Airbnb, precedentemente noto come AirBed & Breakfast, è un mercato online che mette in contatto gli ospiti con gli host locali. I fondatori dell'azienda iniziarono ospitando i visitatori su materassi ad aria nel loro soggiorno, trasformando così il loro appartamento in un bed and breakfast.
Airbnb è un noto mercato online in cui i proprietari di immobili possono offrire le loro case, appartamenti o stanze per affitti a breve termine. La necessità di alloggi economici e piacevoli è in aumento in Nigeria, creando un'eccellente opportunità per gli imprenditori di avviare un'attività Airbnb. In questo articolo ci prenderemo più tempo per spiegare tutte le sue funzionalità.
Cos'è Airbnb?
Airbnb è un sito web dove puoi trovare appartamenti accoglienti per un soggiorno di breve o lungo termine lontano da casa o dalla zona di residenza, sentendoti comunque a casa. Più simili a quelli che comunemente chiamiamo appartamenti di servizio.
Questo servizio aiuta i proprietari di immobili ad affittare una parte della loro proprietà, l'intera proprietà o una piccola parte della loro proprietà ai turisti. Questi turisti potrebbero essere di passaggio, ospiti a breve termine, visitatori bloccati, vacanzieri o anche gente del posto in cerca di un posto dove rilassarsi lontano da casa. In ogni caso, l’obiettivo è avere un ambiente fresco lontano da casa.
Airbnb in Nigeria
Airbnb è diventato l'appellativo ampiamente accettato per le vacanze o gli affitti a breve termine nell'odierno settore dell'affitto di alloggi. Questo Airbnb è principalmente un'area inesplorata della Nigeria. Anche se molte persone in Nigeria non sanno cosa sia un servizio Airbnb o come funzioni, molti altri lo stanno già utilizzando per evitare di pagare conti elevati in albergo.
Oltre a fornire alloggi a un costo inferiore rispetto agli hotel, i servizi Airbnb forniscono anche un ambiente confortevole lontano da casa. Le persone che vogliono conoscere la cultura di un nuovo posto trarranno maggiori benefici dall’affittare una casa Airbnb che dal soggiornare in un hotel standard.
Prima dell’arrivo delle case Airbnb nel mercato nigeriano, solo Airbnb con sede all’estero tentava di rispondere al problema degli affitti per vacanze a breve termine in Nigeria. Mentre quest’ultimo aveva il vantaggio di restare sul mercato più a lungo, il primo aveva il vantaggio di rivolgersi principalmente ai nigeriani e di consentire ai clienti di pagare in Naira anziché in USD.
Oltre a questi due grandi concorrenti, ci sono diverse società di affitto di appartamenti di lusso, come Shortlet Homes e così via. Sebbene queste società di noleggio immobiliare rispondano alle richieste di affitti di alloggi a breve termine in Nigeria, si concentrano principalmente sull'affitto di appartamenti di lusso e non rispondono alle esigenze della gente comune, che è generalmente interessata agli affitti di appartamenti convenzionali economici.
Come funzionano i servizi Airbnb
Un modello peer-to-peer è comune nei servizi Airbnb. Ciò consente due tipi di utenti: host e ospiti. Gli host, che sono anche proprietari dell'immobile, pubblicano sul sito web di Airbnb il proprio immobile, che può comprendere spazi comuni, stanze singole o un intero appartamento. Gli ospiti che sono anche inquilini e forse viaggiatori prenotano le proprietà degli host per un periodo limitato.
#1. Come funziona Airbnb per gli host
Il processo per gli host sui siti Web Airbnb è relativamente semplice. Viene spesso utilizzato nel seguente ordine:
- Proprietà in affitto nella lista dell'host
- Le prenotazioni sono accettate dall'host.
- L'host invia una fattura per il pagamento.
- La prenotazione è stata confermata dagli host.
#2. Come funziona Airbnb per i visitatori
Il processo di selezione ed effettuazione di una prenotazione Airbnb è notevolmente più semplice per i visitatori. Si verifica frequentemente nel seguente ordine:
- Gli ospiti cercano case e selezionano le loro preferite.
- La prenotazione viene effettuata da un ospite.
- Il pagamento viene effettuato dagli ospiti.
- All'ospite viene fornita l'ubicazione esatta e l'indirizzo della struttura.
Perché dovrei avviare una società Airbnb in Nigeria?
Se stai pensando di avviare un'attività in Nigeria, potresti chiederti perché dovresti pensare a un'attività Airbnb.
Ecco alcuni motivi convincenti per cui avviare un'attività Airbnb in Nigeria sarebbe una buona idea per te.
