Potresti aver sentito il termine "vincolo di offerta" se sei un appaltatore. Ma cos'è e chi ne ha bisogno? Un bid bond è una garanzia che garantisce che l'offerente per un contratto stipulerà il contratto se viene aggiudicato il progetto. È importante che gli appaltatori comprendano le obbligazioni di offerta, poiché non averne una può comportare la perdita di posti di lavoro e danni finanziari.
Questo articolo analizzerà tutto per capire significato di bid bond in dettaglio.
Cosa sono i bid bond?
I bid bond sono fideiussioni emesse da una compagnia di assicurazioni o da una banca per garantire che l'appaltatore stipuli un contratto a un prezzo fissato nella loro offerta. I bid bond vengono utilizzati per lavori di costruzione o progetti con processi di selezione simili basati su offerte.
Il motivo del vincolo di offerta è proteggere il proprietario se l'appaltatore non rispetta la sua offerta.
Se l'appaltatore non rispetta la sua offerta, il proprietario può reclamare contro la cauzione ed essere risarcito per eventuali danni fino al valore totale della cauzione.
Chi ha bisogno di Bid Bond?
Ecco alcuni casi e persone che potrebbero aver bisogno di un bid bond:
# 1. Appaltatore generale
Se sei un appaltatore generale, è probabile che ad un certo punto della tua carriera dovrai ottenere una cauzione. Gli appaltatori generali di solito devono ottenerli quando fanno offerte per progetti governativi.
La cauzione di offerta protegge il proprietario del progetto dal pagare più soldi se l'appaltatore non finisce il lavoro o rinuncia all'accordo.
Li protegge anche dal pagamento se l'appaltatore non soddisfa i requisiti indicati nell'offerta.
#2. Subappaltatore
Se sei un subappaltatore di progetti, l'appaltatore principale potrebbe richiederti di avere una cauzione di offerta.
L'appaltatore principale vuole assicurarsi che tutti i subappaltatori con cui stanno lavorando siano qualificati e saranno in grado di completare il lavoro per il quale sono stati appaltati. Se non disponi di una cauzione di offerta e il capo appaltatore ne richiede una, non sarai in grado di lavorare al progetto.
Potrebbe anche essere richiesto di avere questa obbligazione se stai facendo offerte per un contratto governativo. Includono progetti come la costruzione di un'autostrada o la costruzione di una scuola.
In qualità di subappaltatore o appaltatore che fa offerte per un progetto governativo, dovrai avere una cauzione di offerta per essere considerato per il lavoro.
#3. Fornitore
Il settore edile è uno dei principali settori che utilizzano i bid bond. Nel 2018 il settore delle costruzioni la spesa mondiale è stata di 11.5 trilioni di dollari.
È una parte significativa dell'economia mondiale e si prevede che cresca. Se sei un fornitore di materiali da costruzione, c'è la possibilità che ti venga chiesto di fornire un'offerta vincolante.
In qualità di fornitore, competerai con altri fornitori per contratti di costruzione. Il legame è un modo per la società appaltante di assicurarsi che tu sia serio riguardo all'offerta e che seguirai se ti viene aggiudicato l'appalto.
È anche un modo per la società appaltante di recuperare eventuali perdite se non segui la tua offerta.
#4. Se possiedi un'impresa edile
Stai facendo un'offerta per un progetto di costruzione e il proprietario richiede una cauzione di offerta. Tu saresti il preside e la tua impresa di costruzioni sarebbe l'obbligato in questo caso. La società di fideiussione sosterrà la tua offerta e garantirà che stipulerai un contratto con il proprietario ed eseguirai il lavoro se sei l'aggiudicatario.
Considerazioni finali
Che tu sia un imprenditore che cerca di intraprendere un nuovo progetto o un appaltatore che fa offerte per un lavoro, è essenziale comprendere il significato di bid bond nel processo di costruzione.
