Il pagamento tramite vaglia postali o assegni circolari è stato a lungo un requisito per i proprietari, soprattutto per i nuovi inquilini o quelli con una storia finanziaria di ritardi nei pagamenti. Entrambi sono indicati come fondi certificati. I residenti di edifici plurifamiliari tenuti a pagare con fondi certificati ora possono farlo senza lasciare la comodità della propria casa, grazie ai dati di verifica finanziaria in tempo reale. Quindi, senza indugi, vediamo cosa comporta la certificazione.
Fondi certificati
Un assegno certificato, che garantisce il pagamento, è l'esempio più tipico di fondi certificati. Un esempio è la vendita di un'auto usata da parte di un privato in uno Stato confinante. Potresti pagare il venditore in contanti direttamente dal tuo conto bancario, ma non è una buona idea perché portare molti contanti è pericoloso. Anche se dovessi firmare un assegno personale all'acquirente, quasi certamente non ti lascerebbe andare via con il veicolo finché non avesse confermato che l'assegno era valido.
Una possibile soluzione è utilizzare un assegno circolare come pagamento all'acquirente. Ciò garantisce che la banca incasserà l'assegno. Il primo passo è recarti presso la filiale della tua banca più vicina a te. Questo è uno di quei momenti in cui è probabile che fare affari di persona sia più facile e meno problematico. Comunichi al cassiere il tuo desiderio di un assegno circolare per l'importo specificato. Dopo che il cassiere avrà controllato il saldo del tuo conto, ti consegnerà un assegno certificato che dovrai firmare in sua presenza.
Un'altra forma tipica di fondi certificati, utilizzata occasionalmente nelle chiusure immobiliari, è una lettera di certificazione della banca a sostegno del pagamento. Un acquirente immobiliare, ad esempio, può ricevere la somma promessa dalla banca emittente (attraverso un mezzo leggermente diverso), ma il messaggio rimane lo stesso: la banca pagherà l’importo su richiesta adeguata. Quando la tua banca emette una lettera di conferma dei fondi, blocca sul tuo conto l'importo certificato, proprio come quando ricevi un assegno certificato.
Sia gli assegni certificati che gli assegni circolari forniscono teoricamente fondi certificati. Un assegno certificato richiede la tua firma, ma un assegno circolare richiede quella della banca. Questo è tutto. Ovviamente in teoria vanno bene entrambi.
Totale
Digital-certified funds provide a paperless platform for multifamily property operators' front desks.
The resident can pay their rent online with a validated payment using a desktop browser or mobile device. The first step is to confirm the user's identification and the owner's bank account. The next step in authorizing a certified transaction is to continuously analyze the user's transactional and behavioral data. This settles the user's cash risk-free to the property and enables the capture of monies from their banking institution.Controllo dei fondi certificati
Un assegno certificato o assegno di fondo certificato è un assegno personale per il quale la banca del pagatore ha stanziato il denaro e ne ha certificato la validità. È una forma di trasferimento di denaro “ufficiale”. Gli assegni circolari e gli assegni circolari vengono spesso confusi. Quando si confrontano gli assegni circolari con gli assegni circolari, quali sono le differenze principali?
Se vuoi prelevare con denaro tuo e farti garantire dalla banca, puoi farlo con un assegno circolare. Il processo di certificazione stanzia i fondi per quel particolare assegno e lo contrassegna fisicamente per indicare che ora è un assegno certificato. Nessun’altra giustificazione potrà far sì che i fondi vengano sbloccati dalla maggior parte delle banche.
Un assegno garantito da una banca è noto come assegno circolare. Per pagare l’importo dell’assegno circolare, la banca preleverà il denaro dal soggetto che ne fa richiesta e lo depositerà su un conto di deposito a garanzia. Successivamente, la banca utilizzerà il denaro che ha a disposizione per stampare un assegno. Gli ordini Mo isney prelevati da un cassiere o da un conto bancario certificato sono forme di pagamento sia "ufficiali" che "garantite".
Esempio di Fondi Certificati
Anche se dovresti confermare le aspettative del tuo padrone di casa per i fondi certificati, alcune opzioni sono assegni certificati, assegni circolari, vaglia postali e bonifici bancari.
#1. Assegno certificato
Questo di solito proviene da una banca e conferma che ci sono fondi sufficienti nel conto bancario dell'inquilino per coprire il pagamento. Il cassiere può accantonare l'importo dell'assegno in modo che sia disponibile al momento dell'incasso dell'assegno.