#1. Forte richiesta per affitti a breve termine
La Nigeria ha una popolazione di viaggiatori di classe media in via di sviluppo alla ricerca di alloggi economici e di qualità. Data la scarsità di camere d’albergo tradizionali, c’è una forte domanda di affitti a breve termine e Airbnb è emerso come un’alternativa popolare.
Ciò crea una fantastica opportunità per gli imprenditori di capitalizzare questa domanda offrendo le loro proprietà su Airbnb.
#2. Fonte di entrate
Avviare un'attività su Airbnb può essere un ottimo modo per integrare le tue entrate. Se hai una stanza in più o una proprietà libera, puoi pubblicarla su Airbnb e guadagnare denaro affittandola. A seconda della tua disponibilità e delle tue preferenze, puoi affittare la tua stanza a tempo parziale o a tempo pieno.
#3. Orari di lavoro flessibili
Come host Airbnb, hai la libertà di decidere quando e con quale frequenza desideri affittare la tua proprietà. Hai la flessibilità di lavorare secondo il tuo programma e affittare il tuo spazio solo quando è conveniente per te. Ciò lo rende una scelta eccellente per le persone che desiderano integrare il proprio reddito senza impegnarsi in un lavoro a tempo pieno.
#4. Basso investimento iniziale
Rispetto alle attività tradizionali, avviare un’attività Airbnb ha costi iniziali bassi.
Non è necessario investire in un sito fisico o assumere personale. Invece, puoi utilizzare Airbnb per vendere il tuo spazio esistente e iniziare a guadagnare immediatamente.
#5. Possibilità di networking e costruzione di relazioni
Come host Airbnb, avrai l'opportunità di incontrare e stabilire relazioni con persone provenienti da tutto il mondo.
Questo può essere un metodo eccellente per fare rete e incontrare persone di ogni origine e cultura.
#6. Hai un interesse nel settore immobiliare
Il settore immobiliare è un business che durerà finché esisterà la civiltà umana. Non puoi esistere senza un interesse per il settore immobiliare; ogni essere umano sul pianeta ha bisogno di un riparo per sopravvivere.
Avviare un'attività su Airbnb è una strada sicura per il settore immobiliare se il settore immobiliare è uno dei tuoi interessi.
#7. Airbnb è più redditizio del noleggio tradizionale
L'affitto viene riscosso ogni anno in Nigeria e potrebbe essere difficile rinnovarlo perché la maggior parte delle persone non può rinnovare l'affitto, il che generalmente si traduce in una causa giudiziaria o nella necessità di sfrattarli manualmente. Poiché la tariffa è giornaliera, un affitto Airbnb completamente prenotato potrebbe essere più redditizio rispetto all'affitto della stessa casa a un unico inquilino a lungo termine.
#8. Bassi costi di avvio iniziali
Avviare un’attività Airbnb ha costi di avvio bassi. A differenza delle tipiche attività di ospitalità, che comportano spese sostanziali in proprietà, attrezzature e personale, un’attività Airbnb può essere avviata con poco più di una stanza libera e alcuni servizi di base.
Come posso avviare un'attività Airbnb in Nigeria?
Avviare un'attività Airbnb in Nigeria potrebbe essere un ottimo modo per guadagnare denaro affittando la tua proprietà ai turisti.
Con l'espansione del settore dei viaggi e del turismo in Nigeria, vi è una crescente domanda di scelte abitative economiche e di qualità. Questo post ti guiderà attraverso il processo di avvio di un'attività Airbnb in Nigeria.
#1. Comprendere il settore immobiliare
Un'impresa immobiliare è una società che si occupa dell'acquisto, della vendita e degli investimenti in beni immobili.
Avviare un’impresa di investimenti immobiliari non sarà facile, ma con un’adeguata pianificazione ne varrà la pena.
Airbnb opera in prossimità del quartiere centrale degli affari di una città. Non puoi costruire una proprietà in una regione rurale e aspettarti che Airbnb abbia successo.
#2. Registra la tua casa
Prima di poter offrire la tua casa su Airbnb in Nigeria, devi prima registrarla presso le autorità competenti.
Ciò include l'ottenimento di un certificato di occupazione (C of O) nonché di eventuali permessi o licenze richiesti. Dovresti anche assicurarti che la tua proprietà soddisfi tutti gli standard di sicurezza e salute.
#3. Identifica la tua proprietà
Il primo passo per avviare un'attività su Airbnb è decidere che tipo di proprietà affittare. Potrebbe trattarsi di una stanza libera nella tua casa, di un appartamento o anche dell'intera proprietà. Considera la posizione, le caratteristiche e le dimensioni della tua struttura per decidere il tipo di viaggiatore che puoi servire.
