Gli investitori di maggior successo non lo sono diventati dall'oggi al domani. Ci vogliono tempo, pazienza, tentativi ed errori per apprendere i dettagli del mondo finanziario e la tua personalità di investitore. Ti insegneremo a cosa fare attenzione lungo il percorso mentre ti guidiamo attraverso come diventare un investitore aziendale di successo senza avere soldi, sia in proprietà immobiliari che come banchiere.
Come diventare un banchiere investitore
Per entrare in questo campo, in genere è necessaria una laurea o una laurea in un campo correlato alla finanza, ma ci sono molti modi per avanzare e migliorare le tue capacità mentre lavori. Come diventare un banchiere d'investimento di successo è descritto nei passaggi seguenti.
#1. Ottieni la tua laurea in finanza o in un campo strettamente correlato.
Innanzitutto, ottieni una laurea in finanza da un college o un'università riconosciuta dal governo. Contabilità, economia, matematica, analisi, finanza aziendale, amministrazione aziendale e analisi dei dati sono specialità accademiche vantaggiose per aspiranti banchieri investitori.
Indipendentemente dalla tua specializzazione, dovrai essere bravo in matematica e analisi e sapere molto sull'economia e su come influisce sulla finanza aziendale per lavorare nell'investment banking.
#2. Pensa a ottenere un MBA o una laurea
Molti banchieri d'investimento conseguono un master in finanza aziendale, amministrazione aziendale o in un campo finanziario strettamente correlato. Sebbene tu possa iniziare in questo settore come analista finanziario presso una banca di investimento, molti datori di lavoro scelgono laureati con diplomi per banchieri associati e altre posizioni di medio livello.
Scopri quali corsi di laurea hanno un alto tasso di assunzione per i loro laureati facendo qualche ricerca. Approfitta delle solide reti e delle opportunità di stage che hanno già. Puoi ancora ottenere un Master in Business Administration o una laurea in matematica avanzata da un programma che non è così noto, ma potrebbe non essere così impressionante per i datori di lavoro.
#3. Iscriviti a FINRA e ottieni la certificazione.
Non appena inizi il tuo lavoro come banchiere d'investimento, devi iscriverti alla Financial Industry Regulatory Authority (FINRA) come rappresentante della tua banca. Per potersi iscrivere è necessario superare un determinato esame in base alla propria area di competenza. Puoi anche ottenere qualifiche extra, come la designazione di Chartered Financial Analyst (CFA), che richiede il superamento di un test e il completamento del programma CFA.
#4. Impegnarsi nella formazione basata sul lavoro
Quando inizi un nuovo lavoro, di solito inizi come analista e segui un corso di formazione dal tuo datore di lavoro prima di iniziare a lavorare. A seconda dell'organizzazione finanziaria, questa formazione copre spesso le basi della contabilità, dei mercati, del rischio, dell'analisi finanziaria, dell'analisi delle dichiarazioni e della modellazione finanziaria.
La formazione che ottieni sul lavoro dovrebbe aiutarti a migliorare nella negoziazione, nelle presentazioni e nel parlare con le persone. Molte aziende offrono anche formazione continua per aiutare i dipendenti a svilupparsi nella loro carriera come investitori bancari di successo.
#5. Fai progressi professionali
Una volta che inizi a lavorare come banchiere d'investimento, ci sono molti modi in cui potresti far progredire la tua carriera. Ad esempio, se inizi nel settore con una laurea in finanza, la tua azienda potrebbe aiutarti a migliorare la tua istruzione, ottenere certificazioni o ricevere formazione durante i tuoi primi anni di lavoro.
Man mano che acquisisci maggiore esperienza nella finanza aziendale e nell'investment banking, ci saranno possibilità per te di passare a lavori di livello superiore.
Come diventare un investitore in un'azienda
Sebbene tutti possano investire, non tutti lo fanno in modo così saggio. Allora cosa distingue gli investitori professionali dai normali investitori al dettaglio che hanno davvero successo?
Uno dei motivi è che i potenti desiderano da tempo l'accesso a risorse di cui il resto di noi non ha sempre goduto. Ma dedicano anche tempo ed energie alla gestione dei loro portafogli per ottenere il massimo dai loro guadagni ed evitare di perdere denaro tenendosi al passo con le tendenze del mercato.
Ecco cinque passaggi per diventare un investitore di maggior successo in un'azienda.
#1. Iniziare una carriera di investimento
Dovresti prepararti come se stessi intraprendendo un lungo viaggio poiché un investimento di successo è un viaggio piuttosto che un evento unico. Prima di iniziare il tuo percorso finanziario, decidi dove vuoi finire. Ad esempio, hai intenzione di andare in pensione a 55 anni tra 20 anni? Di quanti soldi avrai bisogno per farlo? Queste sono le prime domande che devi porti. I tuoi ritorni sugli investimenti previsti influenzeranno la strategia che svilupperai.