#2. Assegno circolare
La banca reale dell’inquilino emette un assegno circolare. La banca preleva i fondi dal conto e garantisce l’importo dell’assegno. I proprietari non devono preoccuparsi dei pagamenti perché il denaro è già stato detratto.
#3. Vaglia
Una banca, un minimarket o un ufficio postale possono emettere vaglia. L'affittuario trasferisce i fondi all'autorità emittente, che successivamente emette l'ordine di pagamento al proprietario. Il proprietario non corre alcun rischio perché l'affittuario ha già pagato.
#4. Bonifico bancario
Come pagamento possono essere accettati anche bonifici online dal conto bancario dell’inquilino al conto bancario del proprietario. Poiché potrebbe esserci un periodo di attesa e commissioni significative, questo viene raramente utilizzato nel mercato degli affitti.
#5. Contanti
I contanti sono un’altra alternativa piuttosto semplice per ricevere i pagamenti mensili dell’affitto.
Come pagare con fondi certificati
Esistono alcune opzioni per pagare con fondi certificati.
1. Per ricevere un assegno circolare è necessario recarsi personalmente presso una filiale della banca, dove un cassiere potrà assistervi. È quindi possibile spedire l'assegno fisico al destinatario desiderato.
2. Molte banche ti consentono di inviare bonifici online, oppure uno sportello bancario può aiutarti a impostarne uno.
3. Devi recarti presso un commerciante locale per ricevere un vaglia. Consegnerai personalmente l'ordine di pagamento ai destinatari appropriati dopo averlo ottenuto. Inviare vaglia per posta non è un'idea intelligente.
Takeaway: Certified funds are secure to use because a bank or other financial institution is backing them. Early in the leasing process, a lot of landlords and property management firms mandate that tenants use certain approved cash to prevent returned checks and unsuccessful debit payments. Come posso ottenere fondi certificati dalla mia banca?
Vai alla filiale locale della banca. Di' al cassiere che hai bisogno di un assegno certificato e informati su eventuali ulteriori istruzioni. Di fronte al cassiere, compila l'assegno. Presenta il tuo documento d'identità alla cassa.
Un assegno circolare è un fondo certificato?
Un assegno circolare preleva fondi dal conto di un istituto finanziario. Un assegno certificato è un assegno che utilizza i fondi dal conto di un cliente. Gli assegni circolari sono in genere più sicuri degli assegni circolari. La commissione per l’acquisto di un assegno circolare è solitamente più economica della commissione per l’acquisto di un assegno circolare.
ACH è un fondo certificato?
Fino a 90 giorni successivi al trasferimento, il soggetto che invia l'ACH può revocare unilateralmente il trasferimento. Ciò non soddisfa i criteri per un finanziamento adeguato. Crediti ACH non sono “fondi garantiti” e quindi non possono essere accettati da nessun istituto bancario.
Una banca può detenere fondi certificati?
Le istituzioni finanziarie possono e hanno bloccato assegni fiduciari, assegni certificati e assegni circolari. Una sospensione potrebbe durare da un giorno a quattro giorni o più.
Un bonifico bancario è considerato fondo certificato?
I fondi certificati, siano essi bonifici o assegni circolari, sono la tecnica utilizzata dalla società titolare per garantire che i fondi di entrambe le parti siano in buone condizioni.
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Un vaglia bancario è certificato per i fondi?
Il venditore avrà bisogno di contanti verificati, in genere sotto forma di assegno certificato, per completare la transazione. Assegno circolare canadese, spesso noto come assegno circolare
Come posso ottenere fondi certificati senza un conto bancario?
È possibile ottenere vaglia postali da vari luoghi, come il servizio postale degli Stati Uniti, Walmart e alcuni minimarket, senza la necessità di un conto bancario.
Qual è lo svantaggio degli assegni circolari?
Gli assegni circolari contraffatti comportano un rischio significativo di frode. Gli assegni circolari non sono rimborsabili. I rimborsi per i fondi utilizzati per acquistare gli articoli potrebbero non essere disponibili.
Conclusione
I proprietari richiedono spesso fondi certificati per garantire il trasferimento sicuro dei fondi sul conto bancario designato. Inoltre, i fondi certificati comprendono varie forme come assegni circolari, assegni bancari, vaglia postali, contanti e bonifici bancari.
In genere sono richiesti fondi certificati prima dell'occupazione. Dopo essersi trasferiti, i proprietari generalmente accettano varie forme di pagamento, come assegni personali, carte di debito, carte di credito e altri metodi di pagamento.
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Riferimenti
