Sia che tu abbia bisogno di trovare un nuovo posto in cui vivere o che tu stia pianificando il tuo futuro, molte persone si trovano combattute tra l'acquisto di una casa o semplicemente l'affitto di uno spazio. Acquistare una casa è una decisione importante e, sebbene possa essere allettante per molte ragioni, è sempre utile considerare se è la decisione migliore per te. Ecco alcune cose a cui pensare mentre ti sforzi di prendere questa decisione:
Considera se la città in cui vivi è un luogo a lungo termine
Vuoi vivere nella tua città per gli anni a venire? O stai pensando di fare un cambiamento per vivere da qualche altra parte? Se la tua città attuale non è il luogo in cui vorresti vivere a lungo termine, considera di astenersi dall'acquistare una casa.
D'altra parte, se vivi in una città in cui il mercato immobiliare dovrebbe salire alle stelle, potrebbe essere saggio investire in una casa finché puoi e raccogliere i frutti negli anni a venire, indipendentemente dal fatto che tu stare in quella città o no.
Pensa al tuo stile di vita attuale
Hai un buon credito e stai attualmente affittando il tuo spazio senza a cofirmatario per un appartamento? Hai soldi in un conto di risparmio o stai spendendo molto per altre cose? Hai bisogno di un grande spazio o sei soddisfatto di un piccolo condominio?
È importante considerare a che punto sei nella vita e se sei pronto o meno per l'impegno di comprare una casa—non solo finanziariamente, ma può anche significare vivere in una grande casa che ha più spazio di quello di cui hai effettivamente bisogno.
Determina se sei finanziariamente pronto per acquistare la casa che desideri
Un aspetto significativo di comprare una casa è l'impegno finanziario che farai. Può essere facile pensare di essere pronto per l'acquisto se hai risparmiato abbastanza per l'acconto e hai la sicurezza del lavoro. Tuttavia, è importante tenere conto di altre cose, come tutte le commissioni extra, i tassi di interesse e la tassa sulla proprietà.
Considera i piani a lungo termine
Alcune persone acquistano case con l'idea di venderle per realizzare un profitto, ma è qui che è essenziale considerare piani a lungo termine. Girarsi e vendere una casa in pochi anni può essere una decisione finanziaria sbagliata, a seconda del suo valore di mercato.
Puoi possedere una casa per anni e affittarla in attesa che aumenti di valore in modo che quando è il momento giusto, ti renda il tipo di denaro che stavi cercando. Se vuoi prendere la decisione giusta, prendi in considerazione la possibilità di chiedere consiglio agli agenti immobiliari locali che possono guidarti nel mercato immobiliare della tua città.
Dai un'occhiata al tuo punteggio di credito
È ora che tu compri una casa? Oltre ai soldi che hai risparmiato per l'acconto, ci sono altri fattori che potrebbero influire sui tassi di interesse. Tuo punteggio di credito ha un impatto significativo sul tipo di prestito che riceverai, quindi se il tuo il credito ha bisogno di amore, prenditi del tempo per lavorarci mentre affitti un posto dove vivere nel frattempo.
Quali fattori aiutano una famiglia a decidere se acquistare o affittare una casa?
La tua situazione finanziaria, il tuo stile di vita e le tue ambizioni personali influenzeranno tutti se affitti o acquisti una casa. Entrambi ti offrono un posto dove vivere e richiedono un reddito consistente per effettuare i pagamenti.
Qual è la regola 5 quando si confronta l'affitto con l'acquisto?
Per calcolare il punto di pareggio, moltiplica il valore della casa per il 5% e dividi il risultato per 12. L'affitto ha senso dal punto di vista finanziario se l'affitto mensile di una casa comparabile è inferiore al punto di pareggio. Se l'affitto mensile supera il punto di pareggio, ha senso acquistarlo dal punto di vista finanziario.
Cosa accertarsi prima di affittare una casa?
14 fattori da considerare prima di affittare una casa:
- Indaga sul quartiere
- Determinare l'equo canone di mercato
- Valuta il tuo budget
- Scopri cosa è incluso nell'affitto
- Discutere di pagare l'affitto in anticipo
- Ottieni un'assicurazione per gli inquilini
- Esame completo della proprietà
- Manutenzione e altri doveri.
Quali sono i motivi per cui le persone scelgono di affittare invece di acquistare una casa?
- Nessuna fattura di manutenzione o riparazione.
- Accesso ai servizi.
- Nessuna tassa immobiliare.
- Nessun pagamento anticipato.
- Più libertà di scegliere dove vuoi vivere.
- Piccole preoccupazioni per il calo del valore della casa.
- La capacità di ridimensionarsi.
- Un canone fisso.
In conclusione
La decisione di andare avanti con l'acquisto di una casa non è leggera. Potresti prendere in considerazione l'affitto finché non sei sicuro che investire in immobili sia la scelta giusta per te. Va bene aspettare di avere tutte le tue anatre in fila per comprare una casa. Dopotutto, come un grande impegno finanziario, vuoi assicurarti di essere pronto.
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