#2. Riconoscere le tendenze del mercato.
Leggi pubblicazioni finanziarie o segui un corso sui concetti finanziari attuali. I premi Nobel assegnati ai sostenitori di concetti come la diversificazione, l'efficienza del mercato e l'ottimizzazione del portafoglio sono stati ben meritati. Gli investimenti mescolano scienza (i fondamenti della finanza) e arte (fattori qualitativi). Un buon punto di partenza è la componente scientifica della finanza, che deve essere affrontata.
#3. Riconosci il tuo approccio agli investimenti.
Nessuno conosce te e la tua posizione più di te. Quindi, se hai un piccolo aiuto, potresti essere la persona migliore per prendersi cura dei tuoi investimenti. Determina quali parti della tua personalità aiuteranno o danneggeranno la tua capacità di investire con saggezza e affrontale di conseguenza.
#4. Riconosci i tuoi alleati e nemici
Un'altra strategia per costruire un'attività di investimento di successo è fare attenzione agli alleati fasulli, come esperti di investimento disonesti, i cui obiettivi possono essere in contrasto con i tuoi. Inoltre, tieni presente che, come investitore, ti trovi di fronte a potenti istituzioni finanziarie con accesso a più risorse e conoscenze di te.
#5. Seleziona la migliore strategia di investimento.
Il tuo livello di abilità, personalità e risorse dovrebbero aiutarti a decidere quale strada intraprendere. Gli investitori in genere utilizzano una delle seguenti tattiche:
- Evita di mettere tutte le uova nello stesso paniere. Invece, allarga i tuoi orizzonti.
- Metti tutte le uova in un paniere, ma tienilo d'occhio.
- Integra i due approcci piazzando scommesse tattiche su un portafoglio core passivo.
La maggior parte degli investitori aziendali di successo inizia con portafogli diversificati ea basso rischio e alla fine acquisisce esperienza. Col passare del tempo e imparando di più sul business, gli investitori di successo sono maggiormente in grado di assumere un ruolo più attivo nei loro portafogli.
#6. Resta fedele a lungo termine.
La decisione di investimento più entusiasmante potrebbe non essere quella di attenersi al miglior piano a lungo termine. Ma se rimani fedele e resisti a cedere ai tuoi sentimenti o ai "falsi amici", le tue possibilità di successo dovrebbero aumentare.
#7. Sii aperto all'apprendimento
Sebbene il mercato sia difficile da prevedere, una cosa è certa: sarà volatile. La strada per diventare un investitore aziendale di successo è lunga e imparare a farlo gradualmente. Il mercato occasionalmente ti mostrerà che ti sbagli. Riconoscilo e prendilo come una lezione.
Come diventare un investitore senza soldi
Molte persone con scarso credito o nessun credito scoprono che diventare un investitore immobiliare con poco o nessun denaro in meno li attrae. Questa sezione ti mostrerà come diventare un investitore immobiliare di successo senza soldi.
Quando diciamo di investire nel settore immobiliare senza soldi, di solito intendiamo approfittare del denaro di altre persone per diventare un investitore immobiliare di successo. Dopotutto, non dovresti lasciare che non avere soldi ti fermi se hai le capacità per distinguere tra investimenti buoni e pessimi. Quali sono le migliori strategie per diventare un investitore immobiliare di successo senza soldi?
#1. Joint venture immobiliari
La collaborazione con altri investitori immobiliari è uno dei modi più semplici e migliori per avviare un'attività di investimento immobiliare di successo senza soldi. Molti investitori immobiliari desiderano acquistare proprietà immediatamente, ma non hanno il tempo di gestire il processo da soli.
#2. Commercio all'ingrosso di immobili
La vendita all'ingrosso consiste nell'individuare immobili in difficoltà elencati al di sotto del loro valore di mercato, negoziare un accordo con il proprietario dell'immobile, trasferire il contratto a un altro acquirente e riscuotere una commissione.
È più complicato che eseguire una transazione di vendita all'ingrosso di beni immobili di successo. Per trovare potenziali acquirenti, devi sapere come negoziare i contratti e avere una rete di persone nel settore immobiliare.
Ma con il commercio all'ingrosso, puoi imparare come essere un investitore immobiliare di successo anche se non hai soldi. Nonostante sia un metodo impegnativo, c'è la possibilità di trarre profitto dal settore immobiliare senza investire denaro.
#3. Correggi e capovolgi
Un altro approccio immobiliare che puoi eseguire con poco o nessun denaro in meno è un'impresa fix-and-flip. L'obiettivo fondamentale di un'impresa fix-and-flip è individuare una proprietà fatiscente, effettuare le riparazioni necessarie e quindi rivenderla a scopo di lucro.
Se non hai soldi per cominciare, potresti chiederti come finanzierai un progetto fix-and-flip. Per un progetto fix-and-flip, le tue uniche opzioni per ottenere denaro sono trovare partner o ottenere un prestito da investitori esperti.
