano tutti che con un'adeguata pianificazione e diligenza, chiunque può diventare un investitore di successo. Tutto ciò che serve per iniziare è la conoscenza, una mentalità positiva e una piccola somma di denaro. Puoi farlo mentre lavori ancora a tempo pieno, oppure puoi trasformare il tuo investimento in una carriera immobiliare a tempo pieno.
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Riferimenti