#4. Trova un posto dove vivere
Dopo aver deciso il tipo di proprietà da affittare, il passo successivo è prepararlo per gli ospiti. Ci vuole molto impegno per trovare un appartamento in Nigeria. Per avviare un'attività su Airbnb, il tuo appartamento deve essere vicino alla città, agli aeroporti o a un sito commerciale.
Dovresti anche assicurarti che i tuoi appartamenti siano ben attrezzati con servizi come Internet, frigorifero, elettricità e acqua corrente e pulita.
#5. Crea un account Airbnb e pubblica la tua proprietà
La registrazione su Airbnb è gratuita, così come l'inserimento dell'annuncio della tua proprietà. Solo una volta ottenuta la prenotazione ti verrà richiesto di pagare i costi di hosting di Airbnb, che in genere ammontano al 3% del prezzo di inserzione. Per pubblicare la tua proprietà su Airbnb, devi prima creare un account. Potrai creare un annuncio per la tua casa, gestire le prenotazioni e connetterti con i visitatori utilizzando questo strumento. Dovrai inoltre fornire informazioni sulla tua proprietà, come la sua ubicazione, la capacità di ospiti e i prezzi.
#6. Commercializza la tua azienda
È ora di iniziare a informare le persone della tua nuova attività ora che l'hai pubblicata su Airbnb.
Questa informazione è facoltativa perché Airbnb dispone di un algoritmo che promuove il tuo annuncio presso potenziali acquirenti sul mercato.
Per attirare ospiti nella tua proprietà Airbnb, devi commercializzarla con successo. Creare un elenco dettagliato con fotografie e descrizioni di alta qualità, reagire rapidamente alle richieste dei visitatori e mantenere ottime valutazioni degli ospiti fanno tutti parte di questo.
#7. Saluta i tuoi visitatori
È fondamentale essere un buon padrone di casa una volta programmati gli ospiti. Ciò include fornire ai tuoi ospiti istruzioni chiare per il check-in e il check-out, essere pronti a rispondere a domande o risolvere problemi e offrire un ambiente pulito e confortevole.
#8. Gestisci la tua azienda
È fondamentale gestire in modo efficiente la tua attività se desideri avviare un'attività redditizia con Airbnb. Ciò include tenere registri accurati delle tue entrate e delle tue spese, gestire il tuo calendario per garantire che la tua proprietà sia disponibile per le prenotazioni e fornire un elevato livello di servizio clienti per garantire un'ottima esperienza ai tuoi ospiti.
#9. Fornisci un'esperienza piacevole agli ospiti
Per garantire un'ottima esperienza ai tuoi ospiti, fornisci indicazioni chiare per raggiungere la tua casa, sii pronto a rispondere a qualsiasi domanda o dubbio possano avere e fornisci un'area pulita e confortevole. Dovresti anche essere pronto ad affrontare eventuali problemi che potrebbero svilupparsi durante il tuo soggiorno.
Qual è il prezzo di Airbnb in Nigeria?
Un annuncio Airbnb può costare fino a $ 45 a notte, ovvero circa N16,200. Non solo è eccessivo, ma comporta costi aggiuntivi. Sono disponibili camere d'albergo meno costose ma comunque confortevoli.
Airbnb è disponibile in Nigeria?
I servizi Airbnb in Nigeria sono una soluzione pensata per rispondere alle esigenze della gente comune che cerca un alloggio confortevole lontano da casa.
È possibile per chiunque avviare un Airbnb?
Mentre praticamente chiunque può diventare un host Airbnb, ci sono una serie di condizioni e aspettative che devono essere soddisfatte per mantenere un alto livello di qualità.
Come posso essere pagato su Airbnb in Nigeria?
A guadagnare con Airbnb, puoi utilizzare questi due metodi:
- PayPal: Collegando il tuo conto PayPal al tuo account Airbnb, potrai ricevere i pagamenti direttamente sul tuo conto PayPal.
- Bonifico bancario: puoi collegare il tuo conto bancario al tuo account Airbnb e ricevere denaro direttamente da esso.
Airbnb è un business redditizio?
Sì, AirBnB rimane redditizio. L’industria del turismo è enorme e c’è sicuramente spazio per trarne profitto.
Conclusione
AirBnB è una nota attività di noleggio vacanze che sta guadagnando terreno in Nigeria. Offre sia vantaggi che svantaggi per l’attività turistica locale. Da un lato, consente ai proprietari di casa di generare denaro extra e allo stesso tempo offre ai viaggiatori opzioni di alloggio più economiche e interessanti. D’altro canto, potrebbe rappresentare una minaccia per gli alberghi tradizionali e avere un impatto negativo sull’economia locale.
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Riferimento