# 4. Prestiti per la casa
Una delle idee di investimento immobiliare più popolari è quella di utilizzare la tua linea di credito per finanziare investimenti immobiliari. Molte banche forniscono prestiti per la casa, essenzialmente linee di credito dalla tua proprietà che ti consentono di accedere al denaro già investito nella tua casa.
#5. Ottieni un prestito FHA per diventare un proprietario-occupante.
Per gli investitori immobiliari che investono in affitti residenziali plurifamiliari (2-4 unità) e utilizzano la proprietà come residenza principale, la Federal Housing Administration offre prestiti con acconto basso (a partire dal 3.5%).
Una volta diventato un proprietario-occupante, puoi vivere gratuitamente guadagnando un reddito dalle unità rimanenti. Tutto quello che devi fare è imparare a identificare le proprietà con un flusso di cassa positivo, che garantisce un investimento di successo.
#6. Prestiti privati/denaro forte
Il denaro sonante è più accessibile rispetto ai tradizionali mutui bancari poiché i prestatori di denaro privati sono spesso più accomodanti e hanno standard meno severi. I prestatori di denaro sono aziende con più struttura e regole chiare su come fare affari. D'altra parte, i prestatori di denaro privati possono essere chiunque, come un amico o un familiare. Questa è l'unica distinzione tra i due tipi di prestatori per quanto riguarda il finanziamento di investimenti immobiliari.
#7. Finanziamento dell'acquirente
Il finanziamento del venditore, a volte chiamato "finanziamento del proprietario", è un altro nome per un mutuo per l'acquisto di denaro. In questo tipo di mutuo, il proprietario dell'immobile cede l'immobile all'acquirente, il quale stipula un contratto di mutuo direttamente con il venditore.
Questo metodo viene spesso utilizzato da persone che vogliono investire in immobili residenziali o commerciali ma non possono ottenere un mutuo tradizionale o possono ottenere un migliore accordo di finanziamento del proprietario.
Come posso iniziare come investitore?
Una guida per principianti agli investimenti: come iniziare
- Inizia a investire il prima possibile.
- Scegli l'importo dell'investimento.
- Crea un conto di intermediazione.
- Decidi un piano di investimento.
- Riconosci le tue scelte di investimento disponibili.
Gli investitori fanno soldi?
Sia l'apprezzamento che il reddito sono fonti di denaro per gli investitori. Quando il valore di un bene aumenta, si verifica l'apprezzamento. Un investitore acquista una proprietà in previsione che il suo valore aumenterà, permettendogli di rivenderla per un profitto a un prezzo più alto.
Di quali qualifiche hai bisogno per diventare un investitore?
La base per l'investimento professionale è una laurea o una laurea in finanza, affari o economia. Puoi prepararti per una carriera da investitore seguendo corsi di contabilità, economia e strategia finanziaria.
Chiunque può diventare un investitore?
Ottenere le risorse di investimento appropriate è il primo passo. Il fatto che non sia necessaria alcuna istruzione formale per diventare un investitore presenta vantaggi e svantaggi. Questo indica una bassa barriera all'ingresso perché tutti possono studiare questo materiale e non esiste un metodo giusto per farlo.
Dove dovrebbe investire un principiante?
Investimenti ottimali per i principianti:
- Conti di risparmio ad alto rendimento
- Certificati di deposito (CD)
- 401 (k) o un altro piano pensionistico sul posto di lavoro
- Fondi comuni di investimento.
- ETF.
- Scorte individuali.
Quali sono le 4 regole essenziali per gli investitori?
- Diversificare.
- Riequilibrare.
- Media del costo in dollari.
- Mantieni bassi i costi.
Conclusione
Rimanere in forma non deve comportare molto di più di alcuni semplici esercizi eseguiti regolarmente. Non devi praticare CrossFit quattro ore al giorno per essere in salute. Il terzo monitor non ha bisogno di essere convertito in un terminale Bloomberg. La ricerca di case a buon mercato a Zillow non è necessaria per diventare un investitore aziendale di successo se non hai soldi in proprietà immobiliari come banchiere. Potere a coloro che lo fanno (e ai fan di CrossFit), in quanto possono sperimentare risultati immediati migliori.
Ma per la maggior parte delle persone, tutto ciò di cui hanno bisogno è un semplice portafoglio di fondi indicizzati e contributi regolari.
Articoli Correlati
- CHE COS'È UN BANCO DI INVESTIMENTO? Ruoli, requisiti e stipendio
- Salario del banchiere ipotecario: cos'è e dettagli sullo stipendio
- Cos'è il Private Banking? Idoneità e requisiti minimi
- BANCHI D'INVESTIMENTO: cosa fanno i banchieri d'investimento?
- Contabilità e finanza: differenza, lavori, corsi, carriere (+ migliori scelte universitarie)
Riferimenti